Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

На правах рекламы
 
 
Страница 1 из 4 123 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 63

Собрался строится, прошу советов бывалых.

  1. #1

    Адрес: Новороссийск
    Сообщений
    153

    Собрался строится, прошу советов бывалых.

    Доброго Времени дня. Земля есть, 6 соток Новороссийск, Краснодарский край.
    Грунт: на штык лопаты земля, далее скала, участок ровный, вопрос по фундаменту опять же.

    Собрался строится, перелопатил за неделю кучу всякой информации.
    Что хочу: дом из кирпича (в 2 кирпича), площадь 120-140 квадратов , 1 этаж + мансарда (три комнаты наверху;
    коридор, зал, кухня и ванная внизу.
    Проекты смотрел тут http://www.parthenon-house.ru/e-stor...LEMENT_ID=4431
    Собственно к этому и склоняюсь, может с небольшими изменениями.

    Гараж, подвал, мастерскую в доме не хочу, точнее не потяну по цене.
    Камин хочу в дом.
    В планах на будущее - баньку хочу из дерева, маленькую, отдельно стоящую.

    Бюджет: 2млн рупий + огромное желание =)
    Строиться - в основном наемный труд, хотя многое и сам буду делать.
    Прошу советов во всех областях домостроения, начиная от проекта и бумажек и заканчивая вопросами фундамента, перекрытий, крыши, отопления (!), нужно ли сан узел на каждом этаже - все проекты с 2 санузлами и т.д. ит.п.
    Заранее всем большое спасибо !Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	домик.JPG 
Просмотров:	675 
Размер:	76.9 Кб 
ID:	1524707

  2. #2
    Эксперт данного раздела форума

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    94,706
    Больше 15 лет на форуме
    Горшок у спален обязателен.
    Остальные вопросы формулируй конкретно.
    Жизнь — не зебра из черных и белых полос, а шахматная доска. Здесь все зависит от твоего хода.

  3. #3

    Адрес: Нижний Новгород
    Сообщений
    5,202
    Больше 10 лет на форуме
    Площадь маленькая для побережья черного моря!Куда же форумчанам в отпуск приезжать?

  4. #4

    Адрес: рядом с вами
    Сообщений
    5,739
    Больше 15 лет на форуме
    у меня в проекте на мансардном этаже тоже туалет/ванная.так что думаю делай 2 шт.

  5. #5

    Адрес: Новороссийск
    Сообщений
    153
    скорее всего трубы выведу на 2 этаж и оставлю помещение, как кладовая.
    будет необходимость, появится лишняя деньга - сделаю.

    пока что вопрос по документам, что и как, в каком порядке
    и по фундаменту: ширина, глубина, количество и диаметр арматуры ?

  6. #6

    Адрес: Курган-Екатеринбур
    Сообщений
    5,071
    Больше 10 лет на форуме
    подвал считаю безумным зарывнием денег в землю, никогда он себя не окупит)))
    Закон суров, но это фигня...
    Когда мы воевали в Боливии, мы срали прямо в окопах...

  7. #7

    Адрес: Барнаул
    Сообщений
    1,202
    Больше 10 лет на форуме
    1. Что по документам? Техническая документация? Правоустанавливающие документы?? Если земля в собственности - то скорее всего проблем при узаконении не будит, хотя ХЗ чего там у вас на югах муниципалы напридумывали)) самым правильным решением сходить в архитектуру района или поселка (не знаю какая у Вас структура).
    2. Ленточные фундаменты под стены на скальном основании - это не проблема, в сравнении с суглинками и супесями, главное выполнить противосдвиговые мероприятия. По хорошему - обратиться в проектную организацию или просто к грамотному инженеру-строителю (не поверите сколько денег в итоге можно сэкономить).
    3. По сайту с Вашей ссылки: обидно что люди достаточно часто попадают на вот такие го..носайты и всё что там написано принимают за догму(( очень улыбнули всякие площади нетто)) и кубатура древесины стропильной конструкции крыши)), хотя на самом деле плакать надо. Как у людей хватает ума платить проект не понять кому не понять за что??? как скажите они Вам фундаменты запроектируют не зная ни инженерно-геологических условий ни климата, про рельеф я уже не говорю. По той же "кубатуре крыши": как они сечение подбирают заранее не представляя о климате в регионе?? и т.д.

  8. #8

    Адрес: Новороссийск
    Сообщений
    153
    по документам - так и планирую к инженеру района.
    Участок 12 соток, на нем стоит дом родителей + 6 соток.
    Возможно как то делиться придется или продавать и т.п.

    по ссылке - мне нравится расположение комнат,
    а то что там написано с кубатурой леса, дело третье.
    проект все равно надо заказывать в конторке при главинженере.

    противосдвиговые мероприятия - поясните.

  9. #9

    Адрес: Новороссийск
    Сообщений
    153
    Сообщение от guseff2004 Посмотреть сообщение
    подвал считаю безумным зарывнием денег в землю, никогда он себя не окупит)))
    подвал нужен, но небольшой.
    2 на 2 метра, хранить овощи, закатки (закрутки, купорки - везде по разному их называют)
    хотя при наличии средств из него можно сделать 2 гаража, котельную, мастерскую.
    вопрос в финансах только...
    я без подвала буду строиться, максимум 2на2.

  10. #10

    Адрес: Барнаул
    Сообщений
    1,202
    Больше 10 лет на форуме
    Необходимо в скальном основании выполнить углубления (противосдвиговые шпонки) которые впоследствии заполнятся бетоном лент фундаментов. Это мероприятие от исключает сдвиг фундамента и всего здания по склону скального основания

  11. #11

    Адрес: Новороссийск
    Сообщений
    153
    склона нет, ровный участок, кругом построены хибарки, которые и без фундамента стояли бы - т.е. у соседей не спросить.
    лить фундамент какой глубины и ширины ?
    и как лить : 1, 2 или 3 вариант ?Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	фунд.JPG 
Просмотров:	530 
Размер:	4.4 Кб 
ID:	1528588

  12. #12

    Адрес: рядом с вами
    Сообщений
    5,739
    Больше 15 лет на форуме
    Сообщение от ЮрOK Посмотреть сообщение
    скорее всего трубы выведу на 2 этаж и оставлю помещение, как кладовая.
    будет необходимость, появится лишняя деньга - сделаю.

    пока что вопрос по документам, что и как, в каком порядке
    и по фундаменту: ширина, глубина, количество и диаметр арматуры ?
    я пока не строюсь,но кое что сделал.
    1.сделал топосьёмку(5 тыр) участка,без него не делают градплан.
    2.в архитектуре заказал градплан(3620 кажись) и они указали возможное место строительства на участке с отступом от соседей.
    3.паралельно делал проект-12000
    4.потом после градплана написал заявление на разрешение строительства-бесплатно.
    на всё ушло около месяца.
    арматуру у вас в новороссе х.знает какую,я себе на фундамент 12-й 850 м, и 8-й 350 взял.но чувствую ещё докупать нужно будет.

  13. #13

    Адрес: где-то в Сибири
    Сообщений
    114
    Больше 3 лет на форуме
    есть примета: в доме должно быть нечётное количество окон (маленькие тоже окна)

  14. #14

    Адрес: Барнаул
    Сообщений
    1,659
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от ЮрOK Посмотреть сообщение
    склона нет, ровный участок, кругом построены хибарки, которые и без фундамента стояли бы - т.е. у соседей не спросить.
    лить фундамент какой глубины и ширины ?
    и как лить : 1, 2 или 3 вариант ?Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	фунд.JPG 
Просмотров:	530 
Размер:	4.4 Кб 
ID:	1528588
    1 вариант самый бюджетный, есть ещё технология винтового фундамента, но её просчитывать надо, главое желание... УДАЧИ!!! зови в гости, приедим подмогнём в перерывах от отдыха)))
    ***************

  15. #15

    Адрес: где-то в Сибири
    Сообщений
    114
    Больше 3 лет на форуме
    Про бюджетный в точку. Если в доме будет камин или печь, под них тоже фундамент трэбо (кроме напольных вариантов), но под твою "жиденькую" арматуру только вариант 3. P.S. если сейсмич. зона, я бы на такой арматуре только гараж поставил.

  16. #16

    Адрес: Новороссийск
    Сообщений
    153
    Сообщение от ОллеГ Посмотреть сообщение
    я пока не строюсь,но кое что сделал.
    ....
    Вот они, советы по существу,
    спасибо, взял на заметочку.
    топосъемка где заказывается ?

  17. #17

    Адрес: Новороссийск
    Сообщений
    153
    Сообщение от шаманщик Посмотреть сообщение
    Про бюджетный в точку. Если в доме будет камин или печь, под них тоже фундамент трэбо (кроме напольных вариантов), но под твою "жиденькую" арматуру только вариант 3. P.S. если сейсмич. зона, я бы на такой арматуре только гараж поставил.
    жиденькая арматура - это про меня ?
    так я еще не покупал стройматериалы.
    какую посоветуете арматуру ?

    третий вариант понятно, что ровно в 2 раза дороже первого,
    вот я и спрашиваю - есть ли смысл, надобность лить по 3 варианту ?

  18. #18

    Адрес: рядом с вами
    Сообщений
    5,739
    Больше 15 лет на форуме
    Сообщение от ЮрOK Посмотреть сообщение
    Вот они, советы по существу,
    спасибо, взял на заметочку.
    топосъемка где заказывается ?
    у нас в одном здании с архитектурой и на однм этаже.думаю у вас так же.

  19. #19

    Адрес: где-то в Сибири
    Сообщений
    114
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от ЮрOK Посмотреть сообщение
    жиденькая арматура - это про меня ?
    так я еще не покупал стройматериалы.
    какую посоветуете арматуру ?

    третий вариант понятно, что ровно в 2 раза дороже первого,
    вот я и спрашиваю - есть ли смысл, надобность лить по 3 варианту ?
    Вариант №xyiz: у тебя примерно 10 на 10, два этажа, плюс крыша- огромный вес на фундамент; м\у стенами деревянных конструкций должны быть опоры ч\з 5-5,5 метров (на рис. толстые стенки-1этаж) под них нужен фундамент, т.к. они являются несущими.Фундамент под твой 1 этаж нужно отливать по рисунку, т.е. по толстым стенкам + заодно с крыльцом, в которое ещё нужно залить опору второго этажа (рис.-в углу чёрный квадратик), и залить это всё за несколько часов без перекуров, очень важно оппппору не скосить, а для этого её закапывают =1 метр (1+высота этажа=опора). Армтуру берут дюймовку, "вяжут" в 6 прутков. Короче нюансов куча, завтра загляну, чё подскажу.

  20. #20

    Адрес: Новороссийск
    Сообщений
    153
    проект, выложенный вверху, это даже не проект, а просто рисунок комнат, который мне нравится.
    крыльцо - мне не нужно, веранда тоже. площадь 8на8 (8на9)
    первый этаж примерно вот так, но понимаю что нужна несущая стена посередине - пока не придумал выход из этого положения.
    второй этаж - все устраивает в этом рисунке.

    перечитал много, и понял что на этапе планирования хотят колонны, львов, бассейны и водопады,
    а когда начинается строительство - спешно все переделывается и излишества выбрасываются.

    вчера разговаривал с человеком - он на этапе чистовой отделки 2 этажа, 180 кв.м.
    он говорит - хочу камин, а с другой стороны топишь его 4 раза в год, а занимает он 2 кв.м. в зале.
    + на строительство камина 50-100р.
    нах ? )Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	домик2.JPG 
Просмотров:	474 
Размер:	25.6 Кб 
ID:	1530193
    Последний раз редактировалось ЮрOK; 16.02.2011 в 07:39.

Страница 1 из 4 123 ... ПоследняяПоследняя
Вернуться к списку тем
Suzuki Grand Vitara
2012 год
860000 руб.
Toyota Passo
2016 год
630000 руб.
Mitsubishi Mirage
2014 год
440000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler
 
 

Похожие темы

  1. Ответов: 2
    Последнее сообщение: 07.07.2010, 13:57
  2. Прошу совета по аварии
    от Андрей СС в разделе Общие вопросы
    Ответов: 11
    Последнее сообщение: 30.06.2010, 07:26
  3. Нет тяги - прошу совета.
    от karpv52 в разделе Suzuki Escudo
    Ответов: 21
    Последнее сообщение: 08.06.2010, 20:13
  4. прошу совета у бывалых
    от Тапкин в разделе Грузовые автомобили и спецтехника
    Ответов: 16
    Последнее сообщение: 18.01.2010, 03:09
  5. Ответов: 20
    Последнее сообщение: 03.07.2007, 12:57

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189