Показано с 1 по 14 из 14

Хочу получить землю в ГСК под строительство бокса, но есть нюансы, проконсультируйте.

  1. #1

    Адрес: г. Новосибирск
    Сообщений
    23,431
    Больше 10 лет на форуме

    Хочу получить землю в ГСК под строительство бокса, но есть нюансы, проконсультируйте.

    Здравствуйте. Есть некий ГСК. Один знакомый (назовем его Николай) из этого ГСК сказал, что есть возможность получить землю под строительство гаражного бокса рядом с его строящимся боксом (общая стена), но есть некоторые подводные камни.
    Суть проблемы: На территории действующего ГСК нашлась незадействованная земля под строительство еще нескольких гаражных боксов. Председатель ГСК со своими приближенными эту землю распределил тем, кто якобы писал заявление, что нуждается в постройке гаражного бокса. Николаю землю выделили, он ее оплатил. Председатель попросил его оплатить еще энную сумму денег, якобы для срочного погашения налоговых платежей ГСК. Возврат денег оговаривался устно, что вернет в течение 1-3 месяца. На эти деньги председатель обещал Николаю произвести строительные работы по постройке его бокса. Николай деньги дал, взамен получил квитанцию к приходному кассовому ордеру с печатью ГСК и подписью председателя, но на имя, скажем, Иванова. Есть основание полагать, что деньги, полученные в долг от Николая, председатель внес за соседний участок земли под строительство гаражного бокса на подставное лицо Иванова. Возможно, что в дальнейшем председатель хотел оставить этот бокс себе. Николай говорит, что якобы от имени Иванова позже еще вносились деньги за этот участок. На нем произведены небольшие работы в виде частичной кладки кирпичной стены. Срок возврата займа Николаю давно прошел, обещанные работы выполнены также не были. Согласно Устава ГСК гаражный бокс должен быть построен в течение 3 лет. Прошло уже более 2-х. Гражданина Иванова Николай ни разу не видел. Дать какие-либо сведения о Иванове председатель отказался. Николаем была написана претензия в правление ГСК по данному факту, т.к. деньги не возвращены, строительство не ведется (стена общая), а срок идет. Также к претензии приложена ксерокопия квитанции, выданной председателем (но в ней фигурирует Иванов, а у Николая фамилия другая). На данный момент председателя нет, он умер. Вот Николай мне и посоветовал написать заявление в ГСК с просьбой выделения мне смежной с ним земли под строительство гаражного бокса. В заявлении я должен буду указать, что имущественные претензии со стороны владельца смежного гаражного бокса я урегулирую (с Николаем). Вот я и хотел здесь с вами посоветоваться, как все это правильно сделать, с чего начать, как написать, реально ли получить эту землю под строительство?

  2. #2

    Адрес: г. Новосибирск
    Сообщений
    23,431
    Больше 10 лет на форуме
    varang, закрывай, ответов нет

  3. #3
    Эксперт данного раздела форума

    Адрес: Комсомольск-на-Амуре
    Сообщений
    28,597
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от victorv Посмотреть сообщение
    varang, закрывай, ответов нет
    Какой Вы быстрый.
    Вопросы однако появились к Вам -ТС. Узнайте Иванов ( на кого приходник оформили) - член кооператива, выделена ли ему земля под строительство? Далее , кому выделены земли ( там ведь несколько участков еще? Там ведь несколько участков выделялось.
    Председатели не умирают. Председатель это должность.
    Теперь ИМХО. Надо Вам лично, потихоньку от друга, идти к председателю и получать ответы на вопросы поставленные выше+ вопрос дополнительный, а Николаю земля под строительство выделялась?
    Просто , извините за сленг, кидаловом пахнет. Кооператив поди еще во "вкусном месте" расположен.
    Subaru Forester SG5 2.0 turbo SsangYong Korando Sports 2.0 turbo

  4. #4

    Адрес: г. Новосибирск
    Сообщений
    23,431
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Dachnik Посмотреть сообщение
    Какой Вы быстрый.
    Вопросы однако появились к Вам -ТС. Узнайте Иванов ( на кого приходник оформили) - член кооператива, выделена ли ему земля под строительство? Далее , кому выделены земли ( там ведь несколько участков еще? Там ведь несколько участков выделялось.
    Председатели не умирают. Председатель это должность.
    Теперь ИМХО. Надо Вам лично, потихоньку от друга, идти к председателю и получать ответы на вопросы поставленные выше+ вопрос дополнительный, а Николаю земля под строительство выделялась?
    Просто , извините за сленг, кидаловом пахнет. Кооператив поди еще во "вкусном месте" расположен.
    Существует много "но". Вчера был в правлении у нового председателя, со старого сейчас ничего не спросить уже. Председатель говорит, что про Иванова он не слышал ничего, о том, что Николай обращался в правление с претензией- тоже ничего не знает. Земля выделена Сидоренко, который заплатил за нее 90 тыс руб, но его никто не видел, этого Сидоренко, книжка члена ГСК на него выписана. Почему Николай платил старому председателю на чужую фамилию-тоже вопрос. Трехлетний срок с момента первой оплаты за землю (уже оказывается Сидоренко) закончится в мае 2012 года. До этого момента с этой землей он никаких движений делать не хочет, т.к. может появиться Сидоренко и задавать вопросы про свой участок земли. А вот после 3х летнего срока сделает так, как решит правление.

  5. #5

    Адрес: г. Новосибирск
    Сообщений
    23,431
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Dachnik Посмотреть сообщение
    Какой Вы быстрый.
    Вопросы однако появились к Вам -ТС. Узнайте Иванов ( на кого приходник оформили) - член кооператива, выделена ли ему земля под строительство? Далее , кому выделены земли ( там ведь несколько участков еще? Там ведь несколько участков выделялось.
    Председатели не умирают. Председатель это должность.
    Теперь ИМХО. Надо Вам лично, потихоньку от друга, идти к председателю и получать ответы на вопросы поставленные выше+ вопрос дополнительный, а Николаю земля под строительство выделялась?
    Просто , извините за сленг, кидаловом пахнет. Кооператив поди еще во "вкусном месте" расположен.
    Извините, не ответил еще на поставленные мне вопросы. Все участки выданы якобы членам ГСК, т.е. книжки у них есть. Но вот старые это члены ГСК или вновь вступившие-я не знаю. Николай-член ГСК, земля ему выделялась правлением на основании заявления. Место не такое уж "вкусное", но удобное, развязка не плохая.

  6. #6
    Аватар для Alexander_Ch
    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    4,809
    Больше 10 лет на форуме
    Земля-то как оформлена для ГСК - аренда, собственность или что?
    Сдаете деньги дяде, потом приедут большие парни с бульдозерами и омоном и сгребут ваши боксы в большую кучу грунта.
    У нас тоже деньги дерут каждый год "на оформление земли", уже 11 год как купил бокс, а песня все та же - вокруг появляются все новые гаражи, цеха целые, оформления все нет как нет.

  7. #7

    Адрес: г. Новосибирск
    Сообщений
    23,431
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Alexander_Ch Посмотреть сообщение
    Земля-то как оформлена для ГСК - аренда, собственность или что?
    Сдаете деньги дяде, потом приедут большие парни с бульдозерами и омоном и сгребут ваши боксы в большую кучу грунта.
    У нас тоже деньги дерут каждый год "на оформление земли", уже 11 год как купил бокс, а песня все та же - вокруг появляются все новые гаражи, цеха целые, оформления все нет как нет.
    земля ГСК в аренде, построенные боксы приватезировали, кто хотел.

  8. #8
    Эксперт данного раздела форума

    Адрес: Комсомольск-на-Амуре
    Сообщений
    28,597
    Больше 10 лет на форуме
    Вам повезло с новым председателем. Он Вам правильно всё сказал. Ждите окончания 3-х летнего срока. Далее должно быть собрание правления о котром надо однозначно попытаться уведомить Сидоренко, и на нём уже решать вопросы кому отдать землю. Ну может быть Вам на очередь встать на этот кусочек ?
    То что предлагает Вам сделать Ваш друг может закончиться очень плохо. Вы построитесь, правление выделит эту землю другому .
    Subaru Forester SG5 2.0 turbo SsangYong Korando Sports 2.0 turbo

  9. #9

    Адрес: г. Новосибирск
    Сообщений
    23,431
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Dachnik Посмотреть сообщение
    Вам повезло с новым председателем. Он Вам правильно всё сказал. Ждите окончания 3-х летнего срока. Далее должно быть собрание правления о котром надо однозначно попытаться уведомить Сидоренко, и на нём уже решать вопросы кому отдать землю. Ну может быть Вам на очередь встать на этот кусочек ?
    То что предлагает Вам сделать Ваш друг может закончиться очень плохо. Вы построитесь, правление выделит эту землю другому .
    Спасибо, председатель сказал, что я уже пятый претендент на этот кусочек земли, что могу написать заявление, но до мая решения не будет. Думаю не заморачиваться с такой скользкой и непонятной историей, проще купить готовый, пусть и меньше размером. Сейчас параллельно рассматриваю такой вариант.

  10. #10
    Аватар для 4Burator
    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    632
    Больше 7 лет на форуме
    Добрый день!

    Заинтересовало объявление: "Продам металлический гараж в гаражном кооперативе с местом под строительство".
    Какие документы мне нужно получить от продавца, чтобы в дальнейшем не испытать проблем при начале строительства?
    Св-ва на гараж понятно нет, на землю тоже, есть только книжка членская. Земля у ГК в долгосрочной аренде.
    Вступлю в ГК, увезу железку, с правлением нужно согласовывать стройку или вступление в ГК и уплата взносов подразумевает выделение участка в моем случае под строительство?
    Последний раз редактировалось 4Burator; 28.10.2013 в 10:59.
    Nissan X-trail 2.0 Colambia Pack 2006, 4WD, T30, QR20

  11. #11

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    48
    Больше 5 лет на форуме
    продам участок под строительство гаража в кооперативе 12*12м. членская книжка.

  12. #12
    Аватар для -=Даниил=-
    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    11,087
    Больше 7 лет на форуме
    фигассе, членскую книжку продают)
    Если человек не хочет признавать закон, то пусть потом не жалуется что ему накостыляли не по закону.

  13. #13

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    48
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от -=Даниил=- Посмотреть сообщение
    фигассе, членскую книжку продают)
    ну, прикинь! еще и за деньги!
    если знаешь где дают бесплатно, подскажи, я возьму!

  14. #14
    Аватар для Hyto
    Адрес: Владивосток 43°09'22"N, 131°55'47"E
    Сообщений
    67,845
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Wilhelm Посмотреть сообщение
    ну, прикинь! еще и за деньги!
    если знаешь где дают бесплатно, подскажи, я возьму!
    бумага жесткая, а на более она сама по себе ни на что не годится.
    Последний раз редактировалось Rechtsanwalt; 05.05.2017 в 11:38.
    "Omnia transeunt et id quoque etiam transeat"
    &
    «Shit happens»

Вернуться к списку тем
Nissan Wingroad
2000 год
130000 руб.
Kia Sorento
2019 год
1944900 руб.
Kia Rio
2016 год
477000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

Похожие темы

  1. Ответов: 164
    Последнее сообщение: 15.06.2012, 11:39
  2. Оформление земли под гаражом
    от Riо в разделе Правовой форум
    Ответов: 10
    Последнее сообщение: 20.06.2011, 04:14
  3. потерял один номер не хочу получать новые
    от thunderdome в разделе Правовой форум
    Ответов: 35
    Последнее сообщение: 11.06.2011, 21:28
  4. [Без флуда] Хочу купить земли в Ангарске. Налог?
    от Zedd38 в разделе Иркутск
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 22.09.2010, 07:26
  5. Строительство
    от Knez в разделе Дом и дача
    Ответов: 6
    Последнее сообщение: 04.04.2010, 12:41

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189