Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

 
 
Показано с 1 по 14 из 14

Ипотека и ребенок

  1. #1
    RVO
    RVO вне форума

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    4,730
    Больше 7 лет на форуме

    Ипотека и ребенок

    ситуация:
    мамой был заключен договор ипотеки.
    ребенок был прописан с бабушкой, имел право собственности на часть бабушкиной квартиры. данную квартиру продали, по словам мамы бабушка на данный момент квартиры не имеет, не прописана.
    Мама хочет: прописать ребенка в ипотечной квартире, выделить ребенку часть квартиры в собственность.
    Само собой банку это не выгодно, ибо пребенок несовершеннолетний.
    Какие законные основания есть у матери прописать ребенка и выделить ему часть доли в ипотечной квартире (собстенник и залогодатель - мама)?
    Пусть лучше в мышцах будет боль,
    чем наркота и алкоголь!

  2. #2
    RVO
    RVO вне форума

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    4,730
    Больше 7 лет на форуме
    уточняю - ипотека в сиду закона (закладная)
    Пусть лучше в мышцах будет боль,
    чем наркота и алкоголь!

  3. #3

    Сообщений
    651
    Больше 3 лет на форуме
    мы прописывали без проблем
    первого ребенка писал заявление в банк, они давали бумагу , с ней шел в паспортный те прописали, фторой родился уже в квартире, но ипотека еще действовала. просто пошел в паспортный ни че не спросили и прописали.
    пущай для начала в папортный сходит со всеми документами, слушок был что не могут отказывать, если что пущай в паспортном скажут чтонадо делать.
    Тут был Я
    ...оооО
    ..(.....)....Оооо
    ...\...(.....(.....)
    ....\_)......).../
    ..............(_/

  4. #4
    RVO
    RVO вне форума

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    4,730
    Больше 7 лет на форуме
    Дело в том, что банк идет в отказ. им не нужен риск, связаный с реализацией квартиры, одним из собственников которой является несовершеннолетний. сами понимаете, его без крыши не оставишь.
    Согласно закладной собственником является только мать. соответственно без разрешения банка она не может выделить долю сыну.

    А паспортный стол право собственности за ребенком не зарегистрирует)
    Последний раз редактировалось RVO; 18.01.2010 в 11:14.
    Пусть лучше в мышцах будет боль,
    чем наркота и алкоголь!

  5. #5

    Сообщений
    651
    Больше 3 лет на форуме
    в паспортный стол ходили, они что говорят ?
    где то эту тему терли , вроде как требование банка не законно.
    право собстевнности иммет только заемщик и поручитель, остальные только после погащения обязательств.
    а вот прописать возможно.

    http://www.urist.in.ua/showthread.php?t=50636
    Последний раз редактировалось SeaLand; 18.01.2010 в 11:21.
    Тут был Я
    ...оооО
    ..(.....)....Оооо
    ...\...(.....(.....)
    ....\_)......).../
    ..............(_/

  6. #6
    RVO
    RVO вне форума

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    4,730
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от SeaLand Посмотреть сообщение
    в паспортный стол ходили, они что говорят ?
    где то эту тему терли , вроде как требование банка не законно.
    право собстевнности иммет только заемщик и поручитель, остальные только после погащения обязательств.
    а вот прописать возможно.

    http://www.urist.in.ua/showthread.php?t=50636
    я говорю не про прописку, а про выделение собственности.
    требования банка законно, пока не докажут обратное) кредит выдавался под определенные условия, условия обеспечения указаны в Закладной. Не вижу способа в одностороннем порядке внести изменения в закладную (а появление второго собственника будут именно изменениями, т.к. существенно меняются условия залога).
    Банку это не нужно. поэтому добровольно он ДОБРО не даст).
    Пусть лучше в мышцах будет боль,
    чем наркота и алкоголь!

  7. #7
    RVO
    RVO вне форума

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    4,730
    Больше 7 лет на форуме
    вот как всегда.. поднимешь серьездную тему - фиг тебе, а не юристы.
    а как ежедневное "помогите, права идорги забрали", так куча советчиков))
    помогайте, ребята! помогите найти основания (или способы) против воли банка впихнуть ребенка в собственники)).
    Пусть лучше в мышцах будет боль,
    чем наркота и алкоголь!

  8. #8
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Stas-head
    Адрес: Тюмень
    Сообщений
    9,123
    Больше 7 лет на форуме
    то Афтар...
    вы можете там зарегистрировать ребёнка, да без проблем... если откажут в регистрации провернёте это через суд...
    а заставить банк как залогодержателя дать разрешение на продаже (отчуждение) доли несовершеннолетнему, да и совершеннолетнему лицу нереально...
    как бы вам не хотелось найти выход из данной ситуации - его нет... сожалею...
    и не надо говорить о непрофессионализме...
    У меня в кармане крыса
    Я нашел её в лесу
    Она дохлая и лысая
    Я домой её несу...

  9. #9
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Олег Александрович
    Сообщений
    32,212
    Больше 7 лет на форуме
    Стас, +100

    ребенок был прописан с бабушкой, имел право собственности на часть бабушкиной квартиры. данную квартиру продали,
    Опека дала разрешение на продажу?

  10. #10

    Адрес: Москва
    Сообщений
    678
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от RVO Посмотреть сообщение
    Дело в том, что банк идет в отказ. им не нужен риск, связаный с реализацией квартиры, одним из собственников которой является несовершеннолетний. сами понимаете, его без крыши не оставишь.
    Сейчас данное правило уже не действует.
    Mazda Capella Wagon, 1999, GWEW, FS, 2.0
    Nissan Tino, 1999, V10, GQ18DE, 1.8

  11. #11
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Олег Александрович
    Сообщений
    32,212
    Больше 7 лет на форуме
    Сейчас данное правило уже не действует.
    Какое именно?

  12. #12

    Адрес: Москва
    Сообщений
    678
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Олег Александрович Посмотреть сообщение
    Какое именно?
    банк отымет квартиру, не смотря на факт регистрации несовершеннолетнего
    Mazda Capella Wagon, 1999, GWEW, FS, 2.0
    Nissan Tino, 1999, V10, GQ18DE, 1.8

  13. #13

    Адрес: Москва
    Сообщений
    1
    С банками воевать трудно :(

  14. #14
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Stas-head
    Адрес: Тюмень
    Сообщений
    9,123
    Больше 7 лет на форуме
    да тут не про отнимание речь...
    это понятно что выселит банк всех хоть в подворотню...
    афтор ещё раз.. в силу закона, если стороны не договорились об ином, все действия с залогом, а именно отчуждение его целиком или в части, залогодатель может совершать только с согласия залогодержателя... если вы считаете что в договоре есть пункти позволяющие сделать вывод о том, что вы договорились о чём то ином, выложите полностью ваш договор и мы его посмотрим, и тогда уже предметно будем говорить, есть ли у вас шансы или нет. Возможно, тем самым, мы убережом вас от лишних трат на юристов... а пока что по ОБЩЕМУ ПРАВИЛУ, вы ничего не можете сделать с данным жилым помещением
    У меня в кармане крыса
    Я нашел её в лесу
    Она дохлая и лысая
    Я домой её несу...

Вернуться к списку тем
Hyundai Solaris
2021 год
962000 руб.
Hyundai Solaris
2021 год
917000 руб.
Hyundai Solaris
2021 год
962000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler
 
 

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189