Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

На правах рекламы
 
 
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 21

Возможный дележ квартиры. Как будет по закону?

  1. #1
    Аватар для Дима_89
    Адрес: ЯНАО
    Сообщений
    885
    Больше 10 лет на форуме

    Возможный дележ квартиры. Как будет по закону?

    Всем привет. Помогите разобраться в ситуации и достичь какого то понимания.
    Имеется трехкомнатная неприватизированная квартира в которой на данный момент прописан мой тесть, его сын(то есть мой шурин) с женой и совершеннолетним сыном. У шурина отношения с женой отсутствуют уже много лет, соответственно она там очень давно не проживает. Более 5 лет точно. Почему не разводятся, без понятия, не мое дело. Их сын (неработоспособный инвалид) живет то у мамы, то у папы, и так со времен, как они разбежались, но конечно же находится полностью под руководством матери.
    Сейчас движухе со стороны жены шурина, я так понимаю, мешает тесть. Ему уже за 80, и как говорится, пути господни неисповедимы. Дай бог ему долгих лет жизни. Но, если это все таки произойдет, то:
    Проясните, какой может быть худший по закону расклад для моего шурина, если его жена начнет заявлять права на недвигу? Я думаю она мечтает загрести по максимуму, в плоть до пинка под зад шурину с последующим незамедлительным разводом. Он сам мужик инфантильный, плывет себе по течению и все.

    ПС. Квартира в типовой девятиэтажке получалась еще в 80 годах прошлого столетия. Их семья тогда состояла: мой сейчас тесть, теща(давно покойная), старшая дочь(проживает отдельно), сын(этот самый шурин) и младшая дочь(моя жена, проживает естественно со мной за тысячи км от них). Отношения в этой семье замечательные, никто не желает ни кому худого. С женой шурина контактов никто не поддерживает и что у нее на уме никому не известно.
    Последний раз редактировалось Дима_89; 17.02.2021 в 23:44.

  2. #2

    Адрес: Питер
    Сообщений
    20,317
    Больше 5 лет на форуме
    Какие права на не приватизированную квартиру?
    Контактов с ней нет, никто не гобщается и что на уме не знает. Но на всякий случай как бы нам ее пинком под зад?
    Умный человек уступает дорогу трамваю, не только из вежливости.

  3. #3
    Аватар для Gusev41region
    Адрес: Петропавловск-Камчатский
    Сообщений
    4,638
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от Дима_89 Посмотреть сообщение
    Всем привет. Помогите разобраться в ситуации и достичь какого то понимания.
    Ознакомьтесь:
    Сообщение от Можно ли унаследовать неприватизированную квартиру?

    Неприватизированную квартиру можно унаследовать, если наследодатель подал заявление о приватизации, но умер до оформления договора или до госрегистрации права собственности. Кроме того, право на проживание в неприватизированной квартире сохраняется за наследником - членом семьи наследодателя, если он проживал с ним совместно и наследодатель был нанимателем по договору социального найма.
    В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
    Приватизация жилых помещений предполагает бесплатную передачу в собственность граждан РФ занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (ст. 1 Закона от 04.07.1991 N 1541-1).
    Таким образом, до приватизации квартира является государственной или муниципальной собственностью и в состав наследства входить не может.

    Условия включения неприватизированной квартиры в наследственную массу
    По требованию наследника допускается включение жилого помещения в наследственную массу, если гражданин, желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности (абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8; п. 10 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017).

    Право пользования неприватизированной квартирой после смерти наследодателя
    В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (п. 1 ст. 672 ГК РФ).
    Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
    По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении (п. 2 ст. 672 ГК РФ).
    То есть если наследник - член семьи наследодателя по договору социального найма жилого помещения проживал в неприватизированной квартире совместно с наследодателем - нанимателем, право на проживание в этой квартире за ним сохраняется. Впоследствии квартира может быть приватизирована (ст. 2 Закона N 1541-1). Однако права на проживание в квартире и на оформление ее в собственность связаны не с наследованием, а с договором социального найма.
    Если же наследник и наследодатель - наниматель не проживали совместно в неприватизированной квартире, то права пользования такой квартирой у наследника не возникает.
    Форум дрома - развлечение, отвлечение, времпрепровождение, балдопинание... Ничего серьёзного :)

  4. #4
    Аватар для Дима_89
    Адрес: ЯНАО
    Сообщений
    885
    Больше 10 лет на форуме
    Спасибо. А как в ситуации, когда муж с женой живя в неприватизированной квартире пожелают развестись?

  5. #5
    Аватар для Gusev41region
    Адрес: Петропавловск-Камчатский
    Сообщений
    4,638
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от Дима_89 Посмотреть сообщение
    Спасибо. А как в ситуации, когда муж с женой живя в неприватизированной квартире пожелают развестись?
    Да никак. Прав как таковых нет на жилое помещение. Кроме права приватизировать у нанимателя по дог. соц найма, и права проживания,если прописан там...
    Пока не приватизируете квартиру, ничем помочь не сможете...
    С такими ситуациями всё сложно в плане решения такого рода проблем. Это и жилищный кодекс Глава 8, и федеральный закон о приватизации. И Геморой геморой геморой.
    Последний раз редактировалось Gusev41region; 18.02.2021 в 08:09.
    Форум дрома - развлечение, отвлечение, времпрепровождение, балдопинание... Ничего серьёзного :)

  6. #6
    Аватар для Gusev41region
    Адрес: Петропавловск-Камчатский
    Сообщений
    4,638
    Больше 3 лет на форуме
    Внимательно перечитал.
    Так как жена не проживает, то в суде надо будет доказать, что она там не проживала. Жена прописана там? Если нет, То и прав нет никаких.
    Шурин (муж жены) проживает как я понимаю? Прописан? Есть ли он в договоре соц найма?
    Договор заключался с тестем? Кто там кроме тестя прописан проживающими?
    Короче стандартная мутная ситуация :) За таким дела любят браться ради выкачки бабла...
    Форум дрома - развлечение, отвлечение, времпрепровождение, балдопинание... Ничего серьёзного :)

  7. #7
    Аватар для Дима_89
    Адрес: ЯНАО
    Сообщений
    885
    Больше 10 лет на форуме
    Жена прописана. Шурин проживает и прописан. Вообще все прописаны. Вот про договор не знаю, не удобно про такие подробности спрашивать.

  8. #8
    Аватар для Gusev41region
    Адрес: Петропавловск-Камчатский
    Сообщений
    4,638
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от Дима_89 Посмотреть сообщение
    Жена прописана. Шурин проживает и прописан. Вообще все прописаны. Вот про договор не знаю, не удобно про такие подробности спрашивать.
    Ну вот ту если будут проблемы и тёрки и дойдёт до суда - то будет спор о том, кто проживал. Свидетели, коммунальные платежи как доказательство и т.п.
    По идее просто шурин станет нанимателем по договору. Но лучше либо приватизировать сейчас на тестя, либо потом на шурина, если тёрок не будет...
    Форум дрома - развлечение, отвлечение, времпрепровождение, балдопинание... Ничего серьёзного :)

  9. #9

    Адрес: Питер
    Сообщений
    20,317
    Больше 5 лет на форуме
    Вооооооот, жену кинуть, пинком под зад.
    Умный человек уступает дорогу трамваю, не только из вежливости.

  10. #10
    Аватар для Gusev41region
    Адрес: Петропавловск-Камчатский
    Сообщений
    4,638
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от Saur Посмотреть сообщение
    Вооооооот, жену кинуть, пинком под зад.
    Чёйта :) Если она не проживает, То и прав никаких :)
    Форум дрома - развлечение, отвлечение, времпрепровождение, балдопинание... Ничего серьёзного :)

  11. #11

    Адрес: Питер
    Сообщений
    20,317
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Gusev41region Посмотреть сообщение
    Чёйта :) Если она не проживает, То и прав никаких :)
    Это правовой? По какому закону?
    И потом ей не дают там проживать.
    Умный человек уступает дорогу трамваю, не только из вежливости.

  12. #12
    Аватар для Gusev41region
    Адрес: Петропавловск-Камчатский
    Сообщений
    4,638
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от Saur Посмотреть сообщение
    Это правовой? По какому закону?
    И потом ей не дают там проживать.
    По ранее цитированному.
    Кто ж не даёт то. Сын? Муж? Отец? Муж сестры мужа, за тридевять земель? Действительно вроде правовой. Автор вроде получил выдержки из законов Российской Федерации с ответами...
    Форум дрома - развлечение, отвлечение, времпрепровождение, балдопинание... Ничего серьёзного :)

  13. #13

    Адрес: Питер
    Сообщений
    20,317
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Gusev41region Посмотреть сообщение
    По ранее цитированному.
    Кто ж не даёт то. Сын? Муж? Отец? Муж сестры мужа, за тридевять земель? Действительно вроде правовой. Автор вроде получил выдержки из законов Российской Федерации с ответами...
    В каком посте?
    Умный человек уступает дорогу трамваю, не только из вежливости.

  14. #14
    Аватар для Gusev41region
    Адрес: Петропавловск-Камчатский
    Сообщений
    4,638
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от Saur Посмотреть сообщение
    В каком посте?
    Мутный ты тип :) Во втором все ответы на вопрос автора. Было бы желание (с)
    Форум дрома - развлечение, отвлечение, времпрепровождение, балдопинание... Ничего серьёзного :)

  15. #15

    Адрес: Питер
    Сообщений
    20,317
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Gusev41region Посмотреть сообщение
    Мутный ты тип :) Во втором все ответы на вопрос автора. Было бы желание (с)
    Второй пост мой, никаких цитат и выдержек там нет. Тем более ничего про выписку жены, являющейся матерью прописанного там нетрудоспособного инвалида.
    Умный человек уступает дорогу трамваю, не только из вежливости.

  16. #16
    Аватар для Gusev41region
    Адрес: Петропавловск-Камчатский
    Сообщений
    4,638
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от Saur Посмотреть сообщение
    Второй пост мой, никаких цитат и выдержек там нет. Тем более ничего про выписку жены, являющейся матерью прописанного там нетрудоспособного инвалида.
    Второй после автора ессесно и не Ваш, так как ничего умного вы не сказали по теме.
    Форум дрома - развлечение, отвлечение, времпрепровождение, балдопинание... Ничего серьёзного :)

  17. #17

    Адрес: Питер
    Сообщений
    20,317
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Gusev41region Посмотреть сообщение
    Второй после автора ессесно и не Ваш, так как ничего умного вы не сказали по теме.
    Тоесть вы еще и не умеете считать и смотреть на номер поста? Тот на который я отвечаю 16
    И таки возвращаясь к самонадеянной похвальбе, которую вы повторяете в разных темах. В каком посте вы приводили цитаты и выдержки из законов, позволяющих выписать прописанную в квартире мать инвалида?
    Последний раз редактировалось Saur; 24.02.2021 в 13:02.
    Умный человек уступает дорогу трамваю, не только из вежливости.

  18. #18
    Аватар для Gusev41region
    Адрес: Петропавловск-Камчатский
    Сообщений
    4,638
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от Saur Посмотреть сообщение
    Тоесть вы еще и не умеете считать и смотреть на номер поста? Тот на который я отвечаю 16
    И таки возвращаясь к самонадеянной похвальбе, которую вы повторяете в разных темах. В каком посте вы приводили цитаты и выдержки из законов, позволяющих выписать прописанную в квартире мать инвалида?
    Не увидел своего поста и цитаты о выписки матери инвалида.
    Мирдверьмяч?
    И к чему этот вопрос в контексте вопроса автора? Инвалид также вписан.
    Форум дрома - развлечение, отвлечение, времпрепровождение, балдопинание... Ничего серьёзного :)

  19. #19

    Адрес: Питер
    Сообщений
    20,317
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Gusev41region Посмотреть сообщение
    Ну вот ту если будут проблемы и тёрки и дойдёт до суда - то будет спор о том, кто проживал. Свидетели, коммунальные платежи как доказательство и т.п.
    По идее просто шурин станет нанимателем по договору. Но лучше либо приватизировать сейчас на тестя, либо потом на шурина, если тёрок не будет...
    Сообщение от Saur Посмотреть сообщение
    Вооооооот, жену кинуть, пинком под зад.
    Сообщение от Gusev41region Посмотреть сообщение
    Чёйта :) Если она не проживает, То и прав никаких :)
    Сообщение от Saur Посмотреть сообщение
    Это правовой? По какому закону?
    И потом ей не дают там проживать.
    Сообщение от Gusev41region Посмотреть сообщение
    По ранее цитированному.
    Кто ж не даёт то. Сын? Муж? Отец? Муж сестры мужа, за тридевять земель? Действительно вроде правовой. Автор вроде получил выдержки из законов Российской Федерации с ответами...
    хм
    Умный человек уступает дорогу трамваю, не только из вежливости.

  20. #20
    Аватар для Gusev41region
    Адрес: Петропавловск-Камчатский
    Сообщений
    4,638
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от Saur Посмотреть сообщение
    хм
    И? Вы какую-то мысль пытались донести до нас с автором? Я вроде сразу спросил... вы не ответили... Нудаладно...
    МОжет у вас практика есть споров личных с муниципалитетом по соцнайму, например?
    Форум дрома - развлечение, отвлечение, времпрепровождение, балдопинание... Ничего серьёзного :)

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Вернуться к списку тем
Nissan Almera Classic
2006 год
400000 руб.
Toyota Corolla Spacio
1998 год
355000 руб.
Exeed TXL
2022 год
4649900 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler
 
 

Похожие темы

  1. [Без флуда] Купил квартиру полученную в наследство закону. есть вероятность потерять квартиру
    от DoN 7 в разделе Неавтомобильные правовые вопросы
    Ответов: 17
    Последнее сообщение: 15.03.2018, 18:53
  2. Дележ квартиры
    от rewder в разделе Неавтомобильные правовые вопросы
    Ответов: 116
    Последнее сообщение: 06.05.2015, 19:21
  3. [Без флуда] Возможно ли внести изменения в ПТС (законно) в части мощности авто?
    от IOANN Negrozznyi в разделе Общие вопросы
    Ответов: 5
    Последнее сообщение: 14.05.2014, 19:59
  4. Отказ в регистрации в квартире в которой имею долю. Законно ли?
    от HCG-19 в разделе Неавтомобильные правовые вопросы
    Ответов: 5
    Последнее сообщение: 23.10.2013, 05:06
  5. Закон регулирующий наличие животных в квартире
    от galyley в разделе Новосибирск Жизнь
    Ответов: 94
    Последнее сообщение: 28.03.2012, 08:17

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189