Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

 
 
Показано с 1 по 17 из 17

Вопрос по ЖКХ

  1. #1
    Аватар для alex_[brn]!
    Адрес: Барнаул
    Сообщений
    2,286
    Больше 10 лет на форуме

    Вопрос по ЖКХ

    Плиз, не рубите, могу остаться без электричества в квартире.

    Предисловие к проблеме:
    Живу в арендованной квартире. Дом строился на деньги дольщиков. Застройщик кинул. По факту живу в квартире, документально (согласно проекту) - это нежилое помещение (недостроенный пятиэтажный спорткомплекс). Идут постоянные суды по переводу в жилое. БЫЛО СОЗДАНО НЕ тсж, а ЖСК (жилищно строительный кооператив).

    ТЕПЕРЬ О САМОЙ ПРОБЛЕМЕ.

    Коммуналку оплачивает арендодатель (хозяин) по договору аренды. Он не платит. Скопилась задолженность в 10 000 руб. Электричество оплачиваю Я, задолженности нет. Но ЖСК грозит отключить электричество до погашения долга за квартиру, напомню, долгов по эл-ву нет!!! Руководствуются документами образованными внутри ЖСК.

    ВОПРОС: правомерны ли действия ЖСК. Если нет то каким нормативам, законам и т.п. они противоречат.


    З.ы. слинял бы с квартиры, но проплачено вперед.
    Alejandro, Alejandro
    Ale-ale-jandro
    Ale-ale-jandro

  2. #2
    Аватар для Fedor22
    Адрес: Барнаул
    Сообщений
    3,007
    Больше 10 лет на форуме
    Видел в новостях про этот жилой/нежилой дом. Не совсем понял в чем проблема. В том, что арендодатель не проплачивает ЖСК те деньги за коммуналку, которые он с Вас получает? В этом случае это ваши с ним проблемы, т.к. ЖСК фактически денег не видит.
    Жизнь коротка. Наслаждайся!

  3. #3
    Аватар для alex_[brn]!
    Адрес: Барнаул
    Сообщений
    2,286
    Больше 10 лет на форуме
    Нет. Не в этом.

    Правомерно ли отключение эл-ва в случае если за него нет задолженности, а за коммуналку есть. В качества, так сказать, ускорения оплаты остальных долгов
    Alejandro, Alejandro
    Ale-ale-jandro
    Ale-ale-jandro

  4. #4
    Аватар для Marina
    Адрес: Барнаул
    Сообщений
    3,834
    Больше 10 лет на форуме
    Ну не платит хозяин - и не надо. Значит в суд на собственника этой площади должны подать.
    Причём здесь электричество? Как они предполагают отключить Вам электричество? манипуляции с рубильниками тётечек из ЖСК - наверное к статье о хулиганстве.
    ))) Составите с соседями акт о испорченной ( по их вине) колбасе в холодильнике и можете по суду востребовать ущерб.

  5. #5
    Аватар для Fedor22
    Адрес: Барнаул
    Сообщений
    3,007
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от alex_[brn]! Посмотреть сообщение
    Нет. Не в этом.

    Правомерно ли отключение эл-ва в случае если за него нет задолженности, а за коммуналку есть.
    неправомерно. Долги должны взыскивать через суд с собственника помещения, все остальное самодеятельность. Готовьтесь писать жалобу для начала в прокуратуру
    Жизнь коротка. Наслаждайся!

  6. #6
    Аватар для Pitbull
    Адрес: город на реке
    Сообщений
    2,198
    Больше 10 лет на форуме
    неправомерно ..... за коммуналку - электричество нельзя отключить ... разные конторы предоставляют ... тетенек в топку ... пригрозите приводом прокуратуры ... а лучше пригласите участкового и подстрахуйтесь ..
    Мудрость приходит с годами... но пользоваться ею мешает старческий маразм....

  7. #7
    Аватар для alex_[brn]!
    Адрес: Барнаул
    Сообщений
    2,286
    Больше 10 лет на форуме
    дело вот ещё в чём! Договор то на поставку эл-ва с ЖСК, а нам они перевыставляют, хотя я не уверен.

    ДУМАЮ ДЕЙСТВОВАТЬ ТАК:

    1. Отключили.
    2. Вызываю горсеть.
    3. Вызываю милицию. Рассказываю как есть. Думаю, минимум на хулиганство потянет.

    Они кричат (именно так они общаются), что они приняли на совете дома решение таким образом ускорять взыскания долга. Но что то мне кажется, что это противоречит законодательству.
    Может кто подскажет на какие правовые нормативы (конкретно) ссылаться.

    НАПОМНЮ: долгов по электричеству нет
    Alejandro, Alejandro
    Ale-ale-jandro
    Ale-ale-jandro

  8. #8
    Аватар для Pitbull
    Адрес: город на реке
    Сообщений
    2,198
    Больше 10 лет на форуме
    завтра покапаю .... седня уже сил нет ... уж извиняйте .....
    Мудрость приходит с годами... но пользоваться ею мешает старческий маразм....

  9. #9
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Silver_avr
    Адрес: на Каме
    Сообщений
    20,050
    Больше 10 лет на форуме
    Кто предоставляет коммунальную услугу, тот и командует рубильником. Если договор электроснабжения с энергосбытом, то ТСЖ не является поставщиком электроэнергии, а только осуществляет обслуживание и ремонт сети от границы эксплуатационной ответственности с электросетями до отключающего устройства потребителя. Электроэнергию может отключить в этом случае энергосбыт. Если установлен общедомовой прибор учета, то договор между ТСЖ и Энергосбытом, но отключить при отсутствии долга не могут Отключить за долги могут - горячую воду, электроэнергию, газ. Холодную воду, канализацию - нет.
    Последний раз редактировалось Silver_avr; 14.07.2011 в 16:37.

  10. #10
    Аватар для alex_[brn]!
    Адрес: Барнаул
    Сообщений
    2,286
    Больше 10 лет на форуме
    Всем спасибо! Отличные ответы. Подсказали что тянет ещё и на "самоуправство"
    Alejandro, Alejandro
    Ale-ale-jandro
    Ale-ale-jandro

  11. #11
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Kakaru
    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    62,597
    Больше 10 лет на форуме
    Процедура соблюдена?

    81. Если иное не предусмотрено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, исполнитель при наличии вины потребителя вправе после предупреждения (в письменной форме) приостановить или ограничить предоставление одной или нескольких коммунальных услуг в случае, указанном в подпункте "а" пункта 80 настоящих Правил, в следующем порядке:

    исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу;
    при непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока исполнитель вправе ограничить предоставление указанных в уведомлении коммунальных услуг с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя;
    в случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении 1 месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения.

  12. #12
    Аватар для alex_[brn]!
    Адрес: Барнаул
    Сообщений
    2,286
    Больше 10 лет на форуме
    спасибо. но вот задолженности по эл-ву то и нет. а пытаются ограничить подачу, чтобы вытребовать долг. Дело ещё в том, что отключить им по-факту нечего. У нас только холодная вода (стоят индивидуальные водогрейки в квартирах), канализация и эл-во. Горячей воды и газа нет!
    Alejandro, Alejandro
    Ale-ale-jandro
    Ale-ale-jandro

  13. #13
    Аватар для alex_[brn]!
    Адрес: Барнаул
    Сообщений
    2,286
    Больше 10 лет на форуме
    Никакого уведомления не было! Была только пена у рта председательницы.

    Немного не понял. Из трактовки пункта №81 (что за документ????) все таки при отсутвии долга за электричество его НЕ МОГУТ выключить, в качестве меры по ускорению оплаты остальных услуг???
    Alejandro, Alejandro
    Ale-ale-jandro
    Ale-ale-jandro

  14. #14
    Аватар для Тру-ля-ля
    Адрес: Барнаул, юг, но Сибири
    Сообщений
    45,847
    Больше 10 лет на форуме
    Поставщик электроэнергии - горэлектросеть. Перед ней долга нет, так с какой стати ей-то терпеть убытки от отключения из-за долга перед ЖСК, к которому сетевики никакого отношения не имеют? Имхо, в случае отключения в горэлектросеть и обратиться, она здесь заинтересованное лицо. Только, видимо, не к рядовым диспетчерам-операторам, они могут ситуацию не просечь.
    Если со мной не соглашаются, значит я прав.(с)Ша.
    Если врешь, будь краток (с) Мафиози какой-то

  15. #15
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Silver_avr
    Адрес: на Каме
    Сообщений
    20,050
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от alex_[brn]! Посмотреть сообщение
    Никакого уведомления не было! Была только пена у рта председательницы.

    Немного не понял. Из трактовки пункта №81 (что за документ????) все таки при отсутвии долга за электричество его НЕ МОГУТ выключить, в качестве меры по ускорению оплаты остальных услуг???
    Трактовка дана из постановления №307, которое сейчас не действует. Изучайте:
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ
    от 6 мая 2011 г. N 354

    О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
    СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
    ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ

    XI. Приостановление или ограничение предоставления
    коммунальных услуг

  16. #16
    Аватар для alex_[brn]!
    Адрес: Барнаул
    Сообщений
    2,286
    Больше 10 лет на форуме
    спасибо!
    Alejandro, Alejandro
    Ale-ale-jandro
    Ale-ale-jandro

  17. #17
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Kakaru
    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    62,597
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Silver_avr Посмотреть сообщение
    Трактовка дана из постановления №307, которое сейчас не действует. Изучайте:
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ
    от 6 мая 2011 г. N 354
    Стоп-стоп, разве уже не действует? Постановление 307 утрачивает силу с момента вступления в силу Правил, изложенных в Постановлении 354.

    Правила из 354 вступают в силу по истечении 2 месяцев со дня вступления в силу изменений в правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг.

    В 354-м постановлении сказано:

    в 3-месячный срок ... представить по согласованию с Министерством экономического развития Российской Федерации и Федеральной службой по тарифам в установленном порядке в Правительство Российской Федерации проект акта о внесении изменений в "Правила" установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306

    Насколько я понял, последняя штука еще не сделана?

    В Консультанте вот что написано в справке о 307-м постановлении:

    Документ утрачивает силу в связи с изданием "Постановления" Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 по истечении 2 месяцев со дня вступления в силу изменений, которые будут внесены в "Правила" установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306.

Вернуться к списку тем
Лада 2107
2005 год
48000 руб.
Suzuki Splash
2010 год
400000 руб.
Лада Приора
2007 год
140000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

Похожие темы

  1. Ответов: 676
    Последнее сообщение: 07.07.2019, 17:04
  2. [Без флуда] Оплата услуг ЖКХ через интернет-банкинг
    от marales в разделе Новокузнецк
    Ответов: 22
    Последнее сообщение: 29.09.2013, 14:47
  3. Вопрос по ЖКХ и по квартире
    от jr007 в разделе Правовой форум
    Ответов: 12
    Последнее сообщение: 08.04.2011, 13:03
  4. Вопрос по ЖКХ
    от Quasar в разделе Новосибирск Жизнь
    Ответов: 10
    Последнее сообщение: 11.02.2010, 16:25
  5. тема серьезная. про ЖКХ. прошу не флудить...
    от Егор-Хабаровск в разделе Хабаровск
    Ответов: 19
    Последнее сообщение: 08.02.2009, 08:08

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189