Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

На правах рекламы
 
 
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 27

Общедомовое имущество. Установка кондиционера на фасад МКД.

  1. #1
    Аватар для TimonS
    Адрес: 38-25-47
    Сообщений
    19,574
    Больше 15 лет на форуме

    Общедомовое имущество. Установка кондиционера на фасад МКД.

    Здравствуйте.
    Вопрос такого плана возник: у нас 17-ти этажный дом, 1-й этаж в этом доме - коммерческие помещения. Сейчас в одном из помещений делают ремонт и навесили на фасад внешние блоки кондиционеров. Что-то я не припомню, что бы у нас было собрание собственников по этому вопросу. Или в случае с коммерческими помещениями в МКД этого не требуется?
    Друг за друга если надо
    Вступим в драку, и умрем.
    И за это нам награда:
    Вместе весело живем!

  2. #2
    Эксперт данного раздела форума

    Адрес: Хабаровск
    Сообщений
    12,496
    Больше 10 лет на форуме
    А в квартирах кондиционеров нет?
    во многой мудрости много печали; и кто умножает познания, умножает скорбь.

  3. #3

    Сообщений
    2,434
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от TimonS Посмотреть сообщение
    Здравствуйте.
    Вопрос такого плана возник: у нас 17-ти этажный дом, 1-й этаж в этом доме - коммерческие помещения. Сейчас в одном из помещений делают ремонт и навесили на фасад внешние блоки кондиционеров. Что-то я не припомню, что бы у нас было собрание собственников по этому вопросу. Или в случае с коммерческими помещениями в МКД этого не требуется?
    Статья 36 ЖК РФ относит фасад в состав общего имущества. В соответствии с пп. «Е» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 фасад должен содержаться в соответствии с требованиями законодательства (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.
    Переделать проект МКД - дорогое удовольствие.
    Последний раз редактировалось Елена1995; 03.02.2022 в 16:39.

  4. #4

    Сообщений
    2,434
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от muchator Посмотреть сообщение
    А в квартирах кондиционеров нет?
    Они тоже не правы.

  5. #5

    Адрес: Санкт-Петербург
    Сообщений
    60
    Управляйка должна выдать Предписание на устранение Кондея.

    Жалоба в ГЖИ так же поможет
    решаем юридические проблемы в СПБ и окресностях 9992127685

  6. #6
    Аватар для TimonS
    Адрес: 38-25-47
    Сообщений
    19,574
    Больше 15 лет на форуме
    Ага, значит для коммерческих помещений ни каких поблажек нет. Спасибо!
    Друг за друга если надо
    Вступим в драку, и умрем.
    И за это нам награда:
    Вместе весело живем!

  7. #7

    Адрес: Санкт-Петербург
    Сообщений
    60
    внутри себя могут установить !!!
    да и то с учетом вибрации, если что их можно заставить демонтировать, даже внутри
    решаем юридические проблемы в СПБ и окресностях 9992127685

  8. #8
    Аватар для белый бегемот
    Адрес: хабаровск
    Сообщений
    5,491
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от TimonS Посмотреть сообщение
    Здравствуйте.
    Вопрос такого плана возник: у нас 17-ти этажный дом, 1-й этаж в этом доме - коммерческие помещения. Сейчас в одном из помещений делают ремонт и навесили на фасад внешние блоки кондиционеров. Что-то я не припомню, что бы у нас было собрание собственников по этому вопросу. Или в случае с коммерческими помещениями в МКД этого не требуется?
    на коммерческие помещения распространяются такие же требования как и на жилые, как и на все квартиры

  9. #9

    Адрес: Санкт-Петербург
    Сообщений
    60
    Сообщение от белый бегемот Посмотреть сообщение
    на коммерческие помещения распространяются такие же требования как и на жилые
    НЕТ
    вы слишком вольно трактуете некоторые положения Закона.
    то что по некоторым моментам, нежилое и жилое уравнивается, не значит что всегда одинаковые требования.
    решаем юридические проблемы в СПБ и окресностях 9992127685

  10. #10

    Адрес: Стерлитамак
    Сообщений
    178
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Fatograff-Advocat Посмотреть сообщение
    Управляйка должна выдать Предписание на устранение Кондея.

    Жалоба в ГЖИ так же поможет
    Очень интересно как "Управляйка выдаст Предписание на устранение Кондея" требую уточнить...
    PS надеюсь это был не пук...

  11. #11

    Адрес: Стерлитамак
    Сообщений
    178
    Больше 10 лет на форуме
    ком.помещения в самом доме или пристрое к дому что говорит проектная документация?

  12. #12
    Аватар для Профессион де фуа
    Адрес: Ленинград
    Сообщений
    4,472
    Больше 7 лет на форуме
    Все зависит от конкретного города...например плевать все хотели на все инструкции и законы в Краснодаре....там твоей жалобой попу подотрут...а вот в центре Питера совершенно другая картинка....

  13. #13

    Адрес: Томск
    Сообщений
    10,985
    Сообщение от Елена1995 Посмотреть сообщение
    Статья 36 ЖК РФ относит фасад в состав общего имущества. В соответствии с пп. «Е» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 фасад должен содержаться в соответствии с требованиями законодательства (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.
    Переделать проект МКД - дорогое удовольствие.
    Не туда копаете...этой статьёй можно махать только в сочетании , если дом согласно соответствующих документов является памятником или выходит фасадом на красную линию.и тут тоже смотреть надо местные постановления по этому поводу. В остальных случаях установка блока кондиционера ни как не повлияет на архитектурный облик .
    Ну пример ещё проще . Щас по капремонтам ремонтируют фасады . Дома в яркие цвета у нас раскрашивают. А так то цвет фасада входит в проект , прошедший экспертизу... вы думаете для перекраски фасада переделываю проект? Да нет , конечно ,же

  14. #14

    Адрес: Томск
    Сообщений
    10,985
    Сообщение от Профессион де фуа Посмотреть сообщение
    Все зависит от конкретного города...например плевать все хотели на все инструкции и законы в Краснодаре....там твоей жалобой попу подотрут...а вот в центре Питера совершенно другая картинка....
    Да не в этом дело . Просто разные федеральные законы и региональные действуют в отношении тех и других зданий . Хотя в Краснодаре они вообще третьи)))) Краснодар это отдельная тема во всем )))

  15. #15

    Сообщений
    106
    Больше 10 лет на форуме
    .....опять кого-то жаба задавила что кому-то будет хорошо и прохладно....

  16. #16

    Адрес: город за рекой
    Сообщений
    4,166
    Больше 10 лет на форуме
    Автор тот ещё......
    Граждане россияне помогайте друг другу!!!!

  17. #17
    Аватар для EXPLORER EET FUK
    Адрес: Барнаул
    Сообщений
    669
    Хочешь ставить кондей - ставь. Если закон причиняет неудобства - значит это плохой закон, необязательный к исполнению©

  18. #18
    Аватар для EXPLORER EET FUK
    Адрес: Барнаул
    Сообщений
    669
    Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	Screenshot_2022-02-05-13-15-10-622_org.mozilla.firefox.jpg 
Просмотров:	46 
Размер:	66.2 Кб 
ID:	7628704

  19. #19
    Аватар для EXPLORER EET FUK
    Адрес: Барнаул
    Сообщений
    669
    Это - собственники, и им класть.

  20. #20

    Сообщений
    2,434
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от uj,kby Посмотреть сообщение
    этой статьёй можно махать только в сочетании , если дом согласно соответствующих документов является памятником или выходит фасадом на красную линию.
    Встатье нет ни слова про то, что Вы пишите.
    В остальных случаях установка блока кондиционера ни как не повлияет на архитектурный облик .
    Архитектурный облик это и есть то, как выглядит здание.
    2. Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.

    Дома в яркие цвета у нас раскрашивают. А так то цвет фасада входит в проект , прошедший экспертизу... вы думаете для перекраски фасада переделываю проект?
    Для перекраски фасада в другой цвет нужно вносить изменения в проектную документацию, если в ней указан конкретный цвет. Об этом в явном виде указано в ПП 491.

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Вернуться к списку тем
Toyota Hilux
2014 год
2150000 руб.
Mazda Mazda6
2018 год
2137455 руб.
Nissan Murano
2008 год
1025000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler
 
 

Похожие темы

  1. Ответов: 50
    Последнее сообщение: 24.06.2019, 01:51
  2. [Без флуда] Оформление в собственность общедомового имущества.
    от Voyar в разделе Неавтомобильные правовые вопросы
    Ответов: 18
    Последнее сообщение: 11.04.2017, 19:53
  3. Кондиционер на фасаде
    от quartee в разделе Иркутск
    Ответов: 32
    Последнее сообщение: 11.02.2014, 20:34
  4. продажа общедомового имущества
    от классная дама в разделе Неавтомобильные правовые вопросы
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 28.02.2013, 09:34
  5. общедомовое имущество
    от Евгения24 в разделе Хакасия
    Ответов: 25
    Последнее сообщение: 13.10.2012, 05:21

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189