Страница 1 из 6 123 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 112

Продажа квартиры покупателям с материнским капиталом

  1. #1

    Сообщений
    65

    Продажа квартиры покупателям с материнским капиталом

    Господа и дамы. Просветите пожалуста не просвещенного какие риски/нюансы/ проблемы/ и тд. При продаже квартиры покупателям с мат капиталом?

    История такая: продаем квартиру-студию, маленькой площади(21м2-вместе в лоджией). На нее даже налог не приходит из-за маленькой площади). Пришли люди,посмотрели, им понравилось. И они несколько раз спросили - не против ли мы что у них мат капитал. И как то я засомневался.

    И еще момент- они сказали что у них есть знакомый, которому они напишут доверенность и он будет заниматься и получением мат. Капитала и самой сделкой при покупке.
    Последний раз редактировалось Vagner123; 02.09.2017 в 22:23.

  2. #2

    Сообщений
    65
    Есть ли опасность в покупателе с доверенностью и мат. Капиталом?)

  3. #3
    Аватар для kamo37
    Адрес: там,где солнце встает
    Сообщений
    37,823
    Больше 5 лет на форуме
    мат.капитал получаете вы.никакое довер.лицо не может получить законно мат.капитал.
    Бороться и искать,найти и не сдаваться

  4. #4
    Аватар для kamo37
    Адрес: там,где солнце встает
    Сообщений
    37,823
    Больше 5 лет на форуме
    скорей всего хотят обналичить мат.капитал.
    ибо опека не даст разрешение на покупку такой маленькой жилплощади.
    покупают на всю семью или только на ребенка?
    Бороться и искать,найти и не сдаваться

  5. #5

    Сообщений
    65
    Сообщение от kamo37 Посмотреть сообщение
    мат.капитал получаете вы.никакое довер.лицо не может получить законно мат.капитал.
    Подождите. Причем здесь я? Я продавец, а они хотят привлечь мат. Капитал для покупки.
    Она хочет написать доверенность на совего знакомого, чтобы он занимался мат. Капиталом, так как у нее маленьки ребенок и ей некогда....

  6. #6

    Сообщений
    65
    Сообщение от kamo37 Посмотреть сообщение
    скорей всего хотят обналичить мат.капитал.
    ибо опека не даст разрешение на покупку такой маленькой жилплощади.
    покупают на всю семью или только на ребенка?
    А от какой площади считается не маленькая ? На всю семью или на ребенка не знаю...

  7. #7

    Сообщений
    65
    Я как продавец разве не наличные получу? После того как они разберутся с мат капиталом?

  8. #8
    Аватар для kamo37
    Адрес: там,где солнце встает
    Сообщений
    37,823
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Vagner123 Посмотреть сообщение
    Подождите. Причем здесь я? Я продавец, а они хотят привлечь мат. Капитал для покупки.
    Она хочет написать доверенность на совего знакомого, чтобы он занимался мат. Капиталом, так как у нее маленьки ребенок и ей некогда....
    мат.капитал получаете переводом на счет в банке.
    Бороться и искать,найти и не сдаваться

  9. #9
    Аватар для kamo37
    Адрес: там,где солнце встает
    Сообщений
    37,823
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Vagner123 Посмотреть сообщение
    А от какой площади считается не маленькая ? На всю семью или на ребенка не знаю...
    надо знать какой расчет жил.площади в вашем городе.
    Бороться и искать,найти и не сдаваться

  10. #10
    Аватар для kamo37
    Адрес: там,где солнце встает
    Сообщений
    37,823
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Vagner123 Посмотреть сообщение
    Я как продавец разве не наличные получу? После того как они разберутся с мат капиталом?
    только через банк.
    Бороться и искать,найти и не сдаваться

  11. #11

    Адрес: Воронеж
    Сообщений
    6,686
    Больше 10 лет на форуме
    Главное, что деньги Вы получите не ранее, чем через месяц после регистрации права

    Доверенное лицо- риэлтор их, который будет бумаги рисовать.
    Я знаешь на чем чуть не влетел с материнкой? Кароче продал домик в дальнем ауле.
    Барышня-покупашка, которая только одним местом может деньги делать. Она отдала риэлтору 50000 с материнского и потом у нее их самых не хватило на фиксацию сделки.
    Что имею? Право на дом перешло, а барышня торчит на 50000 и отдавать не может.
    Она все в черных списках банка и ее сожитель такой же хмырь.
    пару месяцев мяли большие и упругие пока мама покупашки не взяла кредит этот самый полтос.
    Иначе была полностью патовая ситуация.
    Последний раз редактировалось Cappuccini; 03.09.2017 в 13:42.
    воронеж,хрен доГонишь.

  12. #12

    Сообщений
    65
    О
    Сообщение от Cappuccini Посмотреть сообщение
    Главное, что деньги Вы получите не ранее, чем через месяц после регистрации права

    Доверенное лицо- риэлтор их, который будет бумаги рисовать.
    Я знаешь на чем чуть не влетел с материнкой? Кароче продал домик в дальнем ауле.
    Барышня-покупашка, которая только одним местом может деньги делать. Она отдала риэлтору 50000 с материнского и потом у нее их самых не хватило на фиксацию сделки.
    Что имею? Право на дом перешло, а барышня торчит на 50000 и отдавать не может.
    Она все в черных списках банка и ее сожитель такой же хмырь.
    пару месяцев мяли большие и упругие пока мама покупашки не взяла кредит этот самый полтос.
    Иначе была полностью патовая ситуация.
    То есть заключаем договор купли-продажи, переход права переходит на них, они уже хозяева моей квартиры, а денег я так и не получу пока месяц-два не пройдет?

  13. #13

    Сообщений
    65
    Сообщение от kamo37 Посмотреть сообщение
    только через банк.
    Я где то слышал что для ускорения процесса покупатель может оформить ипотеку? Можно поподробнее об этом? Как тогда я, как продавец, деньги получу?

  14. #14
    Аватар для kamo37
    Адрес: там,где солнце встает
    Сообщений
    37,823
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Vagner123 Посмотреть сообщение
    О

    То есть заключаем договор купли-продажи, переход права переходит на них, они уже хозяева моей квартиры, а денег я так и не получу пока месяц-два не пройдет?
    да.такая вот хня.
    Бороться и искать,найти и не сдаваться

  15. #15
    Аватар для kamo37
    Адрес: там,где солнце встает
    Сообщений
    37,823
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Vagner123 Посмотреть сообщение
    Я где то слышал что для ускорения процесса покупатель может оформить ипотеку? Можно поподробнее об этом? Как тогда я, как продавец, деньги получу?
    это не ко мне.
    Бороться и искать,найти и не сдаваться

  16. #16

    Адрес: Воронеж
    Сообщений
    6,686
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Vagner123 Посмотреть сообщение
    О

    То есть заключаем договор купли-продажи, переход права переходит на них, они уже хозяева моей квартиры, а денег я так и не получу пока месяц-два не пройдет?
    Я получил за дом 1000 (ОДНУ тысячу рублей) и мы поехали сделку в ГУЮ оформлять.
    Прошел месяц с небольшим я получил 370000
    И завис с полтинником на пару месяцев ЕЩЕ.
    Все время телка живет в доме
    воронеж,хрен доГонишь.

  17. #17

    Адрес: Воронеж
    Сообщений
    6,686
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Vagner123 Посмотреть сообщение
    Я где то слышал что для ускорения процесса покупатель может оформить ипотеку? Можно поподробнее об этом? Как тогда я, как продавец, деньги получу?
    по опыту когда получит покупатель из ГУЮ документы. От недели
    воронеж,хрен доГонишь.

  18. #18

    Сообщений
    65
    Сообщение от kamo37 Посмотреть сообщение
    да.такая вот хня.
    Ого. Нафиг надо тогда!
    Бред какой-то. Живут в квартире, за которую еще не заплатили

  19. #19

    Сообщений
    65
    Сообщение от Cappuccini Посмотреть сообщение
    по опыту когда получит покупатель из ГУЮ документы. От недели
    А что такое гую?
    А вот так возможно-они берут ипотеку, отдают мне деньги, потом мы идем в рег палату т все оформляем? А их банк потом сам разбирается с пенсионным фондом насчет мат капитала?

  20. #20

    Адрес: Воронеж
    Сообщений
    6,686
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Vagner123 Посмотреть сообщение
    А что такое гую?
    А вот так возможно-они берут ипотеку, отдают мне деньги, потом мы идем в рег палату т все оформляем? А их банк потом сам разбирается с пенсионным фондом насчет мат капитала?
    Пока право не оформлено деньги им даст только мама :)
    воронеж,хрен доГонишь.

Страница 1 из 6 123 ... ПоследняяПоследняя
Вернуться к списку тем
ГАЗ 31029 Волга
1993 год
29000 руб.
Mitsubishi Libero
2001 год
130000 руб.
Hyundai Grandeur
2012 год
970000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

Похожие темы

  1. [Без флуда] Продажа квартиры от физика, ИП и налоги.
    от Reison в разделе Неавтомобильные правовые вопросы
    Ответов: 21
    Последнее сообщение: 02.09.2017, 11:12
  2. [Без флуда] Материнский капитал/продажа квартиры купленной с его участием.
    от Armagedd0n в разделе Неавтомобильные правовые вопросы
    Ответов: 109
    Последнее сообщение: 07.06.2017, 15:36
  3. Ответов: 7
    Последнее сообщение: 15.08.2013, 03:10
  4. Ответов: 12
    Последнее сообщение: 05.06.2012, 06:48
  5. Ответов: 5
    Последнее сообщение: 21.12.2011, 10:41

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189