Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

 
 
Показано с 1 по 4 из 4

Вопрос о задатке. Жилье

  1. #1

    Адрес: Кузбасс
    Сообщений
    1,348
    Больше 10 лет на форуме

    Вопрос о задатке. Жилье

    Добрый день форумчане! Помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе. Продаю квартиру за определенную цену.
    Нашлись покупатели и внесли задаток. Все оформили соглашением о задатке, где указали, что в срок до 10.11.2011 должны заключить ДКП, а покупатель передать все деньги. Однако, у покупателя что-то не срослось и она несколько раз просила об отсрочке. Я был не против, но в замен просил пойти навстречу и разрешить проживать до февраля с оплатой коммуналки за мой счет (Соглашение о задатке заключали в октябре и я надеялся до зимы переехать, а теперь из-за её задержки мои возможности изменились) и вот вчера она соизволила позвонить и готова заплатить, но с условием что я сьезжаю в 10 дней. Мне конечно важнее всего продать квартиру и получить деньги, поэтому отказаться от сделки я не могу, а давить на совесть не получилось.

    У меня возникла мысль: а можно ли с неё взыскать еще и сумму задатка по причине нарушения соглашения о задатке в части срока передачи денег и подписания ДКП? Риелтор говорит, что нельзя, ибо задаток - это часть стоимости квартиры, а если договор будет все-таки заключен, то и оснований для требования у меня нет.
    У всех есть странности. Если у тебя нет странностей - ты странный. (Джонни Депп)

  2. #2

    Сообщений
    7
    Больше года на форуме
    можно сделать так , что квартира покупателям обойдется дороже на сумму задатка или на ваших условиях если договоритесь

  3. #3

    Адрес: Томск
    Сообщений
    405
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Dem_ON Посмотреть сообщение
    Добрый день форумчане! Помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе. Продаю квартиру за определенную цену.
    Нашлись покупатели и внесли задаток. Все оформили соглашением о задатке, где указали, что в срок до 10.11.2011 должны заключить ДКП, а покупатель передать все деньги. Однако, у покупателя что-то не срослось и она несколько раз просила об отсрочке. Я был не против, но в замен просил пойти навстречу и разрешить проживать до февраля с оплатой коммуналки за мой счет (Соглашение о задатке заключали в октябре и я надеялся до зимы переехать, а теперь из-за её задержки мои возможности изменились) и вот вчера она соизволила позвонить и готова заплатить, но с условием что я сьезжаю в 10 дней. Мне конечно важнее всего продать квартиру и получить деньги, поэтому отказаться от сделки я не могу, а давить на совесть не получилось.

    У меня возникла мысль: а можно ли с неё взыскать еще и сумму задатка по причине нарушения соглашения о задатке в части срока передачи денег и подписания ДКП? Риелтор говорит, что нельзя, ибо задаток - это часть стоимости квартиры, а если договор будет все-таки заключен, то и оснований для требования у меня нет.
    По большому счету, то о чем идет речь, задатком не является и соответственно взыскано быть не может.

  4. #4

    Адрес: На речке
    Сообщений
    2,882
    Больше 7 лет на форуме
    Если предварительного договора, в котором оговаривалась ответственность сторон в случае нарушение сроков, нет то соответственно взыскать ничего не получиться. И я так понимаю предварительного договора не было вообще, в таком случае это не задаток вовсе, а аванс и его необходи будет вернуть если сделка не состоится.
    Когда у общества нет цветовой дифференциации штанов, то нет цели!

Вернуться к списку тем
Hyundai Galloper
1998 год
200000 руб.
Chevrolet Aveo
2007 год
180000 руб.
Daewoo Nexia
2004 год
85000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

Похожие темы

  1. [Без флуда] Вопрос по кондиционированию жилых помещении.
    от Filkin в разделе Новосибирск Жизнь
    Ответов: 13
    Последнее сообщение: 18.06.2011, 15:25
  2. Ответов: 17
    Последнее сообщение: 03.06.2011, 01:35
  3. Ответов: 55
    Последнее сообщение: 29.11.2009, 14:59
  4. Ответов: 20
    Последнее сообщение: 28.08.2009, 04:09
  5. К вопросу о цене жилья. Ржал))
    от 719-й в разделе Гараж
    Ответов: 22
    Последнее сообщение: 07.11.2007, 12:49

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189