Страница 1 из 3 123 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 42

Как натравить прокуратуру на управляющую компанию

  1. #1
    Аватар для elisa
    Адрес: Волгоград
    Сообщений
    974
    Больше 5 лет на форуме

    Как натравить прокуратуру на управляющую компанию

    Суть вопроса в следующем:
    Многоквартирный дом. Жильцы являются собственниками. С нового года в платежках за электроэнергию появился коэффициент 1.6, то есть мы больше чем в полтора раза переплачиваем. На цокольном этаже у нас есть ателье, ломбард и соответственно ювелирный магазин. Куда уходят деньги за аренду - неизвестно. Неизвестно также почему такой высокий коэффициент. Неужели за лампочку в подъезде и уличный фонарь такой коэффициент. В подъездах никаких ремонтов не производится. Дворник не справляется со своими обязаннастями. В подъезде уборку производят крайне редко.
    Подскажите кто знает. Как натравить на управляющую компанию проверку и вывести их на чистую воду? Каков мой порядок действий? Как и с кого подписи собирать? Куда жаловаться?
    Теорема имела несколько доказательств, но все они были неубедительными.

  2. #2
    Аватар для Александр-Ярославль
    Адрес: Ярославль
    Сообщений
    8,770
    Больше 10 лет на форуме
    А разве деньги за ЭЭ берет УК? Вроде как сбытовая должна брать Вы ничего не путаете? Если это платежка от сбытовой, то там все должно быть согласовано с комиссией по тарифам региона.
    Ниссан Санни - 1997
    Ниссан Блюберд Сильфи - 2001
    ФФ2 - 2010.

    Шкода Йети.
    ФВ Тигуан.

  3. #3

    Сообщений
    4,500
    Больше 10 лет на форуме
    Начните с написания Заявления в Жил Инспекцию - http://gzhi.volganet.ru/requests/
    Как жаль, что все кто знает как управлять государством уже работают таксистами или парикмахерами...

  4. #4
    Аватар для Жиробас
    Адрес: Нижневарварск
    Сообщений
    16,214
    Больше 7 лет на форуме
    элиза
    давай дадим тебе подсказки на вопросы, а ты сама допрешь
    1.как натравить прокуратуру - прокуратура на основании какого документа начинает проверки?
    2.как и с кого подписи собирать - может с жильцов дома в городе Магадан?
    3.куда жаловаться - а ты читала заголовок своей темы?

  5. #5
    Аватар для elisa
    Адрес: Волгоград
    Сообщений
    974
    Больше 5 лет на форуме
    )))
    1. не знаю пока
    2. понятно что с жильцов, я не в курсе как это выглядит. с меня никогда не собирали. То есть я пишу документ (жалобу) и прохожу по квартирам за подписями? так?
    3. я просто думала, что перед прокуратурой еще куда занести))

    За электроэнергию приносят в общей платежке, вместе с горячей/холодной водой, отоплением и тп.

    За ссылку спасибо. Туда настучу обязательно.
    Теорема имела несколько доказательств, но все они были неубедительными.

  6. #6
    Аватар для галаннт
    Адрес: Кемерово
    Сообщений
    78,248
    Больше 10 лет на форуме
    для начала я бы спросил в УК- чем вызван данный коэфициент, а потом уже писал в инете вопросы. может вам всё ясно и понятно разъяснят.
    на пенсии жизнь только начинается!!!!

  7. #7
    Эксперт данного раздела форума

    Адрес: Комсомольск-на-Амуре
    Сообщений
    30,008
    Больше 10 лет на форуме
    Если Вы думаетет, что прокуратура вам поможет, то Вы "наивны и доверчивы". Выясните любыми путями за что сейчас "дерут общий надзор в прокуратуре". Если Ваш случай - ЖКХ входит в сей интимный перечень, то Вы выиграли и Вам в прокуратуру. Если нет- тупые отписки и потеря времени.
    Subaru Forester SG5 2.0 turbo SsangYong Korando Sports 2.0 turbo

  8. #8

    Адрес: Moscow
    Сообщений
    2,130
    Больше 5 лет на форуме
    Ну во первых нужно написать заявление в УК с требованием предоставить сверку счетов. по п.307 РФ должны ответить в теч-е 3х дней. В это время идем в расчетный цент, с которым у УК договор. С тем же заявлением. Попутно попробовать, чисто по человечески разговорить тетку, которая заведует общими показаниями по дому, скорее всего какой-нить начальник отдела. Прихватить диктофон и записать, если повезет она "чистА по человечески" расскажет, что ваш ломбард не платит.

    Ни УК ни расчетный центр в срок не ответят. Пишем в прокуратуру заявление о нарушении сроков и просим принять меры прокурорского реагирования в отношении данных нехороших организаций.

    Получив ответ с отпиской от УК, если в отписке есть зацепки (например, не предоставлены все данные которые предусматривает 307 пп.) Опять пишем в прокуратуру.

    Далее по результатам, если город маленький то прокуратура, ук и все остальные - одна шарашкина контора. Пишем тогда в областную прокуратуру жалобу на свою прокуратуру и попутно идем в суд требовать кровно заработанные. 100% УК не сможет подтвердить коэф. 1.6
    Каждый по своему прRAV, а по моему нет!: )

  9. #9

    Адрес: Moscow
    Сообщений
    2,130
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Dachnik Посмотреть сообщение
    Если Вы думаетет, что прокуратура вам поможет, то Вы "наивны и доверчивы". Выясните любыми путями за что сейчас "дерут общий надзор в прокуратуре"..
    Прокуратуру нихрена делать не будет., но это довольно важный промежуточный этап перед судом, показать какая ук недобросовестная, прокуратура полюбому вынесет предписание ген.дир. УК., на чем успокоится и с которым этот директор пойдет в туалет.
    Каждый по своему прRAV, а по моему нет!: )

  10. #10
    Аватар для Manager26
    Адрес: KMV 26RUS
    Сообщений
    1,052
    Больше 7 лет на форуме
    у нас тоже такая проблема, жаловались на УК в прокуратуру(пропали деньги на капремонт нескольких домов по президенской программе) завели 3 уголовных дела на хозяина УК, до сих пор расследуют а толку нет пока.(((
    Правильный пацан водит Nissan
    В краю высоких гор и низких цен на люля...

  11. #11
    Аватар для Bomond
    Адрес: Бийск Forever
    Сообщений
    2,140
    Больше 10 лет на форуме
    Была ситуация подобного характера-вырос так называемый ОДН.Т.к. у нас оплата за электроэнергию идет отдельно,то обратились к энергетикам с запросом.Те выдали показания по квартирам за год,плюс показания общедомового счетчика и данные по уличным фонарям(они запитаны от дома,лимит оплачивает муниципалитет,сверхлимита оплачивают жильцы).Далее совместно с домкомом(старший по дому) провели обход по квартирам и сверили показания.Выяснилось много интересного,а именно:жильцы занижают показания,есть подключения мимо счетчика,есть повреждения и т.п.Естественно это работа энергетиков,т.к. они должны проверять показания по квартирам ежемесячно.Но не всегда тем удавалось застать жильцов дома.В итоге махинаторам и т.п. личностям сделали перерасчет за прошлый период и повесили все расходы на них,а добросовестным жильцам в платежках очень долго приходили "минусовые" суммы.Проверки проводим до сих пор ежемесячно,энергетики свои,а мы свои.Сверяемся в конце месяца.Итог:ОДН резко упал до разумных пределов и больше не растет.
    Элиза,после разборок с УК как вариант-проводите собрание собственников,уведомляете УК,на собрании выбираете форму управления домом.Но это вариант фантастический,хотя все зависисит от адекватности жильцов и их желания.Есть дома,где ТСЖ орагнизовали,или подписали договор с другой УК.

  12. #12

    Адрес: Moscow
    Сообщений
    2,130
    Больше 5 лет на форуме
    Все правильно, все эти данные должны быть отражены в сверке счетов. Даю 100% квартирные махинаторы в этом имеют сильно маленький процент.


    Кстати, в заявлении о сверке счетов стоит еще запросить схему оплаты не жилых помещений.
    Каждый по своему прRAV, а по моему нет!: )

  13. #13
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Silver_avr
    Адрес: на Каме
    Сообщений
    20,375
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от elisa Посмотреть сообщение
    ... в платежках за электроэнергию появился коэффициент 1.6, то есть мы больше чем в полтора раза переплачиваем.
    Коэффициент появиться не должен, а оплачивать разницу расхода электроэнергии по общедомовому счетчику и суммы показаний квартирных + расход по нормативу - должны.
    На цокольном этаже у нас есть ателье, ломбард и соответственно ювелирный магазин. Куда уходят деньги за аренду - неизвестно.
    Кто собственник нежилых помещений?
    Дворник не справляется со своими обязаннастями. В подъезде уборку производят крайне редко.
    По дворнику нужно решать с УК, уборка подъезда выполняется по нормативу, можно отказаться, скорректировав оплату, убирать самим или нанять КК.
    Как натравить на управляющую компанию проверку и вывести их на чистую воду?
    Создать ТСЖ, а для начала избрать совет МКД.

  14. #14
    Аватар для Mohammed Yusuf
    Сообщений
    5,580
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от Александр-Ярославль Посмотреть сообщение
    А разве деньги за ЭЭ берет УК?
    да, бывает и УК берет, как "перепродавец"
    у меня есть всё...что я хочу

  15. #15
    Аватар для Mohammed Yusuf
    Сообщений
    5,580
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от галаннт Посмотреть сообщение
    для начала я бы спросил в УК- чем вызван данный коэфициент, а потом уже писал в инете вопросы. может вам всё ясно и понятно разъяснят.
    тут все намного проще - изменение договора в одностороннем порядке
    у меня есть всё...что я хочу

  16. #16

    Адрес: Moscow
    Сообщений
    2,130
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Silver_avr Посмотреть сообщение
    Коэффициент появиться не должен, а оплачивать разницу расхода электроэнергии по общедомовому счетчику и суммы показаний квартирных + расход по нормативу - должны.
    а для начала избрать совет МКД.
    Коэф. возникает из формулы которую вы далее упоминаете. Там выводится значение одинаковое для всех кв. И что любопытно, не у всех оно оказывается одинаковым: )

    Совет вам для чего? Просто для галочки? Совет от того, что его кто-то изберет проблемы не решит.
    Каждый по своему прRAV, а по моему нет!: )

  17. #17

    Адрес: Moscow
    Сообщений
    2,130
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от KavasakisS Посмотреть сообщение
    тут все намного проще - изменение договора в одностороннем порядке
    Тут все еще проще, насчитывают по 307-му по общедомовому и раскидывают на всех, только половина показаний не дает, по практике это половина - не жилые помещения.
    Каждый по своему прRAV, а по моему нет!: )

  18. #18
    Аватар для Mohammed Yusuf
    Сообщений
    5,580
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от Winter ice Посмотреть сообщение
    Тут все еще проще, насчитывают по 307-му по общедомовому и раскидывают на всех, только половина показаний не дает, по практике это половина - не жилые помещения.
    это из чего выводы такие? где автор указывал, что в их доме установлен общедомовой счетчик? далее, вы такие выводы делаете, даже не видя договора управления МКД - вы не иначе последователь ванги?

    з.ы. и что такое "по 307-му"?
    у меня есть всё...что я хочу

  19. #19

    Адрес: Moscow
    Сообщений
    2,130
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от KavasakisS Посмотреть сообщение
    это из чего выводы такие? где автор указывал, что в их доме установлен общедомовой счетчик? далее, вы такие выводы делаете, даже не видя договора управления МКД - вы не иначе последователь ванги?

    з.ы. и что такое "по 307-му"?
    Ну могу поспорить что он у них стоит, даже если автор не в курсе. Такие коэффициенты применяются как раз когда его устанавливают. А что его видеть? За свет платят в общей платежке а не отдельно, значить коммуницируют по свету с УК.
    Чем тут договор вам может помочь?
    Чтобы понять, что УК мухлюет не нужно быть вангой., достаточно пару тройку раз с ними столкнуться и отсудить свои права.

    307 постановление правительства рф по которому происходят расчеты за коммунальные платежи, в некоторых частях уже подключается пп N 354
    Каждый по своему прRAV, а по моему нет!: )

  20. #20
    Аватар для Mohammed Yusuf
    Сообщений
    5,580
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от Winter ice Посмотреть сообщение
    Ну могу поспорить что он у них стоит, даже если автор не в курсе.
    и?

    Сообщение от Winter ice Посмотреть сообщение
    Чем тут договор вам может помочь?
    мне как юристу - поможет дать професииональный ответ...
    тебе как дилетанту - договор не поможет ничем...

    Сообщение от Winter ice Посмотреть сообщение
    Чтобы понять, что УК мухлюет не нужно быть вангой., достаточно пару тройку раз с ними столкнуться и отсудить свои права.
    и чо? какое это отношение имеет к сабжу?

    Сообщение от Winter ice Посмотреть сообщение
    307 постановление правительства рф по которому происходят расчеты за коммунальные платежи, в некоторых частях уже подключается пп N 354
    1. на будущее, указывай полные реквизиты нормативно-правового акта, бо как в правовом форуме находимся...мне, например, понятно - о чем речь, другим гражданам - нет...
    2. что значит "в некоторых частях ... подключается"...трубопровод что ли подключается? или газопровод?
    у меня есть всё...что я хочу

Страница 1 из 3 123 ПоследняяПоследняя
Вернуться к списку тем
Honda Civic Ferio
2000 год
195000 руб.
Subaru Forester
2005 год
600000 руб.
Kia Rio
2016 год
515000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

Похожие темы

  1. [Без флуда] Проблема с управляющей компанией
    от RaneMax в разделе Правовой форум
    Ответов: 11
    Последнее сообщение: 02.12.2011, 11:08
  2. Жители vs управляющая компания
    от ЕвгенУфа в разделе Уфа
    Ответов: 70
    Последнее сообщение: 07.09.2011, 09:29
  3. [Без флуда] Как заставить работать Управляющую компанию?
    от Sugrob в разделе Хабаровск
    Ответов: 33
    Последнее сообщение: 02.07.2011, 11:00
  4. Ответов: 45
    Последнее сообщение: 17.10.2009, 20:20
  5. Ответов: 12
    Последнее сообщение: 17.10.2009, 08:22

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189