Будем благодарны за любые советы.
Наша проблема: в 2004 г., в связи с полной приватизацией квартир, дом сняли с баланса местного отделения ООО РЖД. Заключить договор с муниципальным ЖЭО не удалось по причине отсутствия документов на дом.
Составление новых (кадастров.план,тех.инвентаризац.,схемы всех разводок и т.д.) стоит очень дорого, жильцы отказались. Дождались вступления ЖК РФ. Объявили непосредственное управление.
2005-2006 годы ушли на заявления, жалобы и два суда с "Алтайэнерго". В последнем постановлении суда причина отказа в заключении договора на энергоснабжение звучит так : "...отсутствие присоединенных сетей". Объявили непосредственное управление домом недействительным и надеемся вскоре получить управ.компанию, она из заключит договор с "Алтайэнерго". Все эти годы горячая вода и отопление у нас были, как и в соседних домах.
Вопросы:
1.По какому законодательству мы будем выплачивать долг (что нам почитать?)
2.К нам применим срок давности?
3.По каким тарифам должен быть высчитан долг? А перерасчет (как в соседних домах)за отсутствие летом горячей воды?
4.Какова сама процедура изымания долга?
5.Говорят, что без суда объявят долг и следом придут приставы (возможно ли это?).
Хорошо изучили ЖК РФ, пролистали ГК,но ничего полезного для этой ситуации не нашли.