Страница 3 из 10 ПерваяПервая 12345 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 41 по 60 из 191

Улицу продали. Это законно?

  1. #41

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    159
    Больше года на форуме
    Сообщение от Riо Посмотреть сообщение
    Неа. Пару лет назад сталкивался с подобным, суть в следующем: нужно набрать определенное кол-во подписей от физлиц (с подтверждением копиями паспорта) на заявлении, в котором указывается что сервитут именно в этом месте им просто необходим. В большинстве таких случаев его устанавливают. Минимум 50 человек нужно вроде бы. Если найду, то выложу образец заявления.
    Сервитут уже предлагали, но его легко оспорит собственник. Под обращениями в различные инстанции по возврату улицы в муниципалитет стоят сотни подписей. Нужно оспаривать постановления, с целью признания их недействительными. Но пока это плохо получается.

  2. #42

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    159
    Больше года на форуме
    Прошу поучаствовать всех: юристов, знающих, догадывающихся. Может кто слышал о подобных делах, есть ли какая-нибудь практика? И почему могли возникнуть такие противоречия с распоряжением и пользованием улицей с одной стороны и собственностью и строительством жилого дома с другой.

  3. #43
    Аватар для ZIMA Novosib
    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    27
    Больше года на форуме
    Добрый день всем.
    Продажа улицы законна? Я сразу представила продажу Красной площади под сауну.Это законно?
    А чем по сути могут отличаться улицы разных городов? Наверно ни чем!
    В чем тогда вопрос? Конечно улицы нельзя продавать.
    Миниатюры Миниатюры Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	e380cc07c3.jpg 
Просмотров:	44 
Размер:	23.4 Кб 
ID:	5430901   

  4. #44

    Адрес: казань
    Сообщений
    8,969
    Больше 7 лет на форуме
    Не юрист....скорее догадыващийся...))))
    Службы города задействованы.....кто в лес, кто по дрова...
    Получается, что мэрия получила деньги с ОООшки, но не потрудилась все свои действия оформить как предписывает закон(ы).
    То что Генплан действителен до 2030года, не говорит о том, что он неприкосновенен. Оформи как дОлжно быть, с согласованием региональных властей и никаких проблем.
    В ГК есть такая процедура, как общественные слушания. Когда при принятии какого либо решения, привлекают местное население. Но процедура не обязательная, рекомендуемая...
    Боюсь Жора, что ситуация для жильцов проигрышная...Нет тут нарушения прав жильцов.
    Максимум что может потребовать суд....привести всю документацию, как того требует закон. И мэрии придется побегать, в противном случае "попадет" на большие деньги...для компенсации затрат ОООшки..

    ПыСы. Красная Площадь является историческим памятником архитектуры.
    А то , что Жора проживает на этой улице....для судьи не аргумент...
    У меня совесть чиста - я ей не пользуюсь......

  5. #45

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    159
    Больше года на форуме
    Сообщение от фарид762 Посмотреть сообщение
    Не юрист....скорее догадыващийся...))))
    Службы города задействованы.....кто в лес, кто по дрова...
    Получается, что мэрия получила деньги с ОООшки, но не потрудилась все свои действия оформить как предписывает закон(ы).
    То что Генплан действителен до 2030года, не говорит о том, что он неприкосновенен. Оформи как дОлжно быть, с согласованием региональных властей и никаких проблем.
    Не знаю, сам пока только интересующийся. Но судя по экспертизе действия властей ухудшили транспортную доступность микрорайона, а так же нарушили безопасность. У заявителей есть акт, что скорая по причине перекрытия улицы Планетной не смогла вовремя подъехать к ветерану ВОВ, он скончался. Да, есть другой заезд с ул. Кошурникова, но он далеко и проходит возле подъездов жилого дома Кошурникова 14, а после через детский садик. В час-пик там пробки, а при этом бегают дети. Да и самое главное, ул. Планетная не ликвидирована (если конечно такая процедура предусмотрена), но продана, несмотря на мнение граждан. Мэрия знала, что жителей беспокоит судьба улицы, но участок с улицей был все равно приватизирован. И здесь другой вопрос: почему мэрия пошла открыто против жителей? Ведь на запрет приватизации улицы куча оснований.
    В ГК есть такая процедура, как общественные слушания. Когда при принятии какого либо решения, привлекают местное население. Но процедура не обязательная, рекомендуемая...
    Боюсь Жора, что ситуация для жильцов проигрышная...Нет тут нарушения прав жильцов.
    Максимум что может потребовать суд....привести всю документацию, как того требует закон. И мэрии придется побегать, в противном случае "попадет" на большие деньги...для компенсации затрат ОООшки..

    ПыСы. Красная Площадь является историческим памятником архитектуры.
    А то , что Жора проживает на этой улице....для судьи не аргумент...
    Не знаю, сам пока интересующийся. Экспертиза разве не подтверждает нарушение прав: ухудшилась транспортная инфраструктура, нарушена безопасность. У заявителей есть акт, в котором скорая не успела к ветерану ВОВ по причине перекрытия улицы, ветеран скончался. И почему мэрия пошла открыто против граждан, зная что улица им нужна. Ведь оснований для отказа в приватизации улицы предостаточно.

  6. #46

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    159
    Больше года на форуме
    Сейчас узнал, что участок с улицей перепродавался аж 4 раза от одного ООО к другому, но при этом все фирмы с одним и тем же учредителем. При этом первое ООО знало, что покупает участок с улицей, так как она была означена в договоре аренды, да и фактически на тот момент ей пользовались, ездили жители. Улицу, по сути, перепродали несколько раз самим себе. Как то и здесь все мутно. Кто что думает по этому поводу? Документы спрошу, если дадут-выложу.

  7. #47

    Адрес: казань
    Сообщений
    8,969
    Больше 7 лет на форуме
    В отличие от вас, жильцов, у ОООшки есть грамотный юрист.
    Ликвидация организации, простейшая схема ухода от ответственности, за невыполнение тех или иных предписаний.
    Экспертиза туфта полная, которую мог "нарисовать" первокурсник, а не "ученый муж" ..
    1.Что значит ухудшилась? Никаких ссылок на законы. Дороги подразделяются на категории, со своими характеристиками.
    Что , эксперт делал хронометраж, сидя у дороги и считал пропускную способность данного отрезка ???
    2.То, что образовался тупик, в результате ограждения территории строительства...так это временно. Значит устранимо. Ведь на карте нет этого образования тупика. Да и не может быть, иначе его не согласуют.
    Вам нужен юрист, не общей практики, а именно с опытом данного направления. Который, как известно...бесплатно работать не будет..
    У меня совесть чиста - я ей не пользуюсь......

  8. #48

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    159
    Больше года на форуме
    Сообщение от фарид762 Посмотреть сообщение
    В отличие от вас, жильцов, у ОООшки есть грамотный юрист.
    Ликвидация организации, простейшая схема ухода от ответственности, за невыполнение тех или иных предписаний.
    Экспертиза туфта полная, которую мог "нарисовать" первокурсник, а не "ученый муж" ..
    1.Что значит ухудшилась? Никаких ссылок на законы. Дороги подразделяются на категории, со своими характеристиками.
    Что , эксперт делал хронометраж, сидя у дороги и считал пропускную способность данного отрезка ???
    2.То, что образовался тупик, в результате ограждения территории строительства...так это временно. Значит устранимо. Ведь на карте нет этого образования тупика. Да и не может быть, иначе его не согласуют.
    Вам нужен юрист, не общей практики, а именно с опытом данного направления. Который, как известно...бесплатно работать не будет..
    В экспертизе, в основной ее части все подробно исследуется: там есть все документы, указаны СНиПы, постановления. Я выложил лишь выводы, которые подтверждают нарушение прав жителей микрорайона: право на свободу передвижения, право на безопасность, право на благоприятную окружающую среду. Оценку законности приватизации улицы экспертиза не дает, это должен был сделать суд. Улица Планетная является улицей местного значения, без пропуска грузового и общественного транспорта, согласно постановлению мэрии №563а. Пропускная способность и категория устанавливается соответствующими СНиПами. Приватизированная улица-это основной, двуполостный, заезд с ул. Кошурникова, оставшийся проезд однополостный и идет прямо перед подъездами Кошурникова 14.
    Юристы работают заочно, в суд ходить побаиваются. При этом говорят, что в суд предоставлено достаточно доказательств, для суда должно быть все ясно.

  9. #49

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    159
    Больше года на форуме
    Суд отказал заявителям, ссылаясь на постановление № 35 "автомобильные дороги общего пользования в муниципальной собственности", улицы Планетная нет в перечне. Но в официальном ответе департамента транспорта, который согласно уставу мэрии уполномочен на вынесение данного постановления, указано: постановление мэрии № 35 не влечет никаких правовых последствий, а значит не имеет юридической силой, а внесение ул. Планетной в вышеуказанный перечень недопустимо. Что то я не совсем понимаю, какое-то противоречие. Почему суд не дал оценку правовой позиции департамента транспорта, согласно которой постановление № 35 не имеет юридической силы. И как суд может вообще принимать такой документ? Далее часть судебного решения и ответ департамента транспорта
    Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	№5.jpg 
Просмотров:	45 
Размер:	219.0 Кб 
ID:	5432839Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	Жарков.25.02.15г. План. &#1080.jpg 
Просмотров:	44 
Размер:	151.6 Кб 
ID:	5432840
    Последний раз редактировалось жора 54; 13.09.2015 в 09:13.

  10. #50

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    159
    Больше года на форуме
    Несколько фото улицы на момент аренды земельного участка с ул. Планетная, когда мэрией в официальном ответе жителем было обещано сохранение улицы и ее благоустройство с мощением пешеходных дорожек. Синий железный киоск-административно-торговое здание))).
    Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	Меж.кварт.проез&#1.jpg 
Просмотров:	60 
Размер:	90.5 Кб 
ID:	5432852Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	Зимн.фото Плане&#1.jpg 
Просмотров:	48 
Размер:	140.0 Кб 
ID:	5432853

  11. #51

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    159
    Больше года на форуме
    Сообщение от фарид762 Посмотреть сообщение
    В отличие от вас, жильцов, у ОООшки есть грамотный юрист.
    Ликвидация организации, простейшая схема ухода от ответственности, за невыполнение тех или иных предписаний.
    Экспертиза туфта полная, которую мог "нарисовать" первокурсник, а не "ученый муж" ..
    1.Что значит ухудшилась? Никаких ссылок на законы. Дороги подразделяются на категории, со своими характеристиками.
    Что , эксперт делал хронометраж, сидя у дороги и считал пропускную способность данного отрезка ???
    2.То, что образовался тупик, в результате ограждения территории строительства...так это временно. Значит устранимо. Ведь на карте нет этого образования тупика. Да и не может быть, иначе его не согласуют.
    Вам нужен юрист, не общей практики, а именно с опытом данного направления. Который, как известно...бесплатно работать не будет..
    Тупик уже согласовали, ул. Планетная находится в частной собственности (постановление №3888), а собственник может распоряжаться своим имуществом(земельный участок с улицей) на свое усмотрение. В 2013 г. выдано разрешение на строительство, согласно которому разрешено строительство 28-этажного жилого дома непосредственно на ул. Планетная и части пожарного проезда Кошурникова 20. ГПЗУ разрешает строить на ул. Планетная (штриховка). А проектная документация подтверждает, что таким разрешением застройщик воспользовался: жилой дом расположен на улице и части пожарного проезда, да еще и в охранной зоне метро (данное обстоятельство к заявлению в суд отношения не имеет).
    Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	ГП2.jpg 
Просмотров:	48 
Размер:	214.5 Кб 
ID:	5432901Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	Ситуац.план.кру&#1.jpg 
Просмотров:	44 
Размер:	227.2 Кб 
ID:	5432902
    Последний раз редактировалось жора 54; 13.09.2015 в 10:06.

  12. #52

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    414
    Больше 7 лет на форуме
    Похоже, что пока жители _массово_ не выйдут к мэрии, к мэру-коммунисту, так страдающего за простой народ :) , ничего не выйдет. Можно вспомнить опыт новосибирских пенсионеров, протестующих против отмены бесплатного проезда путем перекрытия Красного проспекта и взятия штурмом УВД центрального района... У них все получилось.

  13. #53

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    159
    Больше года на форуме
    Сообщение от DNS29 Посмотреть сообщение
    Похоже, что пока жители _массово_ не выйдут к мэрии, к мэру-коммунисту, так страдающего за простой народ :) , ничего не выйдет. Можно вспомнить опыт новосибирских пенсионеров, протестующих против отмены бесплатного проезда путем перекрытия Красного проспекта и взятия штурмом УВД центрального района... У них все получилось.
    Наш лидер ВВП не устает повторять, что не нужно раскачивать лодку. При этом уточняет: если нарушили Ваши права, то идите в суд. Не могу с этим не согласиться, президент, конечно, прав. Это самый безболезненный и цивилизованный путь решения проблем. Но как защищаться гражданам в суде от произвола исполнительной власти, если суд полностью зависим от нее. Поговаривают, что сверху спущена директива в том числе судам, чтобы они ни коим образом не дискредитировали власть. Не уверен, что это так. Ближайший пример-аресты в республике Коми. Суды Новосибирска-это частный случай со своей спецификой. Но по всей стране суды защищают прежде всего власть (высоких чиновников) и крупный финансовый капитал, граждан в таких случаях они в упор не видят. В итоге, лодку раскачивает сама система, не позволяющая гражданам защищать свои права в правовом поле. Смотрите сами: есть улица, ее приватизировали (мэрия передала в частную собственность), непосредственно на ней собираются строить дом, а суд устанавливает, что это все законно (отказывает заявителям в возврате улицы в муниципальную собственность). Поэтому я и спрашиваю в правовой ветке DROMа, кто что думает по этому поводу. Так все-таки приватизация улиц законна?

  14. #54
    Аватар для Rechtsanwalt
    Адрес: Владивосток 43°09'22"N, 131°55'47"E
    Сообщений
    48,685
    Больше 7 лет на форуме
    закончилась правовая аргументация - начались популистские лозунги и призывы на парикады.
    понятно, чё.
    зы
    тебе уже всё сказали ещё на первой странице.
    "Omnia transeunt et id quoque etiam transeat"

  15. #55

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    159
    Больше года на форуме
    Сообщение от Hyto Посмотреть сообщение
    закончилась правовая аргументация - начались популистские лозунги и призывы на парикады.
    понятно, чё.
    зы
    тебе уже всё сказали ещё на первой странице.
    Если Вы про меня, то я ни к чему не призываю. На первой странице форумчане высказались кто за, кто против, но без достаточной аргументации. Не было приведено не одного схожего случая, статей закона. Ваш совет о наложении сервитута хорошо помню, но в данном случае речь идет о физическом восстановлении улицы путем ее возврата в муниципальную собственность из частной. По закону, по моим скромным познаниям, улица-территория общего пользования и приватизации не подлежит. Но, возможно, есть какие-то исключения, о которых я не знаю. Также, считаю, что тема будет полезна всем, так как улицы-это основная проезжая часть в населенных пунктах, за которые мы платим налоги. Представьте, если привычная улица окажется в какой-то момент обнесена забором новоиспеченного собственника. Даже если можно будет объехать проданный участок улицы, то возникнут неудобства для движения. И со все увеличивающимся количеством проданных участков улиц движение будет становиться все более затруднительным. Наверное я утрирую, но все же.

  16. #56
    Аватар для Rechtsanwalt
    Адрес: Владивосток 43°09'22"N, 131°55'47"E
    Сообщений
    48,685
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от жора 54 Посмотреть сообщение
    Если Вы про меня, то я ни к чему не призываю. На первой странице форумчане высказались кто за, кто против, но без достаточной аргументации. Не было приведено не одного схожего случая, статей закона. Ваш совет о наложении сервитута хорошо помню, но в данном случае речь идет о физическом восстановлении улицы путем ее возврата в муниципальную собственность из частной. По закону, по моим скромным познаниям, улица-территория общего пользования и приватизации не подлежит. Но, возможно, есть какие-то исключения, о которых я не знаю. Также, считаю, что тема будет полезна всем, так как улицы-это основная проезжая часть в населенных пунктах, за которые мы платим налоги. Представьте, если привычная улица окажется в какой-то момент обнесена забором новоиспеченного собственника. Даже если можно будет объехать проданный участок улицы, то возникнут неудобства для движения. И со все увеличивающимся количеством проданных участков улиц движение будет становиться все более затруднительным. Наверное я утрирую, но все же.
    вот видите... всего три страницы вашей шедевральной ветки, а вы даже ничего не помните (или не хотите понимать?) кто и что советует. слышите только себя. я вам по сервитуту как раз ничего не советовал. я сказал. что сервитут невозможен по определению.
    я написал, что нарушения ваших прав я не вижу. совсем не вижу. ни в каком виде не вижу.
    ну что ж, бейтесь в таком же темпе.
    а весь ваш пост #53 и есть самое что ни наесть политиканство в чистом виде с дешевыми лозунгами. о5 путин виноват?
    "Omnia transeunt et id quoque etiam transeat"

  17. #57

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    159
    Больше года на форуме
    Сообщение от Hyto Посмотреть сообщение
    вот видите... всего три страницы вашей шедевральной ветки, а вы даже ничего не помните (или не хотите понимать?) кто и что советует. слышите только себя. я вам по сервитуту как раз ничего не советовал. я сказал. что сервитут невозможен по определению.
    я написал, что нарушения ваших прав я не вижу. совсем не вижу. ни в каком виде не вижу.
    ну что ж, бейтесь в таком же темпе.
    а весь ваш пост #53 и есть самое что ни наесть политиканство в чистом виде с дешевыми лозунгами. о5 путин виноват?
    Понятно. Сильно извиняюсь, что неправильно интерпретировал Вашу позицию. Для меня ценно любое мнение. По Вашему, нарушения прав граждан (пусть моего) в приватизации действующей муниципальной улицы нет, как я понял. Но в Конституции РФ прописано право на безопасность (приватизирована часть пожарного проезда), право на свободу передвижения (улица перекрыта и на ней, ее дорожном полотне, планируют строить дом), право на благоприятную окружающую среду (непонятно кто отвечает за сохранение, благоустройство и ремонт дороги по ул. Планетная). Понимаю, что улица Планетная-улица местного значения, с низкой пропускной способностью. Но это все равно улица 3 категории. Экспертиза так же подтверждает нарушение прав, а иначе ухудшение доступности микрорайона и не соответствие требованиям безопасности-что это? Прошедшей весной, из-за перекрытия улицы, "Скорая" не смогла вовремя подъехать к ветерану ВОВ, у которого случился сердечный приступ, он скончался. Получается, что право ветерана на своевременную медицинскую помощь также не было нарушено? Акт о происшествии прилагаю. В политику дискуссию направил не намеренно, лишь для поддержания диалога, интересует исключительно правовой аспект. При этом никого не хочу ограничивать в его высказываниях.Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	АКТ о ЧП.19.03.15..jpg 
Просмотров:	45 
Размер:	149.2 Кб 
ID:	5457520

  18. #58

    Адрес: казань
    Сообщений
    8,969
    Больше 7 лет на форуме
    1. На момент приватизации, выделяемый участок не может быть ДЕЙСТВУЮЩЕЙ, муниципальной улицей.
    Муниципалитет, как собственник, может изменить категорию и назначение земельного участка. По согласованию с местными или региональными властями.
    2. Безопасность. Проезд может быть тупиковым. Протяженность которых прописана в СНиПах.Судья должен руководствоваться федеральными нормативами, а не постановлениями местных чинуш.
    3. Случай с ветераном, нельзя считать, как последствия незаконной приватизации. Эти претензии только к застройщику. Ограждение(как временное) при проведении строительных работ. Тут надо вспомнить тот факт, что ОООшка 4-5 раз перепродавалась. Наипростейшая схема, как уйти от всяких предписаний..
    4.Экспертиза. Если читать СНиПы до конца и внимательно....то большинство населенных пунктов, можно пустить под бульдозер..)))(((
    У меня совесть чиста - я ей не пользуюсь......

  19. #59
    Аватар для Rechtsanwalt
    Адрес: Владивосток 43°09'22"N, 131°55'47"E
    Сообщений
    48,685
    Больше 7 лет на форуме
    конституция - один из самых сложных документов (если не самый сложный) для понимания.
    ещё раз повторю.
    Сообщение от Hyto Посмотреть сообщение
    нарушения ваших прав я не вижу. совсем не вижу. ни в каком виде не вижу.
    таких вот веток полно, наверное, в любом региональном форуме. в нашем точно раз в полгода такая ветка появляется. ёжику понятно, что не очень то приятно лицезреть перед своим носом многоэтажку. особенно в том месте. где когда-то был сквер/детская площадка/дорога.
    "Omnia transeunt et id quoque etiam transeat"

  20. #60
    Аватар для Санек42
    Адрес: Новокузнецк
    Сообщений
    7,051
    Больше 10 лет на форуме
    По первому каналу показывают вашу проблему
    Выкуп любой недвижимости
    Выкуп вашего автомобиля, 89236026213
    Сдам квартиры в Шерегеше

Страница 3 из 10 ПерваяПервая 12345 ... ПоследняяПоследняя
Вернуться к списку тем
Toyota Vitz
2003 год
222000 руб.
Chery Tiggo 2
2017 год
770000 руб.
Lifan Solano
2011 год
259000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

Похожие темы

  1. Ответов: 348
    Последнее сообщение: 08.07.2015, 19:10
  2. [Без флуда] Карта капитального ремонта улиц Новосибирска
    от Ucik в разделе Новосибирск Жизнь
    Ответов: 5
    Последнее сообщение: 24.06.2015, 19:02
  3. Вне закона(
    от СтранNIK в разделе Гараж
    Ответов: 45
    Последнее сообщение: 04.06.2015, 09:47
  4. Не противоречит ли закону? Полировка на улице
    от Panich_NSK в разделе Правовой форум
    Ответов: 67
    Последнее сообщение: 21.01.2012, 13:42

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189