Показано с 1 по 7 из 7

НАЛОГИ-ПЛАТИТЬ или НЕТ

  1. #1
    Аватар для steFAN
    Сообщений
    639
    Больше 10 лет на форуме

    НАЛОГИ-ПЛАТИТЬ или НЕТ

    Доброго времени суток, уважаемые форумчане!
    Мучит меня один вопрос по налогу на доходы физ. лиц (НДФЛ). Дело в том, что мой родственник получил в дар квартиру от родственника ,не являющегося близким родственником, согласно семейного кодекса в декабря 2006года. В настоящее время встал вопрос об уплате НДФЛ и подаче налоговой декларации. Сложность в том, что с 2006 года утратил силу закон об имуществе преходящем в порядке наследования или дарения, а вместо него в налоговый кодекс(НК) были внесены изменения, согласно которым, имущество перешедшее от неблизкого родственника подлежит налогообложению по НДФЛ. Но дело в том, что раньше (до изменений НК) при уплате налога в налоговой декларации указывалась инвентаризационная стоимость квартиры которая существенно ниже рыночной, а с внесением изменений теперь стоимость квартиры должна считаться по общим правилам предусмотренным ст. 40 НК( т.е. по рыночной стоимости). Сложность в том, что нигде не сказано каким путем, по какой методике определять эту рыночную стоимость. Обращался к знакомым в налоговую, но никто конкретного ничего сказать не может.
    В связи с этим у меня созрело 2 варианта действий
    1. Показать инвентаризационную стоимость, заплатить налог. В случае если налоговая пересчитает стоимость хаты-оспаривать в суде. В этом случае надо будет заплатить около 20тыр. Минус- могут пересчитать сумму и насчитать штраф по ст. 122 НК
    2. Показать примерную рыночную стоимость, уменьшенную на 19% т. к налоговая вправе пересмотреть стоимость указанную в декларации, в случае если она превышает рыночную на 20% . В этом случае придется брать кредит около 100 тыр. И горбатиться на дядю, его выплачивая.
    Может кто нить сталкивался, подавал декларацию. Практики после изменений в НК ещё нет т. к. 2006 год-первый налоговый период после изменений.
    Если кто что знает поделитесь. Стоимость квартиры в договоре дарения указана инвентаризационная.
    Мля, хотел покороче, но не вышло

  2. #2

    Адрес: Волгоград
    Сообщений
    1,566
    Больше 10 лет на форуме
    При наследовании, кажется уже не первый год, нужно идти в фирму которая занимается оценкой недвижимости.
    Заказывать оценку. Стоит недорого. И стоимость там ставят приемлимую.
    Чем меньше женщину мы больше, тем больше меньше они нам!

    Михаил

  3. #3

    Адрес: Прокопьевск
    Сообщений
    1,662
    Больше 10 лет на форуме
    Вообще-то никуда ходить не надо. Стоимость квартиры отражена в бумагах из БТИ, без них квартиру не оформишь на другого человека. И скорее всего стоимость квартиры там как раз рыночная, потому как 2 года назад квартиру оформлял и уже тогда писали рыночную стоимость, которая складывается из кучи факторов как состояние самого жилья так и район города и прилегающая инфраструктура...
    Не показывайте идиотам правду, они пришли от нее отдохнуть.

  4. #4
    Аватар для steFAN
    Сообщений
    639
    Больше 10 лет на форуме
    Дык в том и вопрос, что в справке БТИ указана инвентаризационная стоимость а не рыночная
    2 кузьма зачем заказывать оценку если это не в моих интересах?
    В НК установлена презумпция соответствия указанной в декларации стоимости-рыночной стоимости, соответственно обратное должна доказать налоговая

  5. #5

    Адрес: Волгоград
    Сообщений
    1,566
    Больше 10 лет на форуме
    В этой жизни многое что не в твоих интересах.
    И законы не могут и никогда не будут учитывать интересы всех желающих.
    Чем меньше женщину мы больше, тем больше меньше они нам!

    Михаил

  6. #6
    Аватар для acro
    Адрес: Нижний Тагил
    Сообщений
    427
    Больше 7 лет на форуме
    Ткну пальцем. Статья 40. Принципы определения цены товаров, работ или услуг для целей налогообложения
    Если иное не предусмотрено настоящей статьей, для целей налогообложения принимается цена товаров, работ или услуг, указанная сторонами сделки. Пока не доказано обратное, предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен.
    Инвентаризационная оценка в договоре дарения есть? Всё. От нее и пляшите.
    Мы поможем Вам. Несмотря ни на какие законы.

  7. #7

    Адрес: Vancouver
    Сообщений
    88
    Больше 5 лет на форуме
    [QUOTE=steFAN;1898689]Доброго времени суток, уважаемые форумчане!
    Мучит меня один вопрос по налогу на доходы физ. лиц (НДФЛ). Дело в том, что мой родственник получил в дар квартиру ...

    Квартиру то родственник получил, а тебя вопрос мучит? Не парься, пусть его мучит:)))) Или тебя мучит, что он получил квартиру, а не ты?
    Nissan Sentra (Sunny), 2006, 1.8L

Вернуться к списку тем
Volvo XC90
2019 год
4935900 руб.
Volvo XC60
2019 год
4139300 руб.
Volvo XC60
2019 год
4012500 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189