[Без флуда] Вопрос о законности??

[денис111lex]

Доброго всем времени суток...Вопрос наверное более к юристам по недвижимости,но может кто сталкивался .Сегодня приехав на дачу ,увидел непосредственно перед калиткой в плотную к забору вырытую траншею для фундамента магазина. Приехавший вечером председатель сказал родителям что нии..ет ,земля садового общества так что терпите.Вот и вопрос ,законно ли это??? Большое спасибо за помощь

[RAZVALUTION]

а дом председателя построен из сильно горючего материала?

[MaxRAF]

Доброго всем времени суток...Вопрос наверное более к юристам по недвижимости,но может кто сталкивался .Сегодня приехав на дачу ,увидел непосредственно перед калиткой в плотную к забору вырытую траншею для фундамента магазина. Приехавший вечером председатель сказал родителям что нии..ет ,земля садового общества так что терпите.Вот и вопрос ,законно ли это??? Большое спасибо за помощь

Я бы вам порекомендовал с таким вопросом обратиться на forumhouse.ru там есть юридическая ветка.

[БалероэндКраковяка]

председатель царь в обществе, моё мнение раскошмарить его аккуратно на бабло, дабы не судиться

[денис111lex]

председатель царь в обществе, моё мнение раскошмарить его аккуратно на бабло, дабы не судиться

бабло не вариант,этот магазин будет вечным местом паломничества любителей пенного...и обожравшейся молодежи

[денис111lex]

Я бы вам порекомендовал с таким вопросом обратиться на forumhouse.ru там есть юридическая ветка.

спасибо ,попробую и там

[-777-]

Доброго всем времени суток...Вопрос наверное более к юристам по недвижимости,но может кто сталкивался .Сегодня приехав на дачу ,увидел непосредственно перед калиткой в плотную к забору вырытую траншею для фундамента магазина. Приехавший вечером председатель сказал родителям что нии..ет ,земля садового общества так что терпите.Вот и вопрос ,законно ли это??? Большое спасибо за помощь

а это что не указ для Вашего царька?

Строительные нормы (СНИП для дачного строительства)
dachavnatalino.narod.ru СНИП 30-02-97 (Планировка и застройка)
Дача - участок земли, как правило с домом, предназначенный как для выращивания культурных и декоративных растений, так и для отдыха. Часто дачей называют сам только дом, без участка.

Садово-дачное законодательство - комплекс правовых норм, законов и приказов, относящихся к рассматриваемому вопросу.
Главным законом в этой области является "Закон о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

СНиП - Строительные нормы и правила. Напрямую к садово-дачному законодательству не относятся, но садоводы знать их должны. Согласно этим документам, все постройки на своем участке, включая хозяйственные, вы размещаете по своему усмотрению, соблюдая однако следующие пожарные и градостроительные требования.
Садовый дом:
а) от красной линии улицы - не менее 5 м;
б) от красной линии проезда - не менее 3 м;
в) от соседнего участка - не менее 3 м.
Дачный дом постоянного проживания:
а) каменный от соседнего каменного - 6 м;
б) каменный от соседнего деревянного - 8-10 м;
в) деревянный от соседнего деревянного - 8-15 м. Если постройка располагается с востока, юга или запада по отношению к соседу, расстояние между ними не должно быть меньше высоты вашего дома (до конька крыши).


думаю что ваш магазик должен отдалиться своим фундаментом по любому от границы Вашей территории, ну и как объект должен иметь проект, разрешение на строительство и прочие согласования...

[Limon 666]

Прежде, чем клеймить всех и вся, неплохо б разобраться, куда калитка выходит, где вообще участок тс по кадастру, на чьих землях траншея под сексшоп. И т д. Может, столб лэп на зоп ставят, а обс донесло про магазин.

[Президент РФ]

если земли "снт" "днт" или прочей аббревиатуры, то они с вероятностью 99% находятся в совместной собственности всех "дачников"...
поэтому никакой председатель ту никаким боком не может распоряжаться землями "общего пользования"...

но, как правильно отметил председатель дачного кооператива лимон 666, нужно разобраться для начала с границами участков и их собственниками...а уже потом ставить вопрос о нарушении прав

[Limon 666]

если земли "снт" "днт" или прочей аббревиатуры, то они с вероятностью 99% находятся в совместной собственности всех "дачников"...
поэтому никакой председатель ту никаким боком не может распоряжаться землями "общего пользования"...

А тс и не говорил, что это было единоличное решение председателя. Возможно, было решение ОС. Либо даже правления. Возможно (это сейчас новая тема закручивания гаек) председатель получил на руки решение суда об обеспечении мер противопожарной безопасности и наскоряк строит помещение под пожарную мотопомпу ибо не хочет поиметь уголовную ответственность. А ответил так потому, что впрос был от 100500-того садовода, который в принципе не читает объявления на информационных щитах. А после посещения администраций и прокуратур ещё и не так ответить порой хочется.

[Президент РФ]

А тс и не говорил, что это было единоличное решение председателя. Возможно, было решение ОС. Либо даже правления.

никакое общее собрание, никакое правление не может решать вопросы связанные с распоряжением совместной собственностью...
это "заблуждение" многих не чистых на руку председателей, которые в это самое заблуждение вводят не просвещенных дачников и огородников...

не может председатель ниче строить на "землях общего пользования", ни по предписанию кого бы то ни было, ни по своему мовению

[денис111lex]

Прежде, чем клеймить всех и вся, неплохо б разобраться, куда калитка выходит, где вообще участок тс по кадастру, на чьих землях траншея под сексшоп. И т д. Может, столб лэп на зоп ставят, а обс донесло про магазин.

поясняю ...между калиткой и дорогой(не ремонтируемой т.к. по словам этого же чудака -это другое общество и ремонтировать он ее не собирается) расстояние 4 метра ,вот именно там и заложен фундамент, домыслы что это может быть под столб или что то иное Важное и необходимое,было рассеяно председателем заевившим что тут будет стоять магазин и все..

[Limon 666]

поясняю ...между калиткой и дорогой(не ремонтируемой т.к. по словам этого же чудака -это другое общество и ремонтировать он ее не собирается) расстояние 4 метра ,вот именно там и заложен фундамент, домыслы что это может быть под столб или что то иное Важное и необходимое,было рассеяно председателем заевившим что тут будет стоять магазин и все..

Где проходят границы вашего снт и вашего участка. Только не по домыслам, а по кадастру?

[Limon 666]

никакое общее собрание, никакое правление не может решать вопросы связанные с распоряжением совместной собственностью...
это "заблуждение" многих не чистых на руку председателей, которые в это самое заблуждение вводят не просвещенных дачников и огородников...

не может председатель ниче строить на "землях общего пользования", ни по предписанию кого бы то ни было, ни по своему мовению

А по чьему же решению тогда можно пользоваться зоп?

[денис111lex]

Где проходят границы вашего снт и вашего участка. Только не по домыслам, а по кадастру?

сегодня постараюсь сделать скан,может прояснит чего

[денис111lex]

А по чьему же решению тогда можно пользоваться зоп?

вот и расскажите если знаете?

[Президент РФ]

А по чьему же решению тогда можно пользоваться зоп?

ст.253 ГК РФ

[Limon 666]

ст.253 ГК РФ

читай п 4 и следом фз66.

[Limon 666]

вот и расскажите если знаете?

Я уже рассказал. Верить или нет- Ваше дело.

[Президент РФ]

читай п 4 и следом фз66.

и чо там?
66 фэзэ в данной части имеет отсылочную норму и отсылает к тому же ГК...

я вижу что для тебя, как и для прочих председателей дачных обществ что совместная, что долевая собственность - это один хер...захотел, выделил из совместной долю и все...
потом такие вот малограмотные председатели с круглыми глазами по 159 сидят на лавочке подсудимых и голову греют...