Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

 
 
Страница 1 из 14 12311 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 275

Не пускают в общий двор (шлагбаум)

  1. #1

    Адрес: Нижний Новгород
    Сообщений
    20
    Больше 7 лет на форуме

    Не пускают в общий двор (шлагбаум)

    Добрый день, уважаемые!
    Вопрос в следующем. У нашего многоквартирного дома есть общий двор с другим многоквартирным домом. В этот общий двор имеется два въезда с двух разных улиц. Примерно три года назад, председателем ТСЖ соседнего дома были установлены автоматические шлагбаумы с на обоих въездах во двор. Ключи были розданы всем желающим (мне тоже дали ключ). Однако, примерно полтора года назад, шлагбаумы перестали реагировать на мой ключ, так как председатель соседнего ТСЖ заменил механизм (соответственно, стал нужен новый ключ). Новый ключ мне не дает, ссылаясь на то, что мне «нечего делать в их дворе, машин полно, а мои окна все равно не выходят на сторону общего двора». При этом некоторые жильцы нашего дома, которые ближе председателю соседнего ТСЖ по духу, имеют ключи от шлагбаумов. Когда мне, все-таки, удается поставить машину в общий двор (знакомые открывают своим ключом), председатель соседнего ТСЖ обещает мне проколоть колеса, клеит мне скотч на лобовое стекло, и постоянно орет, что моя машина незаконно занимает место в его дворе. Когда мне все это окончательно надоело, я написал заявление в прокуратуру, что эти шлагбаумы установлены незаконно и мешают проезду спецтранспорта (например, пожарной машины). Прокуратура переадресовала мое заявление в МЧС. Пожарные провели выездную проверку территории соседнего ТСЖ, вынесли предписание снести шлагбаумы в течение одного месяца, а также оштафовали председателя соседнего ТСЖ на 7000 рублей. Месяц прошел, шлагбаумы никто не убрал. Я повторно написал в прокуратуру на бездействие пожарников. Прокуратура опять переадресовала в МЧС. Пожарники провели еще одну выездную проверку и, по ее итогам, написали мне, что на территории соседнего ТСЖ ведется видеонаблюдение и у наблюдающего в подземном гараже установлена кнопка для открытия шлагбаумов в случае чего. Поэтому пожарные больше не в претензии. На этом все и закончилось на тот момент (сентябрь 2011 года). Подозреваю, что председатель соседнего ТСЖ как то «подмазал» пожарников. После моего первого заявления он стал более адекватен, даже обещал мне сделать ключ в течение недели. Однако, на сегодняшний день ключ мне никто не предоставил. Есть стойкое желание добиться сноса этих шлагбаумов, установленных самовольно, без всяких согласований. Подскажите, куда мне лучше обратиться, чтобы это имело эффект. Прокуратуре без разницы, все мои заявления переадресовывались пожарникам. А пожарники свою работу не выполнили. Могу ли я обратиться в суд? Если да, то с какой формулировкой лучше? Могу ли требовать компенсации за отсутствие возможности пользоваться двором? Спасибо за ваши ответы!

  2. #2
    Аватар для Mohammed Yusuf
    Сообщений
    5,580
    Больше 3 лет на форуме
    предположим, что с границами земельного участка, на котором расположен ваш дом, вы не ошибаетесь, в связи с чем, в силу п.4 ч.1 ст.36 ЖК РФ - данный участок принадлежит вам на праве общей долевой собственности...
    в силу части 2 названной нормы вы имеете право пользоваться данным общим имуществом, однако некий вася создал преграду в осуществлении вашего права пользования...
    механизм защиты следующий:
    статьей 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты нарушенного права, как восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения...
    статьей 304 ГК РФ также предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения...

    на основании данных норм просите суд обязать ответчика устранить нарушение права пользования вашей собственностью (общим имуществом) путем сноса данных шлагбаумов
    у меня есть всё...что я хочу

  3. #3

    Адрес: Нижний Новгород
    Сообщений
    20
    Больше 7 лет на форуме
    Спасибо за ответ! Как мне выяснить, что я не ошибаюсь с границами земельного участка?
    В этом ("спорном") дворе еще расположен второй (пожарный) выезд из подземного гаража под нашим домом.
    Последний раз редактировалось sb25; 14.02.2012 в 02:10.

  4. #4
    Аватар для Mohammed Yusuf
    Сообщений
    5,580
    Больше 3 лет на форуме
    ежели вы будете в судебном порядке защищать свои права, то в любом случае понадобится выписка из уполномоченного органа (это или управление росреестра по НН области или кадастровая палата) о границах объекта (земельного участка)...
    ну и кроме того, кто осуществляет управление вашим домом? тсж? ук? сходите к ним, спросите есть ли кадастровый паспорт земельного участка вашего дома...
    у меня есть всё...что я хочу

  5. #5

    Адрес: Нижний Новгород
    Сообщений
    20
    Больше 7 лет на форуме
    У нас ТСЖ. Завтра схожу к председателю, спрошу. Слышал разговоры о том, что землю под нашим домом никто не оформлял...

  6. #6
    Аватар для Mohammed Yusuf
    Сообщений
    5,580
    Больше 3 лет на форуме
    не могли не оформлять...
    у меня есть всё...что я хочу

  7. #7

    Адрес: Нижний Новгород
    Сообщений
    20
    Больше 7 лет на форуме
    Вот ссылка: http://maps.rosreestr.ru/Portal/imag...neighbour=true
    Это план кадастрового квартала.
    На схеме наш дом, это участок номер 44. Дом, установивших шлагбаум, участок номер 49 (выделен желтым).
    Речь идет о проезде между двумя этими домами (на схеме видно). Шлагбаумы установлены с обеих сторон этого проезда.
    Я так понял из плана, что этот проезд "ничей". Т.е. он принадлежит городу?
    Значит, товарищи перекрыли проезд, которым может воспользоваться любой гражданин (а не только жильцы прилегающих домов)?
    Как быть в этом случае?

  8. #8

    Адрес: где ночь застанет...
    Сообщений
    1,764
    Больше года на форуме
    Жители сами боратся за порядок и чистоту в своем дворе и обязательно найдется хоть один не довольный.. У нас тож примерно так происходит - то дети на площадке кричат, снести ее надо, то клумбове фонарики мешают, ночью глюки, что НЛО село в клумбу, тозабор построили - парковаться негде. Давить таких надо. Один гад всему дому жить не дает.

  9. #9

    Адрес: Нижний Новгород
    Сообщений
    20
    Больше 7 лет на форуме
    Заметьте, пытаюсь реализовать законное право.
    Если есть, что сказать по теме - говорите. Нет, проходите.
    Обсуждаем не меня, а конкретную ситуацию.

  10. #10

    Адрес: где ночь застанет...
    Сообщений
    1,764
    Больше года на форуме
    Сообщение от sb25 Посмотреть сообщение
    Заметьте, пытаюсь реализовать законное право.
    Если есть, что сказать по теме - говорите. Нет, проходите.
    Обсуждаем не меня, а конкретную ситуацию.
    Если Вы адекватный человек, всегда можно все решить миром. Я думаючто председателю и прочим правленцам нет никоакого интереса , судиться и мотать себе нервы.Всегда можно договориться...Если конечно Вы сами готовы идти на компромиссс

  11. #11

    Адрес: Нижний Новгород
    Сообщений
    20
    Больше 7 лет на форуме
    Поверьте, в самом начале конфликта я просил всего лишь прекратить угрозы и выдать мне ключ.
    Дальнейшее развитие событий заставило меня идти на принцип.
    Со мной договариваться не хотят. Ключи не дают.

  12. #12

    Адрес: Барнаул
    Сообщений
    1,328
    Больше 7 лет на форуме
    балгаркой спили
    раз не законнно стоит - значит ничьё
    вижу цель - не вижу препятствий

  13. #13

    Адрес: Барнаул
    Сообщений
    1,328
    Больше 7 лет на форуме
    а будет подходить руками махать мол что ты моё пилишь, покажи документы - показать нечего - спиливай
    вижу цель - не вижу препятствий

  14. #14

    Адрес: Нижний Новгород
    Сообщений
    20
    Больше 7 лет на форуме
    Шлагбаум, хоть и установлен незаконно, принадлежит ему. Наверняка имеется договор с соответствующей фирмой на установку.
    Если ваша машина стоит в неположенном месте, я же не могу подойти и отпилить вам колеса.
    Интересуют только правовые методы решения вопроса.

  15. #15

    Адрес: Барнаул
    Сообщений
    1,328
    Больше 7 лет на форуме
    в москоу так борятся с незаконными шлагами и парковками, вам виднее:)
    определенные людя приезжают с полицаями - ничего нету, значит не законна. И не важно что есть какие то квитки на собственность шлага, цепочки, конусов - установлен не законно, ограничивает, всё, дело за малым
    вижу цель - не вижу препятствий

  16. #16

    Адрес: Омск
    Сообщений
    311
    Больше 10 лет на форуме
    Мне кажется будет достаточно показать исковое заявление и тебе выдадут ключ.
    Главное грамотно его составить.
    X-TRAIL AXIS 2004.

  17. #17

    Адрес: Нижний Новгород
    Сообщений
    20
    Больше 7 лет на форуме
    Вот я и прошу помочь мне составить исковое заявление.

  18. #18

    Адрес: Краснодар
    Сообщений
    265
    Больше 7 лет на форуме
    Автор, вы пробовали взять свое "горлом", ответить угрозой на угрозу, хамством на хамство. Тут главное не заиграться, а если и допустить фол то крайне аккуратно и незаметно для свидетелей. Вывести этого чувака из равновесия и пусть он фолит как хочет - главное чтоб при свидетелях.

    Желаю удачи и крепкого душевного спокойствия.

  19. #19

    Адрес: Нижний Новгород
    Сообщений
    20
    Больше 7 лет на форуме
    Хотелось бы еще и мнения экспертов услышать.

  20. #20
    Аватар для БС
    Адрес: город на Волге
    Сообщений
    983
    Больше года на форуме
    Сообщение от sb25 Посмотреть сообщение
    Хотелось бы еще и мнения экспертов услышать.
    Не дождётесь.
    Мы бы этого не добились, если бы нам не мешали.

Страница 1 из 14 12311 ... ПоследняяПоследняя
Вернуться к списку тем
Toyota Spade
2014 год
470000 руб.
Hyundai i40
2015 год
809998 руб.
Лада Приора
2011 год
197000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

Похожие темы

  1. Шлагбаум на въезд во двор
    от Gr0m01 в разделе Иркутск
    Ответов: 111
    Последнее сообщение: 26.11.2015, 15:37
  2. Нет чужим машинам во дворе!
    от desp81 в разделе Кемерово
    Ответов: 66
    Последнее сообщение: 20.07.2011, 15:54
  3. безобразие во дворе..
    от Dimon099 в разделе Правовой форум
    Ответов: 112
    Последнее сообщение: 31.10.2010, 10:59
  4. Как правомерно перекрыть въезд во двор?
    от egor_ich в разделе Правовой форум
    Ответов: 16
    Последнее сообщение: 21.06.2010, 11:03
  5. ДТП во дворе
    от Nikolaiko в разделе Правовой форум
    Ответов: 55
    Последнее сообщение: 12.05.2009, 13:10

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189