Показано с 1 по 6 из 6

КАК ЗАПЛАТИТЬ НАЛОГ НА ДОХОДЫ ФИЗ ЛИЦ

  1. #1
    Аватар для steFAN
    Сообщений
    639
    Больше 10 лет на форуме

    КАК ЗАПЛАТИТЬ НАЛОГ НА ДОХОДЫ ФИЗ ЛИЦ

    Доброго времени суток, уважаемые форумчане!
    Мучит меня один вопрос по налогу на доходы физ. лиц (НДФЛ). Дело в том, что мой родственник получил в дар квартиру от родственника ,не являющегося близким родственником, согласно семейного кодекса в декабря 2006года. В настоящее время встал вопрос об уплате НДФЛ и подаче налоговой декларации. Сложность в том, что с 2006 года утратил силу закон об имуществе преходящем в порядке наследования или дарения, а вместо него в налоговый кодекс(НК) были внесены изменения, согласно которым, имущество перешедшее от неблизкого родственника подлежит налогообложению по НДФЛ. Но дело в том, что раньше (до изменений НК) при уплате налога в налоговой декларации указывалась инвентаризационная стоимость квартиры которая существенно ниже рыночной, а с внесением изменений теперь стоимость квартиры должна считаться по общим правилам предусмотренным ст. 40 НК( т.е. по рыночной стоимости). Сложность в том, что нигде не сказано каким путем, по какой методике определять эту рыночную стоимость. Обращался к знакомым в налоговую, но никто конкретного ничего сказать не может.
    В связи с этим у меня созрело 2 варианта действий
    1. Показать инвентаризационную стоимость, заплатить налог. В случае если налоговая пересчитает стоимость хаты-оспаривать в суде. В этом случае надо будет заплатить около 20тыр. Минус- могут пересчитать сумму и насчитать штраф по ст. 122 НК
    2. Показать примерную рыночную стоимость, уменьшенную на 19% т. к налоговая вправе пересмотреть стоимость указанную в декларации, в случае если она превышает рыночную на 20% . В этом случае придется брать кредит около 100 тыр. И горбатиться на дядю, его выплачивая.
    Может кто нить сталкивался, подавал декларацию. Практики после изменений в НК ещё нет т. к. 2006 год-первый налоговый период после изменений.
    Если кто что знает поделитесь. Стоимость квартиры в договоре дарения указана инвентаризационная.
    Мля, хотел покороче, но не вышло

  2. #2

    Сообщений
    525
    Сначала проконсультироваться у юриста.Ну и готовься к суду с налоговой,свои права отстаивать надо.Законы у нас двоякие,каждый может трактовать их по своему,чем и пользуется налоговая.

  3. #3
    Аватар для steFAN
    Сообщений
    639
    Больше 10 лет на форуме
    ВОТвот:)))
    я ж и сам юрист и у знакомых юристов спрашивал, и у юристов из налоговых и никто не х е р а не знает т. к. в данном случае имеется пробел в законодательстве и ппрактика еще не сложилась. Куда она пойдет хз тут как в первый раз в первый класс.
    Думал мож кто че знает но судя по ответам везде глухо

  4. #4
    Аватар для acro
    Адрес: Нижний Тагил
    Сообщений
    427
    Больше 7 лет на форуме
    steFAN, неустранимые сомнения в чью пользу толкуются раз пробел?
    Мы поможем Вам. Несмотря ни на какие законы.

  5. #5

    Адрес: Москва
    Сообщений
    1,246
    Больше 15 лет на форуме
    неустранимые сомнения в чью пользу толкуются раз пробел
    то, что написано в п. 7 ст. 3 НК РФ, не всегда соответствует практике. более того, почти всегда не соответствует тому, что есть в реальной жизни. спешу сообщить Вам, господа, что в последнее время прав в таких ситуациях становится бюджет, потому что его надо наполнять. чтоб пузатые дядьки имели возможность его опустошать в свою пользу.

    топикстартеру - хочешь стопроцентный вариант - сделай хороший отчет оченщика о рыночной стоимости квартиры, покажи в декларации цифру процентов на 15 меньше и заплати налог.
    хочешь попробовать сэкономить - покажи в декларации приемлемую для тебя сумму. не думаю, что налоговый орган будет привлекать специалиста в твоем конкретном случае для оценки квартиры и определения реальной рыночной стоимости. но мозги потрепать может всякими газетками, где есть цены на нежвижку в твоем регионе. как воспримет это суд, если спор уйдет туда - трудно сказать. но учти то, что я написал выше. сейчас незя слепо верить в презумпцию невиновности.

  6. #6

    Адрес: Kemerovo
    Сообщений
    941
    Больше 3 лет на форуме
    Я квартиру переоформлял через натариуса, дядя умер, мне потребовали рыночную стоимость. Есть фирмы имеющие лицензии на право заниматься этой деятельностью. В итоге даеться оценка квартиры, представлюящую собойм паспорт с описанием, листов на 40. Этот документ являеться основанием для всех действий. Стоимость такой услуги у нас 3000 рублей

Вернуться к списку тем
Volvo XC60
2019 год
4139300 руб.
Volvo XC60
2019 год
4012500 руб.
Honda CR-V
2001 год
500000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189