Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

На правах рекламы
 
 
Показано с 1 по 13 из 13

Дистанционное оформление дарения доли

  1. #1
    Аватар для cahek121
    Адрес: Барнаул
    Сообщений
    103
    Больше 7 лет на форуме

    Дистанционное оформление дарения доли

    Имеется 1/2 доля в квартире. Эту долю собираемся оформить на меня. Чтобы не уведомлять других двух сособственников (у них по 1/4) и не ждать 1 месяц, решено оформлять через дарение. Так как сделка осуществляется с долей, обязательно оформлять через нотариуса, верно?
    Квартира находится в другом регионе РФ, примерно в 2500 км от меня.
    Я слышал, что можно такую сделку оформить дистанционно. Подскажите, кто сталкивался, как всё это проходит?

  2. #2

    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    1,312
    Больше 10 лет на форуме
    С прошлого года только при несовершеннолетних собственниках сделка проводиться через нотариуса, если продавец ( даритель) совершеннолетний, то можно просто в МФЦ подать на регистрацию.

  3. #3
    Аватар для cahek121
    Адрес: Барнаул
    Сообщений
    103
    Больше 7 лет на форуме
    vvm84, благодарю за ответ!
    Но, собственник доли - не единственный; есть еще 2 сособственника, владеющие по 1/4. В этом случае разве можно без нотариуса?
    И главная проблема у меня в том, что я не хочу ехать 2500 км для подписания договора в МФЦ...

  4. #4

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    67
    Больше 10 лет на форуме
    cahek121, Ваша сделка в любом случае нотариальная, т.к. все сделки с долями с 1.06.2016 только через нотариуса. Недавно появилось послабление: нотариус не нужен, если все доли в объекте одновременно отчуждаются третьему лицу, не владельцу одной из долей в объекте. А вот как сделать дистанционно, то тут проще всего сходить на консультацию к нотариусу в Вашем городе. По-моему, у них такая возможность сейчас есть, если я чего-то не путаю. Т.е. даритель придет к нотариусу в своем регионе, а Вы к нотариусу в своем регионе. А в Росреестр все документы потом подает уже сам нотариус.
    Или можете задать вопрос тут: https://novosibirsk.cian.ru/forum-ri...-nedvizhimost/ Тут риэлторы быстрее подскажут.

  5. #5

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    6,691
    Больше 10 лет на форуме
    Договор дарения пишите в простой форме, дата договора может быть до 1.06.2016, тогда нотариус не нужен.

  6. #6

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    2,774
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от cJIaB9H Посмотреть сообщение
    Договор дарения пишите в простой форме, дата договора может быть до 1.06.2016, тогда нотариус не нужен.
    даже если собственность на долю возникла после июня 16г?))
    Дальше- больше!

  7. #7
    Аватар для cahek121
    Адрес: Барнаул
    Сообщений
    103
    Больше 7 лет на форуме
    cJIaB9H, Право собственности зарегистрировано в 2017 году. В ряд ли получится обмануть систему.

    На циане подсказали сделать нотариальную доверенность на третье лицо, которое будет представлять мои интересы по месту нахождения квартиры. Говорят, так дешевле будет, чем дистанционное оформление.

  8. #8

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    6,691
    Больше 10 лет на форуме
    Так не прокатит)))

  9. #9

    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    435
    Больше 7 лет на форуме
    Если вы хотите куплю-продажу прикрыть дарением, то играете с огнем - шанс признания сделки ничтожной весьма велик.

    Дистанционные сделки проводятся, идите к нотариусу и обсуждайте.

  10. #10

    Адрес: Москва
    Сообщений
    1,412
    Больше 15 лет на форуме
    Сообщение от cahek121 Посмотреть сообщение
    cJIaB9H, Право собственности зарегистрировано в 2017 году. В ряд ли получится обмануть систему.

    На циане подсказали сделать нотариальную доверенность на третье лицо, которое будет представлять мои интересы по месту нахождения квартиры. Говорят, так дешевле будет, чем дистанционное оформление.
    Так быстрее, дешевле и проще. Дистанционные сделки проводится, но много тесть нюансов это в два раза дороже, надо быть двум сторонам у нотариуса ( каждый у своего) в одно время..... И практики мало ещё по ним на всю Россию дистанционных сделок за 2021 год было пару десятков максимум.. Самый простой вариант сделать доверенность на принятие в дар. ( и ваш поверенный с дарителем подпишут договор дарения доли квартиры, и нотариус его сам на регистрацию подаст и через пару дней Росреестр зарегистрирует ( обычно если нотариус подаёт на регистрацию в Росреестр, регистрация занимает один рабочий день., если нет проблем у сервака Росреестра)

  11. #11

    Адрес: Пробкодар
    Сообщений
    38,566
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от САЙЛ Посмотреть сообщение
    Так быстрее, дешевле и проще. Дистанционные сделки проводится, но много тесть нюансов это в два раза дороже, надо быть двум сторонам у нотариуса ( каждый у своего) в одно время..... И практики мало ещё по ним на всю Россию дистанционных сделок за 2021 год было пару десятков максимум.. Самый простой вариант сделать доверенность на принятие в дар. ( и ваш поверенный с дарителем подпишут договор дарения доли квартиры, и нотариус его сам на регистрацию подаст и через пару дней Росреестр зарегистрирует ( обычно если нотариус подаёт на регистрацию в Росреестр, регистрация занимает один рабочий день., если нет проблем у сервака Росреестра)
    А если они не родственники?Одаряемый и дарящий.

  12. #12

    Адрес: Москва
    Сообщений
    1,412
    Больше 15 лет на форуме
    Разница будет только для ФНС. Если одаряемый близкий родственник дарителю то не платит налог с дохода (13%). .. Расходы у нотариуса одинаковые.

  13. #13
    Аватар для Blemandr
    Адрес: Барнаул
    Сообщений
    13,001
    Больше 10 лет на форуме
    Основное уже написали.
    Дарение доли, да, норм вариант, если это не прикрытие купли-продажи. Но даже если не так, то главное, чтобы обратное невозможно было установить.
    Если дарение не между близкими родственниками - да, будет налог, скорее всего 13% от кадастровой стоимости.
    Про дистанционность. Почему бы и нет? Взвесить все варианты - либо доверенность на кого-то в тот регион и переслать, либо дистанционно. Тут не только нотариуса варианты, но и сбер, и куча других контор. Обзвонить, узнать расценки, принять решение
    Хотя, раз отчуждение отдельной доли в любом случае через нотариуса, то вариант что он же и зарегистрирует сделку, думаю будет по деньгам возможно самый оптимальный

Вернуться к списку тем
Лада 2115 Самара
2004 год
125000 руб.
Lifan Breez
2010 год
112000 руб.
Лада Ларгус
2015 год
430000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler
 
 

Похожие темы

  1. Продажа квартиры с долей по наследству.
    от OlegNFT в разделе Неавтомобильные правовые вопросы
    Ответов: 22
    Последнее сообщение: 21.01.2022, 00:00
  2. Дарение долей с несовершеннолетними
    от -А.C.E.- в разделе Неавтомобильные правовые вопросы
    Ответов: 10
    Последнее сообщение: 06.05.2019, 13:17
  3. [Без флуда] Признание договора дарения мнимой сделкой
    от Voyar в разделе Неавтомобильные правовые вопросы
    Ответов: 124
    Последнее сообщение: 13.12.2017, 18:09
  4. [Без флуда] помощь адвоката, доля в домовладении, оформление земли и долей
    от polis6 в разделе Неавтомобильные правовые вопросы
    Ответов: 31
    Последнее сообщение: 29.09.2015, 12:58
  5. Ответов: 20
    Последнее сообщение: 07.12.2012, 07:28

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189