Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

На правах рекламы
 
 
Показано с 1 по 8 из 8

Дует из углов в комнате новостройки

  1. #1

    Сообщений
    10
    Больше 7 лет на форуме

    Дует из углов в комнате новостройки

    Приветствую!

    Суть:

    Была куплена квартира у застройщика на стадии строительства. По окончанию строительства был подписан акт приема-передеачи. Наступила зима (около -15), в квартире стало холодно и самостоятельно были выявлены продувания в окнах, приезжал мастер по обслуживанию, немного покрутил их. Теплее как-то не стало.
    Был заказан осмотр с тепловизором, который выявил точки росы в углах двух комнат.

    Некоторые из соседей обращались к застройщику с подобной проблемой и к кому-то из них приходили местные "мастера" исправлять проблему.
    Исправляли они ее путем запенивания пространства между стеной и полом (прилагаю фотографии этого чуда).

    Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	photo_2021-01-31 22.13.35.jpg 
Просмотров:	38 
Размер:	85.3 Кб 
ID:	7473087
    Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	photo_2021-01-31 22.24.55.jpg 
Просмотров:	35 
Размер:	140.2 Кб 
ID:	7473088

    На мой взгляд, запенивание этого пространства не исправляет проблему, а так же (что страшнее) никак не соответствует СНИПам.

    Вопросы, которые хотелось бы прояснить для себя:

    1. Правильно ли я понимаю, что запенивание здесь не выход (в идеале, если кто знает, дайте ссылку на СНИП или иные документы).
    2. Что делать, если застройщик отправит "мастеров" запенивать полости? В том случае, если это противоречит СНИПам, как можно сослаться и отказаться от данной процедуры? Или же надо им позволить это сделать, а потом опять заказывать экспертизы?
    3. Могу ли я сейчас в претензии попросить возместить мне стоимость проведенной тепловизором экспертизы?

  2. #2
    Аватар для Gusev41region
    Адрес: Петропавловск-Камчатский
    Сообщений
    4,638
    Больше 3 лет на форуме
    Тепловизор - не "экспертиза". Просить можно что угодно.
    Продувает явно не из-за щелей между полом(ламинат?) и стеной (гипсокартон?). Дует через межпанельные стыки, или из чего у вас там дом.
    У вас же явно договор был, в нём явно должно быть про гарантию и устранение недостатков...
    Форум дрома - развлечение, отвлечение, времпрепровождение, балдопинание... Ничего серьёзного :)

  3. #3

    Сообщений
    10
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Gusev41region Посмотреть сообщение
    Тепловизор - не "экспертиза". Просить можно что угодно.
    Продувает явно не из-за щелей между полом(ламинат?) и стеной (гипсокартон?). Дует через межпанельные стыки, или из чего у вас там дом.
    У вас же явно договор был, в нём явно должно быть про гарантию и устранение недостатков...
    Согласен, было произведено тепловизионное обследование аттестованным специалистом поверенным прибором. В общем не просто купили тепловизор на алиэкспрессе и потыкали. :)

    Дом с вентилируемым фасадом, мы думаем, что имеют место проблемы как раз на фасаде. Вопрос заключается в том, как грамотно отказаться от устранения недостатков запениванием (шараж-монтаж) и заставить править проблемы на фасаде.

  4. #4

    Адрес: Новосиб
    Сообщений
    519
    Больше 7 лет на форуме
    Дом строился по проекту, в проекте пены не должно быть.При доделках дб использованы проектные решения. Да и не поможет пена.

  5. #5

    Сообщений
    2,434
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от серж60 Посмотреть сообщение
    Дом строился по проекту, в проекте пены не должно быть.При доделках дб использованы проектные решения. Да и не поможет пена.
    Надо смотреть практику по конкретному региону. У меня был случай, когда суд первой инстанции назначил и провел экспертизу новостройки, которая признала, что квартира построена с нарушениями. Мосгорсуд сказал, экспертиза фигня, а разрешение на ввод дома в эксплуатацию подтверждает, что качество введенного объекта. Кассация и ВС засилили решение МГС

  6. #6

    Сообщений
    10
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Елена1995 Посмотреть сообщение
    Надо смотреть практику по конкретному региону. У меня был случай, когда суд первой инстанции назначил и провел экспертизу новостройки, которая признала, что квартира построена с нарушениями. Мосгорсуд сказал, экспертиза фигня, а разрешение на ввод дома в эксплуатацию подтверждает, что качество введенного объекта. Кассация и ВС засилили решение МГС
    Я так полагаю, к этому застройщику больше никто никаких требований по гарантии не смог предъявить? :)

  7. #7

    Сообщений
    2,434
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от abcdeiko Посмотреть сообщение
    Я так полагаю, к этому застройщику больше никто никаких требований по гарантии не смог предъявить? :)
    Традиционно застройщики и УК - священные коровы.

  8. #8

    Адрес: Октябрьский Башк.
    Сообщений
    5,110
    Тоже была такая проблема. Застройщик забыл заделать термические зазоры между корпусами здания. Стена в этом месте намного тоньше и стала промерзать в первую же зиму. Я когда ремонт делал изнутри утеплил это место и зашил ГКЛ. А потом уже люди в робах вернулись и заделали эти швы снаружи как надо.

Вернуться к списку тем
Honda CR-V
1996 год
385000 руб.
Lexus RX350
2016 год
4290000 руб.
Toyota Succeed
2012 год
725000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler
 
 

Похожие темы

  1. Дует уличный воздух TEANA J32
    от Алексей 22rus в разделе Nissan Cefiro/Maxima/Teana
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 19.01.2021, 11:18
  2. Слабо дует мотор печки рено флюенс
    от Александр109958 в разделе Французские автомобили
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 24.09.2018, 06:28
  3. Печка не дует.
    от Sheyn в разделе Mazda Familia/323
    Ответов: 32
    Последнее сообщение: 05.12.2016, 08:28
  4. Новостройка на ИВАТУ
    от Gattuzo в разделе Иркутск
    Ответов: 56
    Последнее сообщение: 10.09.2016, 04:00
  5. Вторичка vs Новостройка. Что выбрать?
    от ShiningNinja в разделе Новосибирск Жизнь
    Ответов: 106
    Последнее сообщение: 11.12.2014, 20:12

Метки этой темы


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189