Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 32

Взыскания долгов с долевого собственника.

  1. #1
    Аватар для Кошковладелец
    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    4,221
    Больше 7 лет на форуме

    Взыскания долгов с долевого собственника.

    Являюсь долевым собственником в кв., доля 1/3, доли не выделены. В квартире не зарегистрирован и не проживаю более 10 лет. Остальные собственники зарегистрированы, он из них ответственный квартиросъемшик (как это правильно в жилье в частной собственности?). Знаю что должен оплачивать часть коммунальных платежей от свой трети и понимаю что мое отсутствие там не освобождает от этого. Но думал что это произойдет после того как ответственный квартиросъемщик (или как там его) подаст суд. Однако поизучав законы узнал что существует трехлетний срок исковой давности. А как по мнению закона я должен был оплачивать эти три года (и все предыдущие) если ни в каких квитанциях вообще не фигурирую?
    Последний раз редактировалось Кошковладелец; 19.06.2017 в 11:57.

  2. #2

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    412
    Больше 7 лет на форуме
    Коммунальные платежи пусть платит тот, кто там живет. Иначе сдашь свою треть цыганам и привет.

  3. #3
    Аватар для Кошковладелец
    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    4,221
    Больше 7 лет на форуме
    Пусть, я не против. Кстати никакую треть я сдать не могу, ни цыганам ни зулусам.

    Интересует закон и что более важно практика. И как я должен был вообще это оплачивать? С налогами за эту квартиру понятно - вот квитанция на мое имя. А в случае с коммуналкой как?

  4. #4
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Kakaru
    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    52,723
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Кошковладелец Посмотреть сообщение
    Интересует закон и что более важно практика. И как я должен был вообще это оплачивать? С налогами за эту квартиру понятно - вот квитанция на мое имя. А в случае с коммуналкой как?
    В чем проблема? Обратитесь в управляющую организацию/ТСЖ, вам сделают копию. Было бы желание.
    Работа юриста в том, чтобы все ставить под сомнение, ни с чем не соглашаться и без конца говорить

  5. #5
    Аватар для Кошковладелец
    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    4,221
    Больше 7 лет на форуме
    Копию чего? И на кого будет квитанция?

  6. #6

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    412
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Кошковладелец Посмотреть сообщение
    Копию чего? И на кого будет квитанция?
    На владельцев квартиры.

  7. #7
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Kakaru
    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    52,723
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Кошковладелец Посмотреть сообщение
    Копию чего?
    Квитанции, очевидно. Вам же ее не хватает?

    И на кого будет квитанция?
    Что значит "на кого"?
    Работа юриста в том, чтобы все ставить под сомнение, ни с чем не соглашаться и без конца говорить

  8. #8

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    31,672
    Больше 5 лет на форуме
    для начала надо выделить долю. иначе солидарная ответственность. или вы им не родственник?
    WBR
    Пенс-стайл

  9. #9
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Kakaru
    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    52,723
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от mumpster Посмотреть сообщение
    для начала надо выделить долю. иначе солидарная ответственность. или вы им не родственник?
    Напомните, откуда следует солидарная ответственность?
    Работа юриста в том, чтобы все ставить под сомнение, ни с чем не соглашаться и без конца говорить

  10. #10

    Адрес: казань
    Сообщений
    8,949
    Больше 7 лет на форуме
    Разделение лицевого счета.
    У меня совесть чиста - я ей не пользуюсь......

  11. #11

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    31,672
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Kakaru Посмотреть сообщение
    Напомните, откуда следует солидарная ответственность?
    По ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Тоже и в ст. 30 ЖК РФ.
    По п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
    И с учётом ст.ст. 253, 254 ГК РФ, если ТС молчал, а также не выделял долю - следовательно соглашался на главу 50 ГК РФ и ст.ст. 322, 323 в отношениях с "ответственным квартиросъёмщиком"...:-)
    WBR
    Пенс-стайл

  12. #12
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Kakaru
    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    52,723
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от mumpster Посмотреть сообщение
    По ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Тоже и в ст. 30 ЖК РФ.
    "Соразмерно своей доле" - это нечто противоположное солидарной ответственности.

    По п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
    Мы не про порядок владения и пользования. Мы про оплату.

    И с учётом ст.ст. 253, 254 ГК РФ
    При чем тут ст. 254? Там про раздел совместной собственности. В нашем случае она не совместная, а долевая.

    если ТС молчал, а также не выделял долю - следовательно соглашался на главу 50 ГК РФ
    А это тут каким боком? о_0

    и ст.ст. 322, 323 в отношениях с "ответственным квартиросъёмщиком"...:-)
    Так откуда солидарная обязанность-то взялась? И кто такой квартиросъемщик в нашем случае?
    Работа юриста в том, чтобы все ставить под сомнение, ни с чем не соглашаться и без конца говорить

  13. #13

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    31,672
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Kakaru Посмотреть сообщение



    Мы не про порядок владения и пользования. Мы про оплату.


    ну дык оплата и следует из факта владения или пользования. п.2 ст. 153 ЖК.:-)

    а глава 50 при том, что "ответственный" действовал в интересе ТСа.
    сопсна мне ничо нипонятно у ТСа.:-)
    WBR
    Пенс-стайл

  14. #14
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Kakaru
    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    52,723
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от mumpster Посмотреть сообщение
    ну дык оплата и следует из факта владения или пользования. п.2 ст. 153 ЖК.:-)
    Не-а) Она возникает из права собственности независимо от того, владеет (пользуется) собственник этим помещением или нет.

    а глава 50 при том, что "ответственный" действовал в интересе ТСа.
    Да ну нафиг.

    1. Лицо, действующее в чужом интересе, обязано при первой возможности сообщить об этом заинтересованному лицу и выждать в течение разумного срока его решения об одобрении или о неодобрении предпринятых действий, если только такое ожидание не повлечет серьезный ущерб для заинтересованного лица.
    Работа юриста в том, чтобы все ставить под сомнение, ни с чем не соглашаться и без конца говорить

  15. #15

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    31,672
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Kakaru Посмотреть сообщение
    Не-а) Она возникает из права собственности независимо от того, владеет (пользуется) собственник этим помещением или нет.



    Да ну нафиг.

    1. Лицо, действующее в чужом интересе, обязано при первой возможности сообщить об этом заинтересованному лицу и выждать в течение разумного срока его решения об одобрении или о неодобрении предпринятых действий, если только такое ожидание не повлечет серьезный ущерб для заинтересованного лица.
    OK. уговорил.

    про первое - ключ имеет? значит владеет! надо платить! ))
    WBR
    Пенс-стайл

  16. #16
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Kakaru
    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    52,723
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от mumpster Посмотреть сообщение
    OK. уговорил.

    про первое - ключ имеет? значит владеет! надо платить! ))
    Платить точно надо, ибо платить надо собственнику. Даже если у него ключа нет :)
    Работа юриста в том, чтобы все ставить под сомнение, ни с чем не соглашаться и без конца говорить

  17. #17

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    31,672
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Kakaru Посмотреть сообщение
    Платить точно надо, ибо платить надо собственнику. Даже если у него ключа нет :)
    я просто напомню изначальный вопрос:
    А как по мнению закона я должен был оплачивать эти три года (и все предыдущие) если ни в каких квитанциях вообще не фигурирую?
    ПД у ТСа нет, но от обязанности платить это его не освобождает...это любая мировшука скажет, сам же знаешь... )))
    получается, только если "ответственный" по регрессу с него сдёрнет, не?
    WBR
    Пенс-стайл

  18. #18
    Аватар для Кошковладелец
    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    4,221
    Больше 7 лет на форуме
    То есть единственный для меня способ оплатить это передать лично деньги "ответственному", так? А как в случае взыскания по регрессу будут доказывать что я не платил?

  19. #19

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    31,672
    Больше 5 лет на форуме
    вопрос можно повернут и так - " а как вы будете доказывать в случае взыскания по регрессу, что платили"
    ибо ст. 56 ГПК "Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений".
    WBR
    Пенс-стайл

  20. #20
    Аватар для Кошковладелец
    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    4,221
    Больше 7 лет на форуме
    а разве в таких случаях недостаточно сказать что да, платил и доказывать должна противоположная сторона? (ну по аналогии с алиментами за предшествующий период)

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Вернуться к списку тем
ГАЗ 31029 Волга
1993 год
29000 руб.
Mitsubishi Libero
2001 год
130000 руб.
Hyundai Grandeur
2012 год
970000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

Похожие темы

  1. Ответов: 49
    Последнее сообщение: 23.03.2017, 03:10
  2. Взыскание долга по ИЛ
    от gogo21 в разделе Неавтомобильные правовые вопросы
    Ответов: 9
    Последнее сообщение: 09.01.2017, 20:08
  3. Взыскание долга по договору цессии
    от Dmitry36 в разделе Неавтомобильные правовые вопросы
    Ответов: 15
    Последнее сообщение: 01.11.2016, 18:09
  4. взыскание долгов
    от j0hni в разделе Хакасия
    Ответов: 64
    Последнее сообщение: 27.11.2013, 10:32
  5. Отсрочка рассрочка взыскания долга.
    от DenDens в разделе Правовой форум
    Ответов: 10
    Последнее сообщение: 27.02.2012, 18:39

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189