Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

 
 
Показано с 1 по 18 из 18

Народ, подскажите пожалуйста как правильно сейчас купить капитальный гараж.

  1. #1
    Аватар для kosatkoman
    Адрес: Владик
    Сообщений
    13,774
    Больше 5 лет на форуме

    Народ, подскажите пожалуйста как правильно сейчас купить капитальный гараж.

    Народ, подскажите пожалуйста как правильно сейчас купить капитальный гараж (оформление документов). По гаражу: у владельца все доки на собственность коробки и членство в кооперативе (кооператив старый с СССР с доками у него все нормально, земля пока в аренде делается собственность), справка об отсутствии задолженности и обременений есть, к тому же собственность он оформил находясь в браке, развелся только в этом году, приобрел он его еще до женитьбы, но тогда был СССР. Как быть, чего делать и кто виноват?
    Corolla X 2005
    на этом месте никогда не будет рекламы=0)

  2. #2
    Аватар для -777-
    Адрес: Великая держава
    Сообщений
    13,742
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от kosatkoman Посмотреть сообщение
    Как быть, чего делать и кто виноват?

    Еще один маленький, но довольно-таки большой вопрос.

    Да, стыдно, стыдно, товарищи! Но голосовать надо!

    "Гараж"...-)))
    Последний раз редактировалось -777-; 03.09.2012 в 14:05.
    -Porsche Cayenne Turbo-
    - не уверен не обгоняй -

  3. #3

    Адрес: Москва
    Сообщений
    1,269
    Больше 10 лет на форуме
    Мне кстати тоже интересна эта тема. Заранее благодарю за ответы.
    У меня 8 миллионов хомячков под капотом.

    Лада - спасибо, не надо!

  4. #4
    Аватар для Жиробас
    Адрес: Нижневарварск
    Сообщений
    16,215
    Больше 7 лет на форуме
    Аффтар, подожди как продаван оформит землю в собственность и оформляй ДКП
    Правда после получения в собственность земли, продажная стоимость гараж резко подскочит

  5. #5
    Аватар для Жиробас
    Адрес: Нижневарварск
    Сообщений
    16,215
    Больше 7 лет на форуме
    Насчет приобретения имущества в браке и возможного раздела - не парься
    Если продаван получил в собственность гараж в результате приватизации - гараж не делится пополам с женой

  6. #6
    Аватар для kosatkoman
    Адрес: Владик
    Сообщений
    13,774
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Жиробас Посмотреть сообщение
    Аффтар, подожди как продаван оформит землю в собственность и оформляй ДКП
    Правда после получения в собственность земли, продажная стоимость гараж резко подскочит
    Это понятно, намекает на удвоение цены в таком случае, а этого уже я не потяну.
    Corolla X 2005
    на этом месте никогда не будет рекламы=0)

  7. #7
    Аватар для Hyto
    Адрес: Владивосток 43°09'22"N, 131°55'47"E
    Сообщений
    71,700
    Больше 10 лет на форуме
    а пока у него нет недвижимости. никакой. есть доля в кооперативе. усё.
    пускай оформляет на себя, потом выкупишь. можно всё вместе сделать.
    "Omnia transeunt et id quoque etiam transeat"
    &
    «Shit happens»

  8. #8
    Аватар для Hyto
    Адрес: Владивосток 43°09'22"N, 131°55'47"E
    Сообщений
    71,700
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от kosatkoman Посмотреть сообщение
    Это понятно, намекает на удвоение цены в таком случае, а этого уже я не потяну.
    а с чего это такое "удвоение". там цена вопроса - "рубль".
    "Omnia transeunt et id quoque etiam transeat"
    &
    «Shit happens»

  9. #9
    Аватар для Жиробас
    Адрес: Нижневарварск
    Сообщений
    16,215
    Больше 7 лет на форуме
    Хито
    Ты невнимательно прочел
    У продавана есть Свидетельство о ГРП на гараж
    На землю - в процессе оформления
    А то, что цена повышается после получения земли в сосбственность - ну дак рынок, ****....

  10. #10

    Адрес: Бердск, Новосибирская обл
    Сообщений
    26,486
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Жиробас Посмотреть сообщение
    Аффтар, подожди как продаван оформит землю в собственность и оформляй ДКП
    Правда после получения в собственность земли, продажная стоимость гараж резко подскочит
    эт от наглости продавана будет зависеть но не от реальной стоимости объекта.

    1.5 месяца назад увидел объяву о продаже гаража за цену ниже тех минимальных, что выставлены были другими на 50рублей.
    Вобщем 130рублей гараж нормальный, за подобные другие просили от 180 и вверх при равных условиях(см ниже).

    Как оказалось, на гараж собственность не оформлена в юстиции, продаван без проблем инициировал оформление. По пути оказалось что вообще кооператив не замерен в кадастре правильно и надо делать полный подробный замер, за что изначально запросили кучу бабла(решилось через нахождение указа о амнистии на старые кооперативы). Без замера нет оформления в юстиции.

    8-го числа будет конец(тьфу тьфу тьфу эпопеи)... цена на гараж не изменилась. У тех чуваков, что просили больше денег, гаражи тоже не оформлены.


    Вообще чувак адекватный попался. Я и раньше мог купить гараж, но не готов морально платить за коробочку в которой материала с работой на 90рублей, более 140рублей. Ну и продавец с такими же мыслями.
    Последний раз редактировалось Point; 04.09.2012 в 13:25.
    Продаётся оборудование по пескострую:
    https://vk.com/blastingnsk

  11. #11

    Адрес: Бердск, Новосибирская обл
    Сообщений
    26,486
    Больше 10 лет на форуме
    ТС, вообще иди к председателю и он всё раскажет. В разных городах могут различаться процедуры.

    В то время как у нас в Бердске началась свистопляска с продажей(в целом действия) гаражей через БТИ/Юстицию, в Новосибе всё ещё можно продавать гаражи переписывая членскую книжку.
    Продаётся оборудование по пескострую:
    https://vk.com/blastingnsk

  12. #12
    Аватар для kosatkoman
    Адрес: Владик
    Сообщений
    13,774
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Hyto Посмотреть сообщение
    а пока у него нет недвижимости. никакой. есть доля в кооперативе. усё.
    пускай оформляет на себя, потом выкупишь. можно всё вместе сделать.
    "у владельца все доки на собственность коробки" - на недвижимость есть доки, нет пока на землю под недвижимостью.
    Corolla X 2005
    на этом месте никогда не будет рекламы=0)

  13. #13
    Аватар для kosatkoman
    Адрес: Владик
    Сообщений
    13,774
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Hyto Посмотреть сообщение
    а с чего это такое "удвоение". там цена вопроса - "рубль".
    Видать деньги очень ему нужны=0)
    Corolla X 2005
    на этом месте никогда не будет рекламы=0)

  14. #14
    Аватар для kosatkoman
    Адрес: Владик
    Сообщений
    13,774
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Point Посмотреть сообщение
    ТС, вообще иди к председателю и он всё раскажет. В разных городах могут различаться процедуры.

    В то время как у нас в Бердске началась свистопляска с продажей(в целом действия) гаражей через БТИ/Юстицию, в Новосибе всё ещё можно продавать гаражи переписывая членскую книжку.
    Уже говорил с председателем, говорит в ФРС потом за членством ко мне.
    Corolla X 2005
    на этом месте никогда не будет рекламы=0)

  15. #15
    Аватар для Hyto
    Адрес: Владивосток 43°09'22"N, 131°55'47"E
    Сообщений
    71,700
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от kosatkoman Посмотреть сообщение
    "у владельца все доки на собственность коробки" - на недвижимость есть доки, нет пока на землю под недвижимостью.
    а в чём тогда прелесть вопроса?
    в том, что земля "висит"?
    ну дык, своё так же оформляю.
    там много подводных камней вроде "красных линий", но это ещё раз говорю - копейки.
    самая большая проблема всех собственников собрать и забрать (на время) у них документы.
    вот это проблема.
    "Omnia transeunt et id quoque etiam transeat"
    &
    «Shit happens»

  16. #16

    Адрес: Бердск, Новосибирская обл
    Сообщений
    26,486
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от kosatkoman Посмотреть сообщение
    Уже говорил с председателем, говорит в ФРС потом за членством ко мне.
    ну вперёд
    на самом деле всё просто делается и быстро. Долго только последний этап - ожидание регистрации, т.к. по закону до месяца рассмотрение и как всегда работники откладывают на потом оформление бумаг.

    не пойдёт с этим продаваном - ищи другого более адекватного.

    кстати ты сам можешь бегать на первоначальных этапах не привлекая хозяина... только доки взять от него + председателя... по деньгам рублей в 6 выходит
    Продаётся оборудование по пескострую:
    https://vk.com/blastingnsk

  17. #17
    Аватар для Hyto
    Адрес: Владивосток 43°09'22"N, 131°55'47"E
    Сообщений
    71,700
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от kosatkoman Посмотреть сообщение
    "у владельца все доки на собственность коробки" - на недвижимость есть доки, нет пока на землю под недвижимостью.
    поверь.. во владе щаз доки на землю под коробкой - редкость. только новострои этим могут гордиться.
    "Omnia transeunt et id quoque etiam transeat"
    &
    «Shit happens»

  18. #18
    Аватар для kosatkoman
    Адрес: Владик
    Сообщений
    13,774
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Hyto Посмотреть сообщение
    а в чём тогда прелесть вопроса?
    в том, что земля "висит"?
    ну дык, своё так же оформляю.
    там много подводных камней вроде "красных линий", но это ещё раз говорю - копейки.
    самая большая проблема всех собственников собрать и забрать (на время) у них документы.
    вот это проблема.
    Прелесть в том, что сначала пошли к нотариусу с договором продажи-покупки, а она поинтересовалась наличием жены, после чего послала за ее согласием, несмотря на то что, есть развод и покупался гараж до женитьбы, в основном в этом. И сам алгоритм оформления был бы интересен тоже.
    Corolla X 2005
    на этом месте никогда не будет рекламы=0)

Вернуться к списку тем
Mazda Demio
2001 год
145000 руб.
Kia Optima
2018 год
1405000 руб.
Toyota Mark II
2002 год
755000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

Похожие темы

  1. Ответов: 92
    Последнее сообщение: 26.12.2013, 13:45
  2. Народ, подскажите пожалуйста...
    от Йогурт Йогуртович в разделе Хабаровск
    Ответов: 26
    Последнее сообщение: 17.01.2012, 02:37
  3. Ответов: 8
    Последнее сообщение: 23.09.2011, 09:29
  4. Народ подскажите пожалуйста!!!
    от lex7 в разделе Общие вопросы
    Ответов: 3
    Последнее сообщение: 09.07.2011, 12:50
  5. Народ Подскажите пожалуйста ГДЕ купить
    от perervin в разделе Toyota Caldina/Carina/Corona/Premio/Allion/Avensis
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 09.12.2010, 03:15

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189