Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

 
 
Показано с 1 по 6 из 6

Приватизация земли ГСК

  1. #1

    Адрес: Омск
    Сообщений
    24
    Больше года на форуме

    Приватизация земли ГСК

    На региональном не получил ответа, пост в мэйн ветку
    https://forums.drom.ru/omsk/t1151644604-new-post.html

    Доброго суток. Хочу спросить совета, может кто по опыту житейскому или профессиональному чего и подскажет.

    Ситуация следующего рода: ГСК на Старозагородной Роще. Земля не приватизирована. В ГСК 53 гаража, у 52х готовы все документы, все так сказать тип-топ. Остается 1 гараж. С ним ситуация сложная. Собственник умер - осталось 3 наследника. С наследниками беда - они практически никак не контактируются и вообще не могут решить вопрос собственности даже.
    План действий на текущий момент таков: исключить злополучный гараж из ГСК и приватизировать без него. Вроде бы все просто и понятно, устав позволяет, да и всем уже надоел затянувшийся на 3 года процесс, по этому с исключением проблем нет.
    Однако - не менее злополучное БТИ гнет пальцы по поводу этого гаража. Мол если все 53 гаража - все ок, если не 53 - ничего не будем делать. Логику их понять невозможно и объяснений они никаких не дают.

    Собственно в 2х словах - что делать в такой ситуации?
    Сколько я не искал, ничего такого что бы не разрешало им приватизировать "кусок" кооператива, не нашел. Но и прямо свидетельствующего об обратном, увы,
    то же. (нужна ссылка на закон или документ, тогд можно будет им натыкать туда)

    Если требуются уточнения по делу - дам. "надо смотреть документы" - знающий человек не спросит такого, потому как выше уже сказано, что ВСЕ нужные документы у ВСЕХ есть, кроме 1го гаража.
    Земля, под гаражами, как я понял из устава, пилится как хочется на собрании, хоть на каждый гараж кусок, хоть на все 1 большой. Устав вообще очень либеральный, и мало чем отличается от того что можно найти в гугле набрав "устав ГСК". Члены ГСК в большинстве своем пенсионеры и собрание будет уже скоро, гдет в середине сентября, оно одно в год, т.к. дача и т.п., и вот нужно прояснить ситуацию до него.

    вот как то так получилось, много:) не пишется кратко. Заранее спасибо всем кто откликнется, может юристы подскажут, а может кто и сам был в подобном положении.

  2. #2

    Сообщений
    240
    Больше 5 лет на форуме
    Заявление, что для знающего человека вашей информации достаточно, очень самоуверенное :). Объясните, что вы понимаете под "приватизацией земли"? Выкупить что-ли хотите землю под ГСК? Объясняю какой общий алгоритм действия. 1. Нанимайте кадастрового инженера, который составляет межевой план, другими словами уточняете границы ГСК. 2. Вводите весь ГСК в эксплуатацию. 3. Далее каждый член ГСК самостоятельно заказывает в БТИ кадастровый и технический пасторт на свой конкретный бокс, получает от председателя ГСК справку о выплате пая и регистрирует право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Всё, я не пойму чем вам помешал ваш 53 гараж? Самое главное что б документы первоначальные на землю были, разрешение на строительство.
    Последний раз редактировалось stnew; 07.09.2011 в 23:36.

  3. #3

    Адрес: Хабаровск
    Сообщений
    15,027
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от pk2roll Посмотреть сообщение
    На региональном не получил ответа, пост в мэйн ветку
    https://forums.drom.ru/omsk/t1151644604-new-post.html

    Доброго суток. Хочу спросить совета, может кто по опыту житейскому или профессиональному чего и подскажет.
    Оформление гаража

  4. #4
    Аватар для Командир Звездолёта
    Адрес: Wroclaw
    Сообщений
    10,625
    Больше 10 лет на форуме
    Мало исключить из ГСК, надо этот ничейный гараж ещё и снести :)

    А вообще, что-то сомневаюсь что у 52 человек всё есть для оформления земли: право устанавливающие документы в порядке, доверенности нотариальные на человека занимающегося оформлением, желание и деньги (если после 2001 года построили до сумма будет до х..я)

    И ещё, есть ли старые документы на землю под всеми гаражами?
    Последний раз редактировалось Командир Звездолёта; 08.09.2011 в 08:20.

  5. #5

    Адрес: Омск
    Сообщений
    24
    Больше года на форуме
    Допоясняю. Члены ГСК хотят приватизировать землю под гаражами, она в бессрочном пользовании и в перспективе года через 3 гаражи могут убрать. Пущай убирают, но если земля будет приватизирована, то возмещать будут по рыночной стоимости, которая заметно выше обычной. У всех 52х гаражей ВСЕ нужные документы для того что их отнести куда надо. На каждый гараж в БТИ уже все есть. У неугодного гаража нету собственника, он умер. Наследники не хотят ничем этим заниматься, уже 2 года долбимся - бесполезно.
    план:
    1. Исключаем злополучный гараж.
    2. Приватизируем без него.

    Однако что БТИ, что последующие инстанции не хотят запускать оный процесс без этого гаража. Вопрос - есть ли у них на это основания? Знакомый деда по такой схеме приватизировал, ни с какими трудностями со стороны "приватизаторов" не сталкивался, везде свободно все делали. Т.е. прецедент есть!

    кооператив старый, наверное еще с 70х. Скорее всего все "дополнительные" документы есть, но уточнят надо у председателя.

  6. #6
    Эксперт данного раздела форума

    Адрес: Комсомольск-на-Амуре
    Сообщений
    32,072
    Больше 10 лет на форуме
    По поводу правы или нет БТИ. Если невозможно обособить "вредный гараж" то правы. Т.е. "вредный гараж" стоит в центре построенных гаражей ( к примеру).
    Вы я так понял хотите оформить право собственности на землю на кооператив?
    Как вариант. Ставлю предложение на обсуждение юристов. А , если ребятам "развалить" кооператив и потом в одиночку каждый оформит землю и строение в собственность?
    Subaru Forester SG5 2.0 turbo SsangYong Korando Sports 2.0 turbo

Вернуться к списку тем
Nissan Juke
2011 год
600000 руб.
Toyota Corolla Axio
2017 год
799000 руб.
Mercedes-Benz CLA-Class
2017 год
1776000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler
 
 

Похожие темы

  1. [Без флуда] Приватизация земли ГСК
    от pk2roll в разделе Омск
    Ответов: 7
    Последнее сообщение: 07.09.2011, 14:43
  2. (не авто) Двухвартирный дом, приватизация земли
    от YDen в разделе Правовой форум
    Ответов: 5
    Последнее сообщение: 07.08.2011, 14:58
  3. Ответов: 13
    Последнее сообщение: 12.02.2010, 09:18
  4. Приватизация земли под многоквартирным домом
    от grek07 в разделе Правовой форум
    Ответов: 4
    Последнее сообщение: 03.02.2010, 19:12
  5. Приватизация земли под гаражами .Хэлп.
    от ak313 в разделе Владивосток
    Ответов: 9
    Последнее сообщение: 29.11.2007, 05:39

Метки этой темы


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189