Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

На правах рекламы
 
 
Страница 1 из 15 12311 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 290

Чья труба?

  1. #1

    Адрес: Город Герой Новосибирск!
    Сообщений
    21,938
    Больше 10 лет на форуме

    Чья труба?

    Привет всем корифеям юриспруденции! Хочу поделиться проблемой и услышать мнения по сей проблеме.
    Суть такова. Есть у меня недвижимость в доме сталинской постройки на Кр Проспекте, на последнем этаже. Долгое время простояла она без эксплуатации и вот решил я использовать по назначению, но оказалось, что на кухне не уходит вода из мойки. Мойку убрали, колено демонтировали и начали прочищать засор. Засор то устранили и пошла вода, но прибежал сосед с низу и говорит что у него в туалете в районе выхода трубы диаметром 120 которая идет от унитаза в моей квартире, начала капать вода. У нас же в квартире все сухо и ни каких протечек нет. Т.к. у нас в квартире невозможно определить место утечки я посоветовал ему обратиться в УК. На следующий день пришла комиссия и в результате их "исследований" они пришли в выводу, что т.к. не видно ни чего предложили мне поменять все трубы включая тот стояк который идет от моего унитаза и спускается в квартиру ниже этажом уверяя что это не стояк а труба которая является моей собственностью и я должен ее содержать, ремонтировать и менять, а они обслуживают только общедомовое имущество которым являются стояки которые идут по краю квартир и спускаются в подвал! Вопрос. Неужели труба которая не идет ни одного сантиметра в моем помещении, а сразу спускается через перекрытия к соседу может являться моей собственностью и объектом ответственности? При этом УК ссылается на постановление правительства от 06.05.2011 № 354.
    Какие будут мысли и комментарии по данному вопросу?

  2. #2

    Адрес: Город Герой Новосибирск!
    Сообщений
    21,938
    Больше 10 лет на форуме
    Уточню. Труба о которой идет речь выходит у соседа прямо по середине потолка в туалете и под углом 45 градусов соединяется с такой же 120 ой трубой который УК признает что она принадлежит ей. Понятно, что изначально все было сделано не правильно и правильней было бы врезать этот выход в трубу являющуюся стояком которая проходит у меня в туалете, но что сделано было строителями , то сделано. Так чья это труба и как можно вести ремонтные работы и вообще обследовать свое имущество если тебя не пускают в чужую квартиру? Тем более сосед снизу все зашил гипсокартоном и сам мог повредить эту трубу? В общем интересны все мнения.

  3. #3

    Адрес: Северск
    Сообщений
    35,293
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от ken154 Посмотреть сообщение
    Уточню. Труба о которой идет речь выходит у соседа прямо по середине потолка в туалете и под углом 45 градусов соединяется с такой же 120 ой трубой который УК признает что она принадлежит ей. Понятно, что изначально все было сделано не правильно и правильней было бы врезать этот выход в трубу являющуюся стояком которая проходит у меня в туалете, но что сделано было строителями , то сделано. Так чья это труба и как можно вести ремонтные работы и вообще обследовать свое имущество если тебя не пускают в чужую квартиру? Тем более сосед снизу все зашил гипсокартоном и сам мог повредить эту трубу? В общем интересны все мнения.
    Ты для общего развития спрашиваешь или целишься на суд?
    https://vk.com/autolawyerts

  4. #4
    Аватар для MerKod
    Адрес: Красноярск
    Сообщений
    8,595
    Больше 7 лет на форуме
    Кен, ты же "Кулибин"!!!
    И не можешь придумать решения?
    Обдумай ТАКОЙ вариант:
    - если труба 120, то внутрь её можно запустить гофрорукав мЕньшего диаметра, чтобы он заканчивался в стояке нижней квартиры, НИЖЕ всех "проблемных" мест и возможных протечек.
    И уже в эту гофротрубу вывести свою сантехнику...
    Последний раз редактировалось MerKod; 10.11.2020 в 17:50.
    Мы против ЭРЫ-ГЛОНАСС для б/у машин!

  5. #5

    Адрес: Город Герой Новосибирск!
    Сообщений
    21,938
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от uncleandrew Посмотреть сообщение
    Ты для общего развития спрашиваешь или целишься на суд?
    В данный момент меня интересует правовая оценка . У меня есть мнение по этому вопросу, но хотелось бы услышать и мнение со стороны. Возможно я что то упустил, а со стороны бывает высказываются очень интересные мысли и т.п которые можно развить и получить более желаемый результат или определиться с линией защиты.

    Если до суда дойдет, то почему бы и не посудиться? Но опять же из суда надо выехать на белом коне и богатыми трофеями.
    Последний раз редактировалось ken154; 10.11.2020 в 18:57.

  6. #6

    Адрес: Город Герой Новосибирск!
    Сообщений
    21,938
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от MerKod Посмотреть сообщение
    Кен, ты же "Кулибин"!!!
    И не можешь придумать решения?
    Обдумай ТАКОЙ вариант:
    - если труба 120, то внутрь её можно запустить гофрорукав мЕньшего диаметра, чтобы он заканчивался в стояке нижней квартиры, НИЖЕ всех "проблемных" мест и возможных протечек.
    И уже в эту гофротрубу вывести свою сантехнику...
    Мне это не интересно. Пусть об этом голова болит у того, чья это труба.

  7. #7

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    42,552
    Больше 10 лет на форуме
    По идеи границы ОИ оговариваются в договоре собственника с УК по обслуживанию , содержанию и т.д.
    В основном эта граница проходит на конце первого ответвления от основной трубы.

    В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
    http://www.consultant.ru/document/co...2c420d000b08e/
    Последний раз редактировалось Монте-Кристо; 10.11.2020 в 19:55.

  8. #8

    Адрес: Город Герой Новосибирск!
    Сообщений
    21,938
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Монте-Кристо Посмотреть сообщение
    По идеи границы ОИ оговариваются в договоре собственника с УК по обслуживанию , содержанию и т.д.
    В основном эта граница проходит на конце первого ответвления от основной трубы.


    http://www.consultant.ru/document/co...2c420d000b08e/
    Что значит "на конце первого ответвления"? Если я правильно понял, то это от основного стояка, до первого сан прибора, которым является унитаз? Тем более он прямой т.е труба от стояка проходит таким же диаметром что и стояк и через квартиру снизу на перекрытии соединяется с унитазом владельца квартиры сверху?Владелец квартиры сверху эту трубу вообще не видит на ней стоит унитаз прямого сброса.

    Кстати собственник в этой УК ни какого договора на обслуживание не подписывал т.к. эту компанию назначила мэрия ни кого не спросив.
    Последний раз редактировалось ken154; 10.11.2020 в 20:26.

  9. #9

    Адрес: Город Герой Новосибирск!
    Сообщений
    21,938
    Больше 10 лет на форуме
    Не предполагал, что это будет таким сложным вопросом, что даже нет ни каких мнений?!

  10. #10
    Аватар для Митридат
    Сообщений
    6,524
    Больше 7 лет на форуме
    Интересно, как это выглядит. Фото нет, да?

  11. #11

    Адрес: Питер
    Сообщений
    20,278
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от ken154 Посмотреть сообщение
    Не предполагал, что это будет таким сложным вопросом, что даже нет ни каких мнений?!
    Все что вышло за пределы квартиры, не ваша собственность.
    Умный человек уступает дорогу трамваю, не только из вежливости.

  12. #12

    Адрес: Город Герой Новосибирск!
    Сообщений
    21,938
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Митридат Посмотреть сообщение
    Интересно, как это выглядит. Фото нет, да?
    Сейчас постараюсь изобразить, но художник из меня от слова - Худо!

  13. #13

    Адрес: Город Герой Новосибирск!
    Сообщений
    21,938
    Больше 10 лет на форуме
    Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	DSC03095.jpg 
Просмотров:	91 
Размер:	81.4 Кб 
ID:	7428675
    Ну вот думаю не трудно понять. Если есть вопросы, задавайте.

    УК утверждает что эта кривая труба которая идет вниз через квартиру снизу является моей и я несу за нее ответственность и должен ее менять и нести ответственность. Не понимаю как такое возможно если ни сантиметра ее нет в моей квартире?! Или я что то не понимаю?
    Последний раз редактировалось ken154; 11.11.2020 в 18:54.

  14. #14

    Адрес: Питер
    Сообщений
    20,278
    Больше 5 лет на форуме
    В квартире ниже соседа, такая же организация?
    Умный человек уступает дорогу трамваю, не только из вежливости.

  15. #15

    Адрес: Город Герой Новосибирск!
    Сообщений
    21,938
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Saur Посмотреть сообщение
    В квартире ниже соседа, такая же организация?
    Нет. Ниже подвал и никакого этажа нет. Дом двухэтажный.

  16. #16

    Адрес: Питер
    Сообщений
    20,278
    Больше 5 лет на форуме
    Имхо все что вышло за пределы вашей квартиры по этой трубе, это водоотведение. В квартире соседа, две трубы УК.
    Умный человек уступает дорогу трамваю, не только из вежливости.

  17. #17

    Адрес: Город Герой Новосибирск!
    Сообщений
    21,938
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Saur Посмотреть сообщение
    Имхо все что вышло за пределы вашей квартиры по этой трубе, это водоотведение. В квартире соседа, две трубы УК.
    Вот и я о том же, но УК упрямо утверждает что это моя труба и я ее должен чинить, а сосед хочет в суд подать за капли на потолке.
    Вопрос номер 2. Как нагнуть правильно и по возможности сильно, УК? Желательно на деньги. Я конечно пишу им письма с требованием починить, но они пока отказываются. Сосед - подкаблучник снизу быкует идя на поводу у жены-истерички. Может открыть им воду и не хай льется?

  18. #18

    Адрес: Питер
    Сообщений
    20,278
    Больше 5 лет на форуме
    Внутренние эксплуатационные границы Границей эксплуатационной ответственности между УК и собственниками, когда речь заходит о внутренней границе инженерных сетей, входящих в состав общего имущества МКД, являются: для отопления – вентиля на подводках трубопровода отопления к квартирному радиатору. Если таковые отсутствуют, то граница проходит по резьбовому соединению в радиаторной пробке. для холодного и горячего водоснабжения – вентиль на отводе трубопровода от стояка. Если его нет в наличии, граница - сварочный шов на отводе трубопровода от стояка. для водоотведения – раструб фасонного изделия (тройник, крестовина, отвод) на стояке трубопровода водоотведения. для электроснабжения – место присоединения отходящего провода квартирной электропроводки к пробке индивидуального прибора учета электроэнергии, автоматическому выключателю, УЗО. Границей эксплуатационной ответственности между УК и собственниками (мы говорим о внутренней границе строительных конструкций, входящих в состав общего имущества многоквартирного жилого дома) является внутренняя поверхность стен квартиры, оконные заполнения и входная дверь в квартиру. Ограждающие несущие сооружения, земельный участок (включая детские и игровые площадки, коллективные автостоянки), на котором находится дом, лестничные площадки, коридоры, крыши и чердаки, а также лифты находятся в зоне эксплуатационной ответственности УК.
    Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций https://roskvartal.ru/dogovor-uk-s-r...tvetstvennosti
    Умный человек уступает дорогу трамваю, не только из вежливости.

  19. #19

    Адрес: Город Герой Новосибирск!
    Сообщений
    21,938
    Больше 10 лет на форуме
    Это понятно, но попались на редкость тупые и упертые в руководстве УК и стоят на своем что это мое имущество. Ну не драться же с ними? Как по Закону их нагнуть и поиметь?

    Кстати это искривление трубы состоит из нескольких гнутых отводов т.к. чугуняки такой гнутой не бывает И вот они и упираются что их ответственность заканчивается на первом отводе от стояка. Дичь какая то!

  20. #20

    Адрес: Тамбов
    Сообщений
    30,900
    Больше 7 лет на форуме
    А зачем? Кому нанесён ущерб, пусть тот и упирается.
    Редакция не вступает в переписку с читателями.
    Рукописи не возвращаются и не рецензируются.

Страница 1 из 15 12311 ... ПоследняяПоследняя
Вернуться к списку тем
Toyota Corolla Axio
2010 год
677000 руб.
Honda Accord
2013 год
1495000 руб.
Toyota Corolla Fielder
2014 год
550000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler
 
 

Похожие темы

  1. Восстановление моей трубы на чужом участке
    от Злой йожик в разделе Неавтомобильные правовые вопросы
    Ответов: 12
    Последнее сообщение: 23.10.2019, 15:36
  2. Капает конденсат из вытяжной трубы в гараже.
    от Foboss. в разделе Новосибирск
    Ответов: 45
    Последнее сообщение: 09.01.2019, 05:34
  3. Труба для клубники
    от TTJ в разделе Дом и дача
    Ответов: 8
    Последнее сообщение: 07.08.2017, 14:31
  4. О чем может рассказать дым из выхлопной трубы.
    от VLJZX7 в разделе Toyota Mark II/Chaser/Cresta
    Ответов: 13
    Последнее сообщение: 05.02.2014, 18:26
  5. Про трубу
    от darkie в разделе Владивосток
    Ответов: 7
    Последнее сообщение: 17.05.2012, 14:56

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189