Показано с 1 по 15 из 15

Как поступить со строительной компанией?

  1. #1
    Аватар для CAHKU
    Адрес: Иркутск
    Сообщений
    21,089
    Больше 7 лет на форуме

    Как поступить со строительной компанией?

    Ситуация следующая: в декабре прошлого года вступил в долевое строительство. Сумму за квартиру отдал полностью, долгов за мной перед СтройКомпанией нет. квартиру по договору обязались сдать в декабре 2011 года, т.е. через месяц. Но по интернету пошли слухи, что сроки перенсли на апрель-май 2012 года. Официально пока не озвучивалось нигде эта информация. После новогодних праздников мне надо будет съезжать с нынешнего места проживания, т.к. квартира в которой сейчас проживаю, продана и живу я в ней по договоренности до 10 января. Фактически после НГ праздников я оказываюсь на улице со всеми вещами. У меня уже заказаны стройматериалы и мебель. Всё должно было быть готово к концу декабря, чтобы я смог загнать 31 декабря в квартиру "джамшутов" и они все НГ праздники делали бы мне ремонт (ребята провернные - сделают необходимый объем работ).

    а теперь получается: мне необходимо найти место для хранения стройматериалов, искать место где можно сохранить заказанную мебель (а это теплое и сухое место хранения), ну и искать место где мне жить 4 месяца (!!!). А главное! В мои статьи расходов это не вписывалось!

    Сегодня сходил я сегодня на встречу с директором отдела по работе с клиентами. Спокойно поговорили. Мне было озвучено, что сроки реально перенесены на конец апреля - начало мая (прозвучала даже мифическая дата 15 мая) и что со следующей недели, всем будут разосланы "письма счастья". На мой вопрос: "А где мне жить спрашивается с 1 января до мая, если мне необходимо съехать с нынешней квартиры до нового года?" был ответ: "процедура отработана. Подписываете соглашение о переносе сроков, регистрируете его на южной и потом подаете заявление о возмещение вам просрочки согласно закону "о долевом строительстве" какой-то там части ставки рефенансирования, а также возможность частичного возмещения вам арендной платы за съемную квартиру на период перенесенного срока сдачи".

    Посоветовавшись с другом (зам.ген.директора крупной строительной компании), я решил, что сначала предложу им подписать мое заявление о полном возмещении расходов на аренду квартиры (мне много не надо, я и в однокомнатной перекантуюсь, не смотря на то что покупал двухкомнатную), а также выплата мне неустойки за каждый день просрочки согласно закона о дольщиках. и только после этого (если Строй.Компании это будет важно) я подпишу дополнительное соглашение о переносе сроков.

    Также друг сказал, что не в коем случае нельзя подписывать соглашение о переносе сроков сдачи, если вы в дальнейшем хотите что-то получить с ВСС!!! на основании этого соглашения, ВСС будет иметь полное право отказать вам в выплате неустойки. Даже суд, не смотря на его лояльное отношение к дольщикам, не сможет ничего поделать - бумага будет подписана вами, а значит вы согласны на перенос сроков строительства.

    Что можете подсказать в данной ситуации. Как поступить?

    Заранее спасибо!

  2. #2

    Адрес: Хабаровск
    Сообщений
    13,416
    Больше 3 лет на форуме
    Дом физически в каком состоянии? Как продвигалось строительство?
    Не люблю я наше государство... и угонсчикофф

  3. #3
    Аватар для CAHKU
    Адрес: Иркутск
    Сообщений
    21,089
    Больше 7 лет на форуме
    дом трехэтажный, многоквартирный. На данный момент залито монолитом все три этажа и начали заводить под крышу. Голая коробка в общем. :(

  4. #4
    avl
    avl вне форума

    Адрес: Москва
    Сообщений
    355
    Больше 7 лет на форуме
    Судя по состоянию дома, ключей от квартиры Вам ждать еще примерно год-полтора.
    Это если строительная компания не будет ничего затягивать.
    Odyssey RA4 (4WD) F23A '98 - продан
    Mobilio GB1 '04
    Prius ZVW30 '09

  5. #5
    Аватар для Тру-ля-ля
    Адрес: Барнаул, юг, но Сибири
    Сообщений
    44,932
    Больше 10 лет на форуме
    Как можно было строить какие-то планы и нести расходы, исходя из мифических бумажных сроков сдачи строительства? Или в ваших краях это первая необязательная строительная организация?
    Собственно, если бы законы содействовали разорению организации и руководства при нарушении обязательств...Увы! А так, все неустойки и компенсации неявным образом заложены в смету с самого начала, причем с запасом.
    Если со мной не соглашаются, значит я прав.(с)Ша.
    Если врешь, будь краток (с) Мафиози какой-то

  6. #6
    Аватар для CAHKU
    Адрес: Иркутск
    Сообщений
    21,089
    Больше 7 лет на форуме
    строительная организация довольно крупная. ведет одновременно несколько объектов в городе. в нашем жилом комплексе у меня третья очередь. первую сдали с опозданием на месяц и то только из-за того что не успели чистовую отделку сделать. У меня же отделка черновая, поэтому принять квартиру я мог раньше...

    и я тут не по планированию пришел совета просить, а по дальнейшим действиям с Строй.компанией.

  7. #7

    Адрес: Магнитогорск
    Сообщений
    514
    Больше 10 лет на форуме
    Все ваши неудобства нужно выразить в деньгах. Живете на съемной, все расходы учитывате. Въезжате в новую и подаете исковое на возмещение фактически причиненного ущерба (т.е. на все понесенные вами расходы, вызванные задержкой сроков строительства) Можно нанять юриста, чтобы самому по судам не бегать, эти затраты тоже возместят (хотя могут и частично)
    Последний раз редактировалось ThunderGod; 15.11.2011 в 15:52.
    Toyota IST NCP61 1NZ 1500 2002

  8. #8
    Аватар для CAHKU
    Адрес: Иркутск
    Сообщений
    21,089
    Больше 7 лет на форуме
    я описал два случая: первый подписать мировое с компанией, второе - отказаться и идти потом в суд. Какое предпочтительнее?

  9. #9
    Аватар для CAHKU
    Адрес: Иркутск
    Сообщений
    21,089
    Больше 7 лет на форуме
    вопрос актуален

  10. #10

    Адрес: Хабаровск
    Сообщений
    13,416
    Больше 3 лет на форуме
    Skyirk, договор то не с однодневкой был заключен? Ну типа строительная компания "СуперСтроиИнвест", а договор с ООО "Земля и Люди"? В строительстве чато такое бывает...
    Не люблю я наше государство... и угонсчикофф

  11. #11
    Аватар для CAHKU
    Адрес: Иркутск
    Сообщений
    21,089
    Больше 7 лет на форуме
    нет. компания на рынке строительства давно... ведет несколько объектов одноверменно.

    наш жилкомплекс - своеобразный социальный проект, поэтому видимо решили на него подзабить... так как возводят еще два коммерческих проекта...

  12. #12

    Адрес: Хабаровск
    Сообщений
    13,416
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от Skyirk Посмотреть сообщение
    нет. компания на рынке строительства давно... ведет несколько объектов одноверменно.

    наш жилкомплекс - своеобразный социальный проект, поэтому видимо решили на него подзабить... так как возводят еще два коммерческих проекта...
    Фактически - да. А юридически? Ну например все знают строительную фирму Интеко. Да? А договор дольщики подписывают и Интеко девелопмент (ну, например). Судиться то придется с Интеко девелопмент. Понимаешь, о чем я глаголю.
    Не люблю я наше государство... и угонсчикофф

  13. #13

    Адрес: Челябинск
    Сообщений
    1,871
    Больше 7 лет на форуме
    вы подстроились полностью под сдачу дома? это из той же оперы что и машину из салона ждать 15 марта, а на 18е уже собраться в кругосветное путешествие на ней, а потом взыскивать с автосалона потери))
    судиться долго и не факт что с успехом будете, 99% домов сдаются не в срок, который указан при закладке фундамента

  14. #14
    Аватар для CAHKU
    Адрес: Иркутск
    Сообщений
    21,089
    Больше 7 лет на форуме
    зачем сроки указывать тогда?

  15. #15

    Адрес: Санкт-Петербург
    Сообщений
    20,283
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от avl Посмотреть сообщение
    Судя по состоянию дома, ключей от квартиры Вам ждать еще примерно год-полтора.
    Это если строительная компания не будет ничего затягивать.
    вот бред, при желании в февралю можно сдать.
    Сам мониторил сдачу трёхэтажного дома.

Вернуться к списку тем
Kia Rio
2017 год
800000 руб.
Ford Kuga
2013 год
749000 руб.
SsangYong Istana
1999 год
380000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

Похожие темы

  1. Строительная компания Жилсоцстрой
    от М.С. в разделе Кемерово
    Ответов: 182
    Последнее сообщение: 15.10.2014, 05:58
  2. Ответов: 10
    Последнее сообщение: 22.06.2011, 10:50
  3. Ответов: 56
    Последнее сообщение: 17.12.2009, 21:13
  4. Ответов: 46
    Последнее сообщение: 27.07.2009, 11:14
  5. Ищу строительную компанию
    от umbro74 в разделе Урал
    Ответов: 9
    Последнее сообщение: 07.07.2009, 12:48

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189