Показано с 1 по 15 из 15

Знатоки, HELP, жилищный вопрос, ТСЖ

  1. #1

    Адрес: Краснодар
    Сообщений
    1,058
    Больше 10 лет на форуме

    Знатоки, HELP, жилищный вопрос, ТСЖ

    У нас цивильный двухподъездный дом, ТСЖ, как только переехали всё нравилось, но прожив год столько насмотрелись, начиная от АБСОЛЮТНО нечищенного подъезда к дому (если выпадет снег в ближайшее время - к дому никто не подъедет).
    Постоянный шум сверху и снизу, я уже даже заяву на соседей написал, а начальник ТСЖ говорит что он не имеет права вмешиваться, мол частная собственность, и к порядку призвать не могу.
    На входе сидят вахтёрши... Это хорошо.
    Но раз в неделю - день открытых дверей, заходи и бери что хочешь...
    Да и вахтёрши - не буду ругаться и материться - плохие. Вчера с женой зашли в подъезд, она спит разинув рот, дверь закрыта, давай стучать и т.д. она проснулась и смотрит, дверь не открывает, я грю "открывай чо спишь". Так нет чтобы тихонько извиниться и открыть дверь, ещё и материть начала... Типа чо ходишь тут )))

    Это эмоции всё были, излил душу так сказать.

    Вопрос такой, подскажите где найти документы чтобы прижать начальника ТСЖ, ведь они есть, их не может не быть.

    Ну и просто посоветуйте, как лучше поступить
    ex - Mark II, 98, 1JZ
    ex - Honda S-MX, 99, B20B
    ex - Chaser, 94, 1G
    ex - AD, 91, CD17

  2. #2
    rpk
    rpk вне форума

    Сообщений
    3,829
    Больше 7 лет на форуме
    По снегу - обязаны чистить. Скажите что напишите "куда следует" и их оштрафуют - сейчас в городе с этим строго.
    По соседям - к участковому, ТСЖ тут ни при чём.
    По вахтёршам - не устраивают услуги, не оплачивайте их.
    Вахтёрши у вас наверняка отдельным пунктом идут. И более того - я почти на 100% уверен что идёт вчёрную.

    Поговорите устно.

  3. #3
    rpk
    rpk вне форума

    Сообщений
    3,829
    Больше 7 лет на форуме
    дупль

  4. #4

    Адрес: Краснодар
    Сообщений
    1,058
    Больше 10 лет на форуме
    поговорить хорошо, но лучше ссылаться на документ какой-нибудь, да и поймать его проблематично.

    А по оплате - с каждой квартиры платится по 1000р на вахтёрш и т.д. всего 80000 получается
    ex - Mark II, 98, 1JZ
    ex - Honda S-MX, 99, B20B
    ex - Chaser, 94, 1G
    ex - AD, 91, CD17

  5. #5

    Адрес: Москва (Владивосток)
    Сообщений
    190
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от Александров Посмотреть сообщение
    поговорить хорошо, но лучше ссылаться на документ какой-нибудь, да и поймать его проблематично.

    А по оплате - с каждой квартиры платится по 1000р на вахтёрш и т.д. всего 80000 получается
    Это в год или в месяц???
    Если в месяц то что-то многовато, а в год - маловато... Это есть только на вахтерш сумма.

  6. #6
    rpk
    rpk вне форума

    Сообщений
    3,829
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Александров Посмотреть сообщение
    поговорить хорошо, но лучше ссылаться на документ какой-нибудь, да и поймать его проблематично.
    Непонял, кого поймать проблематично?
    Читайте: http://novostivl.ru/msg/?id=2092&p=3

    А по оплате - с каждой квартиры платится по 1000р на вахтёрш и т.д. всего 80000 получается
    Чек/приходник, как я подозреваю даётся по факту на меньшую сумму, а ваша тысяча вообще прицеплена степлером в виде отдельной бумажки? Верно?

    Т.е. одна бумажка на комуналку (электричество/отопление/вода/квадраты)- на неё чек/приходник - а другая бумажка, просто с цифиркой за "оплата персонала" или что-то подобное?

  7. #7
    rpk
    rpk вне форума

    Сообщений
    3,829
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от em15 Посмотреть сообщение
    Это в год или в месяц???
    Если в месяц то что-то многовато, а в год - маловато... Это есть только на вахтерш сумма.
    Это не только на вахтёрш. Сантехник/электрик туда же. Зарплата председателю ТСЖ, бухгалтеру, секретарю председателя ТСЖ, помощнику секретаря и т.д, насколько наглости хватит... :)

  8. #8

    Адрес: Краснодар
    Сообщений
    1,058
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от rpk Посмотреть сообщение
    Это не только на вахтёрш. Сантехник/электрик туда же. Зарплата председателю ТСЖ, бухгалтеру, секретарю председателя ТСЖ, помощнику секретаря и т.д, насколько наглости хватит... :)
    всё верно...

    только никто так и не сказал куда звонить, кому жаловаться, на какой закон сослаться, может я невнимательный, но ничего не нашёл
    ex - Mark II, 98, 1JZ
    ex - Honda S-MX, 99, B20B
    ex - Chaser, 94, 1G
    ex - AD, 91, CD17

  9. #9
    Аватар для TryOne
    Адрес: 495769
    Сообщений
    82
    Больше 10 лет на форуме
    По поводу вахтёрш, уборки и соседей уже сказали.
    По поводу руководства ТСЖ - ЖК ст. 150. Создаёте ревизионную комиссию вашего тсж (в которую не могут входить члены правления тсж), избираете её председателя, проводите ревизию и выдаете заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов. Если там что-то не так, то думаю председателя будете выбирать нового ;)
    Иначе имхо не как, вы же его уже выбрали председателем.

  10. #10
    rpk
    rpk вне форума

    Сообщений
    3,829
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Александров Посмотреть сообщение
    всё верно...

    только никто так и не сказал куда звонить, кому жаловаться, на какой закон сослаться, может я невнимательный, но ничего не нашёл
    Наверное невнимательный :)

    Цитирую по ссылке указанной выше:
    краевой закон "Об административных правонарушениях в Приморском крае" ...........
    Согласно решению Думы Владивостока от 22.12.05 г., убрать снег ......

    Смотрим дальше: http://www.primorsky.ru/press/read/?...ay=&search=&p=

    Жаловать в администрацию, можно просто позвонить для начала, скорее всего приедут.

  11. #11
    Аватар для Эллен-Ш
    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    23,919
    Больше 10 лет на форуме
    можно тупо выйти из ТСЖ, и все платежи сверх положенных должен оплачивать город, думаю, вахтер пойдет мимо...город вахтера оплачивать не будет. вышедшим из ТСЖ вы станете сразу же после подачи заявления правлению....
    мне вот тоже не нравится наше ТСЖ...моем-красим сами на этаже, мусоропровод тоже убираем сами и платим коммуналку...ха-ха
    самурай без меча подобен самураю с мечом, но без меча

  12. #12
    Аватар для TryOne
    Адрес: 495769
    Сообщений
    82
    Больше 10 лет на форуме
    А вот интересно, если выйти по собственному желанию из тсж, то каким образом например будут мне отдельно подъезд мыть, текущий и капитальный ремонт жилфонда делать и пр... :)

  13. #13
    Аватар для Эллен-Ш
    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    23,919
    Больше 10 лет на форуме
    а вы полагаете, что в тсж состоят 100% жильцов дома? да никогда... а платят по тем же квитанциям, но, платежи на мероприятия не входящие в обязательные, уже легко могут не оплачивать (и не оплачивают) за них это делает городская стркутура...честно говоря, я ужасно недовольна тсж в своем доме, и пробивала возможности с ними бороться...самый простой путь - выйти из товарищества и оплачивать услуги как обычные люди в обычных домах
    самурай без меча подобен самураю с мечом, но без меча

  14. #14
    Аватар для Эллен-Ш
    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    23,919
    Больше 10 лет на форуме
    кстати, тсж у нас пользуется услугами управляющей кампании района... честно говоря, вообще не вижу смысла в тсж... лифт покрасили серебристой краской (уже все поцарапано) и вывесили отчет о капитальном ремонте... а он как застревал, так и застревает... единственное отличие от обычного дома - у нас не заключен договор с аварийной службой!!!!!!!! если будет ночью сосед заливать - то проблема не решится. нормуль?
    самурай без меча подобен самураю с мечом, но без меча

  15. #15

    Адрес: Середина Земли
    Сообщений
    10,617
    Больше 10 лет на форуме
    Автору:
    Чёт я никак в толк не возьму...))))
    у вас прокуратуру отменили???
    заявление туда с фактами по всему, чем не довольны, особенно с чёрной з/п, можно создать комиссию из трёх жильцов дома и составить чёт типа акта с указанием всех недостатков - как приложение к жалобе в прокуратуру очень даже сработает - и вам будет счастье - в виде выборов нового председателя...
    ещё есть суд, где тож можно обжаловать все решения председателя и правления...
    как пример, в соседнем с нашим домом ТСЖ - мы хотели влиться в их состав, но сейчас по закону придётся полностью перерегистрироваться...
    Так вот, в том ТСЖ буквально месяц назад сменился председатель (толковый мужик), причина банальна и действенна - один жилец затаскал председателя ТСЖ по судам (по любому вопросу) особенно любил денежные (оплата и разовые взносы)...
    Ну и можно начать с самого простого - попросить у председателя ТСЖ устав ТСЖ- уверяю - вы для себя в этой бумаге вычитаете очень много интерестного...)))
    Удачи!
    "Говорят: в конце концов правда восторжествует, но это неправда."(С) А.П. Чехов

Вернуться к списку тем
Hyundai Elantra
2010 год
360000 руб.
Toyota Camry
2014 год
1200000 руб.
Ford EcoSport
2015 год
642800 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189