Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

На правах рекламы
 
 
Показано с 1 по 8 из 8

Вопрос по срокам исковой давности. Наследство.

  1. #1

    Адрес: Москва
    Сообщений
    9,928
    Больше 15 лет на форуме

    Вопрос по срокам исковой давности. Наследство.

    Доброго времени суток всем.


    Вопрос из области недвижимости:

    Родственница решает квартирный вопрос. Заинтересовал один вариант, но, там 3 года назад было наследство по закону (от отца к сыну). В договоре полная стоимость.
    Вот этот переход меня смущает - существует ли вероятность появления наследника, восстановление сроков исковой давности и попадания родственницы на квартиру, или практика такова, что три года - это уже 100% ей можно спать спокойно, на улице не окажется?

  2. #2
    Аватар для Californication
    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    1,648
    Больше 7 лет на форуме
    Наследники, пропустившие сроки подачи заявления на вступление в наследство, могут восстановить такой срок через суд. Но для восстановления срока необходимо, что бы суд счет причины пропуска уважительными. Если суд восстановит такой срок, то наследник может претендовать на имуществ (часть имущества).
    Если же наследовавший успел распорядиться наследованным имуществом (продал), то он будет обязан выплатить стоимость имущества деньгами.
    Если имущество принято наследником первой очереди по закону (при отсутствии завещания), родственники второй и последующих очередей не могут претендовать на часть наследства.
    В вашем случае наследование по закону наследником первой очереди. К наследникам первой очереди так же относятся супруга, дети, родители умершего.
    При появлении новых наследников, в этом случае, претензии будут к продавцу квартиры.
    Подпись.

  3. #3
    Аватар для Blemandr
    Адрес: Барнаул
    Сообщений
    12,988
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от evgene Посмотреть сообщение
    Доброго времени суток всем.


    Вопрос из области недвижимости:

    Родственница решает квартирный вопрос. Заинтересовал один вариант, но, там 3 года назад было наследство по закону (от отца к сыну). В договоре полная стоимость.
    Вот этот переход меня смущает - существует ли вероятность появления наследника, восстановление сроков исковой давности и попадания родственницы на квартиру, или практика такова, что три года - это уже 100% ей можно спать спокойно, на улице не окажется?
    100% никто не может дать, что вдруг появится неизвестный никому наследник первой очереди, и будет восстанавливать сроки исковой давности.
    но, вероятность этого спустя три года очень низкая. более того, как верно написали в посте выше, в случае возможных судебных разбирательств в разы вероятнее, что продавца обяжут поделиться полученной суммой, чем отменят сделку. Да,и когда три года не прошло во многом тоже самое - очень много сделок по наследственным квартирам почти сразу после оформления наследства, а у вас уже три года прошло.
    Дополнительные моменты для подстраховки:
    -полная сумма в договоре (что собственно у вас будет);
    -безналичный расчет (чтобы был банковский документ, подтверждающий оплату продавцу в полной сумме);
    -возможно, страхование титула;
    -ну и лишним не будет, включение в договор пункта с текстом примерно о том, что если в судебном порядке будет отмена сделки и/или регистрации права на покупателя, что продавец возмещает в полном объеме рыночную цену квартиру на момент расторжения сделки или покупает аналогичную, а покупатель имеет право проживания до выполнения этого условия;
    В целом, у вас достаточно обычная сделка - нужны стандартные меры проверки и минимизации потенциальных рисков.

  4. #4

    Адрес: Москва
    Сообщений
    9,928
    Больше 15 лет на форуме
    Большое спасибо за ответы!

  5. #5

    Адрес: Северск
    Сообщений
    35,293
    Больше 10 лет на форуме
    Собственно, срок будет восстанавливаться, если об этом заявит ответчик и докажет пропуск.
    А истцу, в общем случае, достаточно указать на время, когда он узнал о нарушении права.
    https://vk.com/autolawyerts

  6. #6
    Аватар для Raven
    Адрес: Хабаровск
    Сообщений
    34,115
    Больше 15 лет на форуме
    Не буду новую аналогичную тему "пилить", суть та же, но со своими нюансами.
    Умерла бывшая жена, остался дом.
    Завещания не оставила.
    Наследница - несовершеннолетняя дочь. Я - отец.
    Проблема в том, что я сейчас нахожусь в другой стране, вернуться через пол-года - не вариант.
    Есть ли возможность ребёнку вступить в наследство позже?
    Как могут развиваться события, если через пол-года я не вступлю в права наследства, как отец ребёнка?
    В общем-то, никогда не претендовал на имущество бывшей жены, но деньги от продажи дома могли бы стать для дочери неплохим подспорьем в будущем.
    Я шел на это смело.
    Я знал, на что иду.
    И пусть я начал дело
    Себе же на беду. ©

  7. #7

    Адрес: Питер
    Сообщений
    20,267
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Raven Посмотреть сообщение
    Не буду новую аналогичную тему "пилить", суть та же, но со своими нюансами.
    Умерла бывшая жена, остался дом.
    Завещания не оставила.
    Наследница - несовершеннолетняя дочь. Я - отец.
    Проблема в том, что я сейчас нахожусь в другой стране, вернуться через пол-года - не вариант.
    Есть ли возможность ребёнку вступить в наследство позже?
    Как могут развиваться события, если через пол-года я не вступлю в права наследства, как отец ребёнка?
    В общем-то, никогда не претендовал на имущество бывшей жены, но деньги от продажи дома могли бы стать для дочери неплохим подспорьем в будущем.
    Другие наследники есть?
    Умный человек уступает дорогу трамваю, не только из вежливости.

  8. #8
    Аватар для Raven
    Адрес: Хабаровск
    Сообщений
    34,115
    Больше 15 лет на форуме
    Сообщение от Saur Посмотреть сообщение
    Другие наследники есть?
    Кроме дочери, есть ещё два родных брата и отец.
    Я шел на это смело.
    Я знал, на что иду.
    И пусть я начал дело
    Себе же на беду. ©

Вернуться к списку тем
Hyundai Solaris
2021 год
1370000 руб.
Toyota Hilux
2015 год
2780000 руб.
Toyota Highlander
2014 год
2350000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler
 
 

Похожие темы

  1. Срок исковой давности по гражданскому иску- с какого момента?
    от skorp777 в разделе Неавтомобильные правовые вопросы
    Ответов: 16
    Последнее сообщение: 02.08.2020, 21:29
  2. Срок исковой давности по кредитному договору после отмены судбеного приказа
    от ~Katrina~ в разделе Неавтомобильные правовые вопросы
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 17.02.2017, 11:16
  3. [Без флуда] Исчисление сроков исковой давности.
    от Кин Дза Дза в разделе Неавтомобильные правовые вопросы
    Ответов: 18
    Последнее сообщение: 11.06.2013, 13:50
  4. Ответов: 29
    Последнее сообщение: 09.10.2011, 22:30
  5. Вопрос про срок исковой давности...
    от МахХх_ в разделе Правовой форум
    Ответов: 10
    Последнее сообщение: 16.04.2010, 09:42

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189