Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

 
 
Показано с 1 по 19 из 19

возврат налога с покупки недвижимости

  1. #1

    Адрес: Москва
    Сообщений
    489
    Больше 7 лет на форуме

    возврат налога с покупки недвижимости

    Курил поиск - не нашел. Так что сильно не пинайте.
    Ситуация следующая. Покупаем квартиру по 1/2 доли. Какие документы и куда нести надо для возврата налога?
    С уважением.

  2. #2

    Сообщений
    1,959
    Больше 3 лет на форуме
    Кури 220 статью
    http://www.consultant.ru/popular/nalog2/3_3.html

    Если кратко, то вернуть из прошлого года ничего не получится. Теперь тащщите доки работодателю, он вам будет НДФЛ на руки выдавать

  3. #3

    Адрес: Ханты-Мансийск
    Сообщений
    256
    Больше 10 лет на форуме
    Вернуть можно двумя способами:
    1- если покупка была в 2010 году, в этом (2011) году несете декларацию за 2010 год, если не все выбрали, то в 2012 году сдаете декларацию за 2011
    2 - как уже было сказано, сдаете документы на проверку в налоговую. Там выдадут справку по которой работодатель не будет высчитывать с вашей зарпалаты НДФЛ в 2011 году, в 2012 году снова идете за справкой.
    Насколько я знаю возможен смешанный вариант, по декларации возвращаете НДФЛ за 2010 год, все оставшееся в 2011 году у работодателя.
    SsangYong Kyron, 2014, 2,0 XDi, механика

  4. #4

    Адрес: Москва
    Сообщений
    489
    Больше 7 лет на форуме
    Спасибо за ответы, но наверно тогда не дал всю инфу - просто думал что она не важна. Еще не купили - покупаем новостройку. Сделка в конце января. Госкомиссия в июне-июле.
    Получается что после того как будет ГК я с документами иду заполнять декларацию. Сдаю документы в налоговую и там мне дают справку, которую я несу работодателю. А если человек не работает? Ну вот была недвижимость он ее продал а потом купил. То ему вообще не вернут?

  5. #5

    Адрес: Москва
    Сообщений
    489
    Больше 7 лет на форуме
    а если в течение года работу поменял то как быть? =) просто прочитал все документы из налоговой и ничего не понял =(

  6. #6

    Сообщений
    1,959
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от mar-io Посмотреть сообщение
    А если человек не работает? Ну вот была недвижимость он ее продал а потом купил. То ему вообще не вернут?
    Этот возврат только с уплаченного НДФЛ. Нет НДФЛ - нет возврата
    Последний раз редактировалось LostTiker; 11.01.2011 в 17:00.

  7. #7

    Сообщений
    1,959
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от mar-io Посмотреть сообщение
    а если в течение года работу поменял то как быть? =) просто прочитал все документы из налоговой и ничего не понял =(
    Будет произведен возврат НДФЛ за тот год, в котором ты купил квартиру и успел уплатить НДФЛ, а потом НДФЛ с зарплаты тебе будут выдавать на руки на работе

  8. #8
    Аватар для !Maximus!
    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    5,762
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от LostTiker Посмотреть сообщение
    Будет произведен возврат НДФЛ за тот год, в котором ты купил квартиру и успел уплатить НДФЛ, а потом НДФЛ с зарплаты тебе будут выдавать на руки на работе
    на работе будут возвращать в случае написания заявления формы 23.
    можно не писать его и ждать конца года, чтоб всю сумму получить целиком :)

  9. #9

    Адрес: Ханты-Мансийск
    Сообщений
    256
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от mar-io Посмотреть сообщение
    а если в течение года работу поменял то как быть? =) просто прочитал все документы из налоговой и ничего не понял =(
    Если будешь заполнять декларацию, приложишь справки 2-НДФЛ со всех мест работы за прошедший год, в декларации указываются все источники дохода.
    SsangYong Kyron, 2014, 2,0 XDi, механика

  10. #10
    k88
    k88 вне форума

    Адрес: кемска волость
    Сообщений
    2,739
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от mar-io Посмотреть сообщение
    А если человек не работает? Ну вот была недвижимость он ее продал а потом купил. То ему вообще не вернут?
    Вернут налог с дохода от продажы (была недвижимость). Если он его уже уплотил.

  11. #11
    Аватар для Donna Rosa
    Сообщений
    5,478
    Больше 10 лет на форуме
    А уже можно документы подавать? К началу лета хотелось бы получить...
    Макияж... Маникюр... Педикюр... Эпиляция... Эххххххххх! А в детстве завяжешь бантик и красавица!!!

  12. #12
    k88
    k88 вне форума

    Адрес: кемска волость
    Сообщений
    2,739
    Больше 5 лет на форуме
    Подать можно хоть когда. А получите когда их проверят и утвердят. Тут никаких сроков (по крайней мере в законе) нет.

  13. #13
    Аватар для Donna Rosa
    Сообщений
    5,478
    Больше 10 лет на форуме
    Сроки есть - 3 месяца на рассмотрение, 1 месяц на перечисление. :) В прошлом году подавала в начале мая, получила в конце августа.
    А вот сроки подачи я не нашла, потому и вопрос.
    Макияж... Маникюр... Педикюр... Эпиляция... Эххххххххх! А в детстве завяжешь бантик и красавица!!!

  14. #14
    k88
    k88 вне форума

    Адрес: кемска волость
    Сообщений
    2,739
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Donna Rosa Посмотреть сообщение
    А вот сроки подачи я не нашла, потому и вопрос.
    Я и грю, в законе про это не сказано. Не проще ли в налоговую позвонить?
    З.Ы. У мну ушло почти полгода. Типа доков подано дохрена, всех окучить не успеваем. Да и косяки в справке под конец нашли.
    Последний раз редактировалось k88; 12.01.2011 в 12:41.

  15. #15

    Сообщений
    282
    Больше 7 лет на форуме
    Давайте на примере рассмотрим.
    1. Вы купили квартиру в январе 2011 года за 3 млн. Вы оба имеете право на получение суммарного вычета в размере 2 млн. т.е. по 1 м. на каждого. Каждый из вас вернет по 130 000. Вроде сейчас так, но нужно уточнить.
    2. Вы оба работаете и получаете зп у работодателя, например по 300 000 в год. Значит, каждый из вас уплатил НДФЛ = 39 000.
    3. Вернуть уплаченный НДФЛ можно двумя способами: раз в год, подавая декларацию 3-РДФЛ или у налогового агента (это работодатель, он у вас ежемесячно удерживает подоходный).
    3.1. Если вы решили получать вычет через налоговую, то в 2012 году идете в налоговую с декларацией за 2011 и справкой (справками) 2-НДФЛ за 2011 год. Подав в январе-марте получите в мае-августе по 39000. В 2013-14 годах все повторяется. В 2015 году вы получите остаток 130-39-39-39=13 т.руб.
    3.2. У налогового агента. Когда у вас будут на руках документы идете в налоговую и оформляете вычет у налогового агента. Смысл в том, что с вас не будут удерживать подоходный до тех пор пока он не станет равным 130000 рублей.

    Еще вы имеете право на возврат 13% с суммы процентов упрлаченных по ипотеке, если таковая имеется. Порядок, аналогичный, только справка о ссудной задолженности берется раз в год в банке.

    Если, что то напутал, то извините, вычет получал в 2005-2007 годах.

  16. #16
    Эксперт данного раздела форума

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    6,469
    Больше 15 лет на форуме
    Сообщение от mar-io Посмотреть сообщение
    Спасибо за ответы, но наверно тогда не дал всю инфу - просто думал что она не важна. Еще не купили - покупаем новостройку. Сделка в конце января. Госкомиссия в июне-июле.
    Для Вас существенным будет не приемка дома ГК, а выдача Вам на руки акта приемки-передачи - вот только уже с ним можно и нужно идти в свою ФНС за вычетом. И периодом получения права на вычет будет как раз дата подписания акта, т.е. начиная с этого момента исчисленный и уплаченный НДФЛ можно будет вернуть - есть соответствующие РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫЕ письма МинФина на этот счет. А вот если бухгалтер не поддастся на эти "рекомендации", то вернет с начала года, если НДФЛ при этом уплачивался...

    А уже можно документы подавать? К началу лета хотелось бы получить...
    Не имея на руках акта приемки-передачи жилья - это бессмысленно...

    а если в течение года работу поменял то как быть? =) просто прочитал все документы из налоговой и ничего не понял =(
    В течение года можно выбрать только одного работодателя (текущего), который будет уплаченный НДФЛ возвращать, и если работа затем сменилась - только через ИФНС возврат остатка удержанного НДФЛ до конца года. А со следующего года - можно снова с работодателя...
    С уважением,
    madmax
    Toyota Mark II GX90 "резанные стопы"

  17. #17

    Адрес: Красноярск
    Сообщений
    143
    Больше 10 лет на форуме
    А нет у кого заполнялки на возврат?
    SUZUKI SIDEKICK TD01W, 1996, АКПП, 1,6, 2,5"235\75/15, Уазхабы.
    TOYOTA HIACE, 2001, МКПП, 5L,4WD

  18. #18
    Эксперт данного раздела форума

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    6,469
    Больше 15 лет на форуме
    Программу для заполнения декларации можете скачать с сайта http://www.nalog.ru/fl/fl_ndfl/3782413/.
    С уважением,
    madmax
    Toyota Mark II GX90 "резанные стопы"

  19. #19

    Адрес: Красноярск
    Сообщений
    143
    Больше 10 лет на форуме
    Спасибо!
    SUZUKI SIDEKICK TD01W, 1996, АКПП, 1,6, 2,5"235\75/15, Уазхабы.
    TOYOTA HIACE, 2001, МКПП, 5L,4WD

Вернуться к списку тем
Hyundai Solaris
2017 год
800000 руб.
Toyota RAV4
1998 год
275000 руб.
Лада 2110
2001 год
55000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189