Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

 
 
Показано с 1 по 19 из 19

Продажа гаража!Как быть?

  1. #1

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    36

    Продажа гаража!Как быть?

    Всем добрый вечер!
    Вобщем ситуация такая...
    В далеком 2005 году одним из моих родителей был куплен капитальный гараж в ГСК.
    Покупали его для меня...
    Но записать на меня не удалось,т.к. на тот момент мне еще не было 18 лет.
    Гараж не приватизированный.
    Продавец пришел к председателю,написал заявление...и гараж перезаписали на моего родителя,и выдали ему членскую книжку.
    Сейчас я хочу продать этот гараж,но не имею на это прав,так как офицально он мне не пренадлежит.
    А проблема в том,
    что с родителем я уже давно в очень плохих отношения,и мы практически даже не общаемся.
    И встречаться мы тем более друг с другом не собираемся.
    Но,у меня имеется написаная ОТ РУКИ моим родителем дарственная на меня этого гаража...и в случае надобности,он может передать мне свой паспорт.

    Может ли председатель ГСК переписать на другого человека этот гараж,без присутствия офицального владельца,
    но зато с его паспортом,
    и с дарственной написаной от его руки?
    Еще родитель может написать расписку,что претензий не имеет.

    Ситуация конечно смешная,
    но видиться мы не в коем случае не можем:(

  2. #2

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    36
    Эксперты,ау!
    Что,никто ничего сказать не может,или же эта тема для вас слишком смешной кажется?

  3. #3

    Сообщений
    373
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от ZimZum Посмотреть сообщение
    Эксперты,ау!
    Что,никто ничего сказать не может,или же эта тема для вас слишком смешной кажется?
    Ну ты сам подумай, откуда председатель может знать, что расписка и дарственная написана именно рукой твоего отца и тем более добровольно? Я так понимаю, что эти документы не заверены нотариусом. Разве председатель хочет, что бы через месяц с претензиями пришёл твой отец и у него начались проблемы? Ты пишешь, что встречаться с родителями "тем более не собираемся"; "видеться ни в коем случае не можем". Как же тогда отец напишет тебе эти бумаги и даст паспорт? Ну а если он и готов для тебя это сделать и даже доверяет тебе свой пспорт, что ему мешает для логичного завершения подойти с тобой к председателю? А почему отец не может выписать тебе нотариально заверенную доверенность на право распоряжение своим гаражом? Ну а в твоей ситуации ни один НОРМАЛЬНЫЙ председатель не пойдёт на это. Ищи другие варианты согласованные с отцом

  4. #4

    Адрес: Хабаровск
    Сообщений
    13,418
    Больше 3 лет на форуме
    Гараж то в собственности ГСК! Какие дарственные на чужое имущество? Отец пишет заявление об исключении из членов ГСК, а ты о вступлении. Только так. Или гараж надо приватизировать и тогда дарственная, завещание, купля-продажа и т.п.
    Не люблю я наше государство... и угонсчикофф

  5. #5

    Адрес: сибирский
    Сообщений
    9,735
    Больше 15 лет на форуме
    Да тогда проще чтобы отец и "продал" гараж. А если он этого не хочет делать, то и вариантов, ИМХО, нет.

  6. #6
    Аватар для Hyto
    Адрес: Владивосток 43°09'22"N, 131°55'47"E
    Сообщений
    72,519
    Больше 10 лет на форуме
    НЕТ.
    Договаривайтесь с родственниками. Через "не хочу".
    "Omnia transeunt et id quoque etiam transeat"
    &
    «Shit happens»

  7. #7
    Аватар для Жиробас
    Адрес: Нижневарварск
    Сообщений
    16,215
    Больше 7 лет на форуме
    Аффтар!
    Добазарься с председателем, чобы без участия папы сделать тебя членом ГСК
    Потом прихватизируй гараж (что для этого сделать подскажу за 500 евро)

  8. #8

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    36
    Сообщение от ChaserST Посмотреть сообщение
    Гараж то в собственности ГСК! Какие дарственные на чужое имущество? Отец пишет заявление об исключении из членов ГСК, а ты о вступлении. Только так. Или гараж надо приватизировать и тогда дарственная, завещание, купля-продажа и т.п.
    Получается,если гараж не приватизирован,то завещание составленное отцом на сына,после смерти отца не будет иметь силу?

  9. #9
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Stas-head
    Адрес: Тюмень
    Сообщений
    9,123
    Больше 7 лет на форуме
    по поводу завещания: у отца есть пай В ГСК... в случае его смерти, пай переходит к наследнику. Если пай оплачен в полном объёме, то можно получиться "оформить гараж в собственность".
    По ситуации: ваш родственник подарить гараж вам не может, он может подарить только пай. нотариальное заверение дарения пая не требуется. так что переделывайте документы и решайте вопрос с председателем.
    для не верующих, если принести председателю договор продажи (дарения) пая, то у него нет оснований сомневаться в его подлинности, как и нет оснований (обязанности) его проверять. Ну если есть сомнения у него, ну позвонить он сам бывшему владельцу пая, узнает всё и дальше что?
    Так что, автор, делай как я тебе сказал и всё будет хорошо у тебя.
    У меня в кармане крыса
    Я нашел её в лесу
    Она дохлая и лысая
    Я домой её несу...

  10. #10

    Адрес: Ачинск
    Сообщений
    1,163
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от ZimZum Посмотреть сообщение
    Получается,если гараж не приватизирован,то завещание составленное отцом на сына,после смерти отца не будет иметь силу?
    ну а как можно завещать имущество, которое тебе не принадлежит?

  11. #11
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Stas-head
    Адрес: Тюмень
    Сообщений
    9,123
    Больше 7 лет на форуме
    то diavolic, в данном случае завещаться будут пай... оно же суть право требования.
    У меня в кармане крыса
    Я нашел её в лесу
    Она дохлая и лысая
    Я домой её несу...

  12. #12

    Адрес: Хабаровск
    Сообщений
    13,418
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от Stas-head Посмотреть сообщение
    то diavolic, в данном случае завещаться будут пай... оно же суть право требования.
    А выплачивал ли отец пай?
    Или получил гараж через вступление?
    Как возникло право собственности? Через
    4. Член ...гаражного ...кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за... гараж...предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
    Или через
    2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Так что тут еще не все так однозначно.
    Не люблю я наше государство... и угонсчикофф

  13. #13
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Stas-head
    Адрес: Тюмень
    Сообщений
    9,123
    Больше 7 лет на форуме
    то ChaserST я исхожу из того, что пай родственник выплатил и фактически является собственником гаража.
    У меня в кармане крыса
    Я нашел её в лесу
    Она дохлая и лысая
    Я домой её несу...

  14. #14

    Адрес: Хабаровск
    Сообщений
    13,418
    Больше 3 лет на форуме
    Пай выплатил первый владелец лет 30 назад. И это не отец автора (скорее всего). Поэтому кто собственник в порядке п. 4 ст. 218 еще не известно.
    Не люблю я наше государство... и угонсчикофф

  15. #15
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Stas-head
    Адрес: Тюмень
    Сообщений
    9,123
    Больше 7 лет на форуме
    ну это уже проблемы автора, пусть он конкретизирует этот момент.
    У меня в кармане крыса
    Я нашел её в лесу
    Она дохлая и лысая
    Я домой её несу...

  16. #16

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    36
    Всем спасибо за информацию!

    Вот только я не совсем понимаю,что такое "пай"
    Кто объяснит?

  17. #17

    Адрес: Нижневарварск
    Сообщений
    5,524
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от ZimZum Посмотреть сообщение
    Вот только я не совсем понимаю,что такое "пай" Кто объяснит?
    Доля в общей собственности.

  18. #18
    Аватар для Жиробас
    Адрес: Нижневарварск
    Сообщений
    16,215
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от ZimZum Посмотреть сообщение
    Всем спасибо за информацию!

    Вот только я не совсем понимаю,что такое "пай"
    Кто объяснит?
    Ты чо с дубу рухнул?
    Не слышал тему Челентано: "Пай-пай-пай-пай-пай" ?

  19. #19

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    36
    Сообщение от Жиробас Посмотреть сообщение
    Ты чо с дубу рухнул?
    Не слышал тему Челентано: "Пай-пай-пай-пай-пай" ?
    Не остроумно...

Вернуться к списку тем
Toyota Spade
2014 год
470000 руб.
Honda Vezel
2014 год
1178000 руб.
Peugeot 308
2008 год
298000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

Похожие темы

  1. продажа гаража
    от @desd07 в разделе Улан-Удэ
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 01.08.2011, 12:22
  2. Ответов: 5
    Последнее сообщение: 01.03.2011, 18:17
  3. [Без флуда] Продажа гаража
    от KosteT в разделе Правовой форум
    Ответов: 7
    Последнее сообщение: 17.12.2010, 16:41
  4. Продажа гаража. Изучаю спрос.
    от Владелец гаража в разделе Новосибирск
    Ответов: 12
    Последнее сообщение: 22.09.2009, 19:19
  5. Ответов: 0
    Последнее сообщение: 28.05.2008, 15:54

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189