Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

 
 
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 26

продажа доли в квартире. Вопросы

  1. #1

    Сообщений
    11
    Больше года на форуме

    продажа доли в квартире. Вопросы

    Добрый день коллеги.

    Ситуация поганая сложилась...

    У любимой моей сложные отношения с семьёй.

    Живут в трёшке. 66,7 квадратов. Точнее узнаю позже. У неё в собственности 3/4 квартиры. Тоесть примерно 49 квадратов. Если грубо.

    Размениваться они не хотят, продавать тоже. 1/4 получается у метери.


    Реально - можно маман собирается сваливать в деревню, но показывает свой поганый характер. И не едет уже год. Хотя давно на пенсии. И тупо сидит дома и сходит с ума. Внук (20-23года) дороже дочери и малого внука (6 лет)...

    Вопрос.

    Реально ли продать доли? Как это лучше сделать, что нужно, и т.д. и т.п.

    Примерная стоимость квартиры 3200.

    Квартира на чуркине.

    Агентства связываться не особо хотят... и цену предлагают такую что на гостинку не хватит...



    Копия темы в гараже

  2. #2
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Олег Александрович
    Сообщений
    32,212
    Больше 7 лет на форуме
    У неё в собственности 3/4 квартиры. Тоесть примерно 49 квадратов.
    Доли в праве собственности не приводят к образованию собственных квадратов. :)

    Доли продать реально, но с баальшим дисконтом.
    Перед продажей нужно письменно предложить маману выкупить 3/4 доли в праве собственности. Потом при отказе мамана (даже молчаливом) доли можно продавать третьим лицам. Причем дешевле, чем было предложено маману - продавать нельзя.
    Не сможете найти покупателя за цену, предложенную маману - снижаете эту цену, снова предлагаете новую цену маману, снова отказ - снова предложение о продаже третьим лицам.

  3. #3

    Адрес: Санкт-Петербург
    Сообщений
    6,249
    Больше 10 лет на форуме
    у меня вот обратная проблемма, у меня 1/4 и готов или продать или выкупить остальное, но в ответ или "денег нет" или "а нам это не надо".
    Квартира в Новом Уренгое.
    Котлы Wolf - редкое говно!
    ООО "Хортэк-Центр" - торгуют котлами Wolf.

  4. #4
    Аватар для Balt
    Адрес: Красноярск
    Сообщений
    189
    Больше 10 лет на форуме
    Маман можно не уведомлять
    найдя покупателя оформить дарственную
    Сам так с отцом после его развода с моей матерью, квартирный вопрос разрулил, я ему свою хату продал, он мне долю в своей (та что напополам с матерью) подарил, чтоб мать не участвовала. Мать остыла и я с ней язык общий нашел - разменялись.

  5. #5
    Аватар для -=Shagron=-
    Адрес: Ангарск
    Сообщений
    62,810
    Больше 10 лет на форуме
    Квартира в собственности в трёх равных долях. Один дольщик достал - хочу разъехаться. Реально ли принудить продать квартиру и выплатить ему треть полученных денег, или если он отказывается - выход только продавать свои доли?
    Сколько ни хвали Бали да Майами,
    Нет мест краше мест, украшенных нами.

  6. #6
    Эксперт данного раздела форума

    Адрес: Большая деревня
    Сообщений
    8,432
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от -=Shagron=- Посмотреть сообщение
    Квартира в собственности в трёх равных долях. Один дольщик достал - хочу разъехаться. Реально ли принудить продать квартиру и выплатить ему треть полученных денег, или если он отказывается - выход только продавать свои доли?
    Реально. Через суд. Но долго. И не факт что удовлетворят. :-)

  7. #7
    Аватар для !Maximus!
    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    5,813
    Больше 10 лет на форуме
    она должна отказ заверенный нотариусом написать либо присутствовать при сделке. у нас в городе так!

  8. #8
    Аватар для !Maximus!
    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    5,813
    Больше 10 лет на форуме
    вопрос в том, кто купит?! ответ. никто!!!

  9. #9
    Аватар для -=Shagron=-
    Адрес: Ангарск
    Сообщений
    62,810
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Семенычъ Посмотреть сообщение
    Реально. Через суд. Но долго. И не факт что удовлетворят. :-)
    и чё делать?! продать свои доли? дешевле рыночной? а вообще спрос такой есть?
    Сколько ни хвали Бали да Майами,
    Нет мест краше мест, украшенных нами.

  10. #10

    Сообщений
    3,676
    Больше 10 лет на форуме
    Сомнения меня берут... Кому нужна такая доля и чо с ней делать потом?

  11. #11

    Адрес: Ачинск
    Сообщений
    1,163
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Al77 Посмотреть сообщение
    Сомнения меня берут... Кому нужна такая доля и чо с ней делать потом?
    вселить бомжа повонючее, а потом через какое то время выкупить по дешевке остальные доли :) в чем проблема то?

  12. #12

    Сообщений
    3,676
    Больше 10 лет на форуме
    ))))))))))))))))))))))))))))))))))

  13. #13
    Аватар для Alexander_Ch
    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    5,160
    Больше 10 лет на форуме
    Вселить противных квартирантов. Остальные собственники сами попросят о размене.

  14. #14
    Аватар для Чичя
    Сообщений
    3,847
    Больше 10 лет на форуме
    Холост, купил квартиру по договору долевого строительства, которая еще строится. Вопрос такой - предположим скоро женюсь, и квартиру строит.компания сдаст в эксплуатацию после регистрации брака, то в случае развода это считается совместно нажитым имуществом(т.к. право собственности уже в браке получено)? Или не считаетс совместно нажитым, т.к. деньги то ДО брака были уплачены?
    Калина1 06-12,Авео2 12-04.14,ТагАЗ Аквила 04.14-06.14/Калина2 05.14-09.14,Альмера 07.14-07.16, Mi-Do

  15. #15

    Сообщений
    3,676
    Больше 10 лет на форуме
    какой рассчетливый))
    Мое ИМХО, если договор составлен до, то твоя собственность. Т.е. фактически, ты уже собственник.

  16. #16
    Аватар для Чичя
    Сообщений
    3,847
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Al77 Посмотреть сообщение
    какой рассчетливый))
    Мое ИМХО, если договор составлен до, то твоя собственность. Т.е. фактически, ты уже собственник.
    Спасибо =) я теперь спокоен =) А на счет расчетливости - ну так без расчета ни куда, когда речь о таких суммах )) Тем более там не я один, но и родители мои жить будут =)
    Калина1 06-12,Авео2 12-04.14,ТагАЗ Аквила 04.14-06.14/Калина2 05.14-09.14,Альмера 07.14-07.16, Mi-Do

  17. #17
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Олег Александрович
    Сообщений
    32,212
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Семенычъ Посмотреть сообщение
    Реально. Через суд. Но долго. И не факт что удовлетворят. :-)
    Про "реально" - шутка?)

  18. #18
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Олег Александрович
    Сообщений
    32,212
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Al77 Посмотреть сообщение
    какой рассчетливый))
    Мое ИМХО, если договор составлен до, то твоя собственность. Т.е. фактически, ты уже собственник.
    Без регистрации - не собственник. Объекта недвижимости пока вообще нет)
    Несмотря на:
    Статья 36. Имущество каждого из супругов
    1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак,
    (квартира не принадлежала мужу до вступления в брак)
    суд при разводе обязан признать квартиру имуществом мужа, потому что она оплачена до брака и исключительно за счет денег мужа. Практику встречал. По-моему, даже на уровне ВС РФ.

  19. #19
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Erudit
    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    1,750
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от -=Shagron=-
    Квартира в собственности в трёх равных долях. Один дольщик достал - хочу разъехаться. Реально ли принудить продать квартиру и выплатить ему треть полученных денег, или если он отказывается - выход только продавать свои доли?
    Реально. Через суд. Но долго. И не факт что удовлетворят. :-)
    Нереально. Через суд. Быстро. Не удовлетворят :)
    /// Periculum est in mora ///

  20. #20
    Эксперт данного раздела форума

    Адрес: Архангельск
    Сообщений
    1,019
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от Erudit Посмотреть сообщение
    Нереально. Через суд. Быстро. Не удовлетворят :)
    + мильён . Никак нереально
    Ремонт стиральных машин , настройка духовых органов Arp Schnitger

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Вернуться к списку тем
Nissan Juke
2011 год
600000 руб.
Toyota Corolla Axio
2017 год
799000 руб.
Mercedes-Benz CLA-Class
2017 год
1776000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler
 
 

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189