Есть ли у кого-то опыт строительства коттеджа на деньги молодёжной ипотеки?

[~Andy~]

Сообщение от Борян
....Так и не определился ище,нужен он мне или нет((

нужен. Опиши недостатки что ты увидел, со своей точки зрения.

О как. человек еще не определился, а ты за него порешал уже )))

[~Andy~]

очевидный минус коттеджа в том, что все техобслуживание, которое в многоквартирнике лично поциента не касается, ложится на собственные плечи. а это электро-водо-тепло-снабжение, ремонты отмостки, крыши, стыков и т.п. благоустройство территории, и еще целый вагон всякой уеты...

[Борян]

Борян, не ****и, а. Порой твои высказывания "я тут бле самый умный" мягко говоря, умиляют.
Конечно, за полляма ниче не построишь, но и ты не совсем прав.

У меня кореш строит сейчас дом в Авиагородке.
Фундамент - 200 рублей, бурозаливной, добротный, по всем правилам сделаный. Землю с умом замутил через администрацию, ГОРАЗДО меньше 500 тысяч по цене. туда-сюда, в общем, БЕЗ внешней отделки дома, но с утеплителем, со всеми окнами, внутренняя отделка 1го этажа, дом 8*12 * 3 этажа стоимость на сегодня составила порядка 2 миллионов рублей. При условии, что очень много работы делал сам. В итоге, так, по плану - дом выйдет не более 4 миллионов ВКРУГ. И в принципе, он уже сейчас живет в этом доме. Да, работы еще дохера, НО! Имеет уже первый этаж. А вложил всего 2 лимона.

Ище один теоретик балабол подтянулся?))))Бурозаливной фундамент себе делай))Земля в авиагородке? Да нах не упала,ты ище район энергомаша предложи..Живи там сам) 1 этаж в 2 ляма,о чем базар то? Когда доделает все, тогда и будет базар о том во скока встал полностью..

[Борян]

очевидный минус коттеджа в том, что все техобслуживание, которое в многоквартирнике лично поциента не касается, ложится на собственные плечи. а это электро-водо-тепло-снабжение, ремонты отмостки, крыши, стыков и т.п. благоустройство территории, и еще целый вагон всякой уеты...

Тоже думал о коттедже?)) Ище минус,если дом в нормальном районе,далеко до магазинов,нет школ,садиков,до остановки далеко(если машины сломались),вывоз мусора надо организовать, снег чистить вывозить,дорогу пробивать до дома после снегопада....
Ну и самый косяк,это если уехал в командировку зимой, и например труба отопления лопнула,то писец,дом разморожен,жена сама хрен чо сделает

[МихКос]

Кругом одни лошары.. Да , Борян?

[EndFilm]

а вам зачем знать какой нам смысл?

с таким подходом недождаться тех "у кого есть опыт".... ибо они же и зададут такой же вопрос тебе "зачем знать об этом опыте вам"

Вопрос не совсем корректен,в основном от района зависит..Проще плюсы написать..А их почти нет,кроме большой площади,отсутствия соседей как в квартире, и двора..
минусов просто дох(((

как это некорректен.
Ну опиши минусы тогда , раз плюсов нет, а недостатки от района :)

[Борян]

с таким подходом недождаться тех "у кого есть опыт".... ибо они же и зададут такой же вопрос тебе "зачем знать об этом опыте вам"



как это некорректен.
Ну опиши минусы тогда , раз плюсов нет, а недостатки от района :)

Чуть выше написано))

[EndFilm]

О как. человек еще не определился, а ты за него порешал уже )))

смайлик не поставил и уже "порешал" :) Конечно порешал - ибо тот кто уже ездит ищет, наверняка купит-построит.

Тоже думал о коттедже?)) Ище минус,если дом в нормальном районе,далеко до магазинов,нет школ,садиков,до остановки далеко(если машины сломались),вывоз мусора надо организовать, снег чистить вывозить,дорогу пробивать до дома после снегопада....
Ну и самый косяк,это если уехал в командировку зимой, и например труба отопления лопнула,то писец,дом разморожен,жена сама хрен чо сделает

ну точно лашара :))
часто ли труба отопления лопается? Да к тому же это зачастую изза кривых рук - чего в своем доме недопустимо.

А на такие случаи экстренные всегда есть телефоны нужных людей, компаний, фирм...
Был случай зимой у нас когда с котлом и подключением мастера перемудрили - и давление скакануло и старый котел лопнул.
а дома женщины одни - все решилось.

[Вдуватель]

Кругом одни лошары.. Да , Борян?

И как он не устает от круглосуточных звонков.

[Борян]

Нуну..Дох ты нужных людей найдешь например ночью 31 декабря или 1 января...Не будь наивен)))

[~Andy~]

Тоже думал о коттедже?))

да думаю так, все думали.

всё реально, просто должно быть денег дофуя. и само строительство нормального коттеджа с благоустройством выходит куда-то далеко за 10 лямов, и его постоянное обслуживание, если сам не хочешь с газовым ключем и лопатой бегать, также будет выходить в солидную сумму

регулярно сталкиваюсь с частным строительством. чаще всего люди, которые начали строить себе домики, не оценивают в полной мере всех аспектов данного явления

так что подумал -- если уж вкладываться, то куда нибудь в побережье острова Тенерифе...

[/BadSanta/]

Ище один теоретик балабол подтянулся?))))Бурозаливной фундамент себе делай))Земля в авиагородке? Да нах не упала,ты ище район энергомаша предложи..Живи там сам) 1 этаж в 2 ляма,о чем базар то? Когда доделает все, тогда и будет базар о том во скока встал полностью..

Я не понял, вот ты чо, до*** строитель? В деревне дом в 2 этажа спокойно стоит на таком фундаменте с 95го года. В наших условиях "пляшущего" грунта - самое *******. Земля в авиагородке, (а район там охрененно большой - отличная тема, ты просто не в курсе и видимо там давно не был).
И еще, тебе всё-таки стоит научиться читать не по диагонали. За ДВА миллиона был построен ВЕСЬ дом, но отделка внутри - только 1й этаж. Во всем доме стоят окна и двери.
теоретик бле...
Мне Борян напоминает носорога, увидел противную точку зрения и впердё, в отаку, ****ить все подряд, никого не видя и не слыша ))))

[/BadSanta/]

Нуну..Дох ты нужных людей найдешь например ночью 31 декабря или 1 января...Не будь наивен)))

Судя по всему Боряна топит и все ломается именно ночью 31 декабря или 1 января. вахахахаа
А если в это же время затопит сосед, который уехал на турбазу? а?

[~Andy~]

/BadSanta/

Ну кроме бурозаливного фундамента так то прав он )) за ДВА миллиона ты сам признался, что некто много чего делал сам, и нифуя еще не построено )) и тут же утверждаешь, что построен ВЕСЬ дом... взаимоисключающие параграфы

так то верно. вот доведет до ума - со всей инженеркой, коммуникациями, отделкой, заборами, прилегающей территорей. чтобы это было сделано хотя немного лучше, чем убого, тогда и заявляйте конечную сумму

а жить можно и в сарае

[Борян]

Я не понял, вот ты чо, до*** строитель? В деревне дом в 2 этажа спокойно стоит на таком фундаменте с 95го года. В наших условиях "пляшущего" грунта - самое *******. Земля в авиагородке, (а район там охрененно большой - отличная тема, ты просто не в курсе и видимо там давно не был).
И еще, тебе всё-таки стоит научиться читать не по диагонали. За ДВА миллиона был построен ВЕСЬ дом, но отделка внутри - только 1й этаж. Во всем доме стоят окна и двери.
теоретик бле...
Мне Борян напоминает носорога, увидел противную точку зрения и впердё, в отаку, ****ить все подряд, никого не видя и не слыша ))))

Слышь,бедолага,когда сам коттедж построишь, тогда и будет базар по сути)

[~Andy~]

Судя по всему Боряна топит и все ломается именно ночью 31 декабря или 1 января. вахахахаа

тут в другом дело. человек, живущий в квартире, не очень то хорошо представляет, что его комфорт обеспечивается приличным количеством инженерных систем (отопление, вентиляция, канализация, водоснабжение, электроснабжение, пожароохраннка и т.п.). и все эти системы требуют регулярного профессионального обслуживания

также многие не вполне себе понимают, что сам конструкции здания нуждаются в периодическом ремонте

и если в квартире просто платишь за коммуналку. то в собственном доме тебя ждет нехилый выбор: либо нужно самому курить мануалы и брать в руки инструменты. либо искать людей, которые будут этим заниматься. со всеми последствиями, свойственными нашему менталитету

[Борян]

да думаю так, все думали.

всё реально, просто должно быть денег дофуя. и само строительство нормального коттеджа с благоустройством выходит куда-то далеко за 10 лямов, и его постоянное обслуживание, если сам не хочешь с газовым ключем и лопатой бегать, также будет выходить в солидную сумму

регулярно сталкиваюсь с частным строительством. чаще всего люди, которые начали строить себе домики, не оценивают в полной мере всех аспектов данного явления

так что подумал -- если уж вкладываться, то куда нибудь в побережье острова Тенерифе...

Выделил ключевые слова.. Если бедолага с зартплатой в 40-50 руб решил построить себе коттедж,да ище в ипотеку или в кредит, то он просто не понимает вообще них...
Подсчитав скока надо примерно бабла на обслугу дома,я как бы уже думаю что плата в 8000 руб в месяц за квартиру просто копейки

[Солнце Пустыни]

и если в квартире просто платишь за коммуналку. то в собственном доме тебя ждет нехилый выбор: либо нужно самому курить мануалы и брать в руки инструменты. либо искать людей, которые будут этим заниматься. со всеми последствиями, свойственными нашему менталитету

Вот именно. Просто платишь. И по месяцу летом видишь без воды горячей, а бывает и вообще без воды, и не только летом. Что у нас Управляющие компании делают капремонт систем? Дырки они летают в лучшем случае.
У нас за год облагородили дом - покрасили стены писец как криво, и перила в подъезде сделали.

[~Andy~]

Аня, это кажется вам, что никто ничего не делает. просто вы этого не видите.

[Солнце Пустыни]

Аня, это кажется вам, что никто ничего не делает. просто вы этого не видите.

Я бы сказала что именно РЕЗУЛЬТАТОВ их действий не вижу