Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

На правах рекламы
 
 
Страница 1 из 3 123 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 56

Снос гаражей

  1. #1
    Аватар для SantyagoNSK
    Сообщений
    7,193
    Больше 10 лет на форуме

    Снос гаражей

    Всем привет.
    Юридически не моя область, так что вопросы могут быть глупыми, сильно не пинать и не глумиться. Отвечать желательно по существу.

    Хочу купить гараж. Есть некая территория с гаражами, вроде кооператив (далее по тексту условно ГСК). Но поблизости планируется строительство очередного жилого комплекса. Каковы границы - хто б знал. Есть опасения, что жилмассив займет территорию, на которой сейчас находятся гаражи.
    Может ли такое произойти против воли владельцев гаражей?

  2. #2
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Silver_avr
    Адрес: на Каме
    Сообщений
    24,066
    Больше 10 лет на форуме
    Будут строить мостовой переход, выкупают 60 земельных участков. Затраты на выкуп участков составят ок. 1 млрд. руб.
    Не знал, да еще забыл... Образование состоит в основном из того, что мы забыли.

  3. #3
    Аватар для белый бегемот
    Адрес: хабаровск
    Сообщений
    5,493
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от SantyagoNSK Посмотреть сообщение
    Всем привет.
    Юридически не моя область, так что вопросы могут быть глупыми, сильно не пинать и не глумиться. Отвечать желательно по существу.

    Хочу купить гараж. Есть некая территория с гаражами, вроде кооператив (далее по тексту условно ГСК). Но поблизости планируется строительство очередного жилого комплекса. Каковы границы - хто б знал. Есть опасения, что жилмассив займет территорию, на которой сейчас находятся гаражи.
    Может ли такое произойти против воли владельцев гаражей?
    ну так сходи в кооператив пообщайся с председателем, владельцами, посмотри кадастровую карту, а произойти может все что хочешь

  4. #4

    Адрес: Северск
    Сообщений
    35,293
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от SantyagoNSK Посмотреть сообщение
    Может ли такое произойти против воли владельцев гаражей?
    Против воли может быть. В исключительных случаях. Но не со стороны застройщика и по закону.
    Опять же, насколько "условно ГСК"? Самострой, приватизация и т.п.
    В Томске, вон, бабуля встала в позу при строительстве дороги. Ну отодвинули дорогу. Теперь и бабка при доме и участке, и дорога есть. Но бабка с домом и участком метров на пять ниже дороги.
    https://vk.com/autolawyerts

  5. #5
    Аватар для SantyagoNSK
    Сообщений
    7,193
    Больше 10 лет на форуме
    Утро вечера мудренее, вроде сформулировался вопрос:
    при каких условиях владельцы гаражей могут выйти из ситуации м наименьшими потерями? Под наименьшими потерями подразумеваю выкуп гаража (я так понимаю с землей под ним, а наверное даже правильнее сказать земли под гаражом) по рыночной стоимости.
    Например , для сдачи авто в утиль, человек должен владеть авто , если не ошибаюсь, три года.

  6. #6
    Аватар для SantyagoNSK
    Сообщений
    7,193
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от uncleandrew Посмотреть сообщение
    Против воли может быть. В исключительных случаях. Но не со стороны застройщика и по закону.
    Опять же, насколько "условно ГСК"? Самострой, приватизация и т.п.
    В Томске, вон, бабуля встала в позу при строительстве дороги. Ну отодвинули дорогу. Теперь и бабка при доме и участке, и дорога есть. Но бабка с домом и участком метров на пять ниже дороги.
    Ну самострой врядли, больно много гаражей там, да и председатель есть, значит какая то ОПФ присутствует.

    Собственно вопрос и в том, что надо смотреть у председателя, какой пакет документов? Может ли быть так, что часть гаражей оформлена как положено, а часть ..... ну недооформлена что ли.

  7. #7

    Адрес: Северск
    Сообщений
    35,293
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от SantyagoNSK Посмотреть сообщение
    Ну самострой врядли, больно много гаражей там, да и председатель есть, значит какая то ОПФ присутствует.
    Вовсе не факт.

    Факт только в том, что коробки стоят.
    Собственно вопрос и в том, что надо смотреть у председателя, какой пакет документов? Может ли быть так, что часть гаражей оформлена как положено, а часть ..... ну недооформлена что ли.
    Да у него вообще ничего по гаражам не должно быть.

    Если действительно ГСК, то только устав и свидетельство о регистрации ЮЛ.

    Ну, допустим, заявление о выходе из ГСК.



    Начинай с публички, хотя и там есть ошибки.

    По конкретному гаражу и земле запрашивай выписку.
    https://vk.com/autolawyerts

  8. #8

    Адрес: Новосиб
    Сообщений
    519
    Больше 7 лет на форуме
    У преда могут быть свидетельства на гаражные строения если боксы на себя члены ГСК ранее не оформляли, договор аренды земли или свидетельство на землю если принималось решение об этом.

  9. #9
    Аватар для snakevl
    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    1,986
    Больше 10 лет на форуме
    Если свидетельство о собственности на гараж есть, а земля в аренде или еще как (не в собственности), то вроде бы должны компенсировать кадастровую стоимость гаража и все. Но это не точно)
    После игры и короля и пешку кладут в одну коробку.

  10. #10
    Аватар для Профессион де фуа
    Адрес: Ленинград
    Сообщений
    4,472
    Больше 7 лет на форуме
    Могут пустить под снос легко и просто....у кого оформлены в собственность. выплатят по кадастровой стоймости.3 копейки. у кого не оформлены, вообще пнут.

  11. #11

    Адрес: епеня
    Сообщений
    1,939
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Профессион де фуа Посмотреть сообщение
    Могут пустить под снос легко и просто....у кого оформлены в собственность. выплатят по кадастровой стоймости.3 копейки. у кого не оформлены, вообще пнут.
    посмотрел кадастровую стоимость своего гаража дак она даже больше чем я за него отдал)))правда сейчас рыночная стоимость почти в два раза выросла((

  12. #12
    Аватар для ~Andy~
    Адрес: Хабаровск
    Сообщений
    24,633
    Больше 10 лет на форуме
    Ну самый главный вопрос - гараж капитальный или нет.
    В стране кризис. Денег едва хватает на роскошь и излишества.

  13. #13

    Адрес: город за рекой
    Сообщений
    4,166
    Больше 10 лет на форуме
    Без бумаг на землю и рыпаться даже не стоит, в смутные времена живём.
    Граждане россияне помогайте друг другу!!!!

  14. #14

    Сообщений
    311
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от SantyagoNSK Посмотреть сообщение
    Всем привет.
    Юридически не моя область, так что вопросы могут быть глупыми, сильно не пинать и не глумиться. Отвечать желательно по существу.

    Хочу купить гараж. Есть некая территория с гаражами, вроде кооператив (далее по тексту условно ГСК). Но поблизости планируется строительство очередного жилого комплекса. Каковы границы - хто б знал. Есть опасения, что жилмассив займет территорию, на которой сейчас находятся гаражи.
    Может ли такое произойти против воли владельцев гаражей?
    "Борок" возле Бугринского моста?

    Выясни какие документы на планируемый к приобретению гараж есть:
    1. Есть ли право собственности на сам гараж (свидетельство из Росреестра)
    2. Какое право собственности на землю под ним (аренда или в собственности). Если аренда (и владелец муниципалитет) - то при необходимости скорее всего попрощаетесь без компенсации нормальной. Да впрочем и при выкупе скорее всего тоже, но переговорная позиция будет сильнее

  15. #15

    Адрес: Красноярск
    Сообщений
    1,540
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Профессион де фуа Посмотреть сообщение
    Могут пустить под снос легко и просто....у кого оформлены в собственность. выплатят по кадастровой стоймости.3 копейки. у кого не оформлены, вообще пнут.
    Сказано просто и по существу,в этой теме оформлял 2 гаража,один гараж оформлял 23 года, и этот гараж,а точнее землю под него подпись в разрешении стояла самого мэра города господина Пимашкова и то мурыжыли то это не так то то.Просто супруга оказалась очень настырная,писала,писала и еще раз писала.Видимо надоело и зарегистрировали.Второй оформляли около 5 лет,недавно проверили,посторонние , регистрацию гаражей на огромной территории оказался зарегистрирован 1 гараж , на имя моей супруги.Все. Да мэр вначале был главой района,а затем стал главой города и то упирались,чиновники.
    Последний раз редактировалось Сталкер из Чернобыля; 30.11.2021 в 07:08.

  16. #16
    Аватар для Danila-GFX
    Сообщений
    7,177
    Больше 10 лет на форуме
    Когда строили ТД Калининский на сухом логу снесли кап гаражи без особых разговоров, просто поставили перед фактом. Кто обращался, тому по 30к выплачивали, как говорят бывшие владельцы, оформлены в собственность гаражи не были. Земля была в аренде со времен ссср. Сейчас там парковка.

  17. #17

    Адрес: Москва
    Сообщений
    7,901
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от SantyagoNSK Посмотреть сообщение
    Всем привет.
    Юридически не моя область, так что вопросы могут быть глупыми, сильно не пинать и не глумиться. Отвечать желательно по существу.

    Хочу купить гараж. Есть некая территория с гаражами, вроде кооператив (далее по тексту условно ГСК). Но поблизости планируется строительство очередного жилого комплекса. Каковы границы - хто б знал. Есть опасения, что жилмассив займет территорию, на которой сейчас находятся гаражи.
    Может ли такое произойти против воли владельцев гаражей?
    Может, ещё как может.
    ГСК ,,Маяк,, в Измайлово.

    Просто отняли ( снесли) ничего не заплатив.
    Последний раз редактировалось Barmaley61; 30.11.2021 в 09:24.

  18. #18

    Адрес: Москва
    Сообщений
    7,901
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от белый бегемот Посмотреть сообщение
    ну так сходи в кооператив пообщайся с председателем, владельцами, посмотри кадастровую карту, а произойти может все что хочешь
    Председатель правды не скажет.

  19. #19

    Адрес: nsk
    Сообщений
    109
    Больше 15 лет на форуме
    на станционной где 4 мост строят у кого оформлены были по 10 тыс за кв.метр выплатили

  20. #20

    Адрес: Пробкодар
    Сообщений
    38,494
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от SantyagoNSK Посмотреть сообщение
    Ну самострой врядли, больно много гаражей там, да и председатель есть, значит какая то ОПФ присутствует.

    Собственно вопрос и в том, что надо смотреть у председателя, какой пакет документов? Может ли быть так, что часть гаражей оформлена как положено, а часть ..... ну недооформлена что ли.
    У нас новый генплан сделали во многих городах.. Кадастровую понизили, и готовьтесь к "выкупу"... За копейки. А тут какие-то гаражи(.

Страница 1 из 3 123 ПоследняяПоследняя
Вернуться к списку тем
Lexus HS250h
2011 год
1050000 руб.
Toyota Allion
2010 год
760000 руб.
Renault Duster
2013 год
779900 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler
 
 

Похожие темы

  1. Снос гаража
    от Петр1960 в разделе Иркутск
    Ответов: 29
    Последнее сообщение: 03.07.2021, 06:54
  2. снос гаражей, вот от куда ноги растут!
    от n025tm в разделе Новосибирск Жизнь
    Ответов: 156
    Последнее сообщение: 18.01.2020, 10:58
  3. Ответов: 119
    Последнее сообщение: 24.05.2016, 08:00
  4. Снос гаражей на улице БОЛЬШОЙ!!! ХЭЛП!!!
    от Kathleen в разделе Новосибирск Жизнь
    Ответов: 855
    Последнее сообщение: 17.09.2015, 12:23
  5. Как сносят гаражи в Петербурге (видео)
    от Dolly Granada в разделе Питер
    Ответов: 14
    Последнее сообщение: 16.12.2010, 18:49

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189