Показано с 1 по 10 из 10

Возврат аванса

  1. #1

    Адрес: Новокузнецк
    Сообщений
    2,154
    Больше 10 лет на форуме

    Возврат аванса

    Уважаемые автолюбители, я понимаю, что данная вопрос не относится к автомобильной тематике, но мне больше не где задать интересующий вопрос.

    Дело в том, что я заключил договор об авансе для обеспечения сделки купли-продажи объекта недвижимости в виде квартиры.
    Договор об авансе подписан 30.01.07
    Срок действия договора до 01.03.07.
    Сумма аванса 10 000 руб.

    Так получилась что квартира не куплена, нужные документы к обозначенному сроку не готовы.
    В телефоном разговоре (который состоялся 28.02.07) в веду не выполнения договора я попросил вернуть мне аванс. Мне пообещали вернуть аванс 05.03.07. Но до сих пор не вернули, теперь уже говорят про сроки - "после праздников".

    Я бы хотел отстоять свои интересы - минимум вернуть свой аванс, максимум - взять с АН пеню за нарушение договора об авансе.

    Как юридически грамотно затребовать возврат аванса?
    Обязательно ли письменно уведомлять о намерении забрать аванс или телефоного звонка вполне достаточно?

    В данном случае можно ли затребовать пеню?
    Как я понял в данном случае нельзя применить статья 381 Гражданского кодекса РФ.
    Можно ли применить статью 28 Закона РФ ”О защите прав потребителей”?

    Вообще как быть в такой ситуации, ведь, по сути, начали «динамить» со сроками возврата аванса.
    Последний раз редактировалось nvkz; 06.03.2007 в 08:19.

  2. #2
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Bosss_Krasnoyarsk-26
    Адрес: Красноярск и 9ка
    Сообщений
    76,083
    Больше 15 лет на форуме
    пиши письменное требование вернуть тебе твои деньги... ввиду того, что истек срок... у тебя это 1 марта.

    отправляй по почте с уведомлением... установи срок для дачи ответа, если у тебя претензионной порядок в договоре не предусмотрен или нет срока для рассмотрения претензии.

    можешь им проценты по 395 ГК РФ расчитать по ставке 10,5 % годовых.

    если они в отказ (не ответят на претензию или откажут) то обращайся в суд с иском, кстати если в договоре нет претензионного порядка, то в суд можно сразу обратиться... вот и вся технология.
    Запчасти МАЗДА и для других иномарок WWW.24SHOPIK.RU
    http://baza.drom.ru/user/stas26/

  3. #3

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    1,045
    Больше 15 лет на форуме
    в этом случае лучше задаток - в случае невыполения условий возвращается в двойном размере

  4. #4

    Адрес: Новокузнецк
    Сообщений
    2,154
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Nissannnnnn Посмотреть сообщение
    в этом случае лучше задаток - в случае невыполения условий возвращается в двойном размере
    я уже после узнал, что задаток предпочтительней...
    но на руках имеем соглашение об авансе…

  5. #5

    Адрес: Новокузнецк
    Сообщений
    2,154
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Bosss_Krasnoyarsk-26 Посмотреть сообщение
    пиши письменное требование вернуть тебе твои деньги... ввиду того, что истек срок... у тебя это 1 марта.

    отправляй по почте с уведомлением... установи срок для дачи ответа, если у тебя претензионной порядок в договоре не предусмотрен или нет срока для рассмотрения претензии.

    можешь им проценты по 395 ГК РФ расчитать по ставке 10,5 % годовых.

    если они в отказ (не ответят на претензию или откажут) то обращайся в суд с иском, кстати если в договоре нет претензионного порядка, то в суд можно сразу обратиться... вот и вся технология.
    Спасибо за советы!

    Вчера написал им претензию, отвез лично в офис... на своей копии попросил секретаршу расписаться в приеме заявления...
    Дал им срок до 10 марта вернуть аванс... если не вернут, пойду в суд...

  6. #6

    Адрес: Новокузнецк
    Сообщений
    2,154
    Больше 10 лет на форуме
    Кто-нибудь может дать "скелет" искового заявления об возврате аванса?
    Сколько составляет гос пошлина?

  7. #7
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Bosss_Krasnoyarsk-26
    Адрес: Красноярск и 9ка
    Сообщений
    76,083
    Больше 15 лет на форуме
    пишешь примерно так:

    1.1.06 был заключен договор такой-то между тем-то и тем-то. в соответствии с п. 1.1. (как правило) они должны были сделать то-то а я то-то.

    срок для делания то-то составляет так-то (п. такой-то договора).

    мной тогда-то были перечислены бабки.

    они не выполнили условия и нарушили срок. прошу взыскать с них сумму предоплаты (аванса).

    ну + ссылки на 1 часть ГК где про предоплату и про обязательства (ст. 308-310 если память не изменяет).

    гос.пошлина: посмотри НК часть 2 глава ГОСПОШЛИНА.

    в общих чертах...
    Запчасти МАЗДА и для других иномарок WWW.24SHOPIK.RU
    http://baza.drom.ru/user/stas26/

  8. #8

    Адрес: Москва
    Сообщений
    1,246
    Больше 15 лет на форуме
    при сумме иска
    до 10 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 200 рублей;
    от 10 001 рубля до 50 000 рублей - 400 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 10 000 рублей;

    сюда считается и основной долг (аванс) и %% за пользование

  9. #9
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Bosss_Krasnoyarsk-26
    Адрес: Красноярск и 9ка
    Сообщений
    76,083
    Больше 15 лет на форуме
    я бы проценты не выставлял чтобы не было не нужных придирок...

    тем более сумма аванса невелика по 395 гроши накапают.
    Запчасти МАЗДА и для других иномарок WWW.24SHOPIK.RU
    http://baza.drom.ru/user/stas26/

  10. #10

    Сообщений
    11,124
    Больше 10 лет на форуме
    И судебные издержки взыскать! На подготовку иска (если в фирме), услуги адвоката...
    Только долго это, ежели через суд. Я с одного типа уже 8 месяцев деньги получить не могу.
    Скорее всего, сразу, как они узнают про иск, деньги отдадут.

Вернуться к списку тем
Kia Rio
2017 год
800000 руб.
Hyundai Solaris
2011 год
499999 руб.
Mercedes-Benz S-Class
2003 год
550000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189