Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 26

вопрос по налоговому вычету.

  1. #1

    Сообщений
    374
    Больше 5 лет на форуме

    вопрос по налоговому вычету.

    Добрый вечер уважаемые эксперты. Хочу обратиться к вам за помощью. Оформили с женой ипотеку на квартиру в строющемся доме. Дом будет сдан к конце 2015г. Первоначальный взнос составил 10%. Стоимость квартиры 2300 тыс. руб. Подскажите как и когда правильно оформить налоговый вычет и с покупки квартиры и с процентов банка. Какую максимальную сумму я могу вернуть. Очень надеюсь на ваши ответы. Заранее спасибо.

  2. #2

    Адрес: Краснодар
    Сообщений
    542
    Больше 3 лет на форуме
    Оптимально будет для вас написать заявление о распределении долей (100% на одного из супругов). Собрать справки 3-НДФЛ и 2-НДФЛ за 3 года + документы на расходы и непосредственно заявление на налоговый вычет.

    ps. Вычет будет с 2 миллионов рублей. 260 тысяч.

  3. #3

    Сообщений
    374
    Больше 5 лет на форуме
    А я читал, что с 2014г можно получить и выплату и по процентам ипотеки. Так ли это?

  4. #4

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    202
    Больше года на форуме
    Сообщение от Urchins Посмотреть сообщение
    Оптимально будет для вас написать заявление о распределении долей (100% на одного из супругов). Собрать справки 3-НДФЛ и 2-НДФЛ за 3 года + документы на расходы и непосредственно заявление на налоговый вычет.

    ps. Вычет будет с 2 миллионов рублей. 260 тысяч.
    короче выплаты возможно только с того года в котором будет подписан акт приема передачи..
    т.е. если акт приема передачи будет подписан в конце 2015(в плоть до 31 декабря). то можно сделать возврат за весь 2015г.
    по возврату за 2014г. и ранее - забыть

    PS сумме максимально 260 тыс вернуть можно
    + 13 процентов от суммы уплаченных процентов по ипотеке.
    Последний раз редактировалось vent987654; 24.08.2014 в 15:23.

  5. #5

    Адрес: Сибирь
    Сообщений
    1,240
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от vent987654 Посмотреть сообщение
    короче выплаты возможно только с того года в котором будет подписан акт приема передачи..
    т.е. если акт приема передачи будет подписан в конце 2015(в плоть до 31 декабря). то можно сделать возврат за весь 2015г.
    по возврату за 2014г. и ранее - забыть

    PS сумме максимально 260 тыс вернуть можно
    + 13 процентов от суммы уплаченных процентов по ипотеке.
    +
    у вас же даже свидетельства на руках нет. Как вычет-то подавать будете? На что?
    Почему пешеходы уверены в исправности тормозов у моей машины больше, чем я?!

  6. #6

    Адрес: Кузбасс, деревня Гадюкино
    Сообщений
    7,664
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Denis3005 Посмотреть сообщение
    А я читал, что с 2014г можно получить и выплату и по процентам ипотеки. Так ли это?
    Не так. Не с 2014 года, раньше это тоже действовало.

  7. #7
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Олег Александрович
    Сообщений
    32,044
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Urchins Посмотреть сообщение
    Оптимально будет для вас написать заявление о распределении долей (100% на одного из супругов).
    Автор пока не писал, что у него общая совместная собственность будет.

  8. #8

    Адрес: Краснодар
    Сообщений
    542
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от Олег Александрович Посмотреть сообщение
    Автор пока не писал, что у него общая совместная собственность будет.
    Оформили с женой ипотеку на квартиру в строющемся доме.

  9. #9
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Олег Александрович
    Сообщений
    32,044
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Urchins Посмотреть сообщение
    Оформили с женой ипотеку на квартиру в строющемся доме.
    И?

  10. #10

    Адрес: Санкт-Петербург
    Сообщений
    1,535
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Urchins Посмотреть сообщение
    Оформили с женой ипотеку на квартиру в строющемся доме.
    По результату получат в собственность по 1/2. Или какие-то конкретные доли, выраженные цифрами.


    Сообщение от Urchins Посмотреть сообщение
    написать заявление о распределении долей (100% на одного из супругов).
    Это работает, только если доли не выделены.

  11. #11

    Адрес: Сибирь
    Сообщений
    1,240
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от w00dencase Посмотреть сообщение
    Это работает, только если доли не выделены.
    Ну тогда дарственную
    Почему пешеходы уверены в исправности тормозов у моей машины больше, чем я?!

  12. #12

    Адрес: Хабаровск
    Сообщений
    1,361
    Больше 5 лет на форуме
    Но если он получит долю в дар, то это будет договор между взаимозависимыми лицами. А в таком случае он сможет вычет получить?
    Honda HRV

  13. #13
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Олег Александрович
    Сообщений
    32,044
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от alexandr20072008 Посмотреть сообщение
    Но если он получит долю в дар, то это будет договор между взаимозависимыми лицами. А в таком случае он сможет вычет получить?
    там же нет расходов))

  14. #14
    Аватар для VooDooAlien
    Адрес: Щегловка
    Сообщений
    1,378
    Больше 3 лет на форуме
    Отрабатываешь год, берешь справку 2 НДФЛ в бухгалтерии и номер счета на который возврат перечислить нужно. Чешешь в налоговую, за 150 рублей девочка в окошке оформит все документы. 3 месяца их рассматривают, затем в течении 1 месяца должны перечислить сумму.
    Возврат будет 13% с 2 лямов ,это 260 рублей. Смотри какая у тебя сумма подоходного налога за год выходит, у меня примерно за 4 года выплата прошла (260 тыщ) пока эти деньги не выплатят за проценты забудь, затем идешь в банк, в котором платишь по ипотеке и просишь девочку в окне распечатку за уплаченные проценты, на проценты возврат 13 % с 3 лямов максимум, т. е. 390 тыров. За 3 предыдущих года возврат сделают если ты пенсионер.
    И если зарплата -> сумма подоходного -> сумма возврата значительно больше у одного из супругов, пишется заявление на возврат 100% суммы одному из супругов.
    Последний раз редактировалось VooDooAlien; 26.08.2014 в 09:09.

  15. #15
    Аватар для VooDooAlien
    Адрес: Щегловка
    Сообщений
    1,378
    Больше 3 лет на форуме
    На получение вычета имеют право оба супруга даже в случае оформления жилья единолично на одного из супругов.

  16. #16
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Олег Александрович
    Сообщений
    32,044
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от VooDooAlien Посмотреть сообщение
    На получение вычета имеют право оба супруга даже в случае оформления жилья единолично на одного из супругов.
    Да, было такое постановление у ВАСи по общей совместной собственности:

    Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 ноября 2007 г. N 8184/07

    В силу статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
    Аналогичная норма закреплена в части 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которой законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное.
    Исходя из пункта 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов являются приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое имущество, нажитое в браке. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
    Как следует из подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, при приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами пропорционально их доле (долям) собственности либо по их письменному заявлению (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).
    Супруги Лыткины направили в инспекцию заявление о предоставлении имущественного налогового вычета в размере стоимости приобретенной квартиры Лыткину А.В.
    Таким образом, имущество, приобретенное одним из супругов Лыткиных в браке, является их совместной собственностью независимо от того, на кого из них оно оформлено, поскольку иное не установлено брачным или иным соглашением, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
    Поэтому право на имущественный налоговый вычет в случае приобретения квартиры в собственность имеет любой из супругов по их выбору вне зависимости от того, кто из супругов является стороной договора на приобретение квартиры, а также на чье из супругов имя оформлены платежные документы на квартиру, если иное не установлено брачным или иным соглашением.

  17. #17
    Аватар для ДариДобро
    Адрес: Тюмень
    Сообщений
    371
    Больше года на форуме
    Пока свидетельства нет на собственности, сиди ровно. Оформишь квартиру в 2015, подашь на вычет в 2016, вычет с 2 млн, это 260 и с процентов 13% но не более чем с 4 млн.
    Если собственность совместная то получать может полную стоимость любой из супругов, если долевая, то каждый за свою часть.

  18. #18

    Адрес: Санкт-Петербург
    Сообщений
    1,535
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от ДариДобро Посмотреть сообщение
    и с процентов 13% но не более чем с 4 млн.
    Откуда эта цифра? Я всегда думал, что вычет по % без ограничения суммы. Что-то изменилось в последнее время?

  19. #19

    Адрес: Санкт-Петербург
    Сообщений
    1,535
    Больше 5 лет на форуме
    Олег Александрович подскажите. Если собственность по 1/2, каждый получил свою часть по 120 тыр. Право на налоговый вычет считается использованным в полном объеме? Или по другому объекту недвижимости каждый сможет еще использовать налоговый вычет в размере 120 тыр? В этом вопросе вроде есть какая-то неопределенность, и были какие-то разъяснения.

  20. #20

    Адрес: Санкт-Петербург
    Сообщений
    1,535
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от w00dencase Посмотреть сообщение
    ..получил свою часть по 120 тыр. ...налоговый вычет в размере 120 тыр? ...
    130 есессно, что это я.

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Вернуться к списку тем
ГАЗ 31029 Волга
1993 год
29000 руб.
Mitsubishi Libero
2001 год
130000 руб.
Hyundai Grandeur
2012 год
970000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

Похожие темы

  1. Налоговый вычет на обучение своего ребенка
    от riformist в разделе Правовой форум
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 21.01.2014, 12:19
  2. [Без флуда] Налоговый вычет при продаже квартиры
    от Proektant в разделе Неавтомобильные правовые вопросы
    Ответов: 11
    Последнее сообщение: 26.04.2013, 13:36
  3. про налоговый вычет с недвижимости, помогите.
    от holodilnick в разделе Правовой форум
    Ответов: 12
    Последнее сообщение: 01.06.2011, 19:50
  4. Ответов: 25
    Последнее сообщение: 16.02.2010, 22:14
  5. Ответов: 109
    Последнее сообщение: 10.12.2008, 22:17

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189