Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

 
 
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 33

Садовое товариществ..

  1. #1
    Аватар для kosty
    Адрес: барнаул
    Сообщений
    8,344
    Больше 10 лет на форуме

    Садовое товариществ..

    Добрый день!
    есть-ли квалифицированные юристы разбирающиеся в садовых товариществах или может посоветуете форум где можно задать вопрос..???

    суть в сл.
    садовое товарищество существует более 30ти лет..
    в 2008 году осенью тёща покупает участок в этом товариществе..
    основная улица отсыпана щебёнкой.. от неё проезд до оврага 3 (по ~6ть соток) участка по каждую сторону.. её участок крайний у оврага..
    ширина проеза 3 метра..
    сейчас владелец одного из участков (крайний от оврага напротив тёщиного) подал в суд , его участок приватизирован в прошлом году.
    типа владельцы участков напротив него (тёщин и ещё 2 участка ) при городили землю сократив проезд с 3,5м до 3м..
    в товариществе планов участков нет.. по обмерам сегодняшних размеров совпадает с площадями за которые платятся..

    на территории тёши есть столб освещения но на территории соседа есть трубы общего водовода..

    сосед хочет чтобы все кто напротив него 3 участка урезали свои земли на пол метра..

    мотивирует пожарными нормами..

    но как мне кажется основная проблема в том что он сам себе сделал узкие ворота и теперь не может туда въехать.. раньше участок принадлежал его тёще..

    ему несколько раз предлагали уменьшить свой участок при условии уменьшении его участка либо помочь переделать ворота.. у других владельцев участков нет проблем с въездом..

    вопрос как грамотно поставить защиту ну и аргументацию..
    ***
    я отношу себя к хорошим людям,
    а они приносят меня обратно...

  2. #2
    Аватар для -777-
    Адрес: Великая держава
    Сообщений
    13,761
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от kosty Посмотреть сообщение
    Добрый день!
    проблема в том что он сам себе сделал узкие ворота и теперь не может туда въехать.. раньше участок принадлежал его тёще..
    Аффтар, а не проще разворотить ему его въезд...
    Последний раз редактировалось -777-; 01.09.2012 в 17:07.
    -Porsche Cayenne Turbo-
    - не уверен не обгоняй -

  3. #3
    Аватар для kosty
    Адрес: барнаул
    Сообщений
    8,344
    Больше 10 лет на форуме
    хочется цивилизованного решения вопроса.. а так можно и дачу спалить..
    ***
    я отношу себя к хорошим людям,
    а они приносят меня обратно...

  4. #4
    Аватар для -777-
    Адрес: Великая держава
    Сообщений
    13,761
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от kosty Посмотреть сообщение
    хочется цивилизованного решения вопроса.. а так можно и дачу спалить..
    цивилизованно...
    можно посоветовать по перитметру навоза навалить...ароматного....
    -Porsche Cayenne Turbo-
    - не уверен не обгоняй -

  5. #5
    Аватар для -777-
    Адрес: Великая держава
    Сообщений
    13,761
    Больше 7 лет на форуме
    нужно смотреть землеотвод...
    -Porsche Cayenne Turbo-
    - не уверен не обгоняй -

  6. #6
    Аватар для kosty
    Адрес: барнаул
    Сообщений
    8,344
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от -777- Посмотреть сообщение
    цивилизованно...
    можно посоветовать по перитметру навоза навалить...ароматного....
    и после этого он иск из суда заберёт??
    ***
    я отношу себя к хорошим людям,
    а они приносят меня обратно...

  7. #7
    Аватар для -777-
    Адрес: Великая держава
    Сообщений
    13,761
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от kosty Посмотреть сообщение
    и после этого он иск из суда заберёт??
    Думая что у него не будет желания копошиться в навозе..

    Если он подал в суд, на каком основании?
    -Porsche Cayenne Turbo-
    - не уверен не обгоняй -

  8. #8

    Сообщений
    3,358
    Больше года на форуме
    с 97 года действует СНиП 30-02-97, 7 метров ширина от забора до забора

    Всё что раньше было построено, было построено согласно генплана территории. В суде требуется доказать, что забор стоял на нынешнем месте со времён до 1997 года, подтверждение оплаты взносов в пересчете на неизменную площадь могут быть доказательством.
    Есть садоводства старые, где нет автомобильных проездов. И что, соседям успевшего приватизировать участок придётся двигать свой забор на 4-5 метров? Нет конечно.

  9. #9
    Аватар для -777-
    Адрес: Великая держава
    Сообщений
    13,761
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Irk_ Посмотреть сообщение
    В суде требуется доказать, что забор стоял на нынешнем месте со времён до 1997 года, подтверждение оплаты взносов в пересчете на неизменную площадь могут быть доказательством.
    Не может быть чтобы за зо лет у СОТ не было ни каких планов участка, может быть плохо искали?
    Как же сосед тогда приватизировал свой участок?
    -Porsche Cayenne Turbo-
    - не уверен не обгоняй -

  10. #10

    Сообщений
    3,358
    Больше года на форуме
    Сообщение от -777- Посмотреть сообщение
    Не может быть чтобы за зо лет у СОТ не было ни каких планов участка, может быть плохо искали?
    Как же сосед тогда приватизировал свой участок?
    для оформления земли в собственность достаточно свидетельских показаний соседей и подтверждение оплаты взносов, выписка из заключения правления товарищества о членстве

    если очень понадобится генплан, его можно разыскать в архивах местной администрации

  11. #11
    Аватар для kosty
    Адрес: барнаул
    Сообщений
    8,344
    Больше 10 лет на форуме
    сосед аргументирует техническим регламентом

    ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕГЛАМЕНТ
    О ТРЕБОВАНИЯХ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ

    Статья 67. Проходы, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям и строениям

    18. На территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан должен обеспечиваться подъезд пожарной техники ко всем садовым участкам, объединенным в группы, и объектам общего пользования. На территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан ширина проезжей части улиц должна быть не менее 7 метров, проездов - не менее 3,5 метра.

    но там есть и такой пункт
    17. Планировочное решение малоэтажной жилой застройки (до 3 этажей включительно) должно обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям, сооружениям и строениям на расстояние не более 50 метров.

    вся улица в длину меньше 50 метров..

    кроме всего прочего увидел что это старая редакция от 2008 года в свежей

    Статья 67. Утратила силу. - Федеральный закон от 10.07.2012 N 117-ФЗ.
    (см. текст в предыдущей редакции)

    и не нашёл как теперь регламентируются проезды..


    по поводу до 97 года то 2ое других соседей на которых тоже подал в суд и находящиеся на той же стороне что и тёщин сад вроде до 97 года владели.. а тёща только с 2008года владеет .. понятно что забор старый и его лет 10 никто точно не трогал может и больше..
    ***
    я отношу себя к хорошим людям,
    а они приносят меня обратно...

  12. #12

    Сообщений
    3,358
    Больше года на форуме
    закон обратной силы не имеет, техрегламент был принят после определения границ участков. Чтобы наверняка подковаться, в архиве архитектуры районной постарайтесь найти генплан

  13. #13
    Аватар для Женечка
    Адрес: Тюмень
    Сообщений
    9,598
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Irk_ Посмотреть сообщение
    для оформления земли в собственность достаточно свидетельских показаний соседей и подтверждение оплаты взносов, выписка из заключения правления товарищества о членстве
    О_о
    т.е. гражданский кодекс в топку????
    Не вижу смысла быть несчастной, имею наглость быть счастливой!

  14. #14
    Аватар для Женечка
    Адрес: Тюмень
    Сообщений
    9,598
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Irk_ Посмотреть сообщение
    закон обратной силы не имеет, техрегламент был принят после определения границ участков. Чтобы наверняка подковаться, в архиве архитектуры районной постарайтесь найти генплан
    какой закон??? какой обратной силы???
    Не вижу смысла быть несчастной, имею наглость быть счастливой!

  15. #15
    Аватар для Женечка
    Адрес: Тюмень
    Сообщений
    9,598
    Больше 7 лет на форуме
    по сабжу -забейте, ниче соседу не светит...
    Не вижу смысла быть несчастной, имею наглость быть счастливой!

  16. #16
    Эксперт данного раздела форума

    Адрес: Комсомольск-на-Амуре
    Сообщений
    31,045
    Больше 10 лет на форуме
    Советы об обращению в администрацию верны. Далее .
    Именно по суду. ОК сказал бы я , ширина проезда должна быть 3,5 метра. Пожар -это страшно. Поэтому встречный иск. Каждый двигает свой забор на 25 см, тем самым доводя проезд до требуемых 3,5 метров. Как соседу такой вариант? Это ктстати можно озвучить и вне зала суда- душевная беседа.
    Subaru Forester SG5 2.0 turbo SsangYong Korando Sports 2.0 turbo

  17. #17
    Аватар для kosty
    Адрес: барнаул
    Сообщений
    8,344
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Dachnik Посмотреть сообщение
    Пожар -это страшно. Поэтому встречный иск. Каждый двигает свой забор на 25 см, тем самым доводя проезд до требуемых 3,5 метров. Как соседу такой вариант? Это ктстати можно озвучить и вне зала суда- душевная беседа.
    это было озвучено неоднократно.. он напирает на то что якобы кто-то когда-то давно с нашей стороны сдвинул забор заузив проезд.. поэтому требует от нас перенести забор обратно.. из доказательств кроме его воспоминаний (точнее его тёщи) ничего нет..
    моя тёща покупала сад в тех границах что есть сейчас.. неоднократно по его просьбе проводился обмер нашего участка и 2х других.. площади совпадают плана нет и небыло..
    ***
    я отношу себя к хорошим людям,
    а они приносят меня обратно...

  18. #18
    Аватар для -777-
    Адрес: Великая держава
    Сообщений
    13,761
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от kosty Посмотреть сообщение
    неоднократно по его просьбе проводился обмер нашего участка и 2х других..
    Млять что там у Тебя за ч.мо по соседству?
    -Porsche Cayenne Turbo-
    - не уверен не обгоняй -

  19. #19

    Сообщений
    3,358
    Больше года на форуме
    Сообщение от Женечка Посмотреть сообщение
    О_о
    т.е. гражданский кодекс в топку????
    ты о чём конкретно?

  20. #20
    Эксперт данного раздела форума

    Адрес: Комсомольск-на-Амуре
    Сообщений
    31,045
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от kosty Посмотреть сообщение
    это было озвучено неоднократно.. он напирает на то что якобы кто-то когда-то давно с нашей стороны сдвинул забор заузив проезд.. поэтому требует от нас перенести забор обратно.. из доказательств кроме его воспоминаний (точнее его тёщи) ничего нет..
    Ну тогда и бояться Вам нечего. Всей улицей в суд и "лупите" встречные иски. Все жители улицы "воспоминания тещи" посылают далеко. Кстати суд с удовольствием разрешит Ваш спор подобным образом ( я про 25 см с каждой стороны).
    Subaru Forester SG5 2.0 turbo SsangYong Korando Sports 2.0 turbo

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Вернуться к списку тем
Suzuki Escudo
2003 год
333000 руб.
Toyota Gaia
1999 год
325000 руб.
Lexus NX200
2015 год
2215000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

Похожие темы

  1. Мечтаю о доме!
    от UKSUS 70 в разделе Дом и дача
    Ответов: 145
    Последнее сообщение: 19.06.2012, 12:52
  2. [Без флуда] Проблема - Электрический столб на территории садового участка
    от Davidoffi в разделе Правовой форум
    Ответов: 22
    Последнее сообщение: 14.05.2012, 11:24
  3. Покупка железобетонного гаража
    от Sopeltsov в разделе Правовой форум
    Ответов: 5
    Последнее сообщение: 02.08.2010, 18:25
  4. Ответов: 72
    Последнее сообщение: 31.01.2010, 19:32
  5. Гаицы в садовых/огородных товариществах
    от rmn в разделе Новосибирск
    Ответов: 97
    Последнее сообщение: 14.05.2009, 19:19

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189