Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

 
 
Показано с 1 по 13 из 13

квартирный вопрос. нужна помощь!

  1. #1
    Аватар для pegon
    Адрес: Кемерово
    Сообщений
    17,469
    Больше 15 лет на форуме

    квартирный вопрос. нужна помощь!

    господа, очень нужна консультативная помощь. ситуация такая - есть квартира в долевой собственности, нужно ее поделить, т.е. отделить одного из совладельцев, при этом он не хочет этого добровольно.
    разумеется что решение нужно только законное, но законов я к сожалению незнаю.

    помогите пожалуйста советом, или консультацией (в личку). если кто есть из специалистов в этом вопросе в кемерово, то с удовольствием приду на прием
    Все в мире относительно

  2. #2
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Олег Александрович
    Сообщений
    32,212
    Больше 7 лет на форуме
    Квартира обычная, не коммуналка?
    Поделить - сделать не долю, а отдельный объект (комнату, например)?
    Если не коммуналка, то не получится.
    От совладельца Вы можете избавиться, либо купив у него долю, либо продав долю ему или третьим лицам.

  3. #3
    Аватар для pegon
    Адрес: Кемерово
    Сообщений
    17,469
    Больше 15 лет на форуме
    квартира - обычная хрущовка. долевое на троих. в силу обстоятельств нужно двоим отделить третьего, который в свою очередь не хочет этого.
    можно ли заставить третьего купить долю оставшихся или принудительно выкупить его долю? или все это через суд решать нужно и вапще можно ли решить это? едвали найдется человек который купит 2/3 квартиры :)
    Все в мире относительно

  4. #4
    Эксперт данного раздела форума

    Адрес: Архангельск
    Сообщений
    1,019
    Больше 3 лет на форуме
    Принудительно заставить продать его долю или купить у него практически почти невозможно (по крайней мере законно).
    Коммуналку и иные причитающиеся с него платежи платит исправно?
    Если да то ,вам надо либо полюбовно договариватся либо как вариант искать кучу
    лиц кавказской национальности ,табор цыган и пр. вести их на квартиру и горзится
    продать ваши 2/3 доли им ,предварительно предоставив ему преимущественное право выкупить ваши доли по "конской" цене.
    Ну а после этого договариватся.....
    Ремонт стиральных машин , настройка духовых органов Arp Schnitger

  5. #5
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Олег Александрович
    Сообщений
    32,212
    Больше 7 лет на форуме
    Если да то ,вам надо либо полюбовно договариватся либо как вариант искать кучу
    лиц кавказской национальности ,табор цыган и пр. вести их на квартиру и горзится
    продать ваши 2/3 доли им ,предварительно предоставив ему преимущественное право выкупить ваши доли по "конской" цене.
    +1

  6. #6
    Аватар для pegon
    Адрес: Кемерово
    Сообщений
    17,469
    Больше 15 лет на форуме
    ну а как вариант можно каким либо образом организовать продажу всей квартиры и распилить деньги равными частями?
    а как доказать что платит за квартиру регулярно? ведь к примеру чтобы не попасть в должники остальные жильцы обязаны платить полную квартплату. в жеке не поймут если будут платиться 2/3 квартплаты.
    полюбовно никак не получается, человек пьющий и местами буйный, жить с таким опасно становится.
    т.е. подходит вариант как с отдачей ему трети стоимости, так и предложением ему 2/3 стоимости, но денег у него нет, и его все устраивает, т.е. опять таки плюбовно не получается
    Все в мире относительно

  7. #7
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Олег Александрович
    Сообщений
    32,212
    Больше 7 лет на форуме
    ну а как вариант можно каким либо образом организовать продажу всей квартиры и распилить деньги равными частями?
    Это самый лучший вариант. Но я думал, что тот дядя вообще не хочет ничего менять в своей жизни.

  8. #8
    Эксперт данного раздела форума

    Адрес: Архангельск
    Сообщений
    1,019
    Больше 3 лет на форуме
    по действующему законодательству при продаже своих долей третьим лицам вы обязаны его уведомить о продаже и цене по которой собираетесь продавать .Если в течение месяца от него не поступит предложения купить ваши доли ,то вы можете продавать их чуркам и цыганам (им покуй с кем жить могут и купить).
    Если хотите оставить именно эту квартиру за собой ,то тогда надо вам купить ему жилплощадь ,которая его устроит и договориться об обмене как таковом (либо через куплю-продажу).
    Если человек пьющий ,то уговорить его ,наверно,будет не так проблемно ,если спиртное лить рекой.
    Ремонт стиральных машин , настройка духовых органов Arp Schnitger

  9. #9
    Эксперт данного раздела форума

    Адрес: Архангельск
    Сообщений
    1,019
    Больше 3 лет на форуме
    1
    Ремонт стиральных машин , настройка духовых органов Arp Schnitger

  10. #10
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Олег Александрович
    Сообщений
    32,212
    Больше 7 лет на форуме
    Если в течение месяца от него не поступит предложения купить ваши доли ,то вы можете продавать их чуркам и цыганам (им покуй с кем жить могут и купить).
    Тут важно еще учитывать, что цыганам (и прочим) свои доли автор имеет право продать не дешевле цены, которую предлагал соседу.

  11. #11
    Эксперт данного раздела форума

    Адрес: Архангельск
    Сообщений
    1,019
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от Олег Александрович Посмотреть сообщение
    Тут важно еще учитывать, что цыганам (и прочим) свои доли автор имеет право продать не дешевле цены, которую предлагал соседу.
    Абсолютно верно .
    Ремонт стиральных машин , настройка духовых органов Arp Schnitger

  12. #12

    Адрес: Воронеж
    Сообщений
    12,851
    Больше 10 лет на форуме
    а интересно, если добавить в имеющийся вопрос условие, что третий скажем отец семейства и с женой своей развёлся без раздела имущества.
    то может ли прокатить вариант покупки некоей квартиры и принудительного через суд раздела. в ходе раздела судебного эту квартиру получит несогласный дольщик, а первичная отходит остальным?

    и вот еще вопрос. по комуналке иск могут предъявлять в судебном порядке всем прописанным или собственникам (дольщикам, совладельцам)?
    воронеж,хрен доГонишь.

  13. #13
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Олег Александрович
    Сообщений
    32,212
    Больше 7 лет на форуме
    Чо-та замудрёно написано...

    и с женой своей развёлся без раздела имущества.
    Если это было общее имущество супругов, то каждый из них получит по 1/6 и вся любовь.

    по комуналке иск могут предъявлять в судебном порядке всем прописанным или собственникам (дольщикам, совладельцам)?
    Комуналка - это что? Коммунальные платежи? Коммунальная квартира?
    Что за иск? Кто истец?

Вернуться к списку тем
Hyundai Genesis
2014 год
1490000 руб.
Лада Х-рей
2018 год
731310 руб.
Hyundai Tucson
2007 год
530000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler
 
 

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189