Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 35

Кто ставил свайно-ростверковый фундамент?

  1. #1

    Адрес: Москва
    Сообщений
    209
    Больше 3 лет на форуме

    Кто ставил свайно-ростверковый фундамент?

    Всем здравствуйте! собственно ищу людей, кто в МО заказывал себе фундамент на сваях с ростверком и может посоветовать исполнителя... Мониторинг предложений показывает, что нужный мне 9х9 фундамент по этой технологии встает примерно в 120-140 тысяч (и то по скромным подсчетам). Считаю что это грабеж средь бела дня, ибо технология простая (тем и подкупила). За эти деньги я ленту в землю на два метра закопать могу таджиксилой, но это грязь, время...
    Вобщем я в поиске (можно и просто сваи поставить, дешевле выходит вполовину, но как то с ростверком понадежней будет, да и посолидней для двухэтажного дома)

  2. #2
    Аватар для Trevor
    Адрес: 02rus
    Сообщений
    10,581
    Больше 10 лет на форуме
    Отталкивайся от грунта. Если плотный то почему бы и не ленту?Будет у тебя подвал или цокольный этаж:))

    Сваи без ростверка, серьезное нарушение технологии! И не сказать бы, что сваиный фундамент это совсем уж просто..
    Важно быть, а не казаться.

  3. #3

    Адрес: Москва
    Сообщений
    209
    Больше 3 лет на форуме
    Для меня время важно, хотелось бы оперативно освоить землю, а с лентой (хорошей) процесс затянется... Да и что скрывать, глаза горят, хочу свайный фундамент:)))

  4. #4
    Аватар для АНДРЕЙ098
    Адрес: Ростов на Дону
    Сообщений
    11,051
    Больше 10 лет на форуме
    9х9 фундамент за 140тыр по нынешней жизни не зальёш.
    http://www.1000ideas.ru/
    http://www.openbusiness.ru/

  5. #5
    Аватар для Trevor
    Адрес: 02rus
    Сообщений
    10,581
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от boxen Посмотреть сообщение
    Для меня время важно, хотелось бы оперативно освоить землю, а с лентой (хорошей) процесс затянется... Да и что скрывать, глаза горят, хочу свайный фундамент:)))
    Ну, для начала выдыхай, строительство дома требует осмысленности, а не спешки. Особенно когда дело касается крайне важной его части - фундамента!

    В принципе, какие проблемы с ленточным? Разметил, выкопал, выровнял, уложил блоки.(упрощенно).

    Свайный: разметил, высверлил, подготовил арматурную конструкцию, залил сваи, подготовил арматурную конструкцию для ростверка, связал её на сваи,подготовил опалубку, залил ростверк.(упрощенно)

    Я предполагаю, что ты хочешь сваи высверливать? Так как если бы предполагались св***ойные работы, то бюджет был бы поболее :))
    Последний раз редактировалось Trevor; 29.03.2012 в 20:43. Причина: название работ по забитию свай не проходят цензуру:))
    Важно быть, а не казаться.

  6. #6

    Адрес: Москва
    Сообщений
    209
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от АНДРЕЙ098 Посмотреть сообщение
    9х9 фундамент за 140тыр по нынешней жизни не зальёш.
    это да, запросы строителей растут быстрее чем инфляция в стране:) Избаловали имхо

  7. #7

    Адрес: Москва
    Сообщений
    209
    Больше 3 лет на форуме
    К вопросу подхожу далеко не легкомысленно, интересно применение именно данной технологии. Поэтому и ищу бригаду, которая делает эти фундаменты, но за разумные деньги

  8. #8
    Аватар для Kyzя
    Адрес: Благовещенск
    Сообщений
    6,261
    Больше 7 лет на форуме
    "Вобщем я в поиске (можно и просто сваи поставить, дешевле выходит вполовину, но как то с ростверком понадежней будет, да и посолидней для двухэтажного дома)"-просто сваи-как это?! И что за сваи тебе нужны- буронабивные или "ж\б "забивные" ?! Дом-то хоть что из себя представляет (материал стен, перекрытия) ?






    N-Atlas 4WD 1994г.
    Т-МаrkII Qualis 4WD 2000г.
    Лень- двигатель прогресса!

  9. #9
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Spartak27
    Адрес: Хабаровск
    Сообщений
    7,819
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от boxen Посмотреть сообщение
    Всем здравствуйте! собственно ищу людей, кто в МО заказывал себе фундамент на сваях с ростверком и может посоветовать исполнителя... Мониторинг предложений показывает, что нужный мне 9х9 фундамент по этой технологии встает примерно в 120-140 тысяч (и то по скромным подсчетам). Считаю что это грабеж средь бела дня, ибо технология простая (тем и подкупила). За эти деньги я ленту в землю на два метра закопать могу таджиксилой, но это грязь, время...
    Вобщем я в поиске (можно и просто сваи поставить, дешевле выходит вполовину, но как то с ростверком понадежней будет, да и посолидней для двухэтажного дома)
    Позвольте вам открыть глаза с другой стороны России. Мы в год делаем 15-20 таких типов фундаментов.
    Ваш размер 9*9 с центральной полосой ростверка - это 45 погонных метра.
    Себестоимость материалов( с доставкой и буровой) = 3 тыс. рублей за 1 погонный метр.
    Это при следующих характеристиках: свай диаметром 3500 мм, глубина от уровня земли 3000 мм, высота ростверка 500 мм, ширина ростверка 400 мм, арматура в свае 12 диаметр треугольник, арматура в ростверке три низовых прута и три верховых 16 диаметр и технологичка 6 диаметром.

    Итак: 1) Себестоимость материалов 45*3000 = 135 тыс. рублей
    2) Монтажные работы строительной организации 45 * 1400 = 63 тыс. рублей.
    Полная стоимость фундамента "под ключ" = 198 тыс. рублей.
    Поэтому, если строительные организации обозначили вам цифру 120 тыс. рублей за монтаж - это не просто грабеж - расстреливать таких нужно.
    www.slon27.ru - строительство домов, автосервисов, производств - от 3 тыс. рублей / 1 кв. м.

  10. #10
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Spartak27
    Адрес: Хабаровск
    Сообщений
    7,819
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Trevor Посмотреть сообщение
    Отталкивайся от грунта. Если плотный то почему бы и не ленту?Будет у тебя подвал или цокольный этаж:))

    Сваи без ростверка, серьезное нарушение технологии! И не сказать бы, что сваиный фундамент это совсем уж просто..
    Лента или ФБС - дороже ростверков на буронабивных сваях на порядок и для малоэтажки не эффективно. У нас так вобще глубина промерзания 2 метра.
    Делать из ФБС по снипам - это еще дополнительные затраты на земляные работы, технику и монтаж. Минимальная разница в цене со свайными ростверками в 2,5-3 раза.
    www.slon27.ru - строительство домов, автосервисов, производств - от 3 тыс. рублей / 1 кв. м.

  11. #11

    Адрес: 426000 УР, Ижевск
    Сообщений
    16,268
    Больше 10 лет на форуме
    а как делают висящий ростверк? под массой бетона он же должен "прогнуться". толстую фанеру или как это на практике делается?

  12. #12
    Аватар для Trevor
    Адрес: 02rus
    Сообщений
    10,581
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от SAVrus Посмотреть сообщение
    а как делают висящий ростверк? под массой бетона он же должен "прогнуться". толстую фанеру или как это на практике делается?
    Тоже, честно сказать, не понимаю нафига он нужен и в чем его преимущество?
    Важно быть, а не казаться.

  13. #13
    Аватар для Kyzя
    Адрес: Благовещенск
    Сообщений
    6,261
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Spartak27 Посмотреть сообщение
    Лента или ФБС - дороже ростверков на буронабивных сваях на порядок и для малоэтажки не эффективно. У нас так вобще глубина промерзания 2 метра.
    Делать из ФБС по снипам - это еще дополнительные затраты на земляные работы, технику и монтаж. Минимальная разница в цене со свайными ростверками в 2,5-3 раза.
    "На порядок"- это больше в ДЕСЯТЬ раз. Ленточный фундамент не может стоить дороже свайного ф-та в десять раз. Ростверк- это тот же ленточный, квадратного сечения фундамент, опирающийся на сваи. Все зависит от типа и конструкции ф-та, кол-ва свай, глубины и тд и тп. Свайный скорее всего дороже выйдет. Если только ленточный не будет глубокого залегания да с высоким цоколем.
    "Висячий ростверк"- нужен, если ТС собрался под домом курей разводить, или пруд с карпами...))) К чему такие сложности? Сделал отсыпку, забил(пробурил, залил) сваи, залил сверху (прямо по пескогравию) ростверк.
    Да и вообще, свайные фундаменты ставят, только когда есть проект дома (и фунд-та) или хотя бы строитель(хозяин) знает, что будет строить. Нужно знать геологию грунта, выполнить элементарный расчет ф-та.
    А так- "увидел(услышал), захотел-сделал" - это несерьезно.
    N-Atlas 4WD 1994г.
    Т-МаrkII Qualis 4WD 2000г.
    Лень- двигатель прогресса!

  14. #14
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Spartak27
    Адрес: Хабаровск
    Сообщений
    7,819
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Kyzя Посмотреть сообщение
    "На порядок"- это больше в ДЕСЯТЬ раз. Ленточный фундамент не может стоить дороже свайного ф-та в десять раз. Ростверк- это тот же ленточный, квадратного сечения фундамент, опирающийся на сваи. Все зависит от типа и конструкции ф-та, кол-ва свай, глубины и тд и тп. Свайный скорее всего дороже выйдет. Если только ленточный не будет глубокого залегания да с высоким цоколем.
    "Висячий ростверк"- нужен, если ТС собрался под домом курей разводить, или пруд с карпами...))) К чему такие сложности? Сделал отсыпку, забил(пробурил, залил) сваи, залил сверху (прямо по пескогравию) ростверк.
    Да и вообще, свайные фундаменты ставят, только когда есть проект дома (и фунд-та) или хотя бы строитель(хозяин) знает, что будет строить. Нужно знать геологию грунта, выполнить элементарный расчет ф-та.
    А так- "увидел(услышал), захотел-сделал" - это несерьезно.
    У нас ленточные делались раньше - много таких домов вижу. Но лента идет за глубину промерзания. У нас люди лили бетон на 2 метра вглубь и выступ над землей еще. Если все это правильно заармировать, то получается сумма по материалам в 2-2,5 раза выше нежели обычная лента росверка на сваях.
    Висящий на сваях ростверк у нас видел только один раз - лента в 500 мм от земли, но он стоит уже около 10 лет без дома над собой.
    А вот в прошлом году делая фундамент зам мэру Анадыря у нас в хабаровске, узнали что у них там на мерзлотах многие делают отступ от земли до ленты.
    Про геологию все правильно, или в край знать карту состава грунта места застройки.
    А что свайные росверки без проекта кто-то делает (без плана перекрытий, помещений и всего дома)? Мы такого не встречали.
    www.slon27.ru - строительство домов, автосервисов, производств - от 3 тыс. рублей / 1 кв. м.

  15. #15
    Аватар для Kyzя
    Адрес: Благовещенск
    Сообщений
    6,261
    Больше 7 лет на форуме
    Да нету в Хабаровске домов с ленточным фундаментом ниже глубины промерзания (2-2,5м)+ цоколь еще. Не надо путать с подвальным (или полу-подвальным) этажом, там другая история. У нас на ДВ практически везде глубина промерзания большая. И люди под ленточный ф. просто делают подушку(в траншею или поверху) и только потом устраивают ленточный фундамент из ФБС блоков или заливают в опалубку. И это допустимо по СНИПам ( зависит от проекта). Чтоб забить или забурить сваи, их нужно располагать на 1-1,5 м друг от друга- посчитай трудозатраты! А потом еще ростверк лить. Не может это быть дешевле ленточного. На такие затраты застройщики идут не из-за промерзания грунта, а из-за высокого уровня груновых вод, болота и тп.

    На свайных с высоким (висячим) ростверком строили дома в Якутии, на БАМе и по северам из-за вечной мерзлоты, из-за промерзания и подтапливания подвалов/первого этажа. Но там строилось по обоснованным проектам.
    И конструкция- забивные ж\б сваи (ок 9 метров) + сборные ростверки.
    Частные коттеджи так не строят.
    N-Atlas 4WD 1994г.
    Т-МаrkII Qualis 4WD 2000г.
    Лень- двигатель прогресса!

  16. #16
    Эксперт данного раздела форума

    Адрес: Москва
    Сообщений
    22,984
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Kyzя Посмотреть сообщение
    И люди под ленточный ф. просто делают подушку(в траншею или поверху) и только потом устраивают ленточный фундамент из ФБС блоков или заливают в опалубку. И это допустимо по СНИПам ( зависит от проекта). Чтоб забить или забурить сваи, их нужно располагать на 1-1,5 м друг от друга- посчитай трудозатраты! А потом еще ростверк лить. Не может это быть дешевле ленточного. На такие затраты застройщики идут не из-за промерзания грунта, а из-за высокого уровня груновых вод, болота и тп.
    Всё верно, подушку под ленточный фундамент делают чтобы убрать пучинистость грунта, для этого утепляют отмостку и пр. А вот сваи располагаются в зависимости от нагрузок и конструкции ростверка. Для малоэтажного строительства более характерны размеры 2-2,5 м.
    ЗЫ уровень грунтовых вод и глубина промерзания, суть одна функция воздействия на фундамент.

  17. #17
    Аватар для Kyzя
    Адрес: Благовещенск
    Сообщений
    6,261
    Больше 7 лет на форуме
    ТС- короче, строили мы такие фундаменты... Вопросы поконкретнее давай!
    N-Atlas 4WD 1994г.
    Т-МаrkII Qualis 4WD 2000г.
    Лень- двигатель прогресса!

  18. #18
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Spartak27
    Адрес: Хабаровск
    Сообщений
    7,819
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Kyzя Посмотреть сообщение
    Да нету в Хабаровске домов с ленточным фундаментом ниже глубины промерзания (2-2,5м)+ цоколь еще. Не надо путать с подвальным (или полу-подвальным) этажом, там другая история. У нас на ДВ практически везде глубина промерзания большая. И люди под ленточный ф. просто делают подушку(в траншею или поверху) и только потом устраивают ленточный фундамент из ФБС блоков или заливают в опалубку. И это допустимо по СНИПам ( зависит от проекта). Чтоб забить или забурить сваи, их нужно располагать на 1-1,5 м друг от друга- посчитай трудозатраты! А потом еще ростверк лить. Не может это быть дешевле ленточного. На такие затраты застройщики идут не из-за промерзания грунта, а из-за высокого уровня груновых вод, болота и тп.

    На свайных с высоким (висячим) ростверком строили дома в Якутии, на БАМе и по северам из-за вечной мерзлоты, из-за промерзания и подтапливания подвалов/первого этажа. Но там строилось по обоснованным проектам.
    И конструкция- забивные ж\б сваи (ок 9 метров) + сборные ростверки.
    Частные коттеджи так не строят.
    Будешь в Хабаровске я тебе покажу имено цельные ленты глубиной 2,5 метра + цоколя 20-50 см. И все это лито единным целым и без подвала.
    Сейчас у нас в разработке проект 3-х этажной гостиницы с таким фундаментом. Инженеры и архитектор изучив грунты - дали резолюцию: типовой из ФБС или цельнолитой. Из ФБС выходит дороже.
    А в чем трудозатраты буронабивных ростверков? По нашим грунтам буровая в день выбуривает (глубина 3 м, диаметр 300-350) 25-40 бурок. Один сварщик варит именно это количество каркасов за день. В день бурения мы всегда и заливаем сваи (с оголовками). Т.е свай под дом - это один день всегда (2,3 человека) Ростверки делаем на дюймовке (крепим 1,8 мм проволокой), каркасы вяжем, а не варим. Самый большой погонаж в прошлом году был - около 110 погонных метра. В 10 человек мы полностью подготовили ростверк к заливке за 2 дня. Залили ростверк с середины и до конца 3 дня уже в четвером.
    Итого ушло на полную готовность 4 дня. По людям: первый день 3 человека, 2-й и 3-й по 10 человек, 4-й 5 человек. И это повторюсь - самый большой фундамент этого типа - на дом в 2 этажа площадью 364 кв.м. Вобще не помню, чтобы фундаменты делались более 5 дней. Вижу конечно ленивых шарамыг, которые по 10 дней сопли жуют. У меня ребята с сигаретой не сидят, полчаса на обед, а так весь день на ногах.
    Шаг сваи в 1 метр никто не делает у нас - 1,8 в среднем по осям. Все зависит от грунтов -на казакевичево половина свай упирается в небурящийся скальник на 2,5 метрах. Этижи 2,5 метра буряться по полчаса. От шнека к концу дня мало чего пригодного осталось - как на обычных суглинках за полсезона. А есть слабенькие места - где сунул высунул.
    Вы в силу своих практических навыков в сложных местах строительства судите.
    Гражданское домостроение и сложные условия - разные вещи. Да и регион региону рознь. Вон заказали люди 3 проекта в питере - я и знакомые инженеры-архитекторы долго смеялись над бредятиной не для нашего региона.
    www.slon27.ru - строительство домов, автосервисов, производств - от 3 тыс. рублей / 1 кв. м.

  19. #19
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Spartak27
    Адрес: Хабаровск
    Сообщений
    7,819
    Больше 10 лет на форуме
    У нас на 14 метровые типовые сваи садят 10 этажные панельные дома. Лишь один район (сечас самый застраиваемый) - прям на бывшей пойме амура (бью то до упора, а там они идут больше 14 метров) садят на 22-24 метра.
    Грунты везде разные.
    www.slon27.ru - строительство домов, автосервисов, производств - от 3 тыс. рублей / 1 кв. м.

  20. #20
    Эксперт данного раздела форума

    Адрес: Москва
    Сообщений
    22,984
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Spartak27 Посмотреть сообщение
    У нас на 14 метровые типовые сваи садят 10 этажные панельные дома. Лишь один район (сечас самый застраиваемый) - прям на бывшей пойме амура (бью то до упора, а там они идут больше 14 метров) садят на 22-24 метра.
    Грунты везде разные.
    Всё верно, нет универсальных решений по фундаментам. Для каждого грунта и вида здания оптимален свой фундамент. Для пучинистых грунтов свайные фундаменты неприемлимы, ведь недаром народ изгиляется со сваями ТИССЭ. Просто сваи выдёргивает и потом они гуляют не только по высоте. На торфянниках же свои решения. Даже св***ойка бьёт сваю до остановки, но не более наращивания 3-х свай. Один и тот же дом серии П-44 (22 этажа) ставили и на сваи и на плиту в зависимости от гидрологии, причём расстояние между домами менее 100 м.

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Вернуться к списку тем
Suzuki Escudo
2005 год
560000 руб.
Chevrolet Niva
2016 год
455000 руб.
Chery Tiggo T11
2014 год
440000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

Похожие темы

  1. Время на усадку фундамента
    от Dreamer125 в разделе Дом и дача
    Ответов: 34
    Последнее сообщение: 05.04.2012, 16:02
  2. соседка залила фундамент на "моем" участке.....
    от puzan.82 в разделе Правовой форум
    Ответов: 7
    Последнее сообщение: 11.01.2012, 19:52
  3. Фундамент, стены, перекрытия...
    от vikingbig в разделе Дом и дача
    Ответов: 37
    Последнее сообщение: 23.12.2011, 14:32
  4. Вопрос по строительству фундамента
    от Croco-driver в разделе Дом и дача
    Ответов: 176
    Последнее сообщение: 14.12.2011, 15:16
  5. Гидроизоляция и теплоизоляция фундамента
    от -=EvgeN=- в разделе Дом и дача
    Ответов: 4
    Последнее сообщение: 29.06.2011, 13:19

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189