Показано с 1 по 9 из 9

Задаток - как оформить?

  1. #1
    Аватар для Александр_Zb
    Адрес: Чита
    Сообщений
    903
    Больше 10 лет на форуме

    Задаток - как оформить?

    Вопрос следующий - если я даю задаток за квартиру, машину - как это оформляется? Достаточно ли расписки продавца, что он взял задаток, или нужно обязательно заключать договор?
    Настоящему индейцу завсегда везде ништяк!

  2. #2
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Bosss_Krasnoyarsk-26
    Адрес: Красноярск и 9ка
    Сообщений
    76,083
    Больше 15 лет на форуме
    нужно составить соглашение о задатке...
    Запчасти МАЗДА и для других иномарок WWW.24SHOPIK.RU
    http://baza.drom.ru/user/stas26/

  3. #3
    Аватар для О.Я.
    Адрес: Лес-Бийский
    Сообщений
    108,437
    Больше 10 лет на форуме
    Атас! За предметы сделки, предусматривающие госрегистрацию (квартира, машина) задатка не быват. Сам налетал уж, знаю. Только предоплата. Со всеми вытекающими правовыми последствиями.
    не веришь - прими за сказку!

  4. #4
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Bosss_Krasnoyarsk-26
    Адрес: Красноярск и 9ка
    Сообщений
    76,083
    Больше 15 лет на форуме
    Сообщение от sadovnik Посмотреть сообщение
    Атас! За предметы сделки, предусматривающие госрегистрацию (квартира, машина) задатка не быват. Сам налетал уж, знаю. Только предоплата. Со всеми вытекающими правовыми последствиями.

    Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
    1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
    2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
    3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.


    объясни свою позицию... мне не понятно!!
    Запчасти МАЗДА и для других иномарок WWW.24SHOPIK.RU
    http://baza.drom.ru/user/stas26/

  5. #5

    Адрес: Москва
    Сообщений
    1,246
    Больше 15 лет на форуме
    в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
    эта фраза ключаевая.
    задаток дается в ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА. если договор подлежит государственнной регистрации (квартира), то он считается заключенным с момента госрегистрации (это специальная норма в отношении момента заключения договора). все деньги, которые вы даете продавцу квартиры до госрегистрации, не могут являться задатком в плане ст. 380 ГК РФ, а только авансом/предоплатой и пр...

  6. #6
    Аватар для О.Я.
    Адрес: Лес-Бийский
    Сообщений
    108,437
    Больше 10 лет на форуме
    Верно. Плюс такой задаток будет к тому же являться понуждением к заключению договора, а это уже конституционная норма.:)
    не веришь - прими за сказку!

  7. #7

    Адрес: Москва
    Сообщений
    1,246
    Больше 15 лет на форуме
    За предметы сделки, предусматривающие госрегистрацию (квартира, машина)
    еще уточню - не за предметы сделки, предусматривающие госрегистрацию, а в тех случаях, когда договор подлежит госрегистрации.
    за машину задаток можно получить, как и за к-продажу нежилого помещения.

  8. #8
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Bosss_Krasnoyarsk-26
    Адрес: Красноярск и 9ка
    Сообщений
    76,083
    Больше 15 лет на форуме
    Сообщение от bergmann Посмотреть сообщение
    еще уточню - не за предметы сделки, предусматривающие госрегистрацию, а в тех случаях, когда договор подлежит госрегистрации.
    за машину задаток можно получить, как и за к-продажу нежилого помещения.
    ПОНЯТНО! так и думал про квартиру :-)

    про авто ввело в заблуждение и сподвигло к активным мыслительным процессам.
    Запчасти МАЗДА и для других иномарок WWW.24SHOPIK.RU
    http://baza.drom.ru/user/stas26/

  9. #9

    Адрес: Кемерово
    Сообщений
    12,168
    Больше 10 лет на форуме
    Лучше составить договор
    Вот например типовая форма
    Вложения
    Everything you know is wrong!!!

Вернуться к списку тем
Honda Fit
2015 год
715000 руб.
Nissan Prairie
2002 год
300000 руб.
Toyota Noah
2014 год
1160000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189