Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

На правах рекламы
 
 
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 38

Соцнайм и родственники. Будь они неладны

  1. #1
    Аватар для ТожеЕнот
    Адрес: Нью-Сайберск
    Сообщений
    305
    Больше 5 лет на форуме

    Соцнайм и родственники. Будь они неладны

    Давненько не заходил на форум, но видимо без помощи коллективного разума разобраться не получится.
    Есть многоквартирный жилой дом в центре Новосибирска. Дом старый, 1959 года постройки. В доме 8 квартир. В комнате одной из квартир, прописаны моя жена с двумя моими детьми (дошколята), мать жены и отец жены. Мать с отцом в разводе уже около 30 лет. В комнате никто не проживает. Тесть использует её как место для хранения всякого шмурдяка. Никого туда не пускает. Оплачивает коммуналку и считает себя единственным человеком, который имеет право на эти квадраты. Как гласит легенда, и нет оснований этому не доверять, эту комнату когда то получила его (тестя) мать. Когда, на каком основании, кто предоставлял ей эту жил площадь выяснить не удаётся. Мать тестя умерла около 15 лет назад. Тесть на контакт не идёт. Даже о смерти своей матери сообщил через 8 месяцев. Никаких документов на комнату на сегодняшний день найти не удалось. В поквартирной карточке запись, что документов нет. Тесть говорит, что у него тоже ничего нет. Хотя не исключено, что ответ этот в смысле идите на... Все!
    Поскольку дом находится в центре города, то рано или поздно кто то бы заинтересовался землёй под ним. Что собственно и произошло. Жене позвонил представитель застройщика и вышел с предложением выкупа квадратов. Все бы ничего, но комната не приватизирована. Звонил представитель застройщика и тестю и с его слов, разговор у них не заладился. Якобы тестю ничего не надо и остальные зарегистрированные могут с ней делать что угодно. Тут надо отметить, что у тестя в этом же доме, но в другой квартире тоже есть комната, но уже на праве собственности. Принадлежала она его отцу, который признан без вести пропавшим. Тут видим ситуацию так, что тесть право на приватизацию использовал, когда приватизировал данную комнату. Потому так и отвечает про интересующий нас объект.
    Итого : квадраты готовы выкупить, но для этого необходимо их приватизировать, что бы это сделать, нужен договор соцнайма. Как быть и что делать в данной ситуации ума не приложу. Жену и тёщу тесть *****ом с ног до головы обливает и конструктива ноль. Со мной просто разговаривать не хочет. Решил, что через архив попробуем что то найти, хотя бы номер и дату выдачи ордера, но для этого нужно выяснить у тестя некоторые моменты, а там тупик.
    Прошу совета

  2. #2

    Сообщений
    2,506
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от ТожеЕнот Посмотреть сообщение
    В комнате никто не проживает.
    Есть шанс всем дружно или по частям лишиться права пользования.

    Жене позвонил представитель застройщика и вышел с предложением выкупа квадратов.
    Всем будет интереснее, если Вас расселят. Скорее всего решение о сносе уже принято и застройщик пытается минимизировать затраты.

  3. #3
    Аватар для ТожеЕнот
    Адрес: Нью-Сайберск
    Сообщений
    305
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Елена1995 Посмотреть сообщение
    Есть шанс всем дружно или по частям лишиться права пользования.
    Вряд ли. На основании оплат за коммуналку уже можно в судебном порядке принудить муниципалитет заключить договор соцнайма. Так же можно найти в архиве запись о выдаче ордера. Проблема только в том, что это должен сделать тесть. Для него это не проблема. Всем остальным это сделать крайне сложно.


    Всем будет интереснее, если Вас расселят. Скорее всего решение о сносе уже принято и застройщик пытается минимизировать затраты.
    Сначала дом надо признать аварийным, а потом уже сносить. Но застройщику видимо в любом случае выкупать эти квадраты. Квартира то в собственности муниципалитета. Необходимо лишь подтвердить, что тесть квартиросъемщик

  4. #4

    Сообщений
    2,506
    Больше 3 лет на форуме
    Проблема в том, что Вы там не проживаете, а не в том, что у Вас нет оформленного договора соцнайма
    Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 г. Москва от "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
    32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
    Проблема только в том, что это должен сделать тесть.
    Вы тоже можете.

    2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
    4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
    Последний раз редактировалось Елена1995; 19.01.2021 в 13:14.

  5. #5
    Аватар для ТожеЕнот
    Адрес: Нью-Сайберск
    Сообщений
    305
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Елена1995 Посмотреть сообщение
    Проблема в том, что Вы там не проживаете, а не в том, что у Вас нет оформленного договора соцнайма
    Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 г. Москва от "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
    .
    Подождите, а если дочь квартиросъемщика вынуждена скитаться по родственникам и съёмным квартирам из-за того, что отец её на эти квадраты не пускает? Сам не пользуется, но и никого не пускает. Детей туда прописала потому что больше некуда.

    Вы тоже можете
    Что можем? Вы меня неправильно наверное поняли.

  6. #6
    Аватар для Fakk
    Адрес: New-Sibirsk
    Сообщений
    9,679
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Елена1995 Посмотреть сообщение
    Есть шанс всем дружно или по частям лишиться права пользования.


    Всем будет интереснее, если Вас расселят. Скорее всего решение о сносе уже принято и застройщик пытается минимизировать затраты.
    откуда такой вывод?
    Добрым словом и пистолетом можно добиться большего, чем одним добрым словом.

  7. #7
    Аватар для Fakk
    Адрес: New-Sibirsk
    Сообщений
    9,679
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от ТожеЕнот Посмотреть сообщение
    Подождите, а если дочь квартиросъемщика вынуждена скитаться по родственникам и съёмным квартирам из-за того, что отец её на эти квадраты не пускает? Сам не пользуется, но и никого не пускает. Детей туда прописала потому что больше некуда.


    Что можем? Вы меня неправильно наверное поняли.
    не надо слушать лену.
    Администрация округа что говорит?
    Добрым словом и пистолетом можно добиться большего, чем одним добрым словом.

  8. #8

    Сообщений
    2,506
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от ТожеЕнот Посмотреть сообщение
    Подождите, а если дочь квартиросъемщика вынуждена скитаться по родственникам и съёмным квартирам из-за того, что отец её на эти квадраты не пускает?
    Это нужно будет доказывать.
    А почему гражданин "вынужденый скитаться по родственникам и съёмным квартирам" не обратился в полицию или в суд?

  9. #9
    Аватар для Fakk
    Адрес: New-Sibirsk
    Сообщений
    9,679
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Елена1995 Посмотреть сообщение
    Это нужно будет доказывать.
    А почему гражданин "вынужденый скитаться по родственникам и съёмным квартирам" не обратился в полицию или в суд?
    к чему здесь эта софистика? У автора конкретный вопрос
    Добрым словом и пистолетом можно добиться большего, чем одним добрым словом.

  10. #10

    Сообщений
    2,506
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от Fakk Посмотреть сообщение
    откуда такой вывод?
    Оттуда, что ни один вменяемый застройщик не будет скупать доли в коммуналке просто так. Схема стара как мир.

  11. #11

    Сообщений
    2,506
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от Fakk Посмотреть сообщение
    к чему здесь эта софистика?
    Я вроде бы даже ППВС привела даже.
    У автора конкретный вопрос
    Я, в отличии от тебя, на конкретный вопрос и отвечаю.

  12. #12
    Аватар для ТожеЕнот
    Адрес: Нью-Сайберск
    Сообщений
    305
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Fakk Посмотреть сообщение
    Администрация округа что говорит?
    В администрацию обращались по поводу ДСН. Там сказали, что если у вас на руках документов нет, то только через суд.

  13. #13
    Аватар для ТожеЕнот
    Адрес: Нью-Сайберск
    Сообщений
    305
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Елена1995 Посмотреть сообщение
    Оттуда, что ни один вменяемый застройщик не будет скупать доли в коммуналке просто так. Схема стара как мир.
    Однако уже все выкупил. Осталась только эта комната, так как с приватизацией пока не складывается. Тестя устраивает соцнайм. Двигаться к приватизации он не хочет.

  14. #14
    Аватар для ТожеЕнот
    Адрес: Нью-Сайберск
    Сообщений
    305
    Больше 5 лет на форуме
    В общем попытался я поговорить с тестем. Гештальт у него видимо не закрыт и он через дочь вымещает свои "детские" обиды на тёщу. Полный неадекват! Вместо того, что бы обсуждать, как разрулить ситуацию с квадратными метрами, я был вынужден выслушивать, что женщины существа недалёкие и зря он женился. И я зря, и вообще все мужики тоже зря.
    Хз, что делать.

  15. #15

    Сообщений
    2,506
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от ТожеЕнот Посмотреть сообщение
    Хз, что делать.
    Ждите, с большой долей вероятности Вас будут расселять.

  16. #16
    Аватар для ТожеЕнот
    Адрес: Нью-Сайберск
    Сообщений
    305
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Елена1995 Посмотреть сообщение
    Ждите, с большой долей вероятности Вас будут расселять.
    Да, конечно будут. Детей выписать в никуда же не могут?

  17. #17

    Сообщений
    2,506
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от ТожеЕнот Посмотреть сообщение
    Да, конечно будут. Детей выписать в никуда же не могут?
    Легко, если установят, что вы там не проживаете и Вас, и детей. Будете утверждать, что детям негде жить, могут и детей отобрать.
    Последний раз редактировалось Елена1995; 20.01.2021 в 17:28.

  18. #18
    Аватар для kamo37
    Сообщений
    72,572
    Больше 10 лет на форуме
    если действительно сносить собираются,то адм.обязана выделить соотв.метры в др.доме.
    Бороться и искать,найти и не сдаваться

  19. #19
    Аватар для kamo37
    Сообщений
    72,572
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от ТожеЕнот Посмотреть сообщение
    Однако уже все выкупил. Осталась только эта комната, так как с приватизацией пока не складывается. Тестя устраивает соцнайм. Двигаться к приватизации он не хочет.
    и правильно делает.
    Бороться и искать,найти и не сдаваться

  20. #20
    Аватар для ТожеЕнот
    Адрес: Нью-Сайберск
    Сообщений
    305
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Елена1995 Посмотреть сообщение
    Легко, если установят, что вы там не проживаете и Вас, и детей. Будете утверждать, что детям негде жить, могут и детей отобрать.
    Жуть какая(((
    Что же делать то?! Что же делать?

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Вернуться к списку тем
Mercedes-Benz E-Class
2017 год
2795000 руб.
Suzuki Escudo
1997 год
650000 руб.
Peugeot 206
2007 год
299000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler
 
 

Похожие темы

  1. Ответов: 45
    Последнее сообщение: 15.03.2019, 17:11
  2. [Без флуда] вибрация будь она неладна
    от НикНиколаич в разделе Honda Odyssey
    Ответов: 6
    Последнее сообщение: 30.06.2017, 20:08
  3. [Без флуда] кнопка птф будь она неладна
    от НикНиколаич в разделе Honda - общий форум
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 11.02.2017, 20:22
  4. Что-то неладное творится с АКПП
    от rangersdark в разделе Mazda Familia/323
    Ответов: 30
    Последнее сообщение: 12.04.2016, 16:46
  5. U13. Боковое зеркало, будь оно неладно
    от мустангер в разделе Nissan Primera/Bluebird
    Ответов: 12
    Последнее сообщение: 29.01.2010, 16:51

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189