Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

 
 
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 27

Парковка во дворе

  1. #1
    Аватар для Rulez
    Адрес: Выборг
    Сообщений
    2,294
    Больше 7 лет на форуме

    Парковка во дворе

    Тема боянистая, но у меня несколько особый случай. У меня во дворе расположено небольшое одноэтажное здание которое периодически сдаётся в аренду, то под магазин, то под парикмахерскую или офис. Я ставлю свою машину в уголочке около этого здания, посему постоянно ругаюсь с арендаторами помещения, т.к. они утверждают что 5 метров от здания принадлежит им. Но насколько я знаю по нормам пож. безопасности во дворовая территория не может передаваться в аренду. Подскажите кто прав? Дело даже не в том что во дворе не хватает парковочных мест, дело скорее в принципе.
    Машины бывают немецкие или стиральные!
    BMW Х3

  2. #2

    Сообщений
    435
    Больше 7 лет на форуме
    Пусть договор покажут.
    По идей если собственник оформил это одноэтажное здание здание, то и земля должна быть в собственности.
    То есть, должна быть топосъемка, с площади участка которой и платится НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ.
    Выкалатку можно посмотреть и в ГОРЗЁМЕ.

  3. #3
    Аватар для Rulez
    Адрес: Выборг
    Сообщений
    2,294
    Больше 7 лет на форуме
    Здание то оформлено, но причём тут прилегающая территория? Сегодня арендатор мне выдал такую фразу: "В договоре написано, что мы ответственные за уборку 5-ти метров от здания, значит это наша земля иначе на каком основании мы её убираем"
    Машины бывают немецкие или стиральные!
    BMW Х3

  4. #4

    Адрес: Москва
    Сообщений
    1,620
    Больше 7 лет на форуме
    В договоре должно быть написано сколько и чего-возможно метр,а возможно и пять.
    Не гонись за деньгами,иди им на встречу.

  5. #5
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Олег Александрович
    Сообщений
    32,212
    Больше 7 лет на форуме
    они утверждают что 5 метров от здания принадлежит им.
    Предложи им поставить забор/ограждение по периметру их территории. А параллельно не мешало бы получить сведения о границах участка твоего дома и о границах участка под этим зданием.

  6. #6
    Аватар для Rulez
    Адрес: Выборг
    Сообщений
    2,294
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Джидай007 Посмотреть сообщение
    В договоре должно быть написано сколько и чего-возможно метр,а возможно и пять.
    Повторюсь, здание стоит во дворе, вот это меня смущает..
    Машины бывают немецкие или стиральные!
    BMW Х3

  7. #7
    Аватар для Rulez
    Адрес: Выборг
    Сообщений
    2,294
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Олег Александрович Посмотреть сообщение
    Предложи им поставить забор/ограждение по периметру их территории. А параллельно не мешало бы получить сведения о границах участка твоего дома и о границах участка под этим зданием.
    между подъездом и зданием расстояние ~1.5 метра. Если поставить ограждение получится узенькая тропинка к подъезду, соседи их съедят))) А если пожар??
    Машины бывают немецкие или стиральные!
    BMW Х3

  8. #8
    Аватар для Metanol
    Адрес: Екатеринбург
    Сообщений
    11,603
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Rulez Посмотреть сообщение
    Здание то оформлено, но причём тут прилегающая территория? Сегодня арендатор мне выдал такую фразу: "В договоре написано, что мы ответственные за уборку 5-ти метров от здания, значит это наша земля иначе на каком основании мы её убираем"
    Они в договоре могут написать, что километр обязаны убирать. Убирать не будут, а землю огородят и присвоят. Их договор права на землю не даёт, только выписка из кадастра + свидетельство о праве собственности. А препятствовать подъезжать к дому Конституция не позволяет...
    Были казённые ЗиЛы, КАМАЗы, ГАЗоны, УАЗы и т.д. Свои ТАЗ 2109, TOYOTA IPSUM, SXM15G, 3S-FE, 1999г

  9. #9
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Олег Александрович
    Сообщений
    32,212
    Больше 7 лет на форуме
    Рулез, без документов на землю что-либо однозначное сказать сложно.
    Ставлю на то, что практически весь участок будет относиться к Вашему дому.

  10. #10
    Аватар для Sergeyuzer
    Адрес: Кузбасс
    Сообщений
    2,087
    Больше 10 лет на форуме
    5 метров это из другой оперы. Поясню попроще если Вы владеете земельным участком, то должны возводить любые строения не ближе 5 м. до границы своего земельного участка (вот как-то так).
    была: Toyota Corolla 07`, 1,6 МКПП, сейчас Renault Koleos 14`, 2.5 CVT

  11. #11

    Сообщений
    435
    Больше 7 лет на форуме
    Подойди к председателю ТСЖ, он точно знает.
    Когда земля оформляется соседи согласовывают границы участка и соответствнно ставят свои подписи под документом.
    Налог за "лишнюю" землю, точно никто нехочет платить, ибо суммы там недецкие.

  12. #12
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Silver_avr
    Адрес: на Каме
    Сообщений
    21,729
    Больше 10 лет на форуме
    Границы участка определяются при межевания территории, так называемые "красные линии". Кроме этого существуют сервитуты, которыми определяются территории необходимые для организации проездов, пожарных разрывов и т.д. Территория лежащая внутри красных линий принадлежит собственнику земли. Решением Думы, по организации внешнего благоустройства, определяется порядок уборки придомовой территории.

  13. #13
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Олег Александрович
    Сообщений
    32,212
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от БЛАНДИНКО Посмотреть сообщение
    Подойди к председателю ТСЖ, он точно знает.
    Когда земля оформляется соседи согласовывают границы участка и соответствнно ставят свои подписи под документом.
    Налог за "лишнюю" землю, точно никто нехочет платить, ибо суммы там недецкие.
    Председатель может и не знать, сталкивался с таким неоднократно.
    В том числе и по той причине, что ТСЖ земельный налог за участок под домом не платит (налогоплательщиками являются собственники квартир).

  14. #14

    Адрес: Москва
    Сообщений
    1,620
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Rulez Посмотреть сообщение
    Повторюсь, здание стоит во дворе, вот это меня смущает..
    У меня тоже во дворе,но один метр от приямка это моя территория.Возможно у них пять,но может и нет надо выяснять.Мы договорились с жильцами,я не ставлю столбы и таким образом получается еще 4 места,а взамен ставлю своих две машины во дворе(изначально одна была).
    Не гонись за деньгами,иди им на встречу.

  15. #15
    Аватар для Rulez
    Адрес: Выборг
    Сообщений
    2,294
    Больше 7 лет на форуме
    Всем спасибо! В следующий раз буду требовать договор)
    Машины бывают немецкие или стиральные!
    BMW Х3

  16. #16
    Аватар для Rulez
    Адрес: Выборг
    Сообщений
    2,294
    Больше 7 лет на форуме
    подниму веточку. Сегодня случился у меня очередной скандал с этим магазином. Посмотрел договор. В договоре ни слова нет про аренду территории! Магазинщики ссылаются на "письмо из мэрии" в котором якобы сказано, что они обязаны убирать территорию до 5 метров от здания) И моя машина мешает уборке, а ещё дымит выхлопными газами им в окно) Угрожали мне физической расправой с помощью ЧОПа.. Собственно вопрос как вести себя с ними дальше?
    Машины бывают немецкие или стиральные!
    BMW Х3

  17. #17

    Сообщений
    1,157
    Больше 10 лет на форуме
    Надо намекнуть, что вы знаете не только словосочетание "физическая расправа", но и "коктейль молотова"...

  18. #18

    Адрес: Владивосток-Москва
    Сообщений
    1,379
    Больше года на форуме
    Сообщение от Rulez Посмотреть сообщение
    подниму веточку. Сегодня случился у меня очередной скандал с этим магазином. Посмотрел договор. В договоре ни слова нет про аренду территории! Магазинщики ссылаются на "письмо из мэрии" в котором якобы сказано, что они обязаны убирать территорию до 5 метров от здания) И моя машина мешает уборке, а ещё дымит выхлопными газами им в окно) Угрожали мне физической расправой с помощью ЧОПа.. Собственно вопрос как вести себя с ними дальше?
    Написать заявление в милицию, что угрожали расправой. Пусть участковый с ними поработает. А им заявлять, что если я нарушаю их права, то пусть вызывают милицию и составляют протокол. Ну и, наверное, машину на полгода хорошо от варварства застраховать. Пусть попробуют применить тот же коктейль для Молотова.

  19. #19
    Аватар для ЯпростоR
    Адрес: Угольное сердце КУЗБАССА
    Сообщений
    5,061
    Больше 5 лет на форуме
    а вы в какое время там машину ставите ?

  20. #20
    Аватар для Rulez
    Адрес: Выборг
    Сообщений
    2,294
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Dot2009 Посмотреть сообщение
    Написать заявление в милицию, что угрожали расправой. Пусть участковый с ними поработает. А им заявлять, что если я нарушаю их права, то пусть вызывают милицию и составляют протокол. Ну и, наверное, машину на полгода хорошо от варварства застраховать. Пусть попробуют применить тот же коктейль для Молотова.
    про угрозы доказательств то у меня нет, а вот про вызвать милицию это хорошо.
    Машины бывают немецкие или стиральные!
    BMW Х3

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Вернуться к списку тем
Toyota RAV4
2008 год
800000 руб.
Chevrolet Lacetti
2010 год
350000 руб.
Лада Веста
2021 год
802900 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler
 
 

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189