Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

 
 
Страница 1 из 9 123 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 177

Установка шкафа на площадке многоквартирного дома

  1. #1

    Адрес: Красноярск
    Сообщений
    825
    Больше 7 лет на форуме

    Установка шкафа на площадке многоквартирного дома

    Добрый день, форумчане и господа эксперты!
    Возникла идея установить металлический шкаф на площадке многоквартирного дома. Сразу поясню: есть небольшой закуток около лифта длиной 3 метра и шириной 1,3 метра, в данном закутке расположен только электрощиток со счетчиками, больше ничего в данном закутке нет, он не является проходным. В данном закутке хочется установить металлический шкаф для хранения бытовых вещей, шкаф глубиной 50 см, то есть остается еще 80 см для того чтобы пройти к электрощитку и есть возможность его открыть, шкаф никак этому не мешает. Сам шкаф является металлическим, пожаробезопасным и имеет все разрешительные документы, он не будет загораживать никаких эвакуационных выходов или препятствовать соседям входить в их квартиры или лифт, шкаф не будет как то крепиться к стенам и соответственно не будет портить общедомовое имущество! Вопрос, нужно ли согласовывать установку данного шкафа только с соседями по лестничной площадке или нужно согласовывать со всеми жильцами подъезда или вообще всего дома? Нужно ли согласовывать установку шкафа с Управляющей компанией или какими то надзорными органами? На какие статьи жилищного кодекса или другие законы можно опираться при установке шкафа? Предусмотрен ли какой то штраф за установку шкафа со стороны надзорных органов? Спасибо, за ваши ответы!

  2. #2
    Аватар для Hyto
    Адрес: Владивосток 43°09'22"N, 131°55'47"E
    Сообщений
    71,813
    Больше 10 лет на форуме
    такой шкаф установить нельзя. совсем.
    это общее имущество многоквартирного дома.
    "Omnia transeunt et id quoque etiam transeat"
    &
    «Shit happens»

  3. #3

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    45,082
    Больше 7 лет на форуме
    шкаф установить теоретически можно, статья 44 ЖК:


    2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

    1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме;
    только замучаешься официально. делаешь голосование, собираешь 2/3 голосов собственников от площади (в т.ч. и нежилой и муниципальной если есть таковые) и васякот! реализовать решение надо в течение года. если всё правильно сделал в суде устоит %99.

    но можно и по-российски, молча ночью поставить и что характерно - тоже васякот будет. если никому мешать не будет.;-)

    или у вас в Кырске ящики под картоху в подъездах не стоят? ;)
    WBR
    Пенс-стайл

  4. #4

    Адрес: Красноярск
    Сообщений
    825
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от mumpster Посмотреть сообщение

    или у вас в Кырске ящики под картоху в подъездах не стоят? ;)
    Ящиков не видел, но много стоит в подъездах всяких колясок и детских самокатов, бросают иногда на первом этаже в тамбуре, дворы у нас закрытые и видимо не боятся оставлять, но одно дело оставить коляску, а другое поставить шкаф, хотя его можно демонтировать за пару часов, если что! Вопрос в том, имеет ли право управляющая компания его демонтировать при отсутствии жалоб жильцов, если согласовать монтаж с жильцами по площадке и взять у них письменное согласие на установку?

  5. #5

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    45,082
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Виталий Крск Посмотреть сообщение
    Вопрос в том, имеет ли право управляющая компания его демонтировать при отсутствии жалоб жильцов, если согласовать монтаж с жильцами по площадке и взять у них письменное согласие на установку?
    я как бы уже ответил со ссылкой на статью закона и вторым, практическим вариантом
    WBR
    Пенс-стайл

  6. #6

    Адрес: г Москва
    Сообщений
    1,264
    Больше года на форуме
    Сообщение от mumpster Посмотреть сообщение
    шкаф установить теоретически можно, статья 44 ЖК:
    Даже теоретически нельзя без согласия всех собственников. А то мы б давно двумя третями голосов одну треть на шкафчики пустили б:)
    Сообщение от mumpster Посмотреть сообщение
    я как бы уже ответил со ссылкой на статью закона и вторым, практическим вариантом
    Не на ту статью ссылаешься.
    3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
    имеет ли право управляющая компания его демонтировать
    Ещё как имеет, более того - это ее обязанность.
    Последний раз редактировалось Водитель80; 24.03.2020 в 13:53.

  7. #7

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    45,082
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Водитель80 Посмотреть сообщение
    Даже теоретически нельзя без согласия всех собственников. А то мы б давно двумя третями голосов одну треть на шкафчики пустили б:)

    Не на ту статью ссылаешься.
    бред написан!

    ибо иначе бы у вас и у нас инета в домах бы не было. в виде проводов и настенных шкафов с цисками и прочими д-линками.
    они там именно на основании пп.1 п.2. ст. 44 ЖК стоят.
    и шкаф ТСа точно также можно разместить

    про "уменьшение размера ОИ МКД" с помощью шкафа - это что-то новенькое в физике и юриспруденции! ;-)
    WBR
    Пенс-стайл

  8. #8
    Аватар для Hyto
    Адрес: Владивосток 43°09'22"N, 131°55'47"E
    Сообщений
    71,813
    Больше 10 лет на форуме
    mumpster, ты пишешь про телодвижения в отношении общего имущества, которое после таки телодвижений остаётся общим имуществом.
    а топик хочет для себя любимого выделить кусок от ои. то есть уменьшить его.
    "Omnia transeunt et id quoque etiam transeat"
    &
    «Shit happens»

  9. #9
    Аватар для Hyto
    Адрес: Владивосток 43°09'22"N, 131°55'47"E
    Сообщений
    71,813
    Больше 10 лет на форуме
    топик... сосед с твоего дома, но с другого этажа, даже с другого подъезда имеет точно такое же право на тот закуток, как и ты.
    ты будешь рад его шкафчику?
    "Omnia transeunt et id quoque etiam transeat"
    &
    «Shit happens»

  10. #10

    Адрес: г Москва
    Сообщений
    1,264
    Больше года на форуме
    Сообщение от mumpster Посмотреть сообщение
    бред написан!
    Еще один судья нарисовался :)

    ибо иначе бы у вас и у нас инета в домах бы не было. в виде проводов и настенных шкафов с цисками и прочими д-линками.
    Поверь мне - они не путём реконструкции МКД там появились. И сносятся эти шкафы не предусмотренные проектной документацией МКД на раз.

    про "уменьшение размера ОИ МКД" с помощью шкафа - это что-то новенькое в физике и юриспруденции! ;-)
    СТаренькое! Жаль что не все понимают, что коридор это ОИ и частный шкафчик в нём уменьшает его площадь.
    Вот тут товарищ тоже хотел не шкафчик, а пристроечку забабахать, но ВС разъяснил ему что к чему.
    http://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1484636

  11. #11
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Silver_avr
    Адрес: на Каме
    Сообщений
    20,064
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Виталий Крск Посмотреть сообщение
    Возникла идея установить металлический шкаф на площадке многоквартирного дома... В данном закутке хочется установить металлический шкаф для хранения бытовых вещей
    Лестничная клетка является путем эвакуации. На путях эвакуации запрещается использовать, хранить и т.д. материалы и предметы, которые приводят к задымлению и распространению пламени.
    Не знал, да еще забыл

  12. #12

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    45,082
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Водитель80 Посмотреть сообщение
    Еще один судья нарисовался :)


    Поверь мне - они не путём реконструкции МКД там появились. И сносятся эти шкафы не предусмотренные проектной документацией МКД на раз.


    СТаренькое! Жаль что не все понимают, что коридор это ОИ и частный шкафчик в нём уменьшает его площадь.
    Вот тут товарищ тоже хотел не шкафчик, а пристроечку забабахать, но ВС разъяснил ему что к чему.
    http://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1484636
    ну-ну. это вообще слегка из другой оперы. про шкафчики телекома читай № 304-КГ16-20755 от 03.02.2017 . познавательно.

    2/3 надо от площади чтобы шкафчик поставить. ибо от него, как правильно сказано, избавиться недолго. а вот от пристроечки с порушенными стенами - никак! со шкафчиком метода - примерно как с карманами под стоянки машин. законно, но не на вечно, тут согласен.
    пристроечник к парикхмахерской хотел именно выделить свою долю из ОИ. шкаф же - это аналог аренды по сути.
    WBR
    Пенс-стайл

  13. #13

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    45,082
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Silver_avr Посмотреть сообщение
    Лестничная клетка является путем эвакуации. На путях эвакуации запрещается использовать, хранить и т.д. материалы и предметы, которые приводят к задымлению и распространению пламени.
    предлагаю тогда запретить почтовые ящики на лестничных клетках! там бумага понапихана!
    WBR
    Пенс-стайл

  14. #14

    Адрес: Бугуруслан
    Сообщений
    22
    Больше года на форуме
    Надо ставить!)

  15. #15

    Адрес: г Москва
    Сообщений
    1,264
    Больше года на форуме
    Сообщение от mumpster Посмотреть сообщение
    шкаф же - это аналог аренды по сути.
    Плохая новость для Вас - сдавать в аренду ОИ нельзя, возможно только принятие решения о пользовании :)
    Последний раз редактировалось Водитель80; 24.03.2020 в 14:39.

  16. #16

    Адрес: казань
    Сообщений
    13,017
    Больше 10 лет на форуме
    автор, поступи просто. Согласуй с УК, как с обслуживающей организацией. Если по Договору с ОСС, УК имеет такие полномочия. Большие сомнения, что подпишут, что то письменно. В случае банальной проверки ГЖИ и пр. надзорниками, ответственность будет и на УК.
    В случае обнаружения "самостроя", будет предписание, со сроками на устранение.
    При ЧС, даже если все узаконено, согласовано 100000м2 голосов, МЧССЭСРОСПОТРЕБНАДЗОРГЖИ и пр.пр, ответственен будешь ты. материальный ущерб, жертвы...Нары.

    80см. прохода, а электрик от УК, в талии 1.2метра. Запнулся плечом об шкаф, уткнулся мордой лица в щитовую и ...писец.
    У меня совесть чиста - я ей не пользуюсь......

  17. #17

    Адрес: г Москва
    Сообщений
    1,264
    Больше года на форуме
    про шкафчики телекома читай № 304-КГ16-20755 от 03.02.2017 . познавательно.
    Снесли шкафчики. :)))))

    от него, как правильно сказано, избавиться недолго. а вот от пристроечки с порушенными стенами - никак!
    Какая разница, недолго или долго? Сказано нельзя - значит нельзя - все имеют право пользоваться.
    Последний раз редактировалось Водитель80; 24.03.2020 в 16:13.

  18. #18
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Silver_avr
    Адрес: на Каме
    Сообщений
    20,064
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от mumpster Посмотреть сообщение
    предлагаю тогда запретить
    СП 1.13130.2009
    Не знал, да еще забыл

  19. #19

    Адрес: Красноярск
    Сообщений
    825
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Silver_avr Посмотреть сообщение
    Лестничная клетка является путем эвакуации. На путях эвакуации запрещается использовать, хранить и т.д. материалы и предметы, которые приводят к задымлению и распространению пламени.
    Расположение шкафа планировалось не на лестничной клетке, а так сказать на самой площадке на уровне квартир, возле лифта в тупике, в котором кроме щитка со счетчиком ничего нет и эвакуации даже теоретически он никак бы не смог помешать, когда соседи делали ремонт, они тв этот тупик складывали всякий строительный мусор и он благополучно там лежал пару месяцев. Если я на общедомовой территории размещу свою вещь, является ли это захватом общедомовой территории, при том что я никак не огораживаю эту территорию и не препятствую доступу к ней других жильцов при помощи установки дверей с замками? Если так подумать, то тогда надо и всех, кто оставляет коляски, велосипеды и самокаты тоже обязать согласовывать общедомовым советом!

  20. #20

    Адрес: Красноярск
    Сообщений
    825
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Hyto Посмотреть сообщение
    топик... сосед с твоего дома, но с другого этажа, даже с другого подъезда имеет точно такое же право на тот закуток, как и ты.
    ты будешь рад его шкафчику?
    Рад конечно не буду, но если этот сосед решит поставить шкаф у себя на этаже и он не будет мешать другим, то я бы не стал ему препятствовать!

Страница 1 из 9 123 ... ПоследняяПоследняя
Вернуться к списку тем
Volkswagen Caddy
2012 год
669000 руб.
Honda Accord
2007 год
560000 руб.
Toyota Land Cruiser Prado
2007 год
1350000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

Похожие темы

  1. Ответов: 341
    Последнее сообщение: 19.04.2017, 15:08
  2. Ответов: 4
    Последнее сообщение: 25.11.2016, 07:54
  3. Ответов: 45
    Последнее сообщение: 30.03.2014, 14:49
  4. Ответов: 16
    Последнее сообщение: 13.02.2012, 21:09
  5. Важно! Коммуналка и её оплата в многоквартирных домах.
    от Константин Калдинин в разделе Урал
    Ответов: 47
    Последнее сообщение: 15.12.2011, 21:10

Метки этой темы


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189