Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 34

Бездействие архитектуры при незаконном строительстве.

  1. #1

    Адрес: Иркутск
    Сообщений
    13
    Больше 5 лет на форуме

    Бездействие архитектуры при незаконном строительстве.

    Добрый день уважаемые. Ситуация вкратце следующая. Сосед на границе участка (ИЖС) ставит пристрой к дому в виде гаража и хочет строить на нем второй этаж дома. На разговоры, что так делать нельзя отвечает, что ему все равно и он сначала построит, а потом все узаконит. Обратились в архитектуру, там подтвердили что уведомлений о начале строительства от соседей не поступало, что строят они с нарушениями и никакой реакции от них на эти действия не последовало. В ходе общения с сотрудниками архитектуры, мы выяснили, что один из собственников, сотрудник администрации города. Подскажите знающие люди, куда можно еще, в рамках закона, обратится для решения вопроса приведения строительства к требованиям действующего законодательства?

  2. #2

    Адрес: казань
    Сообщений
    12,150
    Больше 7 лет на форуме
    А при чем тут архитектура?
    Обращайтесь в администрацию.
    У меня совесть чиста - я ей не пользуюсь......

  3. #3

    Адрес: Иркутск
    Сообщений
    13
    Больше 5 лет на форуме
    Обращались и в администрацию и в прокуратуру и в полицию. Все структуры спустили наше заявление в архитектуру, а та ничего делать не желает, и все отписались, что нарушения законодательства РФ присутствуют и все.

  4. #4

    Адрес: казань
    Сообщений
    12,150
    Больше 7 лет на форуме
    А ответ от администрации можно глянуть?
    У меня совесть чиста - я ей не пользуюсь......

  5. #5

    Адрес: Иркутск
    Сообщений
    13
    Больше 5 лет на форуме
    Можно. Куда скинуть?

  6. #6

    Адрес: Иркутск
    Сообщений
    13
    Больше 5 лет на форуме
    Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	Ответ администрации.1.jpg 
Просмотров:	7 
Размер:	91.4 Кб 
ID:	7127005

  7. #7

    Адрес: Иркутск
    Сообщений
    13
    Больше 5 лет на форуме
    Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	Ответ администрации.2.jpg 
Просмотров:	6 
Размер:	56.8 Кб 
ID:	7127006

  8. #8

    Адрес: казань
    Сообщений
    12,150
    Больше 7 лет на форуме
    Так и где архитектура?
    Всё правильно, обращайтесь в суд. В данном случае, нет нарушений относительно территориального собственника, администрации. Вот если бы "гараж" строился на расстоянии менее 3х метров от улицы(проезда), то да, нарушение относительно тер.собственника.
    Сосед нарушает ваши права, как собственника смежного участка. Суд.
    И это, ведь можно и самому попасть на снос "гаража"...расстояние между гаражами(предположительно) менее 1го метра..
    Когда, согласно Свода Правил, постройки вспомогательного назначения, не менее одного метра от границы участка.
    У меня совесть чиста - я ей не пользуюсь......

  9. #9

    Адрес: Иркутск
    Сообщений
    13
    Больше 5 лет на форуме
    Суть в том что мой гараж был построен примерно в 1960г и он присутствует на плане земельного участка и до границы от него те самые пол метра, а данный товарищ строит сейчас, когда законом предусмотрено до хоз. построек 1 м, а учитывая что его гараж пристроен к дому и имеет с домом общую стену и планы постройки на крыше гаража части жилого дома, то потому же законодательству он должен уже 3 м отступить, а есть еще противопожарные разрывы между постройками соседей минимум 6 м. Суть в том что я опасаюсь нескольких моментов в данном случае, это в случае пожара мое имущество подвергается риску, это на границе установка здания в 2 этажа + крыша около 10м, что влечет за собой затенение моего участка, да и эстетический видок не очень, это стек талых вод и сход льда на мою территорию и тем самым потенциальная угроза жизни и здоровью как мне так и членам моей семьи и в конце концов при моей реконструкции ущемление меня в моих правам на пользованием мной в полной мере принадлежащей мне землей, так как я из за его построек должен буду согласно законодательства отодвигать от него свои постройки в будущем на значительно большие расстояния

  10. #10

    Адрес: казань
    Сообщений
    12,150
    Больше 7 лет на форуме
    1. Ваш гараж учтен в кадастре? При разбирательствах с надзорными органами, к вашему гаражу применят ныне действующие нормы..1м. Если же свес крыши более 0.5м, то не от фундамента строения, а от свеса. При том, скат крыши, должен быть обустроен в сторону вашего участка.
    2.Противопожарные требования, в зависимости от материалов строительства. Дерево-дерево до 15м.
    3.2ой этаж, это в планах. Если "гараж"пристроен к дому, то это уже не строительство нового объекта, а реконструкция дома. Потому вас и послали в архитектуру. При выезде специалистов на место, ну нет пристроя 2го этажа.
    4. Если по мировому соглашению...сток талых вод, легко устранить обустройством водостока. Снег, лед...обустройством снегозадержателей, подогрев кровли.
    5. Инсоляция, затенение участка, это временной отрезок . Если в течении светового дня, есть определенные часы без затенения, то укладывается в нормы. Смотрите региональные нормы.

    Сосед получил уведомление от администрации. Если не остановит строительство, подавайте в суд.
    У меня совесть чиста - я ей не пользуюсь......

  11. #11
    Аватар для белый бегемот
    Сообщений
    3,902
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Эдуард.В. Посмотреть сообщение
    Суть в том что мой гараж был построен примерно в 1960г и он присутствует на плане земельного участка и до границы от него те самые пол метра, а данный товарищ строит сейчас, когда законом предусмотрено до хоз. построек 1 м, а учитывая что его гараж пристроен к дому и имеет с домом общую стену и планы постройки на крыше гаража части жилого дома, то потому же законодательству он должен уже 3 м отступить, а есть еще противопожарные разрывы между постройками соседей минимум 6 м. Суть в том что я опасаюсь нескольких моментов в данном случае, это в случае пожара мое имущество подвергается риску, это на границе установка здания в 2 этажа + крыша около 10м, что влечет за собой затенение моего участка, да и эстетический видок не очень, это стек талых вод и сход льда на мою территорию и тем самым потенциальная угроза жизни и здоровью как мне так и членам моей семьи и в конце концов при моей реконструкции ущемление меня в моих правам на пользованием мной в полной мере принадлежащей мне землей, так как я из за его построек должен буду согласно законодательства отодвигать от него свои постройки в будущем на значительно большие расстояния
    Ну вот и мотивируйте этим в суде, никто вам не поможет кроме как решение суда или договаривайтесь с соседом, третьего у вас нет

  12. #12

    Адрес: Томск
    Сообщений
    16,606
    Больше 10 лет на форуме
    Автор, тебе нужно заручиться экспертным мнением
    После строительства сооружения идёшь в экспертную организацию, которая занимается вопросами в области строительства.
    Они тебе выдают заключение, что возможно сход снега и льда на твой участок
    При этом для обращения в суд тебе не нужно ждать, когда кусок льда упадет тебе на голову
    С экспертным заключением идёшь в суд с требованием устранить угрозу путем демонтажа второго этажа

  13. #13

    Адрес: казань
    Сообщений
    12,150
    Больше 7 лет на форуме
    экспертиза стоит денег.
    А тут, нарушения на лицЕ..)

    Большие сомнения, что сосед, кем он нибудь, будет игнорировать уведомление от администрации.
    У меня совесть чиста - я ей не пользуюсь......

  14. #14

    Адрес: Томск
    Сообщений
    16,606
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от фарид762 Посмотреть сообщение
    экспертиза стоит денег.
    А тут, нарушения на лицЕ..)

    Большие сомнения, что сосед, кем он нибудь, будет игнорировать уведомление от администрации.
    Нарушение строительства само по себе не может быть основанием для разбора гаража
    А вот если существует угроза жизни или здоровью, то да
    А чтобы доказать это, нужна экспертиза, которая стоит денег

  15. #15

    Адрес: Иркутск
    Сообщений
    13
    Больше 5 лет на форуме
    Суть понятна. Только у архитектуры есть полномочия согласно ст.8 градостроительного кодекса РФ для начала вынести предупреждение о приведение постройки к требованиям законодательства, а затем вынести решение о сносе самовольной постройки, только архитектура в данном случае вообще ничего делать не хочет. Мое предположение потому что жена соседа работник администрации.

  16. #16

    Адрес: казань
    Сообщений
    12,150
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от zaz54 Посмотреть сообщение
    Нарушение строительства само по себе не может быть основанием для разбора гаража
    А вот если существует угроза жизни или здоровью, то да
    А чтобы доказать это, нужна экспертиза, которая стоит денег
    Не всё так однозначно. Есть нормы, при нарушении которых, снесут строение, вне зависимости от угрозы жизни и
    здоровью.
    Автор знает только о планах надстройки жилого помещения, но не знает проектных особенностей. При желании, скат крыши можно обустроить так, что угрозы жизни не будет. НО, будет нарушена норма Свода Правил, не один метр, и не 3 метра.
    До суда не дойдет.
    У меня совесть чиста - я ей не пользуюсь......

  17. #17

    Адрес: казань
    Сообщений
    12,150
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Эдуард.В. Посмотреть сообщение
    Суть понятна. Только у архитектуры есть полномочия согласно ст.8 градостроительного кодекса РФ для начала вынести предупреждение о приведение постройки к требованиям законодательства, а затем вынести решение о сносе самовольной постройки, только архитектура в данном случае вообще ничего делать не хочет. Мое предположение потому что жена соседа работник администрации.
    Из от ответа Администрации....начаты строительные работы...
    Пока что, нет постройки.
    У меня совесть чиста - я ей не пользуюсь......

  18. #18

    Адрес: Иркутск
    Сообщений
    13
    Больше 5 лет на форуме
    Суд я считаю последняя инстанция, еще я думаю не исчерпаны до судебные методы решения данного вопроса. единственное может есть другие пути о которых просто я не знаю. Только все должно быть по закону, это принципиально.

  19. #19

    Адрес: Иркутск
    Сообщений
    13
    Больше 5 лет на форуме
    Вот поэтому и пытаюсь на этапе строительства решать..., что б потом мне в том же суде не сказали, раз молчал, значит согласен

  20. #20

    Адрес: казань
    Сообщений
    12,150
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Эдуард.В. Посмотреть сообщение
    Суд я считаю последняя инстанция, еще я думаю не исчерпаны до судебные методы решения данного вопроса. единственное может есть другие пути о которых просто я не знаю. Только все должно быть по закону, это принципиально.
    ...до судебные методы...Это письмо правообладателю земельного участка(соседу), от Администрации.
    Пока что, это расстояние менее метра, между гаражами(предположительно). При строительстве гаража, правообладатель земельного участка, не обязан уведомлять "администрацию".
    У меня совесть чиста - я ей не пользуюсь......

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Вернуться к списку тем
Toyota Prius
2009 год
490000 руб.
Toyota Passo
2013 год
370000 руб.
Nissan Almera Classic
2009 год
160000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

Похожие темы

  1. [Без флуда] бездействие судебного пристава
    от barmaleu в разделе Неавтомобильные правовые вопросы
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 17.11.2017, 18:22
  2. Ответов: 60
    Последнее сообщение: 23.04.2016, 20:57
  3. Ответов: 147
    Последнее сообщение: 11.05.2014, 20:41
  4. Ответов: 2
    Последнее сообщение: 15.05.2013, 11:22
  5. Ответов: 25
    Последнее сообщение: 12.09.2012, 08:45

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189