Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 22

Интересный вопрос. Голову сломал. Подскажите, кто - что думает.

  1. #1

    Сообщений
    126
    Больше 5 лет на форуме

    Интересный вопрос. Голову сломал. Подскажите, кто - что думает.

    Есть земельный участок, назначение: для эксплуатации торгово-производственной базы, часть земельного участка используется под автостоянку(открытая площадка для временной парковки автомобилей). Что такое автостоянка в данном случае? Режим использования или объект недвижимости? Если объект недвижимости(ведь она неразрывна связана с земельным участком) то получается его можно поставить на кадастровый и инвентаризационный учёт и зарегистрировать право собственности в УФСГРКиК?
    Подскажите, кто-что думает?

  2. #2
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Олег Александрович
    Сообщений
    32,222
    Больше 7 лет на форуме
    Голову сломал
    и не только себе

    Есть земельный участок
    чья собственность?

    Если объект недвижимости(ведь она неразрывна связана с земельным участком) то получается его можно поставить на кадастровый и инвентаризационный учёт и зарегистрировать право собственности в УФСГРКиК?
    автостоянка = земля?
    если да, то какой объект недвижимости, находящийся на земле, ты можешь зарегистрировать? землю на земле?)

  3. #3

    Сообщений
    240
    Больше 5 лет на форуме
    Правовой режим з/у какой?

  4. #4

    Сообщений
    126
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Олег Александрович Посмотреть сообщение
    и не только себе
    чья собственность?
    автостоянка = земля?
    если да, то какой объект недвижимости, находящийся на земле, ты можешь зарегистрировать? землю на земле?)
    Собственность на юр.лице.
    Вот в том и вопрос автостоянка=земля или нет? Я же не могу её перенести не разрушив, она неразрывна связана с з.у. на котором находится, тогда согласно 130 ГК -недвижимость?

  5. #5
    Эксперт данного раздела форума

    Адрес: Алтайский край
    Сообщений
    38,234
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Urso-polar Посмотреть сообщение
    Я же не могу её перенести не разрушив
    А что построено?
    Сила оружия - закон!
    MAXXIS MA-P1 195/70 R14 91H надо 1 шт

  6. #6

    Адрес: Бердск
    Сообщений
    3,052
    Больше 10 лет на форуме
    Если на земле есть какое-либо покрытие, а вокруг есть забор, то на них (покрытие и забор) можно оформить собственность как на объекты недвижимости.
    Последний раз редактировалось Cash_; 11.11.2011 в 07:54.

  7. #7
    Эксперт данного раздела форума

    Адрес: Алтайский край
    Сообщений
    38,234
    Больше 10 лет на форуме
    Забор - недвижимость???
    Сила оружия - закон!
    MAXXIS MA-P1 195/70 R14 91H надо 1 шт

  8. #8

    Адрес: Бердск
    Сообщений
    3,052
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Mr.John Посмотреть сообщение
    Забор - недвижимость???
    Ага, на объекте, где я работаю, "Ограждение" оформлено отдельно, имеется отдельное свидетельство о праве собственности и паспорт.)))
    Смысл этого не знаю, не спрашивайте)

  9. #9

    Сообщений
    126
    Больше 5 лет на форуме
    Mr.John
    Ни чего не построено. А если забор кирпичный на фундаменте? Или просто столбы опорные забетонированы - то получается недвижимость?
    Cash_ Отсыпана гравийная подушка или кирпичом битым отсыпано - это же тоже покрытие. А в качестве забора может и плетень выступить))

  10. #10

    Сообщений
    126
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Cash_ Посмотреть сообщение
    Ага, на объекте, где я работаю, "Ограждение" оформлено отдельно, имеется отдельное свидетельство о праве собственности и паспорт.)))
    Смысл этого не знаю, не спрашивайте)
    Смысл как раз понятен. Разная ставка арендной платы, а соответственно и разная выкупная стоимость з.у.

  11. #11
    Эксперт данного раздела форума

    Адрес: Алтайский край
    Сообщений
    38,234
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Urso-polar Посмотреть сообщение
    Cash_ Отсыпана гравийная подушка или кирпичом битым отсыпано - это же тоже покрытие. А в качестве забора может и плетень выступить))
    ФАС Поволжского округа в Постановлении от 16.12.2008 N А12-7360/08 пришел к выводу, что замощение для автостоянки не могло быть в силу ст. 130 ГК РФ отнесено к недвижимому имуществу, поскольку не обладало представленными законом критериями:
    - обладание объектом полезными свойствами, которые могут быть использованы независимо от земельного участка, на котором он находится;
    - обладание объектом полезными свойствами, которые могут быть использованы независимо от других находящихся на общем земельном участке зданий, сооружений, иных объектов недвижимости имущества в предпринимательской деятельности или иной экономической деятельности собственника такого имущественного комплекса;
    - невозможность перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению.
    При этом суд пояснил, что покрытие (замощение) из бетона, асфальта, щебня и других твердых материалов, используемое для стоянки автомобилей, обеспечивает чистую, ровную и твердую поверхность, но не обладает самостоятельными полезными свойствами, а лишь улучшает полезные свойства земельного участка, на котором оно находится.
    О как.
    Сила оружия - закон!
    MAXXIS MA-P1 195/70 R14 91H надо 1 шт

  12. #12

    Сообщений
    126
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Mr.John Посмотреть сообщение
    О как.
    Читал его тоже. Спорное решение. А сам как думаешь движимое или нет?

  13. #13
    Эксперт данного раздела форума

    Адрес: Алтайский край
    Сообщений
    38,234
    Больше 10 лет на форуме
    А таких решений не одно.
    Движимое или нет, скорее зависит от типа сооружения. Хотя какое может быть сооружение, если, к примеру автостоянка это разгредерованный клок земли с плетнем или сеткой-рабицей.
    Сила оружия - закон!
    MAXXIS MA-P1 195/70 R14 91H надо 1 шт

  14. #14

    Сообщений
    126
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Mr.John Посмотреть сообщение
    А таких решений не одно.
    Движимое или нет, скорее зависит от типа сооружения. Хотя какое может быть сооружение, если, к примеру автостоянка это разгредерованный клок земли с плетнем или сеткой-рабицей.
    А сетка рабица висит на столбах на полтора метра забетонированных в землю)

  15. #15

    Адрес: Бердск
    Сообщений
    3,052
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Mr.John Посмотреть сообщение
    А таких решений не одно.
    Движимое или нет, скорее зависит от типа сооружения. Хотя какое может быть сооружение, если, к примеру автостоянка это разгредерованный клок земли с плетнем или сеткой-рабицей.
    Одно решение или много, а факт остается фактом:
    имеем в собственности асфальтированную поворотно-разворотную площадку... и "забор"... Но конечно это не полный список объектов на земельном участке...
    Последний раз редактировалось Cash_; 11.11.2011 в 09:28.

  16. #16
    Аватар для ksg243
    Адрес: NVRSK
    Сообщений
    2,301
    Больше 10 лет на форуме
    Асфальтированная (бетонная, гравийная) дорога недвижимость?

    ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ
    кассационной инстанции по проверке законности и
    обоснованности решений (определений, постановлений)
    арбитражных судов, вступивших в законную силу

    от 23 октября 2001 г. Дело N КГ-А40/5997-01

    Довод заявителя о том, что асфальтовое покрытие площадью 13600 кв. м и железобетонное ограждение не подпадают под понятие недвижимое, не может быть принят во внимание, т.к. асфальтное покрытие является площадкой со специальным покрытием для хранения соли, а согласно общероссийскому Классификатору основных фондов, утвержденному Постановлением Госстандарта РФ от 26.12.94 N 359, площадки производственные и ограды железобетонные относятся к сооружениям и в соответствии со ст. 130 ГК РФ являются недвижимым имуществом.

  17. #17

    Адрес: Бердск
    Сообщений
    3,052
    Больше 10 лет на форуме
    бгг... суды жгут... ссылаясь на одну и ту же статью ГК трактуют по-разному...

  18. #18
    Аватар для ksg243
    Адрес: NVRSK
    Сообщений
    2,301
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Cash_ Посмотреть сообщение
    бгг... суды жгут... ссылаясь на одну и ту же статью ГК трактуют по-разному...
    Закон шо дышло, куда повернул, туда и вышло. ))

  19. #19
    Аватар для Жиробас
    Адрес: Нижневарварск
    Сообщений
    16,216
    Больше 7 лет на форуме
    Аффтар!
    Если у тебя там ничерта не построено, то не 2,17би моск другим ибо нет там недвиги.

  20. #20

    Адрес: Нахабино
    Сообщений
    2,352
    Больше 7 лет на форуме
    бля забаньте жиробаса уже а

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Вернуться к списку тем
Mercedes-Benz E-Class
2015 год
1599999 руб.
Mazda Mazda3
2007 год
400000 руб.
Toyota Mark II
1985 год
420000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

Похожие темы

  1. Ребята помогите !!! Всю голову сломал!!!
    от viktor25 в разделе Toyota Mark II/Chaser/Cresta
    Ответов: 15
    Последнее сообщение: 27.10.2011, 15:50
  2. Я уже голову *сломал*,что делать,подскажите!
    от aleksander1975 в разделе Новосибирск
    Ответов: 33
    Последнее сообщение: 26.11.2010, 19:19
  3. Пара вопрос...-...голову сломал...
    от DюS в разделе Гараж
    Ответов: 15
    Последнее сообщение: 03.09.2009, 12:36
  4. Про зимнюю резину вопрос - голову сломал.
    от KingJocker в разделе Isuzu Bighorn
    Ответов: 4
    Последнее сообщение: 20.11.2008, 16:52
  5. Всех замучил- голову сломал..!
    от Turboleon в разделе Форум Subaru
    Ответов: 13
    Последнее сообщение: 31.10.2008, 18:18

Метки этой темы


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189