Показано с 1 по 8 из 8

Вопрос по налогообложению частных предпринимателей

  1. #1

    Адрес: Ростовская обл.
    Сообщений
    1,500
    Больше 3 лет на форуме

    Вопрос по налогообложению частных предпринимателей

    Возник у меня вопрос (я никогда как предприниматель не работал, только через фирмы, и в этих вопросах ламер).
    У меня есть коммерческая недвижимость, которую я сдаю в аренду. Мои арендаторы выступают как налоговые агенты и снимают с меня 13 % НДФЛ
    Но вот я слышал, что можно зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель, написать заявление о переходе на упрощенную систему налогообложения и платить только 6 % с оборота. Получается экономия в 2 раза с лишним. Нет ли тут каких-то подводных камней (типа заставят ЕСН платить или еще какую-то хрень) ?
    Кто сталкивался, расскажите.

    P/S/ "Умных" советов типа бери бабки "вчерную" прошу не давать, на это идут далеко не все клиенты уже.
    "Когда начнется отлив, все и так увидят, кто же зашел в воду без трусов" (с) Уоррен Баффет

  2. #2

    Адрес: Советский Союз
    Сообщений
    12,772
    Больше 15 лет на форуме
    Сообщение от stepanych Посмотреть сообщение
    Но вот я слышал, что можно зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель, написать заявление о переходе на упрощенную систему налогообложения и платить только 6 % с оборота. Получается экономия в 2 раза с лишним. Нет ли тут каких-то подводных камней (типа заставят ЕСН платить или еще какую-то хрень) ?
    Не сталкивался сам, но бухгалтер я.
    Небольшие камушки есть:
    1. собственно сама процедура регистрации
    2. есть ЕСН в жестко фиксированном размере 150 рублей в месяц (100 и 50 рублей в Пенсионный фонд). Причем, по законодательству эти платежи платятся НЕЗАВИСИМО от того ведешь ты предпринимательскую деятельноть или нет. Пока числишься предпринимателем - платишь.
    3. Ежеквартальная отчетность в налоговую.
    Я свободен!!!!!!!Словно птица в небесах...........

  3. #3

    Адрес: Москва
    Сообщений
    1,246
    Больше 15 лет на форуме
    сама процедура регистрации простейшая. в течение 5 дней после регистрации тебе надо успеть подать заявление на переход на упрощеннус систему налогообложения. там нужно выбрать объект налогообложения - 6% с дохода (валовой доход) либо 15% с прибыли (доход минус расход). ЕСН платить не надо, НДФЛ от предпринимательско деятельности тоже не надо, налог на исущество (используемое в предпринимательской деятельности) - тоже не надо. отчетность сдавать придется ежеквартально - декларацию по упрощенке. заполняется элементарно. по итогам года надо еще показать Книгу учета доходов и расходов.
    есть фиксированны платеж в Пенсионный фонд в размере 100+50 руб. ежемесячно независимо от наличия/отсутствия деятельности. фсе..

  4. #4

    Адрес: Ростовская обл.
    Сообщений
    1,500
    Больше 3 лет на форуме
    Большое спасибо за советы, значит, буду оформлять. Еще один небольшой вопрос. У нас несколько объектов коммерческой недвижимости в долевой собственности с моими друзьями. Можно, допустим, оформить нотариальные доверенности на право сдавать в аренду имущество и получать платежи на одного из нас, чтоб не париться с тремя отдельными ПД (т.е. книгами, платежами и проч)?
    Еще вопрос - нет ли какого-то ограничения по квартальным оборотам?
    "Когда начнется отлив, все и так увидят, кто же зашел в воду без трусов" (с) Уоррен Баффет

  5. #5

    Адрес: Советский Союз
    Сообщений
    12,772
    Больше 15 лет на форуме
    Сообщение от stepanych Посмотреть сообщение
    Еще вопрос - нет ли какого-то ограничения по квартальным оборотам?
    Есть:
    Сообщение от Налоговый кодекс
    Статья 346.13. Порядок и условия начала и прекращения применения упрощенной системы налогообложения

    1.
    2.
    3.
    4. Если по итогам отчетного (налогового) периода доходы налогоплательщика, определяемые в соответствии со статьей 346.15 и подпунктами 1 и 3 пункта 1 статьи 346.25 настоящего Кодекса, превысили 20 млн. рублей и (или) в течение отчетного (налогового) периода допущено несоответствие требованиям, установленным пунктами 3 и 4 статьи 346.12 настоящего Кодекса, такой налогоплательщик считается утратившим право на применение упрощенной системы налогообложения с начала того квартала, в котором допущены указанное превышение и (или) несоответствие указанным требованиям.
    А вообще, лучше почитай главу 26.2 Налогового кодекса "Упрощенная система налогообложения" (см. приклеенный файл). Поучишь хотя бы общее представление, потом возникнет куча вопросов :) - вот и будешь задавать.. :) Начинай с первоисточников.
    Я свободен!!!!!!!Словно птица в небесах...........

  6. #6

    Сообщений
    24
    А еще на упрощенке надо будет открыть счет в банке (300р/мес) и в течение 5 дней подать об этом уведомление в налоговую.

    Или купить кассовый аппарат (14000р), зарегистрировать его в налоговой (2700р) и платить за его обслуживание (1200р/квартал), вести журнал кассира-операциониста.

  7. #7

    Адрес: Москва
    Сообщений
    1,246
    Больше 15 лет на форуме
    нафик кассовый аппарат? замучаешься потом с ним.
    с кассой лучше вообще дел не иметь.

  8. #8

    Адрес: Ростовская обл.
    Сообщений
    1,500
    Больше 3 лет на форуме
    Понятно. Счет в банке по-любому нужен, деньги безналом идут. Ограничение большое, о таких суммах и речи не идет, в разы меньше планируется.
    И, пожалуй, проще каждому открыть ПД на себя, как я понял.

    P/S/ Кассовый аппарат фтопку :) Нет необходимости
    "Когда начнется отлив, все и так увидят, кто же зашел в воду без трусов" (с) Уоррен Баффет

Вернуться к списку тем
Toyota Corolla
2000 год
150000 руб.
Toyota Land Cruiser
1997 год
710000 руб.
Toyota Mark X
2015 год
1350000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189