Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

На правах рекламы
 
 
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 26

Квартира на ИП и продажа (ИП закрыли)

  1. #1
    Аватар для Reison
    Адрес: Омск
    Сообщений
    4,975
    Больше 15 лет на форуме

    Квартира на ИП и продажа (ИП закрыли)

    Добрый день!
    Подскажите может кто знает. Пару лет наза покупалась квартира на ИП и расчет был с расчетно счета ИП. Потом ИП было закрыто. На сегодня есть необходимость продать эту квартиру. И вот вопрос налоги, как будут начислятся? Как на физика? 13% от доход минус расход? Или есть нюанс, что изначально квартира бралась через ИП?

  2. #2

    Адрес: Тамбов
    Сообщений
    30,885
    Больше 7 лет на форуме
    есть нюанс, есть.
    Редакция не вступает в переписку с читателями.
    Рукописи не возвращаются и не рецензируются.

  3. #3
    Аватар для Reison
    Адрес: Омск
    Сообщений
    4,975
    Больше 15 лет на форуме
    Сообщение от Shbbq Посмотреть сообщение
    есть нюанс, есть.
    НУ, я тоже думаю, что есть. Вопрос какой. )

  4. #4

    Адрес: Питер
    Сообщений
    20,265
    Больше 5 лет на форуме
    Кто продает, физик?
    Налоги кто платит, физик?
    Умный человек уступает дорогу трамваю, не только из вежливости.

  5. #5

    Адрес: Тамбов
    Сообщений
    30,885
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Reison Посмотреть сообщение
    ... Или есть нюанс, что изначально квартира бралась через ИП?
    главное, чтобы не через ЖП.
    Редакция не вступает в переписку с читателями.
    Рукописи не возвращаются и не рецензируются.

  6. #6
    Аватар для Reison
    Адрес: Омск
    Сообщений
    4,975
    Больше 15 лет на форуме
    Сообщение от Saur Посмотреть сообщение
    Кто продает, физик?
    Налоги кто платит, физик?
    Продает физик. Теперь физик. ИП больше нет.

  7. #7
    Аватар для Reison
    Адрес: Омск
    Сообщений
    4,975
    Больше 15 лет на форуме
    Сообщение от Shbbq Посмотреть сообщение
    главное, чтобы не через ЖП.
    Наверное.

  8. #8
    Аватар для Reison
    Адрес: Омск
    Сообщений
    4,975
    Больше 15 лет на форуме
    Как понял квартира бралась на физика, по докам владелец физик, но оплата была через расчетный счет ИП. Прошло два года. Квартиру надо продать. И возник вопрос, что с налогами. Просто мне тут народ говорит, что если оплата была с ИП, то там не просто доход минус расход. И что нужно чуть ли не со всей стоимости 13% отдавать.

  9. #9
    Аватар для Reison
    Адрес: Омск
    Сообщений
    4,975
    Больше 15 лет на форуме
    И еще информация. ИП в то время занималось недвижимостью, покупки ремонты. Все как положено. Налоги уплачены ИП закрыто. Эта квартира бралась для себя. Но сейчас необходимость все таки продать.

  10. #10

    Адрес: Питер
    Сообщений
    20,265
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Reison Посмотреть сообщение
    Как понял квартира бралась на физика, по докам владелец физик, но оплата была через расчетный счет ИП. Прошло два года. Квартиру надо продать. И возник вопрос, что с налогами. Просто мне тут народ говорит, что если оплата была с ИП, то там не просто доход минус расход. И что нужно чуть ли не со всей стоимости 13% отдавать.
    Народ говорит как раз про налог с физика. Все правильно. Отнять от продажи лям и налог 13%. Возможно были замутки с количеством продаваемых квартир.

    Все что купило ИП - ваше личное имущество. Все ваше имущество ( вы всем своим), отвечает по долгам ИП. ИП это вы. Но когда вы ведете деятельность, налоги мягче.

    Понятно что хочется экономить, но ИП нет.
    Умный человек уступает дорогу трамваю, не только из вежливости.

  11. #11

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    2,763
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Saur Посмотреть сообщение
    . Все правильно. Отнять от продажи лям и налог 13%. Возможно были замутки с количеством продаваемых квартир.
    Автор скорее всего хочет применить вычет не лям, а доход- расход. Вот и спрашивает, расход с ип можно использовать при доходе физика?

  12. #12

    Адрес: Тамбов
    Сообщений
    30,885
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Reison Посмотреть сообщение
    И еще информация. ИП в то время занималось недвижимостью, покупки ремонты. Все как положено. Налоги уплачены ИП закрыто. Эта квартира бралась для себя. Но сейчас необходимость все таки продать.
    какие критерии позволят отличить одну квартиру от другой? Никакие. Как монеты в мультфильме "Золотая антилопа".
    Теперь уже физику удастся соскочить с уплаты налогов, предположу, только с прошествии определённого времени. Скажем, три года. Или даже пять.
    Редакция не вступает в переписку с читателями.
    Рукописи не возвращаются и не рецензируются.

  13. #13
    Аватар для Reison
    Адрес: Омск
    Сообщений
    4,975
    Больше 15 лет на форуме
    Сообщение от Sibarj54 Посмотреть сообщение
    Автор скорее всего хочет применить вычет не лям, а доход- расход. Вот и спрашивает, расход с ип можно использовать при доходе физика?
    Да. Это и хочется. С разницы уже уплатить налог.

  14. #14
    Аватар для Reison
    Адрес: Омск
    Сообщений
    4,975
    Больше 15 лет на форуме
    Сообщение от Shbbq Посмотреть сообщение
    какие критерии позволят отличить одну квартиру от другой? Никакие. Как монеты в мультфильме "Золотая антилопа".
    Теперь уже физику удастся соскочить с уплаты налогов, предположу, только с прошествии определённого времени. Скажем, три года. Или даже пять.
    По докам да. Но при подачи декларации документы подтверждающие оплату будут от ИП. Т.к. оплата была через расчетный счет ИП. И можно ли их указать физику.

  15. #15

    Адрес: Питер
    Сообщений
    20,265
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Reison Посмотреть сообщение
    По докам да. Но при подачи декларации документы подтверждающие оплату будут от ИП. Т.к. оплата была через расчетный счет ИП. И можно ли их указать физику.
    Физику пофиг за сколько купил. Продаешь за 10 лямов - заплати 1.170.000 налога. Даже если вчера купил за 9.999.999.
    Сейчас ты физик и налоги платишь как физик. Ждать еще 3 года.
    Последний раз редактировалось Saur; 04.10.2020 в 08:26.
    Умный человек уступает дорогу трамваю, не только из вежливости.

  16. #16

    Адрес: Тамбов
    Сообщений
    30,885
    Больше 7 лет на форуме
    Похоже, ТС работает консультантом. Налоговым. Начинающим.
    Редакция не вступает в переписку с читателями.
    Рукописи не возвращаются и не рецензируются.

  17. #17

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    2,763
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Saur Посмотреть сообщение
    Физику пофиг за сколько купил. Продаешь за 10 лямов - заплати 1.170.000 налога. Даже если вчера купил за 9.999.999.
    Сейчас ты физик и налоги платишь как физик. Ждать еще 3 года.
    Как это пофиг?
    Физик так же может получить вычет на сумму расходов. И я считаю, что расходы от ип ему не помеха. Другое дело, что в налоговой могут не разделять такого мнения и придётся бодаться за эту позицию.

  18. #18

    Адрес: Питер
    Сообщений
    20,265
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Sibarj54 Посмотреть сообщение
    Как это пофиг?
    Физик так же может получить вычет на сумму расходов. И я считаю, что расходы от ип ему не помеха. Другое дело, что в налоговой могут не разделять такого мнения и придётся бодаться за эту позицию.
    Каким образом?
    Умный человек уступает дорогу трамваю, не только из вежливости.

  19. #19

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    2,763
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Saur Посмотреть сообщение
    Каким образом?
    Что именно?
    Указывает в декларации о применении вычета: доход-расход. Прикладывает доки, подтверждающие расход. (Это в общем для физика).
    В случае с расходом от ип, а доходом физику нигде прямо не прописано что так можно, но и нигде не говорится что нельзя. Исходя из того, что ип это тот же физик, только ч другой системой налогообложения, то считаю что и в ситуации автора можно использовать этот вычет. Но нужно быть готовым, что придётся эту позицию отстаивать

  20. #20
    Аватар для Reison
    Адрес: Омск
    Сообщений
    4,975
    Больше 15 лет на форуме
    Сообщение от Saur Посмотреть сообщение
    Физику пофиг за сколько купил. Продаешь за 10 лямов - заплати 1.170.000 налога. Даже если вчера купил за 9.999.999.
    Сейчас ты физик и налоги платишь как физик. Ждать еще 3 года.
    С чего это? Физик так же делает вычет по расходам на покупку. Проходили знаем. Ничего ждать не надо. Расходы подтверждаешь и все.

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Вернуться к списку тем
Toyota Allion
2002 год
490000 руб.
Mazda Premacy
2000 год
155000 руб.
Toyota Wish
2011 год
1039000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler
 
 

Похожие темы

  1. [Без флуда] Продажа квартиры от физика, ИП и налоги.
    от Reison в разделе Неавтомобильные правовые вопросы
    Ответов: 21
    Последнее сообщение: 02.09.2017, 11:12
  2. Ответов: 160
    Последнее сообщение: 15.12.2016, 16:37
  3. "Закрыт ли выезд за границу ?!" Долги по ИП..
    от Ramzes_Vl в разделе Владивосток
    Ответов: 31
    Последнее сообщение: 25.03.2015, 21:12
  4. Квартира.Какой налог с продажи?
    от МесМарк в разделе Правовой форум
    Ответов: 12
    Последнее сообщение: 28.11.2012, 16:21
  5. Ответов: 11
    Последнее сообщение: 28.05.2012, 08:15

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189