Вода в подвале гаража. Как бороться?

[Master_90]

Купил я зимой гараж. Продавашка заверил, что воды нет, подвал сухой и чистый, аки попка младенца в памперсах. Пришла весна и... чуда не произошло. В подвале стоит вода (на глаз около 40 см, точно не мерил). Гараж стоит в низине, в районе ул. Геологов, между Юбилейным и Радужным. Может это талые воды, может грунтовые. Как узнать - ХЗ. Пол гаража на уровне земли, под полом тех.этаж около 1,5 м, под тех. этажом подвал около 2 м глубиной.

Варианты решения из интернетов:
1. Засыпать, забетонировать, заколотить досками и забыть нахер про то, что был подвал. Мне не подходит. Во-первых, планируется зимнее хранение овощей, во-вторых, это ценный объем, где можно разместить много полезного и бесполезного барахла.
2. Гидроизоляция, гидрофобизация, обкладка стен кирпичом, заливка бетоном и т.п. Мне не подходит. Во-первых, это полумеры. Вода все равно щель найдет, не сейчас, так через 2-3 года. Во-вторых, это дорого.
3. Устройство дренажа. Суть в том, что бурится несколько (а может и одна) скважина в подвале, как я понял, на глубину около 5-6 м от уровня земли. Значит всего на 2-3 метра от пола подвала. Бурится до материковых песков. Затем в скважину устанавливается дренирующая труба (канализационные ПВХ трубы) и вода уходит из подвала в нижние слои.

Поскольку моих знаний не хватает, может кто подскажет:

1. Материковые пески. Везде ли они есть. Может ли оказаться, что они не на глубине 5 метров, а на глубине 25 метров? Или их вообще не окажется.
2. Даст ли это должный эффект? Поскольку гараж в низине, как только вода уйдет у меня из гаража, она начнет течь из соседних вышестоящих гаражей ко мне. Справится ли с этим дренаж?
3. Какие еще сложности могут быть? Будет этот дренаж вообще работать? Планируется одна-две скважины на глубину не более 6 метров.

[s3p]

сложный вопрос думаю не для этого форума, тебе бы на профильный какой нить)

[reader_irk]

Поговорите с соседями, у них также? Мне кажется, что талые воды по поверхности должны быть, посмотрите откуда натекает? Плачет стена, если да, то какая. Если талые, что-то типа глиняного затвора на небольшой глубине снаружи гаража должно помочь (типа откопать и очень плотно глиной затрамбовать + гидроизоляция стены снаружи). Если грунтовые - тогда не знаю. Есть автоматические насосы типа против затопления с датчиком воды, сбросить в подвал и выхлоп наружу.

[Dimasy678]

Ставь насос и выкачивай, типа как в бачке, набралось больше 10см включился насос...

[Master_90]

сложный вопрос думаю не для этого форума, тебе бы на профильный какой нить)

Да тут кого только не бывает. И кузнец, и жнец, и на танке ез.дец.))) Может чего подскажут. А профильный - это какой?

[Tandemich]

Купил я зимой гараж. Продавашка заверил, что воды нет, подвал сухой и чистый, аки попка младенца в памперсах. Пришла весна и... чуда не произошло. В подвале стоит вода (на глаз около 40 см, точно не мерил). Гараж стоит в низине, в районе ул. Геологов, между Юбилейным и Радужным. Может это талые воды, может грунтовые. Как узнать - ХЗ. Пол гаража на уровне земли, под полом тех.этаж около 1,5 м, под тех. этажом подвал около 2 м глубиной.

Варианты решения из интернетов:
1. Засыпать, забетонировать, заколотить досками и забыть нахер про то, что был подвал. Мне не подходит. Во-первых, планируется зимнее хранение овощей, во-вторых, это ценный объем, где можно разместить много полезного и бесполезного барахла.
2. Гидроизоляция, гидрофобизация, обкладка стен кирпичом, заливка бетоном и т.п. Мне не подходит. Во-первых, это полумеры. Вода все равно щель найдет, не сейчас, так через 2-3 года. Во-вторых, это дорого.
3. Устройство дренажа. Суть в том, что бурится несколько (а может и одна) скважина в подвале, как я понял, на глубину около 5-6 м от уровня земли. Значит всего на 2-3 метра от пола подвала. Бурится до материковых песков. Затем в скважину устанавливается дренирующая труба (канализационные ПВХ трубы) и вода уходит из подвала в нижние слои.

Поскольку моих знаний не хватает, может кто подскажет:

1. Материковые пески. Везде ли они есть. Может ли оказаться, что они не на глубине 5 метров, а на глубине 25 метров? Или их вообще не окажется.
2. Даст ли это должный эффект? Поскольку гараж в низине, как только вода уйдет у меня из гаража, она начнет течь из соседних вышестоящих гаражей ко мне. Справится ли с этим дренаж?
3. Какие еще сложности могут быть? Будет этот дренаж вообще работать? Планируется одна-две скважины на глубину не более 6 метров.

Если это грунтовые воды, то они так же попрут через вертикальный дренаж. Можешь и на эффект артезианского колодца нарваться.
Я решаю такую же проблему у себя в цоколе, у меня подтапливает талыми водами + грунтовые рядом -2 м ниже пола цоколя.

Пока сошлись на таком порядке работ
выемка грунта на 0,3 метра
отсыпка гравием 2-х фракций
по периметру перфорированая дренажная труба, она уходит в приямок в углу глубиной 1 м
все бетонируем с использованием присадок
в приямок фекальный насос

[Edward Teach]

Ведром черпай пока машину греешь

[Кикос]

Для начала не торопись,понаблюдай за уровнем воды вплоть до зимы,когда приходит-дождь или подземные воды. Дренаж можно и не так глубоко садить. Если высота подвала позволяет-можно просто поднять уровень пола и вода не будет проступать. А если уж совсем срочно нужен подвал-можно выстроить полати (стеллажи) и на них хранить припасы. А бесполезное барахло в подвале не хранят-для этого у тебя техэтаж имеется.

[Master_90]

Поговорите с соседями, у них также? Мне кажется, что талые воды по поверхности должны быть, посмотрите откуда натекает? Плачет стена, если да, то какая. Если талые, что-то типа глиняного затвора на небольшой глубине снаружи гаража должно помочь (типа откопать и очень плотно глиной затрамбовать + гидроизоляция стены снаружи). Если грунтовые - тогда не знаю. Есть автоматические насосы типа против затопления с датчиком воды, сбросить в подвал и выхлоп наружу.

Гидроизоляция снаружи гаража не вариант. Очень трудоемко, и без соседей только стена с воротами гаража.

Ставь насос и выкачивай, типа как в бачке, набралось больше 10см включился насос...

Насос ставить не хочу. Во-первых, будет постоянное движение воды, будет размывать водоносные каналы, воды будет все больше и больше. Во-вторых, постоянно под напряжением электроприбор в сыром подвале. В общем это не столь эффективно, я считаю.

[-= Comanche =-]

http://www.teploten.ru/page/catalog/_cat:7_sort1:224

марка "хозяин" как она?

[тимон78]

Да тут кого только не бывает. И кузнец, и жнец, и на танке ез.дец.))) Может чего подскажут. А профильный - это какой?

Форумхаус например.
А по теме - сильно ничего не сделаешь, если по весне угв высокий. Спасет полная гидроизоляция, но дорага...
Если есть место можно за гаражом яму метр на метр выкопать глубиной, на метр ниже пола подвала, укрепить ее и закрыть. Она будет на себя воду забирать.
Ну по сеседям посмотреть, если во всей грядке так - засыпать и забывать:-)

[Master_90]

Если это грунтовые воды, то они так же попрут через вертикальный дренаж. Можешь и на эффект артезианского колодца нарваться.
Пока сошлись на таком порядке работ
выемка грунта на 0,3 метра
отсыпка гравием 2-х фракций
по периметру перфорированая дренажная труба, она уходит в приямок в углу глубиной 1 м
все бетонируем с использованием присадок
в приямок фекальный насос

Фонтана тоже боюсь, думал об этом... но тут не узнаешь, пока не сделаешь. Дренаж по периметру негде делать. Только вертикальные скважины будет неэффективно?

[sulik]

Железом обшить яму.

[Master_90]

Для начала не торопись,понаблюдай за уровнем воды вплоть до зимы,когда приходит-дождь или подземные воды. Дренаж можно и не так глубоко садить. Если высота подвала позволяет-можно просто поднять уровень пола и вода не будет проступать. А если уж совсем срочно нужен подвал-можно выстроить полати (стеллажи) и на них хранить припасы. А бесполезное барахло в подвале не хранят-для этого у тебя техэтаж имеется.

Не так срочно, но просто хочется сделать за лето. Поднятый уровень пола не спасет от влажности. Если заливать 40 см тяжелым бетоном, да еще и высокой марки - это можно новый гараж построить))

[Master_90]

Железом обшить яму.

Были случаи, когда этот кессон прижимал машину к потолку. Нет желания экспериментировать так)) Да и сгниет он за 3-5 лет.

[DIMONiT]

Продать гараж ,да новый купить))) Предложений хоть опой жуй, да и потом ктож зимой гараж то покупает)

[sport-irk]

Продать гараж ,да новый купить))) Предложений хоть опой жуй, да и потом ктож зимой гараж то покупает)

ну так продай и купи ему новый!)

[DIMONiT]

ну так продай и купи ему новый!)

Он не изъявляет желания))

[MegaGarik]

НЕХоДИ в ПОдВАЛ тАМ КРЫСЫ

[sulik]

Были случаи, когда этот кессон прижимал машину к потолку. Нет желания экспериментировать так)) Да и сгниет он за 3-5 лет.

Тогда только настил и насос с датчиком влаги.