Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

 
 
Показано с 1 по 17 из 17

подоходный налог при наследовании

  1. #1

    Сообщений
    2,495
    Больше 7 лет на форуме

    подоходный налог при наследовании

    Подскажите други. Моя мама купила комнату в общежитиив 2004 году.В 2009 мама умерла(царство небесное). Соответственно я вступил в наследство в 2009 году. Если сейчас я продам ее, мне нужно будет платить подоходный налог?

  2. #2

    Адрес: Москва
    Сообщений
    2,833
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от iBless Посмотреть сообщение
    Подскажите други. Моя мама купила комнату в общежитиив 2004 году.В 2009 мама умерла(царство небесное). Соответственно я вступил в наследство в 2009 году. Если сейчас я продам ее, мне нужно будет платить подоходный налог?
    Боюсь ошибиться, но:
    -при вступлении в наследство вы заплатите пошлину за это.
    -далее при продаже вы будете в конце года подавать декларацию о доходах и, если владели недвижимостью менее 3 лет, и сумма продажи больше 250тыс руб то должны заплатить 13% с разницы покупка-продажа.. но в вашем случае покупка=0, как у вас будет не знаю...
    Renault Scenic II 2007 1.6

  3. #3

    Сообщений
    2,624
    Больше 10 лет на форуме
    с имущества полученного в порядке наследования - налог не надо платить.
    если продадите - НДФЛ 13% от того что более 250 кило рублей.
    НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
    пп. 1 п. 1 а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

  4. #4

    Сообщений
    2,495
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от McLeod Посмотреть сообщение
    с имущества полученного в порядке наследования - налог не надо платить.
    если продадите - НДФЛ 13% от того что более 250 кило рублей.
    НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
    пп. 1 п. 1 а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
    ну она по-любому будет стоить больше 250000...
    в собственности меньше 3-х лет она у меня - после наследования,но так мы ее купили в 2004году

  5. #5

    Сообщений
    2,624
    Больше 10 лет на форуме
    соответственно сумма договора минус 250 умножить на 13% = НДФЛ

  6. #6

    Сообщений
    2,495
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от McLeod Посмотреть сообщение
    соответственно сумма договора минус 250 умножить на 13% = НДФЛ
    ее рыночная цена примерно 450,то есть получается что 450000-250000= 200000*13%=26000-подоходный налог.
    неужели правда так???! я думал чтопри наследовании подоходный налог при продаже неберется вообще
    Последний раз редактировалось Alexeuss; 23.07.2011 в 00:44.

  7. #7

    Сообщений
    2,624
    Больше 10 лет на форуме
    я думал чтопри наследовании подоходный налог при продаже неберется вообще
    при наследовании нет. при продаже да.
    продолжай думать. до наступления времени декларирования НДФЛ.

  8. #8

    Сообщений
    2,495
    Больше 7 лет на форуме
    в общем,получается неважно как - купил ты квартиру или получил в наследство - налог плати.
    а откуда цифра 250000?

  9. #9

    Сообщений
    2,624
    Больше 10 лет на форуме
    Алексей, доход от чего образуется? ну не от покупки же )))
    от продажи ёпт!!!

  10. #10

    Сообщений
    2,624
    Больше 10 лет на форуме
    про 250 см пост №3

  11. #11

    Сообщений
    2,495
    Больше 7 лет на форуме
    лан. спасибо. но все равно непонятно почему именно 250000)
    Последний раз редактировалось Alexeuss; 23.07.2011 в 14:22.

  12. #12

    Сообщений
    240
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от McLeod Посмотреть сообщение
    с имущества полученного в порядке наследования - налог не надо платить.
    если продадите - НДФЛ 13% от того что более 250 кило рублей.
    НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
    пп. 1 п. 1 а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
    Здесь речь о комнате идет, отсюда вычет не 250 000 руб., а 1 000 000 руб. Читай ту же статью НК только с самого начала.

    Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

    1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

    1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
    Последний раз редактировалось stnew; 23.07.2011 в 14:52.

  13. #13

    Сообщений
    2,495
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от stnew Посмотреть сообщение
    Здесь речь о комнате идет, отсюда вычет не 250 000 руб., а 1 000 000 руб. Читай ту же статью НК только с самого начала.

    Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

    1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

    1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

    подождите. причем здесь налоговые вычеты? я не буду подавать на вычет. меня интересует будет в моем случае подоходный налог браться с продажи или нет?

  14. #14

    Сообщений
    240
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от iBless Посмотреть сообщение
    подождите. причем здесь налоговые вычеты? я не буду подавать на вычет. меня интересует будет в моем случае подоходный налог браться с продажи или нет?
    Вы продаете комнату и получаете доход в размере ее стоимости. Государство требует от вас заплатить налог с дохода, но при этом делает поблажку в виде налогового вычета. Для жилой недвижимости эта сумма составляет до 1 000 000 руб. Другими словами если вы продадите свою комнату не дороже 1 000 000 руб., то налога платить вам будет не нужно. Однако помните, что декларацию НДФЛ подавать вам все равно придется, хотя она и будет с доходом 0 руб.

  15. #15
    Аватар для Zhamso
    Адрес: 03 регион
    Сообщений
    4,517
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от iBless Посмотреть сообщение
    подождите. причем здесь налоговые вычеты? я не буду подавать на вычет. меня интересует будет в моем случае подоходный налог браться с продажи или нет?
    Это дают как будто фору продавцу, т.е высчитывают (вычет) 1 лям (в вашем случае) от суммы продажи недвижимости и если в плюсе (получили доход, облагаемый налогом), то от этого плюса платится налог.
    Ну, ладно по всякому вроде пояснили, счас наверное поймет))
    Последний раз редактировалось Zhamso; 23.07.2011 в 21:08.

  16. #16
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Олег Александрович
    Сообщений
    32,221
    Больше 7 лет на форуме
    Автор, если комната стоит больше мильона, у тебя 3 варианта:
    1) не продавать, пока с даты смерти матери не пройдет 3 года,
    2) продать и заплатить налог с превышения,
    3) продать, в этом же году купить другое жилье и воспользоваться покупным вычетом (он явно перекроет превышение).

  17. #17

    Сообщений
    2,495
    Больше 7 лет на форуме
    Спасибо всем. понял. незнал, что есть такой ньюанс про миллион рублей). комната будет стоить намного меньше ляма

Вернуться к списку тем
Honda Stream
2003 год
385000 руб.
Suzuki Grand Vitara
2006 год
455000 руб.
Volkswagen Golf
2008 год
380000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

Похожие темы

  1. Продажа автомобиля(подоходный налог)
    от CharlyChaplin в разделе Правовой форум
    Ответов: 30
    Последнее сообщение: 31.03.2012, 17:11
  2. возврат подоходного налога при покупке авто
    от prokop1983 в разделе Правовой форум
    Ответов: 3
    Последнее сообщение: 08.11.2010, 08:03
  3. возврат подоходного налога
    от NOI в разделе Правовой форум
    Ответов: 23
    Последнее сообщение: 05.08.2008, 23:03
  4. Ответов: 36
    Последнее сообщение: 24.04.2008, 22:05
  5. Подоходный налог
    от denis_g86 в разделе Правовой форум
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 31.07.2007, 16:28

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189