Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 21

Про налоговый вычет с покупки жилья!!!

  1. #1

    Адрес: Липецк
    Сообщений
    31,079
    Больше 10 лет на форуме

    Про налоговый вычет с покупки жилья!!!

    Мужики, подскажите пожалуйста!
    Ситуация такая - на предприятии где я работаю есть программа по жилью! 30 % от стоимости квартиры платишь сразу, остальное выплачивать предприятию в рассрочку на 15 лет (беспроцентная). Например, квартира стоит 1500000 руб, 450000 я беру в кредит, остальные 1050000 выплачиваю в течение 15 лет. На какую сумму я могу потребовать налоговый вычет??????? На 450000 или на 1000000 руб???
    Заранее спасибо, желательно с ссылками на закон!
    P.S. Сам договор пока не видел, кто будет собственником жилья и т.д. не знаю:-((((((((((((((
    EXIV ST202 3S-FE A/T был
    EXIV ST202 3S-GE M/T был
    AVENIR PNW11 SR20DET был
    TRIBECA B9 EZ30

  2. #2

    Адрес: near Moscow
    Сообщений
    4,771
    Больше 10 лет на форуме
    налоговый вычет предоставляется на покупку жилья вне зависимости от того, как ты платишь

    максимальная стоимость имущества, на которое предоставляется вычет - это 1000000р
    если жильё стоит больше, то всё равно 1000000р

    от стоимость жилья берёшь 13% - это и будет сумма, которую тебе вернёт родное государство :)

    для 1000000р это будет 130000р например

    но начинать оформлять можно только после получения жилья в собственность
    В России слово "пить" отвечает на все вопросы: куда, зачем, что делать...

  3. #3
    Аватар для Fred_SPb
    Адрес: Санкт-Петербург
    Сообщений
    11,065
    Больше 15 лет на форуме
    Точно не скажу по Вашей ситуации, но при заполнении декларации для получения вычета нужно прикладывать копии платежных документов. Если предприятие будет оплачивать часть стоимости - какие документы платежные оно Вам выдаст для налоговой? Когда сам покупаешь - там все более менее прозрачно, но как сказал MrDims, оформление можно начать только после сдачи жилья, как минимум (у нас вроде разрешают предоставлять акт приема-передачи квартиры, хотя вообще раньше требовали регистрационные документы из ГБР)
    Гондурас, Гондурас,
    Мы с тобой в тревожный час!
    Гондурас, Гондурас,
    В сердце каждого из нас!

  4. #4

    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    5,888
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Fred_SPb Посмотреть сообщение
    нужно прикладывать копии платежных документов.
    ДА!
    как бухгалтер бухгалтеру...
    реально все это получить после 100% оплаты.
    GWER

  5. #5

    Адрес: near Moscow
    Сообщений
    4,771
    Больше 10 лет на форуме
    да, забыл добавить - помимо этого, твоя з/п с момента заключения договора о покупке жилья (или инвестиционного) должна составить не менее 1000000р (официально задекларированная по 2НДФЛ)

    если меньше, то тебе выплатят пропорционально, а остальное- по мере того, как будешь дозарабатывать на этот 1000000р
    В России слово "пить" отвечает на все вопросы: куда, зачем, что делать...

  6. #6

    Адрес: МО
    Сообщений
    2,248
    Больше 10 лет на форуме
    MrDims, ну, ты уж прям так выразился - зряплата мульон тугриков составить должна. Чуток подкорректирую, как покупатель жилья, уже получивший 1-ю выплату от налоговой. Тут секс в том, что налоговики смотрят на твою белую зряплату - что тебе бух в 2НДФЛ напишет. От этого и пляшут. Мне вот эти деньги лет десять выплачивать будут с моей белой з/п :( Так что не расчитывай, что тебе сразу 13% вернут.
    No Woman, No Cry

  7. #7

    Адрес: Липецк
    Сообщений
    31,079
    Больше 10 лет на форуме
    Спасибо за ответы!!!
    Тут еще в чем фишка - предприятие само строит дома и фактически при цене 1500000 рубликов в платежке будет только 450000.
    EXIV ST202 3S-FE A/T был
    EXIV ST202 3S-GE M/T был
    AVENIR PNW11 SR20DET был
    TRIBECA B9 EZ30

  8. #8

    Адрес: Кемерово
    Сообщений
    15,802
    Больше 10 лет на форуме
    MrDims, ну, ты уж прям так выразился - зряплата мульон тугриков составить должна. Чуток подкорректирую, как покупатель жилья, уже получивший 1-ю выплату от налоговой. Тут секс в том, что налоговики смотрят на твою белую зряплату - что тебе бух в 2НДФЛ напишет. От этого и пляшут. Мне вот эти деньги лет десять выплачивать будут с моей белой з/п :( Так что не расчитывай, что тебе сразу 13% вернут.
    если память не изменяет, то учитываются доходы только за три года. так что если налогооблагаемая база за три года меньше миллиона, то и получишь меньше 130 тысяч.
    Ford Mondeo Titanium EcoBoost

  9. #9

    Адрес: near Moscow
    Сообщений
    4,771
    Больше 10 лет на форуме
    доходы учитываются с момента покупки

    а за меня бояться не надо, я уже всё получил :)
    В России слово "пить" отвечает на все вопросы: куда, зачем, что делать...

  10. #10

    Адрес: Санкт-Петербург
    Сообщений
    7,341
    Больше 7 лет на форуме
    а мне сказали что еще будут помимо 130000 единовременных, каждый месяц оставлять часть подоходного налога исходя из суммы процентов... посчитал - тысяч пять рублями получается... Мелочь, а на бензин приятно...:)
    Водитель! Будь осторожен на трассе! Коррупционер где-то рядом.

  11. #11

    Адрес: near Moscow
    Сообщений
    4,771
    Больше 10 лет на форуме
    больше 130000 по этой статье ты не получишь
    В России слово "пить" отвечает на все вопросы: куда, зачем, что делать...

  12. #12

    Адрес: Масква
    Сообщений
    230
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Один Посмотреть сообщение
    а мне сказали что еще будут помимо 130000 единовременных, каждый месяц оставлять часть подоходного налога исходя из суммы процентов... посчитал - тысяч пять рублями получается... Мелочь, а на бензин приятно...:)
    Тыщ 5 в год? Вы уже пробовали подавать документы в налоговую?
    У меня по процентам около 10 в год набегает, но потрахавшись с получением основной части вычета пришел к выводу что 10 штук в год не стоят такого геморроя. Хотя у всех свое мнение, попробуйте :)


    2MrDims - можно получить 130 тыщ с покупки + вычеты с суммы процентов.

  13. #13
    Аватар для Гаврик
    Адрес: Мирный YKT&NSK
    Сообщений
    29,000
    Больше 10 лет на форуме
    проясните, можно ли единовременно получить свои 13%? и куда бежать и что оформлять? И По какой статье получать часть подоходного с процентов по кредиту? Расчитался сразу за квартиру, но часть оплатил банк, все платежки и т.п. есть на руках! (Тем более квартиру не оформишь пока не предоставишь платежки в банк).
    Рыбу ловят удочкой, дураков - словами.

  14. #14

    Адрес: Масква
    Сообщений
    230
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Один Посмотреть сообщение
    а мне сказали что еще будут помимо 130000 единовременных, каждый месяц оставлять часть подоходного налога исходя из суммы процентов... посчитал - тысяч пять рублями получается... Мелочь, а на бензин приятно...:)
    Тыщ 5 в год? Вы уже пробовали подавать документы в налоговую?
    У меня по процентам около 10 в год набегает, но потрахавшись с получением основной части вычета пришел к выводу что 10 штук в год не стоят такого геморроя. Хотя у всех свое мнение, попробуйте :)
    И кстати, на 130 килорублей единовременных рассчитывайте только если с вашей зарплаты за год налогов уплачено столько или больше.

    2MrDims - можно получить 130 тыщ с покупки + вычеты с суммы процентов.

  15. #15

    Адрес: Липецк
    Сообщений
    31,079
    Больше 10 лет на форуме
    Что-то я совсем запутался :-(((((((((((((((((((((
    EXIV ST202 3S-FE A/T был
    EXIV ST202 3S-GE M/T был
    AVENIR PNW11 SR20DET был
    TRIBECA B9 EZ30

  16. #16

    Адрес: Масква
    Сообщений
    230
    Больше 5 лет на форуме
    В общем так:
    - если в договоре купли-продажи стоит сумма больше миллиона - вы имеете право вычет в размере 130 тысяч. Если сумма меньше миллиона - то вы имеете право на вычет в размере 13% от указанной в договоре. Это независимо от того, накопленные у вас деньги или взятые кредит.

    - если вы взяли на покупку квартиры кредит, то дополнительно к вышеуказанному вы имеете право на вычет 13% от суммы уплаченных процентов по кредиту (не суммы выплат вообще!). Ury007, насколько я понимаю в вашем случае процентов вы не уплачиваете, а значит этот пункт вам не светит

    - Далее, единовременно вы можете получить сумму не более, чем уплаченный вами за год подоходный налог. Если за один год все не получили - имеете право на вычет в следующем году, и так пока не выберете всю сумму 130 тыщ. Правда сколько лет можно так получать, если белая зп небольшая - не знаю

    - Получать вычет можно только после получения свидетельства о собственности

    - Получить вычет можно двумя путями - подав налоговую декларацию за прошлый год, и через какое то время (как минимум через полгода) - получить деньги на указанный счет в банке (три месяца они берут на проверку декларации и три месяца как минимум - на перевод денег)

    - Второй путь - через свое предприятие где вы работаете, которое не просто будет снимать с вашей белой зарплаты 13% для перечисления в налоговую. Как это оформляется - хз, в вашей налоговой должны сказать


    Все вышеизложенное - личный опыт, на абсолютную истину не претендует.

  17. #17

    Адрес: Липецк
    Сообщений
    31,079
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Armann Посмотреть сообщение
    В общем так:
    - если в договоре купли-продажи стоит сумма больше миллиона - вы имеете право вычет в размере 130 тысяч. Если сумма меньше миллиона - то вы имеете право на вычет в размере 13% от указанной в договоре. Это независимо от того, накопленные у вас деньги или взятые кредит.

    - если вы взяли на покупку квартиры кредит, то дополнительно к вышеуказанному вы имеете право на вычет 13% от суммы уплаченных процентов по кредиту (не суммы выплат вообще!). Ury007, насколько я понимаю в вашем случае процентов вы не уплачиваете, а значит этот пункт вам не светит

    - Далее, единовременно вы можете получить сумму не более, чем уплаченный вами за год подоходный налог. Если за один год все не получили - имеете право на вычет в следующем году, и так пока не выберете всю сумму 130 тыщ. Правда сколько лет можно так получать, если белая зп небольшая - не знаю

    - Получать вычет можно только после получения свидетельства о собственности

    - Получить вычет можно двумя путями - подав налоговую декларацию за прошлый год, и через какое то время (как минимум через полгода) - получить деньги на указанный счет в банке (три месяца они берут на проверку декларации и три месяца как минимум - на перевод денег)

    - Второй путь - через свое предприятие где вы работаете, которое не просто будет снимать с вашей белой зарплаты 13% для перечисления в налоговую. Как это оформляется - хз, в вашей налоговой должны сказать


    Все вышеизложенное - личный опыт, на абсолютную истину не претендует.
    Большое СПАСИБО!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!
    EXIV ST202 3S-FE A/T был
    EXIV ST202 3S-GE M/T был
    AVENIR PNW11 SR20DET был
    TRIBECA B9 EZ30

  18. #18
    Аватар для Leykoplaster
    Адрес: Кемерово
    Сообщений
    20,125
    Больше 10 лет на форуме
    UP.
    Такого плана вопрос. После подачи и заполнении всех документов в налогой, сказали ждать 3 месяца. Вроде как за эти месяцы будет выносится решение о выплате и потом ещё в течении месяца при положительном результате переведут деньги. Так вот...есть смысл звонить раньше 3 месяцев, кому-нибудь раньше этого срока выплачивали? Сама нологавая по этому поводу не звонила? Реально ли уменьшить продолжительность (ну ето уже так - понт :) ) ?
    Спасибо.

  19. #19

    Адрес: Барнаул
    Сообщений
    1,651
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от MrDims Посмотреть сообщение
    налоговый вычет предоставляется на покупку жилья вне зависимости от того, как ты платишь

    максимальная стоимость имущества, на которое предоставляется вычет - это 1000000р
    если жильё стоит больше, то всё равно 1000000р

    от стоимость жилья берёшь 13% - это и будет сумма, которую тебе вернёт родное государство :)

    для 1000000р это будет 130000р например

    но начинать оформлять можно только после получения жилья в собственность
    Не могу согласиться - данные устарели. В 2009 г. сумму с 1млн увеличили до 2-х.
    Цитата из налогового кодекса РФ:
    "Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
    Овощегонка - Corolla 2zz 6MT продал((( форд фокус - из точки А в точку Б - временно

  20. #20

    Адрес: near Moscow
    Сообщений
    4,771
    Больше 10 лет на форуме
    а ты на дату посмотри моего поста для начала :)
    там октябрь 2007г
    В России слово "пить" отвечает на все вопросы: куда, зачем, что делать...

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Вернуться к списку тем
Toyota Vitz
2014 год
615000 руб.
Toyota Estima
2003 год
450000 руб.
Honda Fit
2010 год
414000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189