Цены на хаты, недвижимость Иркутска

[Possessed]

3-комн. квартира, Иркутск , Баумана, 231, 1/5, площадь: общая 63 кв.м., жилая 42 кв.м., кухня 9 кв.м., с/у раздельный, типовой
Конечная 60,65,66,10к,54 маршрута. Отличное месторасположение, как выходишь из подъезда напротив садик, поглядишь на лево 300 метров до школы и садика, поглядишь направо 200 метров до школы, 2 супермакета, конечная остановка! Квартира также подойдет под нежилое помещение, у подъезда стоянка, окна (стеклопакеты) выходят и на другую сторону с большой проходимостью. Комнаты раздельные. Возможен торг. Не агенство. 3т.т. 89148842179

малогабаритная трешка на 1-м этаже в Н-Ленино и за 2,8млн.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Уважаемый Вы по-моему слишком много хотите!

в соседнем доме (229/1), год назад продалась такая же хата но на 6 этаже (из 12) толи за 3200 толи за 3400тр. причем без ремонта вобще, в том виде как УКС сдал...

[Sergey_Lav]

Куплю двушку Универ, Первомай, главное что б кухня была 9м2,и все раздельно- 2,4 -2,5 млн. руб.

[ВикторС]

Продается однокомнатная квартира в пос. Геологов ( Ул. Академическая), 2-й этаж четырехэтажного кирпичного дома. Площадь - 30,3/18,8/5,5. Стеклопакеты, натяжной потолок, ламинат. 1 700 000.

Продана.

[ИванИрк]

Подскажите плиз, реально ли продать двушку за 2300-2500 тыщ., ост. Южная, 44 кв.м., первый этаж, кирпичный дом, с/у совмещен, зал с кухней совмещен, новые двери, стеклопакеты, в маленькой комнате натяжной потолок, телефон, интернет. состояние практически идеальное

[seedjay]

малогабаритная трешка на 1-м этаже в Н-Ленино и за 2,8млн.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Уважаемый Вы по-моему слишком много хотите!

по вашему сколько она стоит?
я сам замечаю разницу, кто по 2.4млн, а кто по 3млн ставит, вот и ценник такой, в принципе думаю еще цену снижу, тому у кого будет реальный интерес.
насчет малогабаритности тоже недопонял, вроде вполне просторная квартира, кухня 9м.кв.

[maxmaniac]

просто 60 кв.м. это сейчас больше на 2-ку тянет..

[seedjay]

просто 60 кв.м. это сейчас больше на 2-ку тянет..

бред, 3 больших комнаты, какая 2ка?

[SmivaL]

3 больших комнаты это минимум 80метров общая. в любом случае 80м в том же новоленино стоило бы в среднем на лям дороже

[igor.irk]

есть убитая 2 =шка в 3х комнатной неблагоустроеной квартире.800тыщ.руб но лучше в долларах.

[doc555]

Подскажите плиз, реально ли продать двушку за 2300-2500 тыщ., ост. Южная, 44 кв.м., первый этаж, кирпичный дом, с/у совмещен, зал с кухней совмещен, новые двери, стеклопакеты, в маленькой комнате натяжной потолок, телефон, интернет. состояние практически идеальное

Иван, привет.
для примера: 2ка 44м в панельке (первомайский) состояние обычное (лёгкий косметический ремонт) у товарища менее чем за месяц экспозиции (без особой рекламы, на нескольких форумах объявы + пару агентств зарядили), ушла за 2300. реальных покупателей было несколько.
вот и делай выводы.
насколько вижу - сейчас движение на рынке есть и неплохое, очереди на оформление сделок тому подтверждение.

просто 60 кв.м. это сейчас больше на 2-ку тянет..

просто сейчас дибильные планировки в новострое, когда коридор может занимать добрую треть квартиры (2к) и ещё лоджии немаленькие включают в площади.. 63м - вполне себе стандартная трёшка советского времени.

и ещё, господа, к чему вопли о диких ценах, даже не видя квартиры?? площадь и район это ещё не вся информация, всегда надо смотреть конкретный объект и его состояние. Более того надо неплохо знать текущее предложение по данному сегменту (району/площади) и только тогда можно делать какие-то выводы об адекватности цены.

[maxmaniac]

бред, 3 больших комнаты, какая 2ка?

3 больших комнаты???? ))) без коридоров и санузла наверное)))
но да ладно.. это все субъективно..
я всего лишь хотел сказать, что сейчас как правило планировки такие, что
40кв.м. - однушка
60кв.м. - двушка
80кв.м. - трешка
плюс-минус канечно

у меня у приятеля в пятиэтажке панельной три комнаты вообще в 45кв.м вписались )

[seedjay]

3 больших комнаты???? ))) без коридоров и санузла наверное)))
)

сан узел разд. корридор есть)

[sparco>[.::SIR::.]]

может кто сдает 1 или 2х комнатную квартиру в ершах или зеленом береге? (на длительный срок)

[Knikerboker]

СРОЧНО продается отличная 3-х комнатная квартира в Солнечном, дизайнерский евроремонт, лоджия застеклена и утеплена,пластиковые окна,душевая кабина,чистый подъезд,во дворе планируется установка шлагбаума,капитальный гараж в 3 мин. ходьбы,20 м2, остается хорошая мебель,аппаратура и бытовая техника. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Реально заинтересованному покупателю - ТОРГ! Цена 4800 т.р. Т. 57-64-84

P.S. Фото скину на электронку.

Сколько % (примерно) агенство берет за поиск 1-комнатной квартиры?

[sergei_24]

в соседнем доме (229/1), год назад продалась такая же хата но на 6 этаже (из 12) толи за 3200 толи за 3400тр. причем без ремонта вобще, в том виде как УКС сдал...

12.11.2011 я купил в Зеркальном (Первомайский) 3-комн. 95м2 за 3,3 млн., соответственно без ремонта. Чувствуете разницу ????

[Вечно Молодой]

две квартиры на продаже:
1) Двушка 45 кв.м Советская 124а, первый этаж
2) Однокомнатная 34 кв.м Депутатская 27, первый этаж

[стёппа]

ПРОДАМ ОТ СОБСТВЕННИКА : 1 комнатная квартира Н-Ленино Ярославского д.234, 2этаж, солнечная, не угловая, с/у раздельный, лоджия-решетки,в собственности более 3-х лет,никто не прописан!

[Graf.irk]

3 больших комнаты???? ))) без коридоров и санузла наверное)))
но да ладно.. это все субъективно..
я всего лишь хотел сказать, что сейчас как правило планировки такие, что
40кв.м. - однушка
60кв.м. - двушка
80кв.м. - трешка
плюс-минус канечно

соглашусь.
не есть целесообразно однерка при 55 квадратах и также нецелесообразно 3 при 60-65

[Андрей 38]

все очень относительно, у меня 64 трешка вполне хватает

[Graf.irk]

Рассмотрю предложения от 90 квадратов по адресу: ул. Пискунова, 140 (на углу с ул.Ядринцева) и 150-156 (Петровский)
Идеальный вариант - без ремонта

в личку