Показано с 1 по 8 из 8

Ипотека.

  1. #1
    Аватар для TimonS
    Адрес: 38-25-47
    Сообщений
    15,160
    Больше 10 лет на форуме

    Ипотека.

    Господа юристы, проконсультируйте. Есть ипотечный кредит. Есть квартира, купленная на этот кредит и в свидетельстве о регистрации права собственности в графе "Существующие ограничения (обременения) права" внесена запись - ипотека в силу закона.
    Суть вопроса - какие действия необходимо предпринять после погашения ипотечного кредита. И нужно ли какие либо действия предпринимать в этом случае, что бы снять ограничения (обременение). Может достаточно будет при продаже квартиры предоставить бумажку с банка, о том что кредит уплачен полностью.
    Или ткните, где поглядеть ответ на этот вопрос.
    Кстати, не повысили еще часом не облагаемую налогом сумму при продаже квартиры при сроке владения менее 3-х лет?
    P|S - подлежит ли налогообложению сумма неуплаченых процентов по кредиту, в случае досрочного погашения кредита? (читаю свой кредитный договор) :)
    Последний раз редактировалось TimonS; 30.09.2012 в 15:02.
    Друг за друга если надо
    Вступим в драку, и умрем.
    И за это нам награда:
    Вместе весело живем!

  2. #2
    Аватар для -777-
    Адрес: Великая держава
    Сообщений
    13,736
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от TimonS Посмотреть сообщение
    P|S - подлежит ли налогообложению сумма неуплаченых процентов по кредиту, в случае досрочного погашения кредита? (читаю свой кредитный договор) :)
    Сумму не повысили, но всегда есть варики обойти эту уплату...

    По теме свидетельство лучше заменить потому как покупатель сбежит при виде такой записи, хотя справка из ЕГРП рулит...
    -Porsche Cayenne Turbo-
    - не уверен не обгоняй -

  3. #3
    Аватар для SanblcH1978
    Адрес: Киров
    Сообщений
    10,874
    Больше 7 лет на форуме
    Гасишь кредит, идешь в банк, забираешь закладную и справки о погашении, дальше в регпалату - на свой выбор - аннулируешь закладную и меняешь/не меняешь свидетельство.

    В принципе при аннулировании закладой не важно что написано в свидетельстве - в выписке не будет фигурировать обременения.
    Я не червонец, что бы нравиться всем! (с)
    Outback-2,5

  4. #4
    Аватар для Жиробас
    Адрес: Нижневарварск
    Сообщений
    16,216
    Больше 7 лет на форуме
    Аффтар!
    Для погашения записи об ипотеке необходимо подать в регистрирующий орган совместное заявление об этом от залогодателя и залогодержателя (ГК РФ)
    Либо решение суда о прекращении залого

  5. #5
    Аватар для УпЫрЪ
    Адрес: Нашенский!!!
    Сообщений
    28,763
    Больше 10 лет на форуме
    Если все оплатил, то письмо из банка бери, иногда они сами шлют в ФРС, лучше самому взять, так как Почта России - унылое гамно.
    Далее ФРС снимает у себя галочку "обременение"
    профит
    ?... и усЁ под контролем-с?
    мы усе умремЪ

  6. #6

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    2,249
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Жиробас Посмотреть сообщение
    Аффтар!
    Для погашения записи об ипотеке необходимо подать в регистрирующий орган совместное заявление об этом от залогодателя и залогодержателя (ГК РФ)
    Либо решение суда о прекращении залого
    Забыл добавить - вытащить из сейфа банка сумму уплаченых процентов и отчпокать жену директора банка...

  7. #7
    Аватар для Жиробас
    Адрес: Нижневарварск
    Сообщений
    16,216
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Igor_NN Посмотреть сообщение
    Забыл добавить - вытащить из сейфа банка сумму уплаченых процентов и отчпокать жену директора банка...
    Как ты можешь: живого человека - и чпокать?

  8. #8
    Аватар для -777-
    Адрес: Великая держава
    Сообщений
    13,736
    Больше 7 лет на форуме
    Как тут?
    Уже жен банкиров раздают?
    На всех хватит?не?
    -Porsche Cayenne Turbo-
    - не уверен не обгоняй -

Вернуться к списку тем
Kia Spectra
2008 год
265000 руб.
Toyota Corolla Axio
2014 год
650000 руб.
Toyota Platz
2001 год
210000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

Похожие темы

  1. Вопрос по ипотеке
    от mbxof в разделе Питер
    Ответов: 122
    Последнее сообщение: 22.05.2012, 23:04
  2. Ипотека, это реально?
    от Dirt в разделе Владивосток
    Ответов: 64
    Последнее сообщение: 03.02.2012, 10:13
  3. Ответов: 33
    Последнее сообщение: 24.04.2011, 15:07
  4. Ответов: 108
    Последнее сообщение: 19.03.2011, 10:30
  5. Выборы в Гордуму. Единая Россия. Ипотека.
    от gadukin в разделе Владивосток
    Ответов: 117
    Последнее сообщение: 11.11.2007, 02:05

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189