Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

 
 
Показано с 1 по 7 из 7

Вопрос по земельным участкам

  1. #1

    Адрес: Курган (45)
    Сообщений
    9,281
    Больше 10 лет на форуме

    Вопрос по земельным участкам

    Доброе время суток.
    Вообщем возник вопрос, есть у меня 2 участка (доставшиеся мне от бабушки и родителей) общей площадью 12 (га) теперь уже находящиесия в черте города. Вот я и решил провести межевание, и по возможности раздробить их на участки по 10 соток и распродать.

    Теперь собственно вопросы:
    1. Слышал что после приобретения земли (как в моем случае) определенный срок не насчитывают налог на эту землю, накладно получается просто на 12 га платить налог, так это или нет?
    2. Какие необходимо собрать документы для проведения межевания (искал в инете но что то про это нигде не написано)?
    3. Собственно вопрос еще и по деньгам... дорогая ли это опреция "межевание"?
    Toyota Camry 2012
    Toyota Prius 2009
    Toyota Prius 2006
    Toyota Chaser 1997
    Toyota Mark II 1996

  2. #2
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Bosss_Krasnoyarsk-26
    Адрес: Красноярск и 9ка
    Сообщений
    76,275
    Больше 15 лет на форуме
    межевание не дорого стоит... обращаешься в любую фирму которая этим занимается... потом надо в кадастровой палате на учет их поставить на основе твоего межевого дела, которое тебе при межевании сделают.

    а земля-то в собственности или никак не оформлена? если нет, то начни с регистрации ПС, а потом будешь заморачиваться с межеванием.

    какая категория и вид разрешенного использования?

    учти что при разделении земельных участков в зависимости от вида использования и категории есть минимально возможные площади образуемых участков... т.е. например разделить 20 соток на 2 участка по 15 и 5 ты вряд ли сможешь.

    так же необходимо при межевании учитывать что участок должен быть самодостаточным, т.е. иметь например выход к дороге не через другой участок. и должно сохранятся также возможность целевого использования.

    а покупатели есть? игра стоит свеч?
    Запчасти МАЗДА и для других иномарок WWW.24SHOPIK.RU
    http://baza.drom.ru/user/stas26/

  3. #3

    Адрес: Курган (45)
    Сообщений
    9,281
    Больше 10 лет на форуме
    Спасибо за ответ, чесно говоря сомневался что ответит хоть кто нибудь потому что правовоые вопросы тут рассматиривают только по автомобильной тематике ...
    покупатели есть ..
    игра стоит свеч если учитыват что участок в 10 соток стоит у нас 200 тр а эти гектраы можно разедлить то оно того стоит
    Toyota Camry 2012
    Toyota Prius 2009
    Toyota Prius 2006
    Toyota Chaser 1997
    Toyota Mark II 1996

  4. #4

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    945
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Bosss_Krasnoyarsk-26 Посмотреть сообщение

    а земля-то в собственности или никак не оформлена? если нет, то начни с регистрации ПС, а потом будешь заморачиваться с межеванием.
    в чем смысл регить ПС без межевания, чтобы потом отмежеваться и регить его снова?) единым махом все и делать

    Сообщение от Bosss_Krasnoyarsk-26 Посмотреть сообщение
    так же необходимо при межевании учитывать что участок должен быть самодостаточным, т.е. иметь например выход к дороге не через другой участок. и должно сохранятся также возможность целевого использования.
    это уже межевая организация и ФАКОН разрулят - захочешь не останешься без выезда)

    щас не лучшее время этим заниматься, новый закон болезненно вступает в силу, хотя все зависит от региона, в НСК точно не стоит..

  5. #5

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    945
    Больше 7 лет на форуме
    2 Mark2_45region

    а может есть смысл подождать лучше и под завод это продать?)) ..или в аренду сдавать..

  6. #6
    Аватар для L'voff
    Адрес: Кольцово
    Сообщений
    49,249
    Больше 10 лет на форуме
    не стал заводить новую тему, вроде по этой подходит...
    Есть Закон Новосибирской области "Об использовании земель на территории Новосибирской области" http://pda.r54.kadastr.ru/documents/...islation/9296/
    согласно ст.15 закона мне, как ветерану боевых действий положено выделение участка под индивидуальное жилищное строительство. я написал заявление в администрацию р.п. Кольцово Новосибирской области, где я прописан. в течение месяца должны были дать ответ, однако ответ я получил только сегодня (писал заявление 13.02.08), ссылались на то, что не определен порядок выделения земельных участков в Кольцово. в письме, которое я получил сегодня, указан список необходимых документов, в том числе и справка из органов юстиции об отсутствии зарегистрированной на меня недвижимости.
    собственно вопрос: законны ли требования администрации Кольцово? имеет ли право администрация отказать мне в выдаче участка при наличии у меня в собственности недвижимого имущества (в Законе таких ограничений я не увидел)?
    All you need is L'voff!©
    Тебе нас не понять
    Ведь ты придурок б***ь!©
    Сосни-най-най-най-най-най.©

  7. #7
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Bosss_Krasnoyarsk-26
    Адрес: Красноярск и 9ка
    Сообщений
    76,275
    Больше 15 лет на форуме
    Сообщение от Mark2_45region Посмотреть сообщение
    игра стоит свеч если учитыват что участок в 10 соток стоит у нас 200 тр а эти гектраы можно разедлить то оно того стоит
    чот дешево у вас земля стоит! :)

    у нас в п. солонцы прямо рядом с Красноярском 5 минут на авто, 10 соток стоит примерно 1 200 000 :) вот и думай, а стоит ли 200 т.р. :)

    а насчет того, что сначала размежевать а потом регить, то как удобнее, но имхо надо начать с меньшего... а то намежует, а потом кто-нить скажет хочу овальный участок :)
    Запчасти МАЗДА и для других иномарок WWW.24SHOPIK.RU
    http://baza.drom.ru/user/stas26/

Вернуться к списку тем
Toyota Land Cruiser
2008 год
1750000 руб.
Mitsubishi Pajero
1996 год
450000 руб.
Toyota Mark X
2009 год
920000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189