Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

На правах рекламы
 
 
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 23

Продана земля под гаражом

  1. #1

    Сообщений
    95
    Больше 3 лет на форуме

    Продана земля под гаражом

    Добрый день, всем. Подскажите пожалуйста, куда идти и что делать. Позвонил тесть, приехали люди и начали готовить участок к сносу. Имеем 6 гаражей из кирпича. Рядом гск, они не относятся к нему. Гараж в собственности
    Около 15 лет , приходят налоги. Но сейчас выяснилось, что человек приобрёл на торгах эту землю. Землю тесть не оформлял. Какие у него перспективы? Потеряет гараж? Или есть какие-то варианты? Заранее благодарен.

  2. #2

    Адрес: Тамбов
    Сообщений
    30,925
    Больше 7 лет на форуме
    Вариантов полно.
    Вариантов необоснованно.
    Редакция не вступает в переписку с читателями.
    Рукописи не возвращаются и не рецензируются.

  3. #3

    Сообщений
    95
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от Shbbq Посмотреть сообщение
    Вариантов полно.
    Вариантов необоснованно.
    Подскажите пожалуйста, куда примерно двигаться? И что делать.. тесть на измене и потерять гараж не хочет.

  4. #4

    Адрес: К-н-А
    Сообщений
    9,412
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от btr-80 gspn Посмотреть сообщение
    Добрый день, всем. Подскажите пожалуйста, куда идти и что делать. Позвонил тесть, приехали люди и начали готовить участок к сносу. Имеем 6 гаражей из кирпича. Рядом гск, они не относятся к нему. Гараж в собственности
    Около 15 лет , приходят налоги. Но сейчас выяснилось, что человек приобрёл на торгах эту землю. Землю тесть не оформлял. Какие у него перспективы? Потеряет гараж? Или есть какие-то варианты? Заранее благодарен.
    До этого как аренда земельного участка была оформлена ? Почему не участвовали в аукционе? Получали ли уведомление от администрации о намерении выставить участок на аукцион? Документы свои давайте выкладывайте.
    Советы даю по желанию. Консультации - платно.
    Любая информация о юрлицах. ЛС.

  5. #5
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Silver_avr
    Адрес: на Каме
    Сообщений
    24,103
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от btr-80 gspn Посмотреть сообщение
    выяснилось, что человек приобрёл на торгах эту землю
    Как выяснилось и кем?
    Не знал, да еще забыл... Образование состоит в основном из того, что мы забыли.

  6. #6

    Адрес: К-н-А
    Сообщений
    9,412
    Больше 7 лет на форуме
    Ну и 271 ГК РФ в помощь. Если снесут Ваши гаражи - можете понуждать к восстановлению построек, взыскивать рыночную стоимость утраченного имущества. Тут вопрос что за гаражи (капительные аль нет), как всё у Вас было оформлено?

    Можете даже понудить заключить собственника земельного участка к заключению с Вами договора аренды.
    Советы даю по желанию. Консультации - платно.
    Любая информация о юрлицах. ЛС.

  7. #7

    Сообщений
    95
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от Umatik Посмотреть сообщение
    До этого как аренда земельного участка была оформлена ? Почему не участвовали в аукционе? Получали ли уведомление от администрации о намерении выставить участок на аукцион? Документы свои давайте выкладывайте.
    Не могу с телефона выложить документ о собственности. Со слов тестя он приобрёл этот гараж у ООО, которое завладело им на аукционе банкротства. Гаражи капитальные из кирпича. Проблема возникла в том, что земля в собственности федеральной. А торги были муниципальными. И они брали выписку из исполкома, а должны были в росреестре. Здание оформлено, а земля нет. Типа раньше это было нормально. Ни у кого не оформлена. На торги их не приглашали и не уведомляли

  8. #8

    Адрес: К-н-А
    Сообщений
    9,412
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от btr-80 gspn Посмотреть сообщение
    Не могу с телефона выложить документ о собственности. Со слов тестя он приобрёл этот гараж у ООО, которое завладело им на аукционе банкротства. Гаражи капитальные из кирпича. Проблема возникла в том, что земля в собственности федеральной. А торги были муниципальными. И они брали выписку из исполкома, а должны были в росреестре. Здание оформлено, а земля нет. Типа раньше это было нормально. Ни у кого не оформлена. На торги их не приглашали и не уведомляли
    Вам бы к местному юристу по земле. На вскидку - идти в суд и признавать сделку по продаже земельного участка недействительной по пункту 2 статьи 168 ГК РФ.
    Более компетентный ответ Вами может быть получен после изучения всех документов.
    Советы даю по желанию. Консультации - платно.
    Любая информация о юрлицах. ЛС.

  9. #9

    Адрес: SARANSK
    Сообщений
    3,197
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от btr-80 gspn Посмотреть сообщение
    Не могу с телефона выложить документ о собственности. Со слов тестя он приобрёл этот гараж у ООО, которое завладело им на аукционе банкротства. Гаражи капитальные из кирпича. Проблема возникла в том, что земля в собственности федеральной. А торги были муниципальными. И они брали выписку из исполкома, а должны были в росреестре. Здание оформлено, а земля нет. Типа раньше это было нормально. Ни у кого не оформлена. На торги их не приглашали и не уведомляли
    Никогда это в вашем понимании нормально так не было.Для начала строительства приобретали землю,затем начинали строить.Отец ,царство ему небесного.приобретал в 70 каком-то,я сам в 86 аналогично приобретал.С новыми веяниями и законами должны иметь свидетельсво на землю и строение.Каждое отдельно.Извините ,вы купили только строение.Теперь надо приобрести участок под него и перенести туда строение.Конечно это нереально,но это так.

  10. #10
    Аватар для nissan
    Адрес: Vladivostok
    Сообщений
    6,405
    Больше 15 лет на форуме
    А у нас по другому и не бывает.
    Вот у меня гараж есть даже два,оба в одном кооперативе, и земля и строения в собственности. Но пародокс в том что и земля и строения внимание ;в долевой собственности с соседями!!!
    Ну че за бред то?
    Зачем мне долевая собственность с соседом?
    Ещё и председать имееца,которая палецопалец нихрена не делает только деньги приходит собирать.
    А я плачю государству налоги за верх и низ соот-нно.
    Ну почему у нас нельзя иметь просто гараж или землю в своей собственной собственности?
    nissan-сделано в японии.
    HONDA CB1300SF.

  11. #11
    Аватар для KyKy
    Адрес: Хабаровск
    Сообщений
    5,139
    Больше 10 лет на форуме
    Тоже не понимаю в чем проблема. Собственность вашу никто не трогает, пригоняйте длиномер, грузите и увозите куда желаете.
    Кто здесь ?

  12. #12
    Аватар для SdnaL
    Сообщений
    846
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от KyKy Посмотреть сообщение
    Тоже не понимаю в чем проблема. Собственность вашу никто не трогает, пригоняйте длиномер, грузите и увозите куда желаете.
    Кирпичный гараж у него. Автор (точнее, его тесть) из очередных, кто не делает ничего, пока чп не случится. Знал же, что земля не его и надо приватизировать, уже сколько лет об этом везде говорится.
    Житие нынче тяжкое (каждый год)

  13. #13
    Аватар для KyKy
    Адрес: Хабаровск
    Сообщений
    5,139
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от SdnaL Посмотреть сообщение
    Кирпичный гараж у него. Автор (точнее, его тесть) из очередных, кто не делает ничего, пока чп не случится. Знал же, что земля не его и надо приватизировать, уже сколько лет об этом везде говорится.
    Так я и говорю, по кирпичикам
    Кто здесь ?

  14. #14

    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    6,304
    Больше 15 лет на форуме
    Сообщение от KyKy Посмотреть сообщение
    Тоже не понимаю в чем проблема. Собственность вашу никто не трогает, пригоняйте длиномер, грузите и увозите куда желаете.
    Как не трогает... Пускай теперь увозить свой гараж куда хочет, земля то не его и нечего на этой земле ентому гаражу делать :) У нас на участке МКД несколько гаражей, до них тоже очередь дойдет... Но с другой стороны раз строение в собственности, то как то не по человечески это. Земельное законодательство та еще паутина, надо к юристам, только нормальным, не знаю как таких найти - по мне они в большей части шарлатаны. Я знаю, тем, кто землю оформляет под всякими строениями или в спорных местах, года три выжидают, а потом объявляют о том, что валите нахер с моего участка - исковая давность три года.
    Последний раз редактировалось Frozer; 06.06.2021 в 14:00.

  15. #15

    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    6,304
    Больше 15 лет на форуме
    Сообщение от nissan Посмотреть сообщение
    А у нас по другому и не бывает.
    Вот у меня гараж есть даже два,оба в одном кооперативе, и земля и строения в собственности. Но пародокс в том что и земля и строения внимание ;в долевой собственности с соседями!!!
    Ну че за бред то?
    Зачем мне долевая собственность с соседом?
    Ещё и председать имееца,которая палецопалец нихрена не делает только деньги приходит собирать.
    А я плачю государству налоги за верх и низ соот-нно.
    Ну почему у нас нельзя иметь просто гараж или землю в своей собственной собственности?
    То есть стены смежные чисто твои или чисто соседа, как считаешь? Или по пол-кладки каждому должно принадлежать? Гараж случаем не двух/трех-ярусный? Как тогда землю делить с ярусами?

  16. #16
    Аватар для kamo37
    Сообщений
    72,513
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от KyKy Посмотреть сообщение
    Тоже не понимаю в чем проблема. Собственность вашу никто не трогает, пригоняйте длиномер, грузите и увозите куда желаете.
    зачем длиномер-пару таджиков и кран
    Бороться и искать,найти и не сдаваться

  17. #17

    Адрес: Краснодар
    Сообщений
    202
    Больше 15 лет на форуме
    1. Есть документы на гараж- право собственности или что? 2. Если нет, то чем подтвердить принадлежность гаража. Вашими словами? И последнее. Не надо жмотить деньги- обратитесь к компетентному в этих вопросах юристу-адвокату. А не думайте, что тут Вам безплатно дадут разъяснение и вы будете в шоколаде. К ЮРИСТУ, за деньги. так-то, милейший.
    Блюберд 96г. Королла 01г. 2.2.Визард 98г4jХ1. Камри.

  18. #18

    Адрес: Барнаул
    Сообщений
    1,422
    Больше 10 лет на форуме
    Скинь кадастровый номер гаража

  19. #19
    Аватар для Умник
    Адрес: Иркутск
    Сообщений
    21,605
    Больше 10 лет на форуме
    Ситуация нехорошая. Без найма практикующих юристов, именно по земельной тематике - не обойтись. Консультациями на форуме вам не отделаться.
    Но вроде - шансы есть. Или признать торги нелегитимными без участия владельца гаража. Или продлить аренду.
    Художественные витражи, материалы для витражей (опт дешево Decra Bevels) www.734745.ru

  20. #20

    Адрес: г Москва
    Сообщений
    1,989
    Больше 5 лет на форуме
    см. ст.35 ЗК и ст. 552 ГК Право пожизненного и наследуемого владения частью земельного участка, занятого зданием, переходит в порядке правопреемства от прежнего собственника к новому одновременно с приобретением права собственности на здание.

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Вернуться к списку тем
Toyota Corolla Fielder
2001 год
120000 руб.
Daewoo Nexia
2011 год
155000 руб.
Hyundai Grand Starex
2008 год
760000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler
 
 

Похожие темы

  1. Ответов: 22
    Последнее сообщение: 20.03.2021, 20:27
  2. Землю под гаражом в собственность
    от NIRee в разделе Неавтомобильные правовые вопросы
    Ответов: 9
    Последнее сообщение: 18.02.2019, 22:57
  3. Налог на землю под гаражом в ГСК.
    от Redfield в разделе Неавтомобильные правовые вопросы
    Ответов: 24
    Последнее сообщение: 15.04.2018, 18:01
  4. Ответов: 119
    Последнее сообщение: 24.05.2016, 08:00
  5. [Без флуда] государство отбирает землю под гаражом.
    от Владимир174 в разделе Правовой форум
    Ответов: 10
    Последнее сообщение: 18.02.2012, 15:20

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189