Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 37

вопрос про жилищное зак-во, притензии соседа частного подворья

  1. #1
    Аватар для Jktu-74
    Адрес: чеЛЯЛЯбинск
    Сообщений
    57,256
    Больше 10 лет на форуме

    вопрос про жилищное зак-во, притензии соседа частного подворья

    постараюсь кратко.. прихожу повестка в суд и исковое , суть кратко такова, соседи решили оформить в собственность участок с домом (у меня 2 года уже оформлен в собственности), но им межевание и кадастровый план составили так что они как бы на 65м2 залезли на мой участок , по моему плану вроде все нормально, и теперь в исковом я и БТИ указаны как ОТВЕТЧИК, и сосед просит передать ему ошибочно (по его мнению) переданные мне 65М2 участка земли, на которых у него баня забор и тп,
    во 1х не согласен с тем что я вообще ответчик!
    во 2х мне составили план и тп и у меня к нему претензий нет и ни чего я менять не в документах ни вообще и даже идти в суд не желаю, и как быть?
    что будет если я на судебном заседании буду требовать изменение статуса ответчика на статус свидетеля?
    как это может повлиять на само заседание?
    я отказываюсь признавать претензии, меня устраивает то как составлены МОИ документы и проблемы соседа меня не волнуют, пусть разбирается с тем кто ему готовил документы, не являюсь специалистом ни чего подписывать и тп отказываюсь или как?
    ноя бы начал с того что я нехрена не ответчик я же планов и документов не создавал, и по моей схеме его баня вроде за пределами границ моего участка, КАК БЫТЬ? заседание завтра?
    забить и не ходить?
    за повестку расписался ;о)

  2. #2
    Аватар для Жиробас
    Адрес: Нижневарварск
    Сообщений
    16,216
    Больше 7 лет на форуме
    Аффтар, успокойся, сопельки вытри и мысли разумно
    Если подан иск, то в суде эмоции не прокатят
    Готовь все доки, что у тебя имеются на дом и землю для отстаивании своих интересов
    Посоветуйся либо найми юриста, специализирующегося на земельных делах

  3. #3

    Адрес: Нижневарварск
    Сообщений
    5,524
    Больше 10 лет на форуме
    Jktu-74, вы межевание делали?

  4. #4
    Аватар для Jktu-74
    Адрес: чеЛЯЛЯбинск
    Сообщений
    57,256
    Больше 10 лет на форуме
    сопельки подтёр, вы***р прочел )))
    ни чего готовить не собираюсь, мне в повестке просили прийти на заседание там хочу тока заявить что с формулировкой ответчег не согласен, тк отвечать мне не перед кем и не о чем, а дальше пусть заявитель сопли в ладошке растирает, у меня доки на руках это он не оформил вот пусть и собирает доки и нанимает лаеров , я спросил как лучше отфутболить а не то как отбиваться, повторяю у меня все готово 2 года назад, и я менять ни чего не хочу, а больше всегш не хочу время на это тратить... можно канечно уйти на больничный или в командировачку типа съездить, время то идет ;о)))) пусть заявитель сопельки в ладошке греет, жир а ты с какой целью пальцы то о клаву бил в этой теме? скучно ? это не флуд? не? ну тогда печатай исчо ;о))) что не сделаешь ради того что бы скуку форумчанам помочь разогнать

  5. #5
    Аватар для Jktu-74
    Адрес: чеЛЯЛЯбинск
    Сообщений
    57,256
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от EvilByte Посмотреть сообщение
    Jktu-74, вы межевание делали?
    да и межевание и сосед этот что то там подписывал, и все планы и зеленки есть и на строение и на землю,потму нафиг бы мне все доки то менять, меня все устраивает, мне его ни чего не надо но и самому что то переделывать нет желания, вот и надо грамотно послать их :о\

  6. #6

    Адрес: Нижневарварск
    Сообщений
    5,524
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Jktu-74 Посмотреть сообщение
    да и межевание и сосед этот что то там подписывал, и все планы и зеленки есть и на строение и на землю,потму нафиг бы мне все доки то менять, меня все устраивает, мне его ни чего не надо но и самому что то переделывать нет желания, вот и надо грамотно послать их :о\
    Если было межевание и сосед с установленной границей согласился, то каким образом при его межевании 65 кв. м. вашей территории у него оказалось?

  7. #7
    Аватар для Jktu-74
    Адрес: чеЛЯЛЯбинск
    Сообщений
    57,256
    Больше 10 лет на форуме
    при его межевании и составлении кадастрового плана, получилось что его забор и баня вылазят на мой участок по моей схеме стоят на границе, он пишет в заяве
    фактически при оформлении документов (МНОЮ) на основании которых внесены сведения в гос.кадастр недвижимости на его (мой) земельный участок, была допущена ошибка, земельный уч-к площадью 65кв.м. передан в собственность (МНЕ), неправомерно, что подтверждается заключением кадастрового плана инженера такойта, межевым планом ООО "межевые рога и копыта"
    почти дословно ;о)
    и тут я не врублюсь, почему ощибочно, и чья ошибка? я то тут при чем? пусть педалят с теми кто делал, вот и спрашиваю я то какой им ответчек???????

  8. #8

    Адрес: Нижневарварск
    Сообщений
    5,524
    Больше 10 лет на форуме
    А покажите еще это заключение кадастрового плана?
    Что-то мне подсказывает (хотя, вполне, возможно, что я ошибаюсь) - по суду он ничего не получит. Разве не кто раньше встал(провел межевание) - того и тапки?

  9. #9
    Аватар для Jktu-74
    Адрес: чеЛЯЛЯбинск
    Сообщений
    57,256
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от EvilByte Посмотреть сообщение
    А покажите еще это заключение кадастрового плана?
    Что-то мне подсказывает (хотя, вполне, возможно, что я ошибаюсь) - по суду он ничего не получит. Разве не кто раньше встал(провел межевание) - того и тапки?
    его процитировать что ли? не понял вопроса

    в сиковом есть выписка его кадастрового на дом, выписка о том что земля не в собствености у него и 2 выписки о том что дом и земля у меян в собствености с указанием площади объекта и участка и тп и тд

  10. #10
    Аватар для Виталий В
    Адрес: Барнаул
    Сообщений
    2,076
    Больше 7 лет на форуме
    Геодезист геодезисту рознь, могу предположить что съемка одного из участков произведена с ошибкой, а может и обоих, у нас это не редкость. Если ваш участок оформлен, значит сосед подписывал акт согласования границ, следовательно к вам не может быть претензий (если, конечно, вы после этого забор не передвигали на его территорию (шутка)). Каг-бы, для начала должны между собой разобраться кадастровые инженеры, проводившие работы на вашем и на соседском участке. В большинстве случаев всё можно решить без суда. Если уж дело до суда дошло - будет назначена независимая экспертиза, которая и скажет кто накосячил.
    Подпись в разработке.

  11. #11
    Аватар для Виталий В
    Адрес: Барнаул
    Сообщений
    2,076
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от EvilByte Посмотреть сообщение
    А покажите еще это заключение кадастрового плана?
    А что такое заключение кадастрового плана? Первый раз о таком слышу...
    Подпись в разработке.

  12. #12

    Адрес: Нижневарварск
    Сообщений
    5,524
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Виталий В Посмотреть сообщение
    А что такое заключение кадастрового плана? Первый раз о таком слышу...
    Да я сам офигел, потому и попросил выложить!

  13. #13
    Аватар для Виталий В
    Адрес: Барнаул
    Сообщений
    2,076
    Больше 7 лет на форуме
    Есть кадастровый паспорт земельного участка, есть кадастровая выписка о земельном участке, по сути - это технические документы, подтверждающие факт существования земельного участка с таким-то кадастровым номером, площадью, местоположением, разрешенным использованием и определенными границами, если эти границы установлены.
    Раньше, до введения в действие 221ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" были кадастровые планы земельных участков, по сути это тоже самое, немного изменилось название.
    Подпись в разработке.

  14. #14
    Аватар для Jktu-74
    Адрес: чеЛЯЛЯбинск
    Сообщений
    57,256
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от EvilByte Посмотреть сообщение
    Да я сам офигел, потому и попросил выложить!
    так написано в исковом у заявителя я процитировал, в приложеных бумашках есть заключение кадастрового инженера ))) ткнуть судью в этот касяк в заяве?

  15. #15
    Аватар для Jktu-74
    Адрес: чеЛЯЛЯбинск
    Сообщений
    57,256
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Виталий В Посмотреть сообщение
    Геодезист геодезисту рознь, могу предположить что съемка одного из участков произведена с ошибкой, а может и обоих, у нас это не редкость. Если ваш участок оформлен, значит сосед подписывал акт согласования границ, следовательно к вам не может быть претензий (если, конечно, вы после этого забор не передвигали на его территорию (шутка)). Каг-бы, для начала должны между собой разобраться кадастровые инженеры, проводившие работы на вашем и на соседском участке. В большинстве случаев всё можно решить без суда. Если уж дело до суда дошло - будет назначена независимая экспертиза, которая и скажет кто накосячил.
    вот и я о том же!!!!
    я то в этом деле какой нах ответчик???

  16. #16
    Аватар для Виталий В
    Адрес: Барнаул
    Сообщений
    2,076
    Больше 7 лет на форуме
    Заключение кадастрового инженера - это раздел "Межевого плана", я так понимаю, подготовленного на соседский участок. По-хорошему, должен быть приложен весь межевой план, потому как одно заключение - это листок без печати и подписи кадастрового инженера.
    Подпись в разработке.

  17. #17
    Аватар для Виталий В
    Адрес: Барнаул
    Сообщений
    2,076
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Jktu-74 Посмотреть сообщение
    вот и я о том же!!!!
    я то в этом деле какой нах ответчик???
    Остались координаты конторы, которая вам межевание делала? Позвони им, спроси что за нах, они всяко в курсе должны быть, может и пояснят чего.

    *А я после обеда еще загляну сюда, если время будет, вот со стороны мне любопытно наблюдать земельные споры, но участвовать в них - ни за что)))))
    Последний раз редактировалось Виталий В; 03.10.2012 в 09:01.
    Подпись в разработке.

  18. #18
    Аватар для Jktu-74
    Адрес: чеЛЯЛЯбинск
    Сообщений
    57,256
    Больше 10 лет на форуме
    о чё нашел в заключении кадастрового инжеренке (ОЖП)
    в ходе проведения межевания по адресу:бла бла бла, принадлежащего (заявителю) было выявлено что земельный участок с кадастровыи № ххххххх расположенный по адресу (соседний бла бла бла))) принадлежащий на праве собственности (МНЕ) накладывается на участок (ЕГО) заявителя. таким образом ... *( я в акуе)))), площадь земельного участка (заявителя) фактически меньше площади по документам. ЗАХВАТ(!) земельного уч-ка (заявителя) (МНОЮ) составил 65м2
    Сообщение от Виталий В Посмотреть сообщение
    Остались координаты конторы, которая вам межевание делала? Позвони им, спроси что за нах, они всяко в курсе должны быть, может и пояснят чего.

    *А я после обеда еще загляну сюда, если время будет, вот со стороны мне любопытно наблюдать земельные споры, но участвовать в них - ни за что)))))
    нет канечно, я пришел в архитектуру куда надо заплатил расписался что отдали отнес куда надо, получил доки и забил на это дело, я там зарегистрирован но не проживаю, ни чего там не строилось не переносилось и тп, просто стоит и потиху разваливается, но это к делу не относится, я вкурить не могу какой я то ответчик? я планов не сотавляю, пусть и педалят с бти и межевателями

  19. #19
    Аватар для Jktu-74
    Адрес: чеЛЯЛЯбинск
    Сообщений
    57,256
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Виталий В Посмотреть сообщение
    Заключение кадастрового инженера - это раздел "Межевого плана", я так понимаю, подготовленного на соседский участок. По-хорошему, должен быть приложен весь межевой план, потому как одно заключение - это листок без печати и подписи кадастрового инженера.
    с подписью, есть и сам (копия) межевой план куча страниц с рисунками и формулами я в них них** непонимаю (((
    --------------------------------------------------------------------


    мож так?

    По существу после ознакомления с исковым заявлением могу пояснить следующее:
    -формулировка в исковом искажает суть заявления , заявитель называет меня ответчиком, но я не явлюсь специалистом по составлению кадастровых планов и межевания, и ни чего не мог присвоить или тем более захватить у заявителя. Прошу суд изменить )чего изменить то? И на основании чего?), формулировку ответчик на формулировку свидетель.
    -как свидетель по существу дела могу заявить следующее: по моему мнению документы на принадлежащий на правах собственности мне участок, составлены верно у меня к ним замечаний НЕТ, ни чего изменить и переделывать я не намерен за сим прошу вашу честь разрешить мне покинуть заседание. Всем удачного дня и скорейшего разрешения спорных вопросов
    Ну как???? Поиграться ради развлечения а?
    Не являясь специалистом считаю, что заявитель должен обращаться к тем кто по его мнению неверно составил планы и провел межевание участков
    или как?

  20. #20
    Аватар для Виталий В
    Адрес: Барнаул
    Сообщений
    2,076
    Больше 7 лет на форуме
    в ходе проведения межевания по адресу:бла бла бла, принадлежащего (заявителю) было выявлено что земельный участок с кадастровыи № ххххххх расположенный по адресу (соседний бла бла бла))) принадлежащий на праве собственности (МНЕ) накладывается на участок (ЕГО) заявителя. таким образом ... *( я в акуе)))), площадь земельного участка (заявителя) фактически меньше площади по документам. ЗАХВАТ(!) земельного уч-ка (заявителя) (МНОЮ) составил 65м2
    Либо я чего-то не догоняю, либо кадастровый инженер, написавший это - олень. Думаю была выявлена кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости на ваш участок, в данном случае кадастровый инженер должен её и исправить.
    Написано "Захват", вот потому вы и ответчик. Забор точно не переставляли? Сосед акт согласования границ подписывал когда межевали ваш участок?
    Подпись в разработке.

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Вернуться к списку тем
Mitsubishi Pajero Sport
2018 год
2668000 руб.
Лада Калина
2015 год
299000 руб.
Toyota Corolla Axio
2014 год
650000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

Похожие темы

  1. Избитый вопрос про дорогу :)
    от Порнов в разделе Красноярск
    Ответов: 52
    Последнее сообщение: 09.05.2015, 06:04
  2. про жилищный вопрос и общество
    от legus в разделе Гараж
    Ответов: 368
    Последнее сообщение: 11.07.2012, 22:19
  3. Вопрос про приватизацию
    от upsolut в разделе Новосибирск Жизнь
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 10.08.2011, 13:07
  4. Вопрос про отопление частного дома
    от Тоха_972 в разделе Дом и дача
    Ответов: 28
    Последнее сообщение: 04.06.2010, 18:22
  5. Ответов: 3
    Последнее сообщение: 21.01.2009, 11:06

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189